مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية | Spark Capital Insight

معلومات عن مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية:

انسايت في العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع استثماري يقع في قلب منطقة الداون تاون. يعتبر المشروع جوهرة العاصمة الجديدة الاستثمارية، حيث يتمتع بتصميم عصري على الطراز الإسباني مع واجهات زجاجية فخمة، مما يضفي على المول جاذبية خاصة.

معلومات هامة عن مول سبارك كابيتال انسايت:

1. الموقع: يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة.
2. المساحة: يمتلك المول مساحة ضخمة تصل إلى 9000 متر مربع، مما يوفر فرصاً كبيرة لتوفير مساحات متنوعة للأغراض المختلفة.
3. أنواع الوحدات: يتنوع نطاق الوحدات في المول بين الوحدات الإدارية والوحدات الطبية والوحدات التجارية والشقق الفندقية، مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين.
4. مساحة الوحدات: تتراوح مساحات الوحدات من 22 متر مربع وما فوق، مما يتيح اختيارًا متنوعًا للمستثمرين حسب احتياجاتهم.
5. المطور العقاري: شركة بروق جروب هي الشركة المسؤولة عن تنفيذ وتطوير المشروع.
6. طرق السداد: يتاح للمستثمرين دفع مقدم يبلغ 10%، والباقي يمكن تسديده بتقسيط يمتد لفترة تصل إلى 14 سنة، مما يجعله خيارًا ملائمًا لمختلف فئات المستثمرين.

يمتاز مشروع مول سبارك كابيتال انسايت بالتركيز على أحدث التطورات التقنية العالمية، مما يعزز من فرص الاستثمار ويجعله واحدًا من أبرز وجهات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

1. التصميم العصري: يتميز المشروع بتصميم عصري على الطراز الإسباني، مما يمنحه هوية فريدة وجاذبية ذات طابع عالمي.
2. الإطلالة الجذابة: يتميز المول بإطلالة جذابة، سواء على المناطق المحيطة به داخل منطقة الداون تاون أو من خلال واجهاته الزجاجية الفاخرة.
3. الخدمات: يوفر مول سبارك كابيتال انسايت العديد من الخدمات التي تجعله وجهة مميزة، مثل المساحات التجارية والمكاتب الإدارية والوحدات الطبية، مما يخدم متطلبات متنوعة للمستثمرين.
4. فرص الاستثمار: يُعتبر المشروع من أبرز فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية الملائمة للمستثمرين بمختلف الاحتياجات والتوجهات.
5. السلامة والأمان: يتميز المول بمعايير عالية في ما يتعلق بالسلامة والأمان، مما يجعله بيئة مواتية للأعمال التجارية والاستثمار.
6. المستقبل الواعد: بفضل موقعه المتميز في العاصمة الإدارية وتصميمه الفريد، يتوقع أن يكون مول سبارك كابيتال انسايت مركزًا حيويًا ومزدهرًا للأعمال والتسوق في المستقبل.
7. التقنيات الحديثة: يتبنى المشروع أحدث التقنيات العالمية، سواء فيما يتعلق بالبنية التحتية أو التجهيزات التكنولوجية، مما يسهم في توفير بيئة حديثة ومستدامة.
8. التواجد الاستراتيجي: بفضل موقعه في قلب العاصمة الإدارية، يتيح المول وصولًا ممتازًا إلى مختلف المناطق الرئيسية والخدمات الحيوية في المدينة.

مع هذه السمات والمزايا، يبرز مول سبارك كابيتال انسايت كوجهة فريدة ومتكاملة في عالم الاستثمار والتجارة في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية:

موقع مول سبارك كابيتال انسايت في العاصمة الإدارية الجديدة يعد واحدًا من أبرز مميزاته، حيث تم اختيار موقعه بعناية لتلبية احتياجات وتطلعات المستثمرين والسكان. إليك بعض المعلومات حول موقع المول:

1. الموقع الاستراتيجي: يقع مول سبارك كابيتال انسايت في MU23 داخل القطعة المحددة G15 في منطقة الداون تاون. هذا الموقع يعتبر استراتيجيًا حيث يطل مباشرة على النهر الأخضر، مما يوفر إطلالات رائعة للوحدات داخل المشروع.
2. إطلالة على النهر الأخضر: يُشار إلى أن جميع الوحدات داخل المشروع تتمتع بإطلالات مميزة على النهر الأخضر، مما يضيف للموقع جاذبية خاصة ويجعله مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
3. القرب من الخدمات: يعزز موقع المشروع قربه من مختلف الخدمات والمرافق في منطقة الداون تاون، مما يسهم في توفير بيئة حياتية مريحة وملائمة للسكان والمستثمرين.
4. توسعة العاصمة الإدارية: يأتي اختيار الموقع ضمن توسعة العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمة المشروع ويضعه في قلب النشاط الاقتصادي والتنموي في المنطقة.
5. الوصول السهل: يوفر موقع المول وصولاً سهلاً إلى مختلف المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية في العاصمة الإدارية، مما يسهم في جعله الخيار الأمثل لمستثمرين من مختلف القطاعات.

بفضل هذا الموقع الفريد والاستراتيجي، يتميز مول سبارك كابيتال انسايت بأنه خيار متميز للمستثمرين في مختلف المجالات، سواء في القطاع الهندسي أو الطبي أو العقاري أو التجاري، مما يعزز من جاذبيته وقيمته في سوق العقارات.

الاماكن المجاورة :

يأتي مشروع مول سبارك كابيتال انسايت بالقرب من عدة مناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز قيمته ويجعله وجهة مميزة. إليك بعض المعالم البارزة والمواقع القريبة من المشروع:

1. التقاطعات الرئيسية: يوجد المول في التقاطع بين محور محمد بن زايد الشمال ومحور الأمل مع مدخل العاصمة الإدارية من طريق السويس. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله مرئياً وسهل الوصول إليه.
2. المولات القريبة: تم بناء مول سبارك كابيتال انسايت بالقرب من مجموعة من المولات المميزة مثل تريو في تاور ومنصات بوديا تاور، مما يعزز من حيوية المنطقة ويوفر مزيدًا من الخيارات للزوار والمستثمرين.
3. محطة المونوريل: يقع المشروع على مسافة قريبة من محطة المونوريل الجديدة، مما يسهل على السكان والزوار الوصول إليه بكل سهولة.
4. الحي الحكومي: يتمتع المشروع بموقع قريب من الحي الحكومي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للموظفين الحكوميين والعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من مراكز القرار.
5. المعالم الثقافية والفنية: يقع بالقرب من دار الأوبرا الجديدة وأرض المعارض، مما يتيح للزوار الاستمتاع بالفعاليات الثقافية والفنية في المنطقة.
6. منطقة Down Town: يتوسط مول سبارك كابيتال انسايت منطقة Down Town، وهي المنطقة الأكثر اكتظاظًا بالسكان داخل العاصمة الجديدة، مما يعكس حيوية وحيوية المكان.
7. إطلالة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر: يطل المشروع مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، مما يضفي على الوحدات إطلالات رائعة تعزز قيمتها.
8. التواجد بين الأبراج والمولات الرئيسية: يتوسط مول سبارك كابيتال انسايت أكبر الأبراج والمولات في العاصمة الإدارية، مثل برج Podia Tower New Capital وTrio V Tower، مما يجعله مركزًا حيويًا في المنطقة.

مساحة و تصميم مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية:

1. المساحة الإجمالية: يمتد مول سبارك كابيتال انسايت على مساحة تبلغ 9000 متر مربع، مما يجعله واحدًا من المشاريع الكبيرة والبارزة في العاصمة الإدارية الجديدة.
2. نسبة الإنشاء والمساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة إنشائية تبلغ 30% للمبنى الرئيسي، في حين أن الـ 70% الباقية من المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يسهم في توفير بيئة مريحة وجذابة للزوار والمستثمرين.
3. تصميم عصري مستوحى من الأسلوب الإسباني: يتميز المول بتصميم عصري يستلهم من الطراز الإسباني، حيث تضفي الواجهات الزجاجية الفاخرة وممراته الداخلية الشاسعة لمسة من الأناقة والفخامة.
4. توزيع الوحدات:
   • المبنى يضم وحدات تجارية ومحلات وكافيهات ومطاعم على الدورين الأرضي والأول والثاني، بمساحات تبدأ من 22 متر مربع.
   • الدور الثالث حتى الدور الثامن مخصص للوحدات الطبية والمكاتب الإدارية، بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
   • الدورين التاسع والعاشر مخصصة للوحدات السكنية الفندقية، مع توفير مساحات متنوعة تلبي مختلف احتياجات السكان.
5. التقنيات والرفاهية: يتميز مول سبارك كابيتال انسايت بتوفير وحدات فندقية على أعلى مستوى من الكفاءة والراحة، مُصنفة ضمن الفئة الخمس نجوم، مع توفير جميع وسائل الراحة والتقنيات الحديثة.

بهذه الطريقة، يتميز مول سبارك كابيتال انسايت بتصميم متقن واهتمام بتوفير تجربة مميزة للمستثمرين والسكان على حد سواء، مع الأخذ في اعتباره للمساحات الخضراء واللاند سكيب كجزء من البيئة المحيطة بالمشروع.

المساحات:

1. توزيع الوحدات بشكل مفصل:
   • الدورين الأرضي والأول والثاني (التجاريين): تم تخصيص هذه الطوابق للوحدات التجارية والمحلات والكافيهات والمطاعم. تبدأ المساحات من 22 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين ورواد المول اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
   • من الدور الثالث حتى الدور الثامن (الطبية والإدارية): يتم تخصيص هذه الطوابق للوحدات الطبية والإدارية، مع مساحات تبدأ من 30 متر مربع. هذا يوفر بيئة مناسبة للأطباء والمهنيين الطبيين والشركات الإدارية.
   • الدورين التاسع والعاشر (السكنية الفندقية): تم تخصيص هذين الطابقين للوحدات السكنية الفندقية، التي تتمتع بأحدث التقنيات والفخامة. تتنوع مساحات هذه الوحدات لتلبية احتياجات مختلفة، وتُقدم خدمات فندقية خمس نجوم لتلبية احتياجات السكان.
2. الواجهات الزجاجية والممرات الداخلية: يتميز المول بواجهات زجاجية فاخرة تسمح بدخول الشمس بشكل كبير، مما يخلق أجواء مشرقة ومفتوحة. الممرات الداخلية ذات مساحات واسعة، مما يسهم في توفير تجربة تسوق مريحة وممتعة للزوار.
3. اللاند سكيب والمساحات الخضراء: يشمل التصميم 70% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضيف عنصرًا من الطبيعة والجمال إلى المشروع ويخلق بيئة مريحة وجذابة.

باختصار، تمثل مساحات مول سبارك كابيتال انسايت توازنًا مثاليًا بين الأغراض التجارية، الطبية، والسكنية الفندقية

المميزات و الخدمات مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية:

مول سبارك كابيتال انسايت في العاصمة الإدارية الجديدة يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لضمان راحة ورفاهية الزوار. إليك نظرة عامة على بعض الخدمات المميزة التي يقدمها المول:

1. مطاعم الفود كورت: يضم المول أكبر تجمع لمطاعم الفود كورت، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتناول الطعام والاطلاع على إطلالة بانورامية على النهر الأخضر.
2. مقاهي ومطاعم عالمية: يوجد العديد من المقاهي داخل المول التي تقدم مشروبات عالمية متنوعة.
3. بلازا ضخمة: تتوفر ساحة مفتوحة كبيرة على الطابق الأرضي، حيث يمكن للزوار التجمع والاستمتاع بالأجواء.
4. وسائل التنقل: يتمتع المول بثلاثة عشر مصعدًا وثلاثة سلالم كهربائية لتسهيل التنقل داخل المبنى.
5. Back Area لخدمة المطاعم: يتم توفير منطقة خاصة لخدمة المطاعم في المول.
6. مرافق اللياقة والصحة: تقدم بروق العقارية Gym And Spa ونادي صحي لراحة الزوار.
7. ماكينات الصرف الآلي: توفير مجموعة من ماكينات الصرف الآلي لسحب وإيداع الأموال بسهولة.
8. أنظمة السلامة: يتم دعم المبنى بأحدث أنظمة مكافحة الحرائق وأنظمة الإنذار للسلامة العامة.
9. تكييف مركزي وطاقة شمسية: تتوفر تكييفات مركزية وأنظمة الطاقة الشمسية للحفاظ على بيئة مريحة ومستدامة.
10. شبكة Wi-Fi: يتاح الوصول إلى شبكة Wi-Fi قوية في جميع أنحاء المول.
11. مواقف السيارات: يتم تخصيص مساحة واسعة لمواقف السيارات، تتسع لعدد كبير من السيارات.
12. أمان ومراقبة: يتم توفير نظام أمان متكامل بفضل كاميرات المراقبة الموجودة في الداخل والخارج.
13. تصميم فريد للروف: يتضمن التصميم روف لـ Roof Lounge ومطاعم فاخرة تحت إطلالة سمائية.
14. وحدات طبية: يعتبر سبارك كابيتال انسايت أول مول يضم وحدات خاصة بالقطاع الطبي في العاصمة الإدارية الجديدة.

باختصار، يوفر مول سبارك كابيتال انسايت تجربة تسوق فريدة مع توفير مرافق حديثة ومتكاملة.

مميزات:

1. خدمات البنوك والمالية: يتضمن المول عدة ماكينات صراف آلي تتيح للزوار إجراء العمليات المصرفية بكل سهولة ويُسر.
2. مناطق الترفيه والتسلية: يمكن للزوار الاستمتاع بالعروض الترفيهية والفعاليات المختلفة في المناطق المخصصة للتسلية داخل المول.
3. مركز تسوق متكامل: يضم المول مجموعة متنوعة من المتاجر والعلامات التجارية العالمية والمحلية، مما يوفر تجربة تسوق شاملة.
4. مراكز الجمال والعناية بالبشرة: تتوفر خدمات الجمال والعناية بالبشرة في المراكز المتخصصة داخل المول.
5. صالات استقبال فاخرة: تم تخصيص صالات فسيحة وفاخرة لاستقبال الزوار، مع شاشات عرض كبيرة لتوفير تجربة استمتاع فريدة.
6. خدمات الإنترنت السريعة: يتيح وجود شبكة Wi-Fi قوية للزوار الوصول إلى الإنترنت بسرعة وسهولة في جميع أنحاء المول.
7. منطقة مخصصة للفعاليات الاجتماعية: يتوفر فضاء لتنظيم فعاليات اجتماعية وفعاليات خاصة داخل المول.
8. مناطق لعب للأطفال: يُقدم المول مناطق مخصصة للأطفال، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعائلات.
9. خدمات النقل العامة: يُيسَّر وصول الزوار إلى المول من خلال توفير وسائل النقل العامة ومواقف السيارات.
10. توفير خدمات التوصيل: يمكن للزوار الاستفادة من خدمات التوصيل إلى المنازل لتسهيل عملية التسوق.
11. منطقة للعروض الفنية: تُخصص مناطق داخل المول لعروض الفنون والثقافة المحلية والعالمية.
12. برنامج وفاء للزوار: يُقدم المول برامج وفاء وتخفيضات خاصة للزوار المتكررين.
13. توفير خدمات الدعم الفني: يوفر المول خدمات دعم فني للزوار من خلال مكتب إرشادات وموظفين متخصصين.
14. تنظيم فعاليات ثقافية: يُنظم المول فعاليات ثقافية وورش عمل لتثقيف وتسلية الزوار.

بهذه الطريقة، يتيح مول سبارك كابيتال انسايت تجربة شاملة ومتكاملة للزوار، مع تقديم خدمات تلبي احتياجات متنوعة وتضيف قيمة إلى تجربة التسوق والترفيه.

اسعار و انظمة السداد مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية:

من الواضح أن مول سبارك كابيتال انسايت يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، الطبية، والإدارية بأسعار تنافسية. إليك ملخص للأسعار وأنظمة السداد:

أسعار الوحدات التجارية:

• للوحدات التجارية في الأدوار الأرضي والأول والثاني: تبدأ من 80,000 جنيه مصري للمتر المربع.

أسعار الوحدات الطبية والإدارية:

• للوحدات الطبية والإدارية في الأدوار من الثالث إلى الثامن: تبدأ من 30,000 جنيه مصري للمتر المربع.

أسعار المتر المربع للأنظمة النقدية (الكاش):

• للوحدات التجارية: تبدأ من 48,000 جنيه مصري.
• للوحدات الطبية والإدارية: تبدأ من 18,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد:

• نظام الدفع على 7 سنوات: 10% مقدم والباقي على 7 سنوات.
• نظام الدفع على 10 سنوات: 10% مقدم والباقي على 10 سنوات.
• لا تفوائد على أنظمة السداد.

تظهر هذه الأسعار وأنظمة السداد التسهيلات التي تقدمها شركة بروق للعقارات لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة للمستثمرين. يُشير الخصم الذي يصل إلى 40% إلى فرصة جيدة للحصول على وحدة في مكان متميز مثل مول سبارك كابيتال انسايت بالعاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية:

من الرائع أن يكون مشروع سبارك كابيتال انسايت شاملًا ومتكاملاً، ولكن مع ذلك، يمكن أن تظهر بعض القضايا أو العيوب التي قد تكون محل قلق لبعض الأفراد. إليك بعض النقاط التي قد تعتبر عيوباً محتملة:

1. تنوع الأنشطة: قد يشعر بعض الأفراد بالقلق إزاء تنوع الأنشطة المتاحة داخل المشروع، خاصة إذا لم يتم إدارتها بشكل جيد. ومع ذلك، يُفضل أن تكون الإدارة الفعّالة لكل نشاط تجاري مفصولة قدر الإمكان لضمان تقديم خدمات عالية الجودة.
2. إدارة متخصصة: قد يحتاج المشروع إلى توظيف إدارة متخصصة لكل جزء من التشغيل لضمان الكفاءة والتنظيم. هذا يمكن أن يكون تحدياً إذا لم يتم تنفيذه بشكل صحيح.
3. تشتت الأنشطة: قد يتسبب تنوع الأنشطة في تشتت الاهتمام، حيث يمكن للزوار أن يشعروا بالصعوبة في التركيز على نوع معين من الأنشطة بسبب الكثافة والتنوع.
4. تأثير البيئة: قد يواجه المول تحديات في الحفاظ على البيئة الهادئة والمريحة، خاصة إذا كانت هناك أنشطة متعددة تجري في نفس الوقت.
5. تحمل الرسوم: قد تكون تكاليف الوحدات التجارية أو الطبية مرتفعة بالنسبة لبعض المستثمرين، وهو ما قد يكون عاملاً قلق.

يراعي المستثمرون والزوار في المشروع أن يكونوا على علم بتلك العيوب المحتملة ويبحثوا عن حلول فعّالة لضمان تحقيق تجربة إيجابية وناجحة في مول سبارك كابيتال انسايت.