مول جايا العاصمة الادارية | Jaya Business Complex

معلومات عن مول جايا العاصمة الادارية

مول جايا بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة يعد مشروعًا إبداعيًا في مجال المعمار المصري، حيث يتميز بتصميم فريد ومزايا وخدمات استثنائية تخدم العملاء على مدار اليوم. يقع المول في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتبلغ مساحته حوالي 6,000 متر مربع.

• تتنوع وحدات المول بين الوحدات التجارية والإدارية، وتبدأ مساحة الوحدات من 30 متر مربع. يتميز المشروع بأنه يقدم أسعارًا مناسبة وأنظمة سداد مرنة، حيث يمكن دفع مقدم يتراوح بين 5% إلى 40%، وسداد باقي المبلغ على فترة تتراوح بين 5 إلى 13 سنة.
• يتيح المشروع للمستثمرين فرصة استثمارية رائعة في المستقبل الاقتصادي المشرق لمصر، ويقدم تسهيلات وعروض متميزة للعملاء.
• يعتبر مول جايا بيزنس كومبلكس فرصة استثمارية مميزة في العاصمة الجديدة، حيث يجمع بين موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والعملاء الراغبين في الاستفادة من مزاياه الفريدة والخدمات الشاملة التي يقدمها.

يوفر مول جايا بيزنس كومبلكس تاور العديد من المميزات والخدمات التي تجعله فريدًا وجاذبًا للعملاء والمستثمرين. بالإضافة إلى المعلومات المذكورة، يمكن توضيح بعض الجوانب الأخرى لهذا المشروع:

1. الخدمات والمرافق: يتيح مول جايا بيزنس كومبلكس للمستأجرين والعملاء الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. قد تشمل ذلك مواقف للسيارات، نظام أمان متقدم، مساحات خضراء، مطاعم ومقاهي، ومراكز تسوق.
2. تصميم معماري فريد: يعتبر التصميم المعماري للمشروع جزءًا أساسيًا من جاذبيته. قد يتضمن ذلك استخدام مواد عالية الجودة، وتصميم داخلي فاخر، واستخدام التكنولوجيا في تحسين تجربة المستخدم.
3. برنامج السداد المرن: يقدم المشروع خيارات مرنة للسداد، مما يتيح للمستثمرين تحديد الخطة التي تتناسب مع احتياجاتهم المالية.
4. الاستثمار في المستقبل: بفضل موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة، يُعتبر مول جايا بيزنس كومبلكس فرصة استثمارية مستقبلية واعدة، حيث تشهد المنطقة تطويرًا مستمرًا واهتمامًا من الحكومة والمستثمرين.
5. التسهيلات للمستثمرين: يتيح المشروع للمستثمرين البدء في مشروعهم بسهولة من خلال توفير تسهيلات في الأسعار وأنظمة سداد ميسرة.

يُعتبر مول جايا بيزنس كومبلكس تاور فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن مشروع يجمع بين الفخامة والتميز في مكان استراتيجي مميز في العاصمة الإدارية الجديدة.

1. التواجد في منطقة الداون تاون: يعزز موقع المول في منطقة الداون تاون جاذبيته كمركز حيوي في العاصمة الإدارية الجديدة. هذه المنطقة تعتبر مركزًا رئيسيًا للأعمال والتجارة، مما يوفر للمستثمرين فرصة فريدة للوجود في مكان يعكس الديناميات الاقتصادية والتجارية.
2. التكنولوجيا والمرافق الحديثة: يتميز المول بتوفير مرافق حديثة وتكنولوجيا متقدمة، مما يجعله مكانًا ملائمًا للشركات ورجال الأعمال الراغبين في الاستفادة من بنية تحتية تكنولوجية متطورة.
3. الفرص التجارية: بفضل تنوع وحدات المول بين التجارية والإدارية، يمنح المستثمرون الفرصة لاختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم التجاري بشكل أفضل، مما يزيد من إمكانيات النجاح التجاري.
4. الاستدامة والبيئة الصديقة: قد يكون المشروع ملتزمًا بمفهوم الاستدامة والبيئة الصديقة، مما يجعله جاهزًا لتلبية المعايير البيئية ويجسد التزامه تجاه الاستدامة البيئية.
5. التواصل الاجتماعي: يوفر المشروع أيضًا فرصًا للتواصل الاجتماعي والشبكات، حيث يمكن للشركات ورجال الأعمال الالتقاء وتبادل الأفكار في بيئة حيوية وحديثة.

باختصار، مول جايا بيزنس كومبلكس يتجاوز مفهوم المركز التجاري التقليدي، حيث يقدم مزيجًا فريدًا من الرفاهية، والتكنولوجيا، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا مغريًا للعملاء والمستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة و تصميم مول جايا العاصمة الادارية

تصميم مول جايا بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة يبرز بأناقة ورقي، حيث يجمع بين الطابع الحديث والعناصر الأوروبية في المعمار. الإطلالة العصرية والتشابك الجذاب للمباني يعكسان الاهتمام بأدق التفاصيل لجعل المشروع ملفتًا للعيون وفريدًا في سوق المعمار.

النقاط الرئيسية في تصميم المول تشمل:

1. المساحات الخضراء والمسطحات المائية: يتميز المول بتخصيص نسبة كبيرة (70%) من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة جميلة ومريحة للزوار والمستأجرين.
2. الجراج السفلي: تم تنفيذ جراج يغطي مساحة 12,000 متر مربع، مما يوفر مرافق estacionamento وراحة للزوار.
3. الطابق الأرضي والطوابق المرتفعة: يتألف المول من طابق أرضي واثني عشر طابقًا مرتفعًا، مما يوفر مساحة كبيرة للمتاجر والمكاتب الإدارية.
4. الواجهة الرئيسية: تمتاز الواجهة بعرض يصل إلى 106 متر، مما يسهم في جعل المول ملفتًا للنظر وسهل التمييز.
5. تناغم العمارة العالمية: تم مُضاهاة العمارة العالمية من خلال بناء الجراج أسفل سطح الأرض على هيئة “Basement” لطابقين، وهو نهج يعزز التناغم مع المعايير العالمية للمشاريع الحضرية الحديثة.
6. الباتيو: تم تخصيص مساحة باتيو داخل المول على مساحة 5,250 متر مربع، ما يسهم في إضفاء جو من الهدوء والاسترخاء.

تتميز مساحة مول جايا في العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمها الفريد والذي يجمع بين الجمال الطبيعي والعناصر المعمارية الراقية. فإلى جانب المساحات التجارية والإدارية، تُخصص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمسطحات المائية والخضراء، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة للزوار والمستأجرين.

1. المسطحات المائية والخضراء: تشكل المسطحات المائية والخضراء 70% من المساحة الإجمالية، وهي تمثل عنصرًا جويًا هامًا يُعزز من روعة المكان ويوفر مناطق للاسترخاء والتنزه.
2. الجراج السفلي: يُشير التصميم إلى وجود جراج سفلي يغطي مساحة 12,000 متر مربع، مما يضمن توفير مساحات كافية لوقوف السيارات وتوفير سهولة الوصول.
3. الطابق الأرضي والطوابق المتعددة: يتألف المشروع من طابق أرضي وعشر طوابق مرتفعة، مما يتيح للمتسوقين ورواد الأعمال الاستفادة من تجربة تسوق متنوعة ومريحة.
4. الواجهة الكبيرة: تُظهر الواجهة الكبيرة التي تصل إلى 106 متر جمال التصميم الخارجي وتجعل المول سهل التمييز وجاذبًا للانتباه.
5. المساحات التجارية والإدارية: يتيح المول للعملاء اختيار الوحدات المناسبة لنشاطهم التجاري أو الإداري، مع مساحات تبدأ من 30 متر مربع للوحدات التجارية و26 متر مربع للوحدات الإدارية.
6. التشطيبات السوبر لوكس: تضمن الوحدات التجارية والإدارية التشطيبات السوبر لوكس وتوفير أنظمة التكييف، مما يسهم في جعل المكان جاهزًا لبدء الأعمال على الفور.
7. بهذه الخصائص، يظهر مول جايا بيزنس كومبلكس كمكان متكامل يجمع بين الرفاهية والأناقة والبيئة الطبيعية، مما يجعله وجهة جاذبة للزوار والمستأجرين في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
8. يعكس مول جايا بيزنس كومبلكس التزامًا بتقديم تجربة فريدة للعملاء والمستثمرين، مع مراعاة العناصر الجمالية والوظيفية لخلق مساحة تجارية وإدارية متميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

التصميم مول جايا العاصمة الادارية

1. تكنولوجيا المعلومات: يُشغِّل المول أحدث تقنيات المعلومات لضمان راحة وسهولة الوصول للزوار والمستأجرين. يُمكن أن تشمل ذلك نظامًا ذكيًا لإدارة المرافق، وشبكات اتصال عالية السرعة، ونظام أمان متطور.
2. تصميم الداخلية: يتميز الطابق الأرضي والطوابق المرتفعة بتصميم داخلي فاخر يعكس الرقي والأناقة. استخدام المواد عالية الجودة والألوان الهادئة يسهم في خلق جو مريح وملهم للزوار.
3. التكامل البيئي: يعكس تصميم المشروع التزامًا بالاستدامة والتوازن البيئي. يتمثل ذلك في استخدام تقنيات البناء الخضراء والاعتناء بتوفير مساحات خضراء ومسطحات مائية لتحسين جودة البيئة المحيطة.
4. الأماكن الاجتماعية: يضم المول مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية، مثل مقاهي ومطاعم، لتعزيز التفاعل الاجتماعي بين الزوار والمستأجرين وخلق تجربة تسوق شاملة.
5. الفنون والثقافة: يمكن أن يكون المول مكانًا لعرض الفنون والثقافة، مع فضاءات مخصصة للفعاليات الفنية والثقافية التي تثري تجربة الزوار.
6. الترفيه والتسلية: يتيح التصميم الفرصة لإضافة مناطق للترفيه والتسلية، مثل صالات سينما أو أماكن للفعاليات الحية، لجعل المول وجهة ترفيهية متكاملة.

باختصار، يمثل تصميم مول جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة خليطًا فريدًا من الفخامة والوظائف الحديثة والرقي، مما يخلق بيئة استثنائية للأعمال والتسوق والترفيه.

موقع مول جايا العاصمة الادارية

1. يقع مول جايا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة مركزية تُعرف بـ”الداون تاون”، بالقطعة Mu2/39. يتميز هذا الموقع بالقرب من الشوارع الرئيسية حيث يحده شارعين رئيسيين بعرض يصل إلى 90 مترًا، مما يعزز سهولة الوصول إلى المول ويجعله نقطة جذب للمستثمرين والزوار.
2. إضافةً إلى ذلك، يتيح موقع مول جايا إطلالة فريدة على رقعة خضراء واسعة، مما يمنح الزوار والمستأجرين تجربة استثنائية وجو مريح وجذاب. كما يمتاز المول بامتلاك أكبر باتيو في المنطقة (الداون تاون)، حيث تصل مساحته إلى 5250 مترًا، مما يتيح للزوار الاستمتاع بالهواء الطلق والمساحات الخضراء.

الاماكم المجاورة

تفتخر مساحة مول جايا بتوفير موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضيف إلى قيمته كوجهة حيوية ومركزية. بفضل موقعه الرئيسي، يمكن تحديده من خلال العديد من المعالم البارزة والمرافق القريبة التي تشمل:

1. فندق الماسة: يعزز وجود مول جايا بالقرب من فندق الماسة الجاذبية السياحية ويجعله مركزًا مهمًا للتسوق والترفيه.
2. النهر الأخضر: إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، مما يضفي على المكان طابعًا طبيعيًا وهواءً منعشًا.
3. حي المال والأعمال: يقع على مقربة من حي المال والأعمال، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتجار ورواد الأعمال.
4. الحي الحكومي: قربه من الحي الحكومي يعزز من أهميته كمركز تجاري متكامل في المنطقة.
5. القطار السريع (LRT): يبعد بضع دقائق عن محطة القطار السريع (LRT)، مما يسهل على الزوار والعاملين الوصول إليه.
6. شركات الكمبيوتر وسوق الدهب: يحاط بشركات الكمبيوتر وسوق الدهب، مما يعزز من حيوية المول كمركز تجاري.
7. مسجد مصر: قربه من مسجد مصر يجعله مرجعًا للزوار والمجتمع المحلي.
8. محور بن زايد: يقع بالقرب من محور الشيخ محمد بن زايد، الذي يربط بين مناطق مختلفة في العاصمة الإدارية.
9. الطريق الدائري الإقليمي: يتيح وجوده قرب الطريق الدائري الإقليمي سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
10. محطة المونوريل: القرب من محطة المونوريل يسهل على الزوار استخدام وسائل النقل العامة بكفاءة.

بفضل هذه المواقع الرئيسية، يتمتع مول جايا بإمكانية الوصول السهل والجذب الكبير للزوار والمستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات و خدمات مول جايا العاصمة الادارية

يتميز مول جايا بالعديد من الخدمات والمزايا التي تجعله فريدًا ومغريًا للزوار والمستثمرين. إليك نظرة على بعض هذه الخدمات والمزايا:

1. أمان متكامل: يتمتع مول جايا بنظام أمان شامل يضمن سلامة الزوار والمتسوقين، ويشمل رجال الحراسة وأنظمة مراقبة حديثة.
2. مدخلين كبيرين: توفير مدخلين رئيسيين يسهل عملية الدخول والخروج للملاك والزوار.
3. تجهيزات عالية الجودة: توفير تجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك أنظمة الإضاءة وتكييف الهواء وأنظمة مكافحة الحرائق لتوفير بيئة آمنة ومريحة.
4. مساحات متعددة وتشطيبات عصرية: طرح وحدات بمساحات متنوعة وتشطيبات عصرية عالية الجودة.
5. مرافق التسوق والترفيه: مناطق بلازا وفود كورت توفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
6. اعتماد الطاقة الشمسية: تطبيق نظام صديق للبيئة يعتمد على الطاقة الشمسية، مما يساهم في الحفاظ على بيئة صحية.
7. مناطق خضراء ولاند سكيب: تصميم متقن يشمل مناطق خضراء ولاند سكيب، مما يضفي لمسة حضرية جمالية على المشروع.
8. مناطق للترفيه والاستراحة: توفير مناطق خاصة للأطفال ومناطق للاستراحة لتلبية احتياجات الزوار والعائلات.
9. غرف اجتماعات وسكاي لاونج: توفير غرف اجتماعات وسكاي لاونج لراحة أصحاب المكاتب الإدارية والزوار.
10. موقع مميز وإطلالات فريدة: موقعه الاستراتيجي على شارعين رئيسيين، وإطلالته على عدة معالم بارزة تجعله مكانًا متميزًا.
11. مرافق متنوعة: يتضمن مشروع جايا مول العديد من المرافق المتنوعة مثل المطاعم والكافيهات والمساحات الخضراء وأماكن الترفيه.
12. توفير موقف للسيارات: جراجات واسعة توفر مواقف كافية للسيارات، مما يسهل على الزوار الوصول إلى المول.

بهذه الخدمات والمزايا، يعد مول جايا مكانًا شاملًا ومتكاملاً يجمع بين الراحة والتسوق والترفيه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات مول جايا العاصمة الادارية

1. منطقة الترفيه للأطفال: تخصيص منطقة مخصصة للأطفال تتضمن العديد من الألعاب المسلية، مما يسمح للعائلات بالاستمتاع بوقتها داخل المول.
2. منطقة لمحبي القهوة: توفير ركن خاص باسم “Coffee Break” على كل طابق، ليكون مكانًا مثاليًا للزوار للاستراحة وتناول القهوة.
3. منطقة مخصصة للمدخنين: الاهتمام بصحة جميع الزوار من خلال تخصيص منطقة خاصة للمدخنين داخل المول.
4. مساحات للاجتماعات والفعاليات: توفير أربع غرف اجتماعات مخصصة لأصحاب المكاتب الإدارية، بالإضافة إلى وجود “سكاي لاونج” لإضفاء لمسة من التميز.
5. موقف للدراجات: الاهتمام بوسائل النقل البديلة من خلال توفير موقف للدراجات، مما يشجع على استخدام وسائل النقل الصديقة للبيئة.
6. خدمات إدارية وإشرافية: توفير خدمات إدارية متقدمة وفريق إشرافي محترف لضمان سلسية التشغيل وراحة العملاء والمستثمرين.
7. موقع مميز قريب من المعالم الرئيسية: يتمتع مول جايا بموقع استراتيجي قريب من معالم بارزة مثل فندق الماسة والنهر الأخضر، مما يعزز جاذبيته.
8. وحدات مشطبة سوبر لوكس: توفير وحدات جاهزة للعمل والاستثمار، حيث تأتي جميع الوحدات مشطبة سوبر لوكس ومجهزة بأنظمة التكييف.
9. مرافق النقل العام: قرب المشروع من وسائل النقل العامة مثل محطة المونوريل وقطار الـ LRT يسهل الوصول إليه.
10. موقف متاح لعدة سيارات: جراجات واسعة توفر مساحات كبيرة لوقوف السيارات، مما يساعد في تسهيل عملية الوصول إلى المول.
11. توفير خدمات إنترنت عالي السرعة: توفير خدمات الإنترنت عالية السرعة لضمان اتصال سلس ومستدام للمستثمرين والمتسوقين.
12. توفير خدمات مالية: إمكانية الوصول إلى خدمات مالية داخل المشروع، مما يسهل على المستثمرين إدارة أعمالهم بكفاءة.
13. التزام بالمسؤولية الاجتماعية: توجيه اهتمام كبير إلى المسؤولية الاجتماعية من خلال التصميم الصديق للبيئة وتطبيق مبادئ الاستدامة.

تجمع هذه الخدمات والمزايا معًا لجعل مول جايا العاصمة الإدارية وجهة متكاملة ومتميزة تلبي احتياجات وتطلعات الزوار والمستثمرين.

الاسعار و انظمة السداد مول جايا العاصمة الادارية

يتميز مول جايا بيزنس كومبلكس بأسعار تناسب مختلف الميزانيات، حيث تبدأ الأسعار من 520,000 جنيه مصري. الشركة المطورة قد أعلنت عن تسهيلات كبيرة في أنظمة الدفع لتلبية احتياجات المستثمرين، وتشمل الخيارات التالية:

1. النظام الأول (5 سنوات):
   • دفع مقدم حجز 5% من ثمن الوحدة الإجمالي.
   • تسديد الباقي على مدار 5 سنوات.
2. النظام الثاني (7 سنوات):
   • دفع مقدم حجز 10% من القيمة الإجمالية.
   • تسديد الباقي خلال 7 سنوات.
3. النظام الثالث (8 سنوات):
   • دفع 20% مقدم تعاقد.
   • تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
4. النظام الرابع (9 سنوات):
   • دفع مقدم حجز 25% من ثمن الوحدة الإجمالي.
   • تسديد الباقي بأقساط متساوية على مدار 9 سنوات.
5. النظام الخامس (10 سنوات):
   • دفع مقدم 30% حجز.
   • تقسيط المبلغ الباقي على مدار 10 سنوات.
6. النظام السادس (13 سنة بدون فوائد):
   • دفع مقدم 40% من ثمن الوحدة الإجمالي.
   • تسديد الباقي على مدار 13 سنة دون فوائد.

تلك التسهيلات في أنظمة السداد تسعى لتلبية احتياجات وتفضيلات المستثمرين والمشترين، مما يجعل مول جايا فرصة استثمارية مغرية للعديد من الأفراد.

عيوب مول جايا العاصمة الادارية

على الرغم من الإيجابيات الكثيرة التي يقدمها مشروع جايا في العاصمة الإدارية الجديدة، إلّا أنه من الممكن أن تظهر بعض العيوب المحتملة، وهناك بعض النقاط التي يمكن أن يراعيها الأفراد:

1. تكدس الوحدات: قد يشكل تركيز العديد من الوحدات في مكان واحد تحديًا بالنسبة لبعض الأفراد، حيث قد يؤثر على الهدوء والخصوصية.
2. المسافة عن وسط القاهرة: يمكن أن يُعتبر بعض الأفراد بُعد مشروع جايا عن وسط القاهرة عيبًا، ولكن يجب مراعاة أن هناك طرقًا جديدة تُشيد لتسهيل الوصول إلى العاصمة الجديدة.
3. اختلاف طبيعة الحياة: قد يجد بعض الأفراد أن الحياة في منطقة العاصمة الإدارية تختلف عن تلك في أحياء القاهرة التقليدية، وهذا يعتبر عيبًا من وجهة نظرهم.
4. تأثير التطوير السريع: قد يواجه السكان تأثيرات البنية التحتية الجديدة والتطوير السريع، مثل وجود أعمال بناء مستمرة وتغييرات في المشهد الحضري.
5. التأثير البيئي: يجب مراعاة التأثير البيئي للمشروع، خاصة مع ارتفاع الطلب على المرافق والخدمات.

رغم وجود هذه النقاط المحتملة، يتوقع أن تتخذ الشركة المطورة إجراءات للتعامل مع هذه التحديات وتحسين تجربة الحياة في مشروع جايا العاصمة الإدارية.