المحتويات
إخفاء
معلومات عن مول ميزار ايليت العاصمة الادارية :
يُظهر الوصف أن مول ميزار إيليت في العاصمة الإدارية الجديدة هو وجهة فاخرة واستثنائية للتسوق والترفيه وتناول الطعام. يتميز بتصميم فاخر ومجموعة متنوعة من الماركات العالمية والمتاجر والمطاعم الراقية. الوصف يشير أيضًا إلى موقعه المتميز بالقرب من البرج الأيقوني ويعتبر وجهة تسوق فاخرة واستثنائية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- تُقدم وحدات متنوعة للغاية، بدءًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وتتراوح مساحتها من 16 مترًا مربعًا فأكثر. يُعرض سعر الوحدات ابتداءً من 1,080,000 جنيه مصري. تقدم شركة زودياك للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدمًا وتمتد حتى 20%، وفترات سداد تتراوح بين 6 و8 سنوات.
- يُشير الوصف أيضًا إلى أن مشروع مول ميزار إيليت يعد بمعمار فاخر وخدمات متكاملة، مع اهتمام خاص بتقديم أسعار مناسبة وأنظمة سداد تتناسب مع إمكانيات العملاء المختلفة. يتميز المشروع بتصميمات أوروبية عصرية ويعد صرحاً حضاريًا خالدًا.
- يركز الوصف أيضًا على الموقع الاستراتيجي للمول بالقرب من معالم العاصمة الإدارية الجديدة والخدمات والمرافق المتاحة. يشير النص إلى أن شركة SAK للتطوير العقاري هي المطورة للمشروع، وتقدم وحدات بأسعار متنوعة وأنظمة سداد مرونة.
- أن مشروع مول ميزار إيليت يوفر مساحة تجارية تبلغ 2,600 متر مربع، مع وحدات تبدأ من 16 متر مربع فأكثر. تقدم الوحدات المتنوعة التي تشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية فرصًا للاستثمار في مختلف المجالات.
- يشير الوصف أيضًا اهتمامًا بتوفير خيارات سداد مرنة ومناسبة للعملاء. يمكن للعملاء دفع مقدم يبدأ من 10%، ويتاح لهم اختيار فترات سداد تتراوح بين 6 و8 سنوات.
يشجع على الحجز للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية في واحدة من أفخم وأكبر المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
| التواصل مع المبيعات | 01030432985 |
| أسم المشروع | ميزار إيليت العاصمة الإدارية |
| الشركة المطورة | شركة زودياك للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الداون تاون العاصمة الإداية الجديدة |
| انواع الوحدات | وحدات تجارية – وحدات إدارية -وحدات طبية |
مساحة وتصميم مول ميزار ايليت العاصمة الادارية :
- تحسين التجربة العامة:
- تصميم داخلي مميز: ابتكار تصميم داخلي يجذب الزوار ويخلق تجربة تسوق فريدة.
- إضاءة جيدة: استخدم إضاءة مناسبة لإبراز الأماكن الرئيسية وجعل المكان أكثر جاذبية.
- التكنولوجيا والتواصل:
- تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي: استخدم تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحسين تجربة التسوق وتخصيص العروض.
- تواجد عبر الإنترنت: قدم وجودًا قويًا عبر الإنترنت للتواصل مع الزبائن وتسويق المشروع.
- مساحات متعددة الاستخدام:
- مناطق ترفيهية: أضف مناطق للترفيه والفعاليات لجذب مختلف الفئات العمرية.
- مساحات للفعاليات: قدم فضاءً للفعاليات المجتمعية والثقافية.
- الاستدامة:
- استخدام مواد مستدامة: اعتمد على مواد صديقة للبيئة في البناء والديكور.
- أنظمة طاقة متجددة: اعتمد على أنظمة طاقة متجددة لتقليل الأثر البيئي.
- خدمات متنوعة:
- مطاعم ومقاهي: قدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات الزوار.
- مرافق خدمية: ضمن مرافق مثل مكاتب إدارية ومراكز طبية وصيدليات لتلبية احتياجات متنوعة.
- التسويق والإعلان:
- حملات تسويق متقدمة: استخدم حملات تسويق مبتكرة للترويج للمشروع.
- تفاعل مع وسائل التواصل الاجتماعي: قم بالتفاعل مع الجمهور عبر وسائل التواصل الاجتماعي لبناء مجتمع افتراضي حول المشروع.
تذكر أن تستشير مهندسي الهندسة المعمارية وتصميم الديكور لضمان أن التحسينات المقترحة تتناسب مع الهيكل العام والمتطلبات الهندسية للمشروع.
موقع مول ميزار ايليت العاصمة الادارية :
تستمتع بجولة رائعة في موقع مول ميزار إيليت العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي مثالي يجمع بين العمل والحياة اليومية. من خلال توفير توازن كامل بين هاتين الجوانب، يضمن الموقع الذي اختارته شركة زودياك لهذا المشروع النجاح الباهر.
المميزات الرئيسية لموقع مول إيليت:
- منطقة تجارية رئيسية:
- يقع في أول منطقة تجارية في المربع A3 بمنطقة MU23 التجارية، مما يجعله جزءًا من القلب النابض للأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة.
- توسط المناطق الحيوية:
- يتوسط المشروع المناطق الحيوية R2 & R3، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى مختلف المرافق والأنشطة في المنطقة.
- قربه من الطرق والمحاور:
- يتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل على الزوار والمستثمرين الوصول إليه بسهولة.
- الخدمات التعليمية والدينية:
- يتمتع بقربه من مجموعة متنوعة من الخدمات التعليمية والدينية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعيش والعمل.
الإضافات الاستراتيجية:
- قربه من شركات الأدوية:
- يتميز المول بقربه من شركات الأدوية، مما يجلب ترافيكًا عاليًا ويعزز جاذبية المشروع للعملاء والمستثمرين في هذا القطاع.
- الوصول السهل:
- يتيح الموقع الوصول السهل إلى المشروع عبر الشوارع الرئيسية والمحاور، مما يزيد من كفاءة النقل ويعزز الاستجابة لاحتياجات العملاء.
- قربه من الخدمات العامة:
- يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات العامة مثل المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية.
بهذا الموقع الاستراتيجي، يعتبر مول ميزار إيليت مكانًا مثاليًا للعيش والعمل، حيث يوفر التوازن المثالي بين متطلبات الحياة اليومية والفعاليات التجارية.
الاماكم القريبة :
إليك قائمة بأهم المعالم القريبة من مول ميزار إيليت في العاصمة الإدارية الجديدة:
- البرج الأيقوني:
- يقع على بعد دقائق من مول ميزار إيليت، ويعتبر من بين أبرز المعالم الحديثة في المنطقة.
- مسجد مصر:
- يمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق من مشروع زودياك العاصمة الإدارية الجديدة.
- الكاتدرائية:
- المسافة بين المول والكاتدرائية حوالي 10 دقائق، مما يتيح للزوار الاستمتاع بالمعالم الدينية.
- حي الوزارات:
- يبعد حوالي 7 دقائق عن مشروع زودياك العاصمة الادارية الجديدة.
- فندق الماسة:
- يعتبر مشروع زودياك العاصمة الادارية الجديدة قريبًا من فندق الماسة.
- مبنى البرلمان:
- على بعد خطوات من مول ميزار إيليت، مما يجعله قريبًا من مركز القرار الحكومي.
- الحي الدبلوماسي:
- يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق من مول ميزار إيليت، مما يجعله موقعًا ملائمًا للأعمال والدبلوماسية.
- النهر الأخضر:
- يقع المول بالقرب من النهر الأخضر، مما يضيف للمشروع طابعًا طبيعيًا.
- مول تراك 20 تاور ودينيرو تاور:
- يجاور مشروع زودياك العاصمة الادارية الجديدة هذين المولين، مما يوفر تنوعًا في الخيارات للزوار.
باقترابه من هذه المعالم الرئيسية، يقدم مول ميزار إيليت مزيجًا مثاليًا من الوصول السهل والتنوع في الخيارات للزوار والمستثمرين.
مميزات و خدمات مول ميزار ايليت العاصمة الادارية :
الامتيازات الحصرية لمول ميزار إيليت العاصمة الإدارية:
- موقع متميز:
- يتمتع بموقع قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه ويخدم شريحة واسعة من السكان.
- وحدات فاخرة:
- تم توفير وحدات إدارية وطبية وتجارية بتصميمات عصرية، ومساحات متنوعة، وأسعار تنافسية.
- إطلالات بانورامية:
- جميع الوحدات تتمتع برؤية بانورامية على المساحات الخضراء والطبيعة الخلابة من خلال واجهات زجاجية عالية الجودة.
- ممشى زركوب:
- تم توفير ممشى طويل لمحبي التريض زركوب الدرجات في أي وقت.
- مرافق لذوي القدرات الخاصة:
- مسارات ممهدة ومرافق لذوي القدرات الخاصة لتسهيل التنقل والحركة.
- مصاعد كهربائية:
- وجود مصاعد كهربائية لتسهيل التنقل بين طوابق المشروع.
- بوابات إلكترونية:
- أكثر من بوابة إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج وتوفير المزيد من الخصوصية والأمان.
- ألواح شمسية:
- ألواح شمسية لتحويل الطاقة الشمسية إلى كهرباء للاستفادة منها في الإنارة.
- المرافق الأساسية:
- توفير غاز طبيعي وكهرباء وشبكات صرف صحي على أعلى جودة.
- إدارة النفايات:
- قسم مخصص لجمع النفايات والتخلص منها بطريقة آمنة.
- استراحات متنوعة:
- وجود استراحات منتشرة في المشروع لراحة العملاء أثناء التسوق.
- مولدات كهربائية:
- مولدات كهربائية خاصة بالوحدات لضمان استمرار العمل في حالة انقطاع الكهرباء.
- تكييف مركزي ودش:
- توفير تكييف مركزي ودش في جميع الوحدات لضمان العمل والتسوق في بيئة مريحة.
- حمامات ومساجد:
- حمامات للرجال والسيدات في كل دور مجهزة بالمعدات والأدوات النظافة، بالإضافة إلى مساجد وأماكن للعبادة.
مع هذه الامتيازات الحصرية، يقدم مول ميزار إيليت تجربة استثنائية للعملاء والمستثمرين، ويتحول إلى مركز حيوي يلبي احتياجات مختلف الفئات.
الخدمات و المرافق :
الخدمات والرفاهية في مول ميزار إيليت العاصمة الإدارية:
- تعقيم دوري:
- يتم تعقيم الوحدات بصفة دورية لمنع انتشار الأمراض وضمان سلامة المتواجدين.
- كاميرات مراقبة عالية الجودة:
- تم توزيع عدد كبير من الكاميرات في جميع أنحاء المول لرصد التحركات وضمان الأمان والحماية.
- أمان على مدار اليوم:
- يتم الاستعانة بأفراد أمن وحراسة مدربين لضبط الأمان والنظام على مدار اليوم.
- صرافات آلية:
- توفير ماكينات صرف آلي لتسهيل التعاملات المالية دون الحاجة للخروج من المشروع.
- سلالم الطوارئ:
- وجود سلالم للطوارئ لضمان المزيد من الأمان في حالات الضرورة.
- إنتركم:
- وجود أنظمة إنتركم في جميع الوحدات لتسهيل التواصل مع أفراد الأمن عند البوابات الرئيسية.
- نظام سمارت:
- المرافق والوحدات تعمل وفق نظام سمارت يسمح بالتحكم بها عبر الهواتف الذكية.
- أجهزة إنذار وحماية مدنية:
- توفير أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية على أعلى مستوى.
- لوحات إعلامية وشاشات عرض:
- توفير لوحات إعلامية وشاشات عرض لإرشاد العملاء بسهولة.
- استقبال العملاء وخدمات فندقية:
- صالات استقبال لتقديم خدمات فندقية على يد فريق مدرب.
- منطقة خاصة للتدخين:
- إعداد منطقة خاصة جيدة التهوية للتدخين للحفاظ على سلامة العملاء.
- صيانة ونظافة دورية:
- فريق متخصص للعمل على صيانة ونظافة الوحدات على مدار اليوم.
- منطقة تجارية ضخمة:
- منطقة تجارية تضم الماركات العالمية والبراندات المحلية.
- مركز صحي وجلسات العناية بالبشرة:
- توفير مركز صحي يقدم جلسات العناية بالبشرة وخدمات السبا.
- صالات جيم متكاملة:
- صالات جيم مزودة بأحدث الأجهزة ومدربين محترفين.
- فود كورت ومطاعم:
- منطقة للفود كورت وسلسلة من المطاعم لتقديم أشهى الأطعمة.
- منطقة ترفيه للأطفال:
- منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال تحت إشراف متخصصين ومراقبة بالكاميرات.
- صالات ألعاب إلكترونية:
- صالات بها ألعاب إلكترونية تناسب جميع الأعمار.
- قاعات اجتماعات مجهزة:
- قاعات مجهزة بأحدث الأجهزة لعقد الاجتماعات الخاصة برجال الأعمال.
- عيادات طبية:
- عيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة وفريق من الأطباء.
- مخازن لتخزين البضائع:
- مخازن مجهزة بالمعدات اللازمة لتخزين البضائع.
مع هذه الخدمات ووسائل الراحة، يهدف مول ميزار إيليت إلى توفير تجربة استثنائية وراقية لجميع زواره ومستأجريه.
اسعار و انظمة السداد مول ميزار ايليت العاصمة الادارية :
خطط الدفع وأسعار مول ميزار إيليت العاصمة الإدارية:
خطط دفع مرنة:
- نقدم خطط دفع مرنة تناسب جميع الميزانيات لتسهيل عملية الحصول على وحدة في مول ميزار إيليت العاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار تنافسية:
- تحققت شركة زودياك للتطوير العقاري من توفير وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات مختلفة بأسعار تنافسية، تمنح العملاء فرصة الحصول على الوحدة المناسبة لهم بسهولة.
أسعار المتر:
- وحدات تجارية:
- ، بإجمالي يبدأ من 1,080,000 جنيه مصري
- وحدات إدارية:
- ، بإجمالي يبدأ من 504,000 جنيه مصري
- وحدات طبية:
- مصري، بإجمالي يبدأ من 518,400 جنيه مصري
خيارات السداد:
- يمكن الحصول على الوحدة بدفع:
- 10% وسداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
- 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- 20% مقدم حجز والباقي على 8 سنوات.
تسليم الوحدات:
- تسليم الوحدات التجارية نصف تشطيب.
- تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل بالتكييفات.
تسهيلات في الدفع:
- تقديم مزيد من التسهيلات مثل دفع مقدم منخفض وفترات سداد طويلة لتسهيل عملية الحصول على الوحدة.
مرافق إضافية:
- المشروع يوفر مرافق وخدمات متعددة لتحسين تجربة المستثمرين والزوار.
مع هذه العروض والتسهيلات، تسعى شركة زودياك لتوفير فرصة استثمارية فريدة وميسرة للجميع في مشروع ميزار إيليت العاصمة الإدارية الجديدة.
عيوب مول ميزار إيليت العاصمة الإدارية الجديدة :
- تأخير في تسليم الوحدات:
- يعتبر تأخير تسليم الوحدات هو واحد من العيوب المحتملة، حيث يمكن أن يسبب قلقًا لدى بعض العملاء. تأخير التسليم قد يكون نتيجة لأسباب تقنية أو تنظيمية.
- عوائد طويلة للإستثمار:
- يحتاج المستثمرون المحتملون إلى النظر في أن مشروعات ذات عائد طويل تتطلب صبرًا. يمكن أن يكون الاستفادة الكاملة من الاستثمار في ميزار إيليت مول مشروطة بانتهاء مدة البناء والاستقرار العقاري في المنطقة.
- عدم اليقين في السوق العقارية:
- قد يكون هناك عدم يقين في السوق العقارية وتقلبات قد تؤثر على أوضاع الاستثمار. يجب على المستثمرين مراعاة الظروف الاقتصادية والسياسية المحلية والعالمية.
- تكاليف الصيانة والخدمات:
- قد تكون هناك تكاليف إضافية للصيانة والخدمات في المشروع. يجب على العملاء الانتباه إلى التزاماتهم المالية الشاملة بما في ذلك هذه التكاليف.
- تأثير العوامل البيئية:
- قد تتعرض العقارات لتأثير الظروف البيئية، مثل الفيضانات أو التغيرات المناخية. يجب على المستثمرين دراسة هذه العوامل وتقييم مدى تأثيرها المحتمل على الاستثمار.
- التأثير الاقتصادي:
- قد تؤثر الظروف الاقتصادية على أداء الاستثمارات العقارية. يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية بالتحولات الاقتصادية وكيفية تأثيرها على العائدات المحتملة.
- ضغط السوق:
- قد يتسبب نمو العروض العقارية في السوق في زيادة الضغط على الأسعار. يجب على المستثمرين الاهتمام بالتوازن بين العرض والطلب في المنطقة.
يرجى مراعاة أن هذه العيوب لا تعتبر نهائية وقد تتغير مع تقدم عملية التطوير والتسويق للمشروع.
نصائح الاستثمار :
تلك هي بعض النصائح العامة للاستثمار التي يمكن أن تكون مفيدة للأفراد الذين يفكرون في دخول عالم الاستثمار:
- تحديد أهداف الاستثمار:
- قبل البدء في الاستثمار، حدد أهدافك بوضوح. هل تسعى لتحقيق دخل إضافي؟ هل تستهدف النمو على المدى الطويل؟ فهم الأهداف يساعد في اتخاذ قرارات استثمارية مناسبة.
- تنوي diversification:
- توزيع استثماراتك على مجموعة متنوعة من الأصول يمكن أن يقلل من المخاطر. عدم الاعتماد على نوع واحد من الاستثمار يساعد على تحقيق توازن أفضل.
- التعلم المستمر:
- كن دائمًا على اطلاع بالأخبار المالية وتغيرات السوق. التعلم المستمر يمكن أن يمنحك رؤية أعمق حول الاستثمارات المحتملة.
- فهم مستوى المخاطر:
- يجب عليك تقييم قدرتك على تحمل المخاطر. استثمارات مختلفة تأتي مع مستويات مختلفة من المخاطر، ويجب أن تكون مستعدًا للتعامل مع التقلبات في السوق.
- الابتعاد عن القرارات العاطفية:
- تفادى اتخاذ القرارات الاستثمارية بناءً على العواطف. اعتمد على البحث والتحليل وقم باتخاذ قرارات مستنيرة.
- تحديد الإطار الزمني:
- حدد مدى زمني للاستثمار. هل تريد استثمارًا قصير المدى أم طويل المدى؟ يؤثر هذا على اختيار الأصول والاستراتيجيات.
- الاحتفاظ بالسيولة:
- حافظ على جزء من استثماراتك في أصول سائلة يمكن سحبها بسرعة. يمكن أن تكون هذه السيولة مفيدة في حالات الطوارئ أو فرص الاستثمار المفاجئة.
- التقييم الدوري:
- قم بمراجعة محفظتك بانتظام وقارن أدائها مع أهدافك. قد تحتاج إلى إجراء تعديلات لضمان استمرار تحقيق أهدافك.
- استشارة المحترفين:
- في حال الشك أو الاستفسار، لا تتردد في اللجوء إلى مستشار مالي محترف للحصول على نصائح مخصصة.
- الاستثمار في التعليم:
- استثمر في تطوير مهاراتك في مجال الاستثمار. كلما زادت معرفتك، زادت فرص نجاح استثماراتك.
تذكر أن استثمار الأموال يحمل مخاطر، ويجب دائماً أن تتخذ قرارات استنادًا إلى البحث والتفكير العقلاني.
