مول بيما العاصمة الإدارية

موقع مول بيما شركة كونتراك: قلب العاصمة الإدارية الجديدة :

يُعد مول بيما من المشاريع البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة MU23، مما يجعله مركزًا حيويًا للمستثمرين والزوار على حد سواء. يقدم مول بيما للمستثمرين فرصة استثمارية لا مثيل لها بفضل موقعه المحوري الذي يتيح سهولة الوصول إليه من جميع أنحاء العاصمة الإدارية، مما يعزز من جاذبيته ويزيد من قيمته الاستثمارية.

الموقع المثالي لمول بيما في منطقة MU23

يتربع مول بيما في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الاستراتيجية في المدينة. يتميز موقع المول بوجوده بين المنطقتين R2 و R3، ما يضمن له الوصول إلى جمهور واسع من الزوار والمستثمرين. هذا الموقع يوفر للمول توافر العديد من المحاور الرئيسية التي تضمن سهولة الوصول إليه، سواء بالسيارات أو باستخدام وسائل النقل المختلفة.

سهولة الوصول من المحاور الرئيسية

من أهم المزايا التي يوفرها موقع مول بيما هو قربه من المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المول في مكان يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية داخل العاصمة، ما يعزز من تدفق الزوار والعملاء إليه ويجعله نقطة جذب تجارية.

مول بيما يقع بالقرب من العديد من الأماكن الهامة والمرافق التي تسهم في تعزيز جاذبيته الاستراتيجية، مثل:

1. المونوريل: يعتبر المول قريبًا من محطة المونوريل، على بعد خطوات معدودة. يتيح هذا الاتصال السريع للمستثمرين والزوار إمكانية التنقل بسهولة بين المول وبقية أنحاء العاصمة، مما يسهم في زيادة الحركة التجارية داخل المول.
2. الحي الحكومي: يبعد مول بيما حوالي 10 دقائق فقط عن الحي الحكومي، حيث يضم هذا الحي العديد من الوزارات والمرافق الحكومية الهامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستثمار في وحدات تجارية وإدارية.
3. حي السفارات: يقع مول بيما على مسافة 15 دقيقة فقط من حي السفارات، ما يجعله في موقع مثالي للأعمال التجارية التي تحتاج إلى قرب من الدبلوماسيين أو العملاء الأجانب.
4. الحي السكني الثالث (R3): يُعتبر المول قريبًا من الحي السكني الثالث R3، الذي يعد من أكثر المناطق السكنية الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة. وجود المول بالقرب من هذه المنطقة السكنية يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار والمقيمين الذين يحتاجون إلى خدمات تجارية وترفيهية.
5. الجامعة المصرية اليابانية: يقع المول على بعد 5 دقائق من الجامعة المصرية اليابانية، ما يوفر له قاعدة عملاء من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس، الذين يمثلون فئة مستهدفة مهمة للمستثمرين في الوحدات التجارية والإدارية.
6. المطار الدولي للعاصمة الإدارية: يقع المول على بعد 20 دقيقة فقط من مطار العاصمة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من قبل الزوار القادمين من الخارج. هذا الموقع يضيف ميزة هامة للمول كموقع استثماري قادر على جذب الزوار من مختلف أنحاء العالم.
7. كي مول وسيركل مول: يقع مول بيما بالقرب من كي مول وسيركل مول، وهما من المولات التجارية الكبيرة في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الجوار يساهم في زيادة الحركة التجارية في المنطقة ويخلق بيئة تنافسية تجعل المول وجهة مميزة للزوار.

المزايا التنافسية لموقع مول بيما

يتمتع مول بيما بمجموعة من المزايا التي تجعل من موقعه واحدًا من أكثر المواقع تنافسية في العاصمة الإدارية:

• قربه من المحاور الرئيسية: يسهل الوصول إلى المول عبر شبكة الطرق المتطورة في العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز من جذب المستثمرين والزوار.
• الجوار مع مشاريع أخرى: يقع المول في منطقة قريبة من العديد من المشاريع الحيوية مثل المونوريل والحي الحكومي، مما يعزز من توافد الزوار إليه.
• الوصول السهل إلى مناطق حيوية: يقع بالقرب من الأماكن الحيوية مثل الحي السكني الثالث والجامعة المصرية اليابانية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الجمهور المتنوع.
• الوجود بالقرب من مراكز تجارية كبرى: بالقرب من مولات كبرى مثل كي مول وسيركل مول، مما يساهم في خلق بيئة تجارية نابضة بالحياة.

يعد موقع مول بيما في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز العوامل التي تجعله فرصة استثمارية متميزة. بفضل موقعه المحوري في منطقة MU23 وتواجده بين المنطقتين R2 وR3، بالإضافة إلى قربه من العديد من المعالم الحيوية مثل المونوريل، الحي الحكومي، ومطار العاصمة الدولي، يُعد المول موقعًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من العوائد المالية العالية التي يمكن تحقيقها من وحدات تجارية وإدارية في هذا الموقع الاستراتيجي.

تصميم مول بيما كونتراك العاصمة الإدارية: رؤية معمارية تجمع بين الأناقة والوظيفة :

يُعد مول بيما كونتراك في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع التي تتجلى فيها البراعة المعمارية الحديثة والتصميم العصري، حيث يمزج بين الجمال الوظيفي والتطور التكنولوجي لتقديم تجربة فريدة للمستثمرين والزوار. يعكس تصميم مول بيما رؤية معمارية مبتكرة تسعى لتلبية احتياجات السوق المحلي والدولي، وتعكس الرفاهية والعملية في تناغم فريد من نوعه. سنستعرض في هذا المقال أبرز ملامح التصميم المعماري للمول الذي يجذب الأنظار ويجعل منه واحدًا من أبرز الوجهات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

واجهة مول بيما: تصميم عصري يواكب المستقبل

• تُعد واجهة مول بيما في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز ما يميز التصميم المعماري لهذا المشروع. يتسم المول بواجهات زجاجية عصرية تم تصميمها لتعكس الضوء بشكل فني، مما يضفي طابعًا من الأناقة والحداثة على المبنى. كما أن استخدام المواد عالية الجودة في بناء الواجهة يضمن استدامة المول على المدى الطويل، ويعكس التزام شركة كونتراك بمعايير البناء العالمية.
• تعتبر الواجهات الزجاجية جزءًا من استراتيجية تصميم المول لزيادة التفاعل البصري مع البيئة المحيطة، مما يسهم في جعل المول يتناغم مع عناصر المدينة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تضيف الواجهات الزجاجية الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية، مما يعزز من تجربة الزوار والمستثمرين الذين سيستمتعون بأجواء مشرقة ومفتوحة.

التوزيع المدروس للمساحات التجارية والإدارية

1. يتميز تصميم مول بيما بتوزيع مدروس للمساحات التجارية والإدارية، حيث تم تخصيص مناطق واسعة لتلبية احتياجات المستثمرين والمتسوقين في نفس الوقت. يمتد المول على مساحة 3,500 متر مربع، مع تخصيص 1,100 متر مربع لكل طابق. هذا التوزيع يوفر مرونة كبيرة في اختيار الوحدات المختلفة بما يتناسب مع احتياجات كل مستثمر.
2. تتميز المساحات التجارية في المول بوجود ممرات واسعة تربط بين مختلف أجزاء المول، مما يسهل التنقل ويوفر الراحة للزوار. كما تم تخصيص مناطق راحة مريحة لتمكين الزوار من الاسترخاء خلال جولتهم داخل المول. وتُعد هذه الممرات جزءًا من رؤية تصميمية تهدف إلى توفير تجربة تسوق ممتعة وسلسة، مع مراعاة الجانب الجمالي في التصميم.
3. أما المساحات الإدارية في مول بيما، فقد تم تخصيصها لتلبية احتياجات الشركات والمكاتب المختلفة، حيث تم توفير بيئة عمل مريحة مع مراعاة مسألة التوزيع المثالي للمكاتب. يمكن للمستثمرين شراء مكاتب إدارية تتراوح مساحاتها من 27 متر مربع، مع إمكانية دمج الوحدات للحصول على مساحات أكبر لتناسب احتياجات العمل.

الارتفاعات المثالية والتوزيع المدروس للطوابق

• من العوامل التي تجعل تصميم مول بيما متميزًا هو ارتفاع الطوابق المثالي الذي يسمح بتوفير مساحات واسعة وأجواء مريحة في كل طابق. تم توزيع الطوابق بطريقة تحقق أقصى استفادة من المساحات، مما يوفر للمستثمرين بيئة ملائمة للعمل أو التجارة. هذه الارتفاعات ليست فقط عملية، بل تم اختيارها بعناية لتمنح المبنى طابعًا عصريًا يواكب أحدث اتجاهات التصميم المعماري في العالم.

الإضاءة الطبيعية والصناعية: خلق أجواء مثالية للعمل والتسوق

• تجسد الإضاءة في تصميم مول بيما جزءًا أساسيًا من استراتيجيات التصميم التي تضمن خلق بيئة مثالية للزوار والمستثمرين. فقد تم الاعتماد على مزيج متناغم من الإضاءة الطبيعية والصناعية في جميع أنحاء المول. يتيح استخدام الواجهات الزجاجية الكبيرة دخول كميات وفيرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مريحة وصحية للزوار ويعزز من جاذبية المول.
• أما في الأجزاء الداخلية للمول، فقد تم تصميم نظام إضاءة صناعية يتناغم مع الإضاءة الطبيعية بشكل يضفي أجواء من الحيوية والراحة. النظام العصري للإضاءة يعزز من الجمالية العامة للمول ويخلق بيئة مثالية للتسوق والعمل في نفس الوقت.

مساحات عرض مفتوحة للفعاليات والأنشطة الترويجية

• من أبرز المزايا التي يتميز بها مول بيما هي مساحات العرض المفتوحة. تمتد هذه المساحات على مساحات واسعة مما يتيح إمكانية تنظيم الفعاليات والأنشطة الترويجية بشكل مرن. سواء كانت عروضًا تجارية أو فعاليات ترفيهية، توفر هذه المساحات مرونة كبيرة في الترتيب والتخطيط. هذه الميزة تجعل مول بيما وجهة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في جذب العملاء وتنظيم الأحداث التي تعزز من النشاط التجاري في المول.

تكامل التصميم مع بيما بيزنس كومبلكس

• يتميز تصميم مول بيما بكونه جزءًا من بيما بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية، حيث يحقق هذا التكامل تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار. فالتصميم لا يقتصر على مول تجاري فحسب، بل يمتد ليشمل مساحات مكتبية وتجارية تتكامل بشكل رائع مع بيئة العمل في العاصمة الإدارية الجديدة. يضمن ذلك توفير بيئة مناسبة للعمل والتسوق في وقت واحد، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى مرافق راقية وخدمات متكاملة.
• تصميم مول بيما كونتراك في العاصمة الإدارية الجديدة يمثل قمة الإبداع المعماري والتخطيط العصري. من خلال واجهاته الزجاجية العصرية، التوزيع المدروس للمساحات، والاهتمام بالتفاصيل الصغيرة مثل الإضاءة الطبيعية والصناعية، يقدم مول بيما تجربة فريدة للمستثمرين والزوار. يشكل هذا المول نموذجًا للابتكار والتقدم في مجال التصميم المعماري، مما يعكس قدرة شركة كونتراك على تقديم مشاريع تعكس المستقبل في كل تفاصيلها.

أسعار مشروع بيما العاصمة الإدارية الجديدة 2024 :

تعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أبرز المشاريع العمرانية الحديثة في مصر، حيث تشهد نمواً سريعاً بفضل بنيتها التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي الذي يجعل منها وجهة مثالية للاستثمار العقاري. من بين المشاريع التي تبرز في هذه المدينة الحديثة هو مول بيما العاصمة الإدارية، الذي يعد من أبرز المشاريع التجارية والإدارية التي توفر فرصاً استثمارية واعدة للمستثمرين.

مول بيما يقدم فرصاً ذهبية للمستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة MU23 داخل العاصمة الإدارية، ويتميز بتصميمه العصري الذي يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية. المشروع ينفذه شركة كونتراك، التي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وهو ما يعكس جودة المشروع وتفرده في السوق.

تفاصيل أسعار مول بيما العاصمة الإدارية

يتميز مول بيما بأسعار تنافسية مقارنة بباقي المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل. في 2024، تتنوع أسعار الوحدات داخل المول حسب الموقع والمساحة والنوع، حيث تأتي كالتالي:

• وحدات الطابق الأرضي:
  • سعر المتر المربع: 110,000 جنيه مصري.
  • السعر الإجمالي يبدأ من 2,970,000 جنيه مصري.
  • يتمتع هذا الطابق بموقع مميز في المول، مما يجعله مناسباً للوحدات التجارية التي تستهدف جذب أكبر عدد من العملاء.
• وحدات الطابق الأول:
  • سعر المتر المربع: 55,000 جنيه مصري.
  • السعر الإجمالي يبدأ من 1,485,000 جنيه مصري.
  • هذا الطابق يوفر فرصاً مميزة للمستثمرين الذين يرغبون في فتح محلات تجارية أو مكاتب إدارية مع الاستفادة من موقعه الجيد في المول.
• المكاتب الإدارية:
  • سعر المتر المربع: 33,000 جنيه مصري.
  • السعر الإجمالي يبدأ من 891,000 جنيه مصري.
  • يعد هذا النوع من الوحدات مثاليًا للشركات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن مكاتب إدارية في بيئة عمل متطورة بالقرب من مركز الأعمال في العاصمة الإدارية.

أنظمة التقسيط في مول بيما العاصمة الإدارية

واحدة من المزايا الرئيسية التي يقدمها مول بيما هي الأنظمة المرنة للتقسيط، حيث يمكن للمستثمرين دفع ثمن الوحدات على فترات طويلة تصل إلى 7 سنوات، مما يسهل عملية شراء الوحدات ويجعلها أكثر قدرة على الوصول لأكبر عدد من الأفراد والشركات.

الموقع الاستراتيجي للمول

يقع مول بيما في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي تتمتع بموقع استراتيجي في قلب المدينة. هذا الموقع يتيح للوحدات داخل المول فرصة الوصول إلى العديد من الخدمات الحيوية مثل المرافق التجارية والإدارية، بالإضافة إلى قربه من محاور النقل الرئيسية في العاصمة الإدارية، مما يعزز من جاذبية المول للمستثمرين والعملاء.

خدمات مول بيما

مول بيما لا يقتصر فقط على تقديم وحدات تجارية وإدارية للبيع، بل يقدم مجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن راحة المستثمرين والعملاء. من هذه الخدمات:

• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
• خدمات الصيانة الدورية.
• خدمات الإنترنت والاتصالات عالية السرعة.
• أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
• مساحات خضراء وحدائق داخلية تخلق بيئة مريحة وملائمة للعمل.

العوائد الاستثمارية في مول بيما

يعتبر الاستثمار في مول بيما العاصمة الإدارية فرصة مثالية للحصول على عوائد استثمارية جيدة على المدى الطويل، بفضل الموقع المتميز والمرافق المتكاملة التي يقدمها المول. مع تزايد الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية، من المتوقع أن يرتفع سعر الوحدة بشكل مستمر، مما يضمن للمستثمرين تحقيق أرباح كبيرة في المستقبل. علاوة على ذلك، فإن الموقع بالقرب من المشاريع الحكومية والمرافق الحيوية يزيد من فرص جذب الشركات الكبرى والمستثمرين.

في الختام

يعد مول بيما العاصمة الإدارية أحد المشاريع العقارية المميزة التي توفر فرص استثمارية واعدة بأسعار تنافسية وخيارات تقسيط مرنة. بفضل موقعه الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يوفرها، يعد المول وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية ناجحة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.