مول بارك بوينت مول العاصمة الاداريه | Park Point New Capital

معلومات عن مول بارك بوينت مول العاصمة الاداريه:

مشروع بارك بوينت مول في العاصمة الإدارية الجديدة هو تحفة معمارية. يتمتع المشروع بموقع متميز على بعد دقائق من الحديقة المركزية في العاصمة الإدارية.

المميزات والتفاصيل:

• مساحة المول: 10,000 متر مربع.
• أنواع الوحدات: يتضمن المول وحدات تجارية وإدارية بالإضافة إلى شقق فندقية.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 35 متر مربع.
• سعر المتر: يبدأ من 30,000 جنيه مصري.
• اسم المطور العقاري: شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
• طرق السداد: يتم دفع مقدم يبدأ من 10%، ويمكن تقسيط الباقي على فترات تصل إلى 15 سنة.

فوائد الاستثمار:

1. تصميم عصري وفاخر: يقدم المشروع تصميمات عصرية تناسب احتياجات العمل وتعزز الإبداع والابتكار.
2. تنوع الوحدات: يتيح وجود وحدات تجارية وإدارية وشقق فندقية فرصة للتنوع في الاستثمار.
3. موقع مميز: يقع المول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين والعملاء.
4. خيارات السداد المرنة: توفير خيارات السداد المرنة يجعل الاستثمار أكثر إمكانية لفئات متنوعة من المستثمرين.

1. وحدات فندقية فاخرة: بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، يقدم المشروع وحدات فندقية بمستوى عالٍ من الفخامة، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من قطاع الضيافة.
2. بيئة عمل مشجعة: تم تصميم المول ليوفر بيئة عمل تشجع على الإبداع والابتكار، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأعمال والتجارة.
3. خدمات متكاملة: يوفر بارك بوينت مول خدمات متكاملة تشمل مرافق الترفيه والتسوق، مما يجذب الزوار ويسهم في نجاح الأعمال الموجودة داخل المول.
4. موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة الداون في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريبًا من المواقع الحيوية ويسهل الوصول إليه.

أسباب اختيار بارك بوينت مول:

• فرصة الاستثمار الواعدة: بفضل موقعه الجغرافي المميز والتصميم العصري، يعتبر بارك بوينت مول فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات ما بين تجارية، إدارية، وفندقية، مما يلبي احتياجات متنوعة للمستثمرين.
• سياسة سداد ميسرة: خيارات السداد المرنة تجعل الاستثمار في بارك بوينت مول ميسرًا وملائمًا للمستثمرين.

موقع مول بارك بوينت مول العاصمة الاداريه:

القطعة M-14 في الداون تاون:

1. المكان الحيوي: يوجد بارك بوينت مول في القطعة M-14 التي تتواجد في القلب الحيوي للداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع يجعل المول قريبًا من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية.
2. القرب من المحاور الهامة: يتيح موقع القطعة M-14 سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية، مما يسهم في تيسير حركة التنقل والوصول إلى المول بسهولة.
3. المناطق السكنية الفخمة: يحاط بارك بوينت مول بالعديد من المناطق السكنية الفخمة، مما يضمن وجود قاعدة عملاء واسعة ومتنوعة للمحلات التجارية والوحدات الإدارية.
4. القرب من المعالم البارزة: يتيح موقع المول القرب من المعالم البارزة والمشاريع الكبرى في العاصمة الإدارية، مما يجعله وجهة جاذبة للزوار والعملاء.

استراتيجية اختيار الموقع:

تأكيد اختيار موقع بارك بوينت مول في القطعة M-14 يظهر العناية والاهتمام الكبيرين من شركة كابيتال هيلز لتوفير موقع استراتيجي. إن وجود المول في قلب الداون تاون وبالقرب من المناطق السكنية الفخمة والمحاور الرئيسية يجعله فرصة استثمارية مثالية.

الاماكن القريبة:

1. الحديقة المركزية:
   • تقع على مسافة دقائق معدودة من المول.
   • توفر بيئة طبيعية خلابة ومكانًا للاستمتاع بالهواء النقي والترفيه.
2. النهر الأخضر:
   • يبتعد بارك بوينت مول بمسافة قصيرة عن النهر الأخضر.
   • توفير إطلالات جميلة على المساحات الخضراء المحيطة.
3. دايموند تاور وأوكس ايجيبت:
   • القرب من هذين المشروعين البارزين يضيف للمكان طابعًا فريدًا.
4. الحي السكني R7 و R8:
   • المسافة القريبة بين المول والأحياء السكنية تسهل على السكان الوصول إلى وسط التسوق.
5. فندق الماسة:
   • يوفر المول القرب من هذا الفندق الشهير، مما يسهم في تحسين الجاذبية السياحية والتجارية.
6. محطة المونوريل الجديدة:
   • وجود محطة المونوريل يسهل على الزوار والعملاء الوصول إلى المول بسهولة.
7. منطقة الأعمال المركزية:
   • القرب من منطقة الأعمال يعزز استقطاب العديد من رجال الأعمال والمستثمرين.
8. حي المال والأعمال:
   • يعد مركزًا هامًا للأنشطة التجارية والمالية، مما يعزز الفرص التجارية في المول.
9. الحي الحكومي:
   • القرب من الحي الحكومي يضيف للمول طابعًا إضافيًا من الأهمية.
10. منطقة الأبراج ومحطة المونوريل:

• يتيح وجود المول بالقرب من هذه المناطق تجربة تسوق وترفيه مميزة.

1. توفير المول في منطقتي R7 و R8:

• يخدم المشروع مناطق ذات كثافة سكانية عالية، مما يعزز من حركة الزوار.

1. التواجد في موقع حيوي:

• توفير المول في واحدة من أهم وأكثر المناطق حيوية في العاصمة يساهم في تسويقه بشكل فعال.

باختيار موقع استراتيجي وقريب من هذه المعالم البارزة، يُعتبر بارك بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة وجهة جاذبة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

مساحة و تصميم مول بارك بوينت مول العاصمة الاداريه:

التصميم والتقسيم:

1. الهندسة المعمارية:
   • يتميز بارك بوينت مول بتصميمات أوروبية رائعة تجمع بين الأناقة والفخامة.
   • يتألف المشروع من طابق أرضي و13 دور علوي، مما يوفر مساحة كبيرة للوحدات المختلفة.
2. تنوع الوحدات:
   • تتنوع الوحدات داخل المول بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والوحدات الفندقية، مما يلبي احتياجات متنوعة.
3. الطابق الأرضي والثلاثة الأولى:
   • يضم المحلات التجارية، مما يسهم في جعل المول وجهة تسوق مميزة.
   • تصميمات متقنة لتوفير بيئة تسوق مريحة وجذابة.
4. الطوابق من الرابع حتى الثالث عشر:
   • تحتوي على المكاتب الإدارية والوحدات الفندقية.
   • توفير بيئة عمل فاخرة ومريحة للشركات والفنادق.

مساحة بارك بوينت مول:

• تبلغ مساحة المول 10,000 متر مربع، مما يجعله واحدًا من المشاريع الكبيرة والمميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات الوحدات:

• تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 40 متر مربع، مما يتيح للزوار تجربة إقامة فاخرة.
• تبدأ مساحات المحلات التجارية والمكاتب الإدارية من 35 متر مربع، مما يتيح للأعمال التجارية مساحات متنوعة للازدهار.

تقسيم المساحات:

• يتم توزيع المساحات بشكل فعال لضمان تحقيق الرغبات والاحتياجات المختلفة للعملاء والمستثمرين.

موقع المشروع:

• يتمتع بموقع حيوي في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمته كوجهة تجارية واستثمارية.

باختيار تصميمات أوروبية رائعة وتوزيع فعّال للمساحات، يظهر بارك بوينت مول كمشروع فاخر ومتنوع يلبي احتياجات الزوار والمستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة

المساحات:

مساحات الوحدات:

• وحدات تجارية:
  • تبدأ مساحات المحلات التجارية من 35 متر مربع.
  • توفير مساحات تجارية متنوعة تلبي احتياجات مختلفة لأصحاب الأعمال والمتسوقين.
• وحدات إدارية:
  • تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 35 متر مربع.
  • تقديم بيئة عمل فاخرة وحديثة للشركات والأعمال.
• وحدات فندقية:
  • تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 40 متر مربع.
  • توفير تجربة إقامة فاخرة للضيوف والزوار.

توزيع المساحات:

• تم تخصيص 30% فقط من المساحة الكلية للوحدات، مما يعكس التركيز على المناظر الطبيعية والأماكن الخضراء.

مزايا المشروع:

• يوفر المشروع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة، مما يعزز من روعة البيئة المحيطة.
• تصميم الطوابق العلوية ليشمل المكاتب الإدارية والوحدات الفندقية يعزز من استخدامات المساحات بشكل متعدد.

استثمار مساحات متنوعة:

• توفير مساحات مختلفة يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم.

موقع مميز:

• يتيح وجود المشروع في قلب الداون تاون سهولة الوصول إلى المشاريع الكبرى والمناطق الحيوية في العاصمة.

مساحات الوحدات المتنوعة:

• يعكس تقديم مساحات تناسب مختلف الأغراض تفرد وتنوع المشروع في اجتذاب مختلف الشرائح والأنشطة.

مميزات و خدمات مول بارك بوينت مول العاصمة الاداريه:

1. حمام سباحة ساحر:
   • يخدم الوحدات الفندقية الفاخرة، مما يوفر تجربة استرخاء فاخرة.
2. مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية:
   • لسهولة الانتقال بين الطوابق المختلفة وتحقيق تجربة تسوق ممتعة.
3. ماكينات الصرف الآلي:
   • لتسهيل القيام بالمعاملات المالية بكل يسر وسهولة.
4. أمان ونظام إنذار حرائق:
   • ممرات آمنة، نظام إنذار حرائق، وأماكن لجمع المخلفات لتوفير بيئة آمنة وصحية.
5. سكاي جيم:
   • مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات لمحبي اللياقة البدنية.
6. شاشات عرض ولافتات:
   • للإعلانات ووسائل الدعاية، بالإضافة إلى لافتات تسهل التوجيه داخل المول.
7. منطقة ترفيهية للأطفال:
   • توفير ألعاب مسلية لأوقات الفراغ لأطفال الزوار.
8. قاعات اجتماعات ومؤتمرات:
   • مجهزة بأثاث راقي وتقنيات حديثة.
9. أمن ومراقبة:
   • حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة للحفاظ على الأمان والسلامة.
10. كلوب هاوس فاخر:
    • مرفق ترفيهي يقدم العديد من الأنشطة لمالكي الوحدات.
11. مولدات احتياطية:
    • يعملون تلقائيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
12. محلات تجارية فاخرة:
    • تقديم أشهر البراندات العالمية لمحبي التسوق.
13. هايبر ماركت:
    • يتيح للعملاء الوصول إلى كافة السلع والخدمات اليومية.
14. منطقة كافيهات ومطاعم عالمية:
    • مساحة كبيرة للاستمتاع بأشهى المأكولات والمشروبات.
15. منطقة ترفيهية وسينما:
    • توفير تجربة ترفيهية شاملة للزوار.

هذه الخدمات والمرافق تجعل من بارك بوينت مول العاصمة الإدارية مكانًا متكامل الخدمات ومثاليًا للعيش والتسوق والترفيه.

المميزات:

1. منطقة ترفيهية للأطفال:
   • تصميم خاص للأطفال مع العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
2. مساحات واسعة للكافيهات والمطاعم:
   • مناطق جلوس مريحة للاستمتاع بتجارب طعام فريدة.
3. سكاي جيم مجهز بأحدث التقنيات:
   • مركز لياقة يضم معدات رياضية حديثة لمحبي اللياقة البدنية.
4. محلات تجارية فاخرة:
   • توفير تجربة تسوق فاخرة مع مجموعة متنوعة من الماركات الراقية.
5. مولدات احتياطية:
   • ضمان استمرار التشغيل في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
6. مناطق خضراء وإطلالات جميلة:
   • تصميم يدمج المساحات الخضراء والإطلالات الجميلة لتحسين جودة البيئة.
7. هايبر ماركت متكامل:
   • توفير كل مستلزمات الحياة اليومية والسلع الغذائية.
8. مناطق إعلانات وتوجيه:
   • استخدام شاشات ضخمة ولافتات لتسهيل التوجيه داخل المول.
9. كلوب هاوس للترفيه:
   • مرفق ترفيهي يوفر فعاليات وأنشطة ترفيهية لمالكي الوحدات.
10. خدمات مالية مريحة:
    • وجود ماكينات الصرف الآلي لتسهيل العمليات المالية.
11. تصميم أوروبي راقي:
    • تصميمات مميزة تجسد الطراز الأوروبي الراقي وتجعل المول مركزًا جذابًا.
12. مرافق اجتماعية وتجارية:
    • قاعات اجتماعات مجهزة ومساحات تجارية لتلبية متطلبات مختلفة.
13. موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية:
    • قرب المول من المعالم الرئيسية والمناطق الحيوية في العاصمة.
14. توفير خدمات الأمان والحراسة:
    • حراسة ونظام مراقبة عالي الجودة لضمان الأمان.
15. تقنيات حديثة ومعدات عالية الجودة:
    • توفير أحدث التقنيات والمعدات في جميع المرافق والمناطق.

الاسعار و انظمة السداد مول بارك بوينت مول العاصمة الاداريه:

1. نظم السداد:
   • نظام الدفع بالتقسيط:
     • يدفع العميل مقدم للتعاقد يبدأ من 10% حسب الفترة المحددة.
     • توجد فترات تقسيط تصل إلى 15 سنة.
     • عائد استثماري يصل إلى 48% حسب النسبة المدفوعة.
   • نظام التقسيط بدون فوائد:
     • بدون مقدم نهائيًا.
     • فترات تقسيط تصل إلى 15 سنة.
   • نظام التفويض بالإيجار:
     • فترات تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
     • مقدم تعاقد يبدأ من 10% حسب الفترة المحددة.

الفترات المحددة والمقدم:

• 5 سنوات: مقدم 10%، عائد استثماري 36%.
• 6 سنوات: مقدم 15%، عائد استثماري 39%.
• 7 سنوات: مقدم 20%، عائد استثماري 42%.
• 8 سنوات: مقدم 25%، عائد استثماري 45%.
• 9 سنوات: مقدم 30%، عائد استثماري 48%.

• نظام الدفع بالتقسيط بدون فوائد:
  • 8 سنوات: مقدم 10%.
  • 10 سنوات: مقدم 15%.
  • 12 سنوات: مقدم 20%.
  • 15 سنة: مقدم 30%.

ملاحظة:

• يوجد نظام آخر للدفع بالتقسيط بدون فوائد لفترات مختلفة دون الحاجة إلى دفع مقدم.

تقدم هذه الخيارات السدادية المتنوعة للعملاء مرونة كبيرة في اختيار الطريقة التي تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم المالية.

مميزات الاستثمار في مول بارك بوينت مول العاصمة الاداريه:

من بين المميزات التي تجعل استثمارك في بارك بوينت مول العاصمة الإدارية محط أنظار المستثمرين والمشترين:

1. الموقع المتميز: يقع بارك بوينت مول في موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والمشاريع الرئيسية في المنطقة.
2. تنوع الوحدات: يتيح المشروع توفير وحدات متنوعة تشمل المساحات التجارية، والمكاتب الإدارية، والوحدات الفندقية، مما يلبي احتياجات مختلفة للمستثمرين والعملاء.
3. خيارات الأسعار ونظم الدفع: يتيح بارك بوينت مول باقات أسعار متنوعة ونظم دفع مرنة، مما يسهل على المستثمرين العثور على الخيار الذي يتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم المالية.
4. مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق: يوفر المول مجموعة من الخدمات والمرافق، مثل حمامات السباحة، والمصاعد البانورامية، ومناطق الترفيه للأطفال، ومركز اللياقة البدنية، ومناطق التسوق، والمطاعم والكافيهات، مما يجعله مكانًا متكاملًا للعيش والعمل.
5. خيارات التمويل: توفير خيارات تمويل مرنة، مثل تقسيط الثمن على فترات طويلة تصل إلى 15 سنة، مما يسهل على المستثمرين الدخول في المشروع بشكل ميسر.

استنادًا إلى هذه المميزات، يظهر أن بارك بوينت مول العاصمة الإدارية يقدم فرصًا جيدة للاستثمار في سوق عقارات العاصمة المصرية.

عيوب في مول بارك بوينت مول العاصمة الاداريه:

بالرغم من المزايا التي يتمتع بها بارك بوينت مول العاصمة الإدارية، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد يرغب بعض المستثمرين في النظر فيها:

1. ازدحام المرور: قد تواجه المنطقة حركة مرور مكثفة، خاصةً في ساعات الذروة، مما قد يؤدي إلى صعوبات في الوصول إلى المول.
2. المنافسة الشديدة: مع وجود العديد من المشاريع العقارية والتجارية في العاصمة الإدارية، يمكن أن تكون المنافسة شديدة، وهذا قد يؤثر على جاذبية بارك بوينت مول للمستثمرين.
3. تقلبات سوق العقارات: يمكن أن تتأثر قيم العقارات والوحدات بتقلبات سوق العقارات، وهو عامل قد يؤثر على استقرار الاستثمار.
4. تغيرات في التشريعات: قد تطرأ تغييرات في التشريعات العقارية أو الضرائب، مما قد يؤثر على عوائد الاستثمار.
5. التأثيرات الاقتصادية: تغيرات في الوضع الاقتصادي قد تؤثر على استقرار السوق العقاري وأداء المشروع.
6. التكلفة العالية: قد تكون الأسعار العالية للوحدات داخل المول عائقًا لبعض المستثمرين أو العملاء.

يراعي المستثمرون والمشترين تلك العيوب بشكل جاد أثناء اتخاذ قراراتهم ويقومون بتقييم المخاطر المحتملة للتأكد من أن الاستثمار في بارك بوينت مول يتناسب مع أهدافهم وتوقعاتهم.