المحتويات
إخفاء
معلومات عن مول عدن وان بيزنيس كومبلكس العاصمة :
تمثل مول عدن وان بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall Eden One Business Complex مشروعًا معماريًا حديثًا ومتطورًا في منطقة الداون تاون بالعاصمة. ويعد هذا المشروع نتيجة للتعاون المثمر بين شركة عدن للتطوير العقاري وأبرز شركات التصميم المعماري وخبراء الاستشارات الهندسية.
- يتميز المول بتصميمه الجذاب والأنيق، حيث تم اعتماد أحدث التقنيات العقارية لخدمة المستثمرين. وتشمل الوحدات المتنوعة داخل المول وحدات إدارية وتجارية، ويهدف المشروع إلى توفير بيئة مثالية للأعمال باستخدام تصميم هندسي مبتكر.
- تقع المول في منطقة استراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة، مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية. وتوفر الشركة العديد من الخدمات للمستثمرين، مما يجعل شراء وحدات داخل المول فرصة استثمارية مجدية.
يضم المول وحدات إدارية وتجارية وطبية، وتم توفير العديد من المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء لضمان راحة العملاء وجعل بيئة العمل جاذبة للزوار. يعتبر هذا المشروع من أحدث المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعكس الاهتمام بتوفير تجربة استثمارية متميزة ومريحة للمستثمرين.
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة الحديثة والمتطورة التي تستقطب الاستثمارات والأعمال. يتيح الموقع الاستراتيجي للمستثمرين سهولة الوصول إلى المول وقربه من الخدمات والمرافق الرئيسية.
- تصميم مبتكر: تم تصميم المول بطريقة هندسية مبتكرة تسهم في استغلال المساحة بشكل مثالي، مع التركيز على الجودة والجمالية. يتميز بمظهر حديث وجذاب يلفت انتباه الزوار ويجعله وجهة مفضلة للتسوق والأعمال.
- تنوع الوحدات: يتضمن المول وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم الخاصة. هذا يوفر فرصًا للأعمال التجارية المختلفة لتوسيع نطاقها وزيادة التنوع في الخدمات المقدمة.
- مرافق وخدمات متكاملة: يقدم المول مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة، بما في ذلك مساحات خضراء ومناطق ترفيهية، لتحسين تجربة العملاء وجعل البيئة داخل المول مريحة وممتعة.
- استثمار طويل الأمد: يُعتبر مول عدن وان بيزنس كومبليكس فرصة استثمارية طويلة الأمد، حيث يتيح للمستثمرين تحقيق عوائد مالية جيدة عبر شراء واستئجار الوحدات. كما يعكس تعاون الشركة مع خبراء التصميم والهندسة التفاني في تقديم مشروع متميز يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
- دعم العملاء: تقوم شركة عدن للتطوير العقاري بتقديم دعم مستمر للعملاء، سواء كانوا مستثمرين أو مستأجرين، لضمان رضاهم وتحقيق أفضل تجربة لهم في المول.
باختصار، يمثل مول عدن وان بيزنس كومبليكس إضافة قيمة للعاصمة الإدارية الجديدة، ويتيح فرصة فريدة للمستثمرين للاستفادة من النمو الاقتصادي في هذه المنطقة الحيوية.
مساحة و تصميم مول عدن وان بيزنيس كومبلكس العاصمة :
- التصميم والبنية:
- تم بناء مول عدن وان بيزنس كومبليكس على أحدث نظم البناء.
- يتميز بتصميم عصري حديث وأنيق، تم اختياره بعناية بالتعاون مع شركة استشارات هندسية ذات خبرة.
- المساحة:
- تم تخصيص مساحة كبيرة وشاسعة للمول في العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتضمن المول وحدات تجارية وإدارية متنوعة.
- تم توزيع المساحات بشكل حديث وفقًا لاحتياجات الأغراض المختلفة.
- التقسيم الداخلي:
- الدور الأرضي والأول: يحتوي على وحدات تجارية للبيع.
- الدور الثاني: يضم مطاعم بتصميم رائع.
- الدور السادس والسابع: يحتوي على وحدات إدارية للبيع.
- التفاصيل الإضافية:
- توفير 3 أدوار جراج تحت الأرض.
- يمزج المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- يركز بشكل كبير على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
- مميزات إضافية:
- يُعتبر فرصة استثمارية طويلة الأمد.
- دعم مستمر للعملاء من قبل شركة عدن للتطوير العقاري.
- يقدم تجربة استثمارية متميزة ومريحة.
هذه المعلومات تبرز الاهتمام بالتصميم العصري والتنوع في الاستخدامات، مما يجعل مول عدن وان بيزنس كومبليكس مشروعًا جذابًا للمستثمرين ورواد الأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة.
المساحات :
-
- الدور الأرضي:
- يحتوي على وحدات تجارية للبيع بمساحات تبدأ من 23 متر مربع.
- الدور الأول:
- يحتوي على وحدات تجارية للبيع بمساحات تبدأ من 21 متر مربع.
- الدور الثاني:
- يحتوي على مطاعم بتصميم جذاب بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
- الدور الرابع:
- يضم وحدات طبية بمساحات تتراوح بين 21 متر مربع و 33 متر مربع.
- الدور السادس والسابع:
- يحتوي على وحدات إدارية للبيع بمساحات تتراوح بين 21 متر مربع و 33 متر مربع.
- الدور الأرضي:
- أقسام المساحات:
- الأدوار العلوية:
- تحتوي على مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 21 متر مربع.
- الأدوار السفلية (الجراج):
- يوجد 3 أدوار جراج تحت الأرض لتوفير مساحات واسعة لوقوف السيارات.
- الأدوار العلوية:
- المساحات الخضراء والمرافق:
- يُعطي اهتمامًا خاصًا لتوفير مساحات خضراء ومرافق ترفيهية، مما يضيف إلى جاذبية المشروع ويخلق بيئة مريحة للزوار والعاملين.
- التصميم العام:
- تم التركيز على دقة التصميم والروعة في الإنشاء لضمان تحقيق توازن مثالي بين الوظائف التجارية والإدارية والطبية.
- مميزات إضافية:
- يُبرز مول عدن وان بيزنس كومبليكس كمشروع يتسم بالتنوع والاستدامة، ويتيح للمستثمرين الاستفادة من فرص استثمارية متعددة.
تلك المعلومات تكمل الصورة حول توزيع المساحات داخل مول عدن وان بيزنس كومبليكس، مما يظهر التركيز على تلبية احتياجات مختلفة من السوق وجعل المول وجهة متكاملة للأعمال والتسوق والخدمات في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول عدن وان بيزنيس كومبلكس العاصمة :
- الموقع الاستراتيجي:
- يقع مول عدن وان بيزنس كومبليكس في منطقة حيوية ومتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- يحظى الموقع بقربه من المحور الشرقي للداون تاون، الذي يعتبر الرابط الأساسي بين محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي.
- يتميز المحور الشرقي بعرض يصل إلى 70 مترًا، مما يجعله منطقة حيوية بكثافة استخدامية عالية.
- التواصل السهل:
- الموقع المتميز يسهل الوصول إليه من محاور رئيسية في العاصمة الإدارية، مما يجعله قابلاً للوصول بسهولة للزوار والعملاء.
- القرب من المناطق الرئيسية:
- يقع المول بالقرب من العديد من المناطق الهامة في العاصمة الإدارية، مما يعزز جاذبيته كوجهة مركزية للأعمال والتسوق.
- التنوع في الوحدات:
- الموقع المحايد يعزز التنوع في الوحدات داخل المول، مما يجعله جاذبًا لشرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين.
- التكامل مع المحاور الرئيسية:
- يعتبر الموقع على المحور الشرقي جزءًا من تكامل البنية التحتية في العاصمة الإدارية، مما يسهم في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع.
- المحيط الحضري:
- يتيح الموقع للزوار الاستمتاع بالمحيط الحضري الراقي والمرافق المحيطة، مما يسهم في تعزيز تجربة الزوار والعملاء.
- التعاون مع مكتب نور للاستشارات الهندسية:
- الاهتمام بالتصميم واختيار الموقع تم بالتعاون مع مكتب نور للاستشارات الهندسية، مما يعكس التفاني في تحقيق أعلى معايير الجودة والفعالية في المشروع.
- إطلالات جذابة:
- يوفر الموقع إطلالات جذابة على المناطق المحيطة ويعزز جاذبية المشروع للمستثمرين والعملاء.
تلك العوامل تبرز أهمية الموقع الاستراتيجي لمول عدن وان بيزنس كومبليكس في العاصمة الإدارية الجديدة، وكيف يتماشى مع احتياجات السوق ويوفر بيئة ملائمة للأعمال والتسوق.
الاماكن القريبة :
- المسافات القريبة:
- يُظهر التحديد الدقيق للمسافات القريبة من مول عدن وان بيزنس كومبليكس أهمية موقعه وقربه من محاور حيوية في العاصمة الإدارية.
- المحور الشمالي لبن زايد:
- المول يبعد حوالي 400 متر عن محور بن زايد الشمالي، الذي يُعتبر محورًا حيويًا يربط العديد من المناطق في العاصمة الإدارية.
- محطة مونوريل وسوق الذهب:
- يقع المول على بُعد 200 متر فقط من محطة مونوريل وسوق الذهب، مما يسهم في توفير وسائل النقل والخدمات التجارية للزوار.
- مسجد مصر:
- المسافة بين المول ومسجد مصر تبلغ حوالي 500 متر، مما يوفر للزوار إمكانية الوصول بسهولة إلى أماكن العبادة.
- الحي الحكومي:
- يبعد المول حوالي 60 ثانية فقط عن الحي الحكومي، مما يعكس قربه الاستراتيجي من مراكز الأنشطة الحكومية.
- التفاعل مع المحيط:
- تحديد المسافات يبرز التفاعل القوي مع محيط المول، حيث يقدم سهولة الوصول إلى مراكز تجارية وخدمية مهمة.
- دقة الموقع:
- الموقع يعكس استراتيجية شركة عدن للتطوير العقاري في اختيار أماكن متميزة وسط الحركة والحياة الحضرية.
- توفير الراحة:
- المسافات القريبة تسهم في توفير راحة الوصول للمستثمرين والعملاء، مما يعزز تجربة الزيارة للمول.
تلك المعلومات تسلط الضوء على القرب الاستراتيجي لمول عدن وان بيزنس كومبليكس من عدة مواقع حيوية، مما يعزز جاذبيته ويجعله وجهة مرغوبة للتسوق والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات و خدمات مول عدن وان بيزنيس كومبلكس العاصمة :
- خدمة الواي فاي:
- يتوفر الواي فاي في جميع أنحاء المول، مما يسهم في توفير اتصال سريع وموثوق بالإنترنت للزوار والمستثمرين.
- أنظمة المرافق الذكية:
- يتميز المول بأنظمة مرافق ذكية متقدمة، تعزز تجربة العملاء وتجعل الإدارة أكثر فاعلية.
- مواقف السيارات:
- يحتوي المول على جراج كبير يوفر العديد من مواقف السيارات، مما يسهم في تسهيل وصول الزوار والعملاء.
- أنظمة الأمان:
- توفير نظام مكافحة الحرائق وأنظمة أمان متقدمة لحماية المول وضمان سلامة الجميع.
- المطاعم والكافيهات:
- توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية لتلبية مختلف الأذواق.
- المرافق الترفيهية:
- وجود نادي صحي ومسبح ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية لتحفيز راحة وترفيه المستثمرين والعملاء.
- الأمان على مدار 24 ساعة:
- نظام أمان يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان سلامة الزوار والعملاء.
- التصميم الراقي:
- المساحات الخضراء والتصميم الراقي يُعززان تجربة العملاء ويجعلان المول مكانًا جاذبًا.
- خدمات الصيانة والنظافة:
- توفير خدمات دورية للصيانة والنظافة لضمان الحفاظ على جودة المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية:
- توفير وسائل الراحة والسهولة في التنقل داخل المول من خلال مصاعد وسلالم كهربائية.
- المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية للأطفال:
- إضافة قيمة للمول من خلال توفير مناطق خضراء ومرافق ترفيهية للأطفال.
- المرافق الترفيهية:
- يتيح المول توفير مساحات خضراء مميزة لتحقيق توازن بين البيئة والعمل والترفيه.
الخدمات :
- إطلالة رائعة:
- وحدات مول عدن وان بيزنس كومبليكس تتمتع بإطلالات مميزة، مما يضيف جاذبية إضافية للمشروع.
- مناطق استقبال ومساحات شاسعة:
- توفير مناطق استقبال للزوار ومساحات شاسعة لتوفير بيئة مريحة وجذابة.
- مصاعد وسلالم متحركة:
- وجود مصاعد وسلالم متحركة يسهل التنقل داخل المول، مما يجعله مكاناً يسهل الوصول إليه للجميع.
- مرافق للأطفال:
- توفير مرافق ترفيهية ومناطق خضراء خاصة بالأطفال لضمان تسلية العائلات وتوفير بيئة آمنة للأطفال.
- إطلالات رائعة:
- المول يتيح للمستثمرين والعملاء الاستمتاع بإطلالات خلابة وجذابة على المحيط البيئي المحيط به.
- خدمات حراسة دورية:
- تقديم خدمات حراسة دورية على مدار الساعة لضمان الأمان والسلامة للمستثمرين والزوار.
- أماكن ترفيهية:
- وجود نادي صحي ومسبح ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية لتوفير أماكن ترفيهية للراغبين في الاسترخاء والرفاهية.
- تنوع الوحدات:
- تقديم وحدات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة من العملاء، سواء كانت وحدات تجارية، إدارية، أو طبية.
- مطاعم بتصميم راقي:
- وجود مطاعم مصممة بأسلوب فاخر وراقي يتناسب مع جودة المول ويضيف للزوار تجربة تناول طعام فريدة.
- المساحات الخضراء:
- توفير مساحات خضراء مميزة تسهم في إضفاء جو من الطبيعة والانسجام مع المحيط المحيط.
- مطاعم عالمية:
- توفير مجموعة كبيرة من المطاعم العالمية لتلبية تنوع أذواق الزوار والمستثمرين.
الاسعار و انظمة السداد مول عدن وان بيزنيس كومبلكس العاصمة :
- أسعار المتر في الوحدات التجارية (الدور الأرضي):
- تبدأ من 85,000 جنيه للمتر المربع، مع خصم 10% يصل سعر المتر إلى 76,000 جنيه.
- أسعار المتر في الوحدات التجارية (الدور الأول):
- تبدأ من 40,000 جنيه للمتر المربع، مع خصم 10% يصل سعر المتر إلى 36,000 جنيه.
- أسعار المتر في المطاعم (الدور التاني):
- تبدأ من 70,000 جنيه للمتر المربع، مع خصم 10% يصل سعر المتر إلى 80,000 جنيه.
- أسعار المتر في العيادات (الدور الرابع):
- تبدأ من 90,000 جنيه للمتر المربع، مع خصم 10% يصل سعر المتر إلى 80,000 جنيه.
- أسعار الوحدات الإدارية:
- تبدأ من 80,000 جنيه للمتر المربع.
- نظام التشطيب:
- الشركة تقدم نظام تشطيب فريد ومميز باستخدام خامات عالية الجودة.
تلك الأسعار تظهر تنوعًا في الوحدات المتاحة وتلبية احتياجات مختلفة للمستثمرين والعملاء. يعتبر المشروع بأسعاره التنافسية وتصميمه الفاخر فرصة جيدة للتملك في قلب العاصمة الإدارية.
انظمة السداد :
تم توفير عدة نظم للسداد في مول عدن وان بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية لتلبية احتياجات المستثمرين بشكل مرن وملائم:
- نظام السداد الأول:
- دفع 10% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
- نظام السداد الثاني:
- دفع 15% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.
- نظام السداد الثالث:
- دفع 20% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات.
هذه الأنظمة توفر مرونة كبيرة في عملية السداد، مما يساعد في تحقيق التوازن بين احتياجات المستثمرين وقدرتهم على السداد.
عيوب مول عدن وان بيزنيس كومبلكس العاصمة :
- تذبذب الأسعار:
- قد يواجه المشروع تذبذبًا في الأسعار على مر الوقت، مما قد يؤثر على استقرار السوق العقارية.
- تأثير الظروف الاقتصادية:
- قد تؤثر التحولات الاقتصادية في المنطقة أو البلاد على أداء المشروع وقيمة العقارات.
- تغيرات في التخطيط العمراني:
- قد تحدث تغييرات في التخطيط العمراني القائم أو خطط مستقبلية للمنطقة يمكن أن تؤثر على جاذبية المشروع.
- عدم الانتهاء في الوقت المحدد:
- يمكن أن يواجه المشروع تأخيرات في الإنشاء أو الانتهاء، مما قد يؤثر على المستثمرين والمشترين.
- تحمل التكاليف:
- قد يكون هناك تحمل تكاليف إضافية غير متوقعة للمستثمرين أو المشترين.
يرجى مراجعة مصادر موثوقة أو الشركة المطورة للحصول على معلومات دقيقة حول أي عيوب محتملة لمول عدن وان بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية.
