مول 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية | Mall 77 Tower New Capital

معلومات عن مول 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية :

Mall 77 Business Tower يعتبر من أبرز المشروعات الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع لشركة جنوه، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.

• الموقع:
  • يقع المول في موقع حيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
  • المسافة بين المول ومحطة المونوريل قرابة 100 متر مربع، مما يسهل عملية الوصول إليه.
• الوحدات:
  • يضم المول وحدات إدارية، تجارية، وطبية، مما يوفر تنوعًا للموظفين والزوار.
• الدفع:
  • تقدم الشركة المطورة باقات متنوعة لسداد ثمن الوحدات بمرونة.

77 Business Complex: الأمور والخدمات المميزة

• الموقع:
  • يقع في العاصمة الإدارية على بُعد دقائق من حديقة النهر الأخضر.
• المساحة:
  • تصل مساحته إلى 2500 متر مربع.
• أنواع الوحدات:
  • يشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية.
• مساحة الوحدات:
  • تبدأ من 13 متر مربع.
• سعر المتر:
  • يبدأ من 40,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية.
• المطور العقاري:
  • شركة جنوه للتطوير العقاري.
• طرق السداد:
  • مقدم يبدأ من 10% حتى 30%، والباقي على دفعات متساوية تمتد من 6 إلى 10 سنوات.

مشروع 77 Business Complex: التفاصيل الإضافية

شركة جنوه قد أعلنت عن مشروعها البارز 77 Business Complex في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقعه المميز ومجموعة واسعة من الخدمات والمزايا. يعكس المشروع فلسفة التنمية المستدامة والبيئة الودية.

للحصول على المزيد من التفاصيل حول 77 Business Complex، يمكنك زيارة صفحة [صيدليات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة](رابط المقال) والتعرف على جميع الخدمات والتفاصيل المقدمة.

• المميزات الرئيسية:
  • يُقدم المشروع تجربة متكاملة بفضل دمج الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
  • تصميم معماري حديث ومرافق متقدمة لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة.
• الخدمات:
  • يتضمن المشروع خدمات متنوعة من مواقف سيارات وأمن على مدار الساعة إلى مناطق استراحة ومطاعم.
• المواصلات:
  • بفضل قربه من محطة المونوريل، يوفر المول وسيلة مريحة للوصول للموظفين والزوار.
• الاستثمار:
  • بفضل موقعه الاستراتيجي في مدينة العاصمة الإدارية، يُعتبر المشروع فرصة استثمارية ممتازة.

خطط السداد والأسعار:

• أسعار الوحدات:
  • يتيح المشروع وحدات بمساحات متنوعة، مما يسمح للمستثمرين بالاختيار بحسب احتياجاتهم.
• خطط السداد:
  • توفير خيارات مرنة للدفع، حيث يمكن دفع مقدم يبدأ من 10% وباقي المبلغ على دفعات متساوية على مدى سنوات.

تحقيق التميز في Business Tower New Capital:

• الموقع الاستراتيجي:
  • يقع المشروع في المدخل الشرقي الرئيسي للعاصمة، مما يعزز رؤية الشركات ويسهل الوصول للعملاء.
• التنمية المستدامة:
  • يعكس التصميم الحديث والمستدام للمشروع التزام الشركة بالأمور البيئية والاستدامة.

ختامًا:

يُعد Mall 77 Business Tower ومشروع 77 Business Complex فرصة رائعة للمستثمرين ورجال الأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة. بفضل مزيجها المتنوع من الوحدات والخدمات، يتيح المشروعين بناء بيئة أعمال مزدهرة ومستدامة.

مساحة و تصميم مول 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية :

التصميم الهندسي والمعماري لمول 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

ميزات التصميم:

تميز مول 77 بيزنس كومبلكس بتصميم هندسي ومعماري استثنائي يعكس رؤية الشركة المطورة. يعد التصميم الفريد حجر الزاوية الذي يجعل المشروع مكانًا استثنائيًا ويبرز باقي المزايا.

• تصميم معماري مبتكر:
  • يتميز المشروع بتصميم معماري فريد وعصري يشجع على الراحة والإبداع في العمل.
• ثلاث واجهات فاخرة:
  • الواجهات تطل على شارع بعرض 70 مترًا وممر للمشاة بعرض 12 مترًا.
  • الواجهة الثالثة تطل على منطقة خضراء مساحتها 3 فدادين، مما يمنح إطلالة جميلة للوحدات.
• مساحات خضراء:
  • يتضمن المشروع مجموعة من المساحات الخضراء لتحسين بيئة العمل والاسترخاء.

هيكل المشروع:

• برجين متخصصين:
  • البرج الأول مخصص للأغراض الطبية.
  • البرج الثاني مخصص للأغراض الإدارية.
• جراج هيدروليكي:
  • يوفر المشروع جراج هيدروليكي لتلبية احتياجات الوقوف للعديد من السيارات.

تنوع الوحدات:

• التجارية والإدارية والطبية:
  • يقدم المشروع وحدات متنوعة للأغراض التجارية والإدارية والطبية، مما يلبي احتياجات مختلفة.

مساحات الوحدات:

• تنوع كبير:
  • تتنوع مساحات الوحدات لتشمل وحدات إدارية تبدأ من 36 متر مربع وتجارية تبدأ من 13 متر مربع، بالإضافة إلى عيادات طبية تبدأ من 34 متر مربع.

الأمان والسلامة:

• معايير عالية:
  • تم تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير السلامة العالمية لضمان الحماية والأمان.

المساحة الإجمالية:

• مساحة كبيرة:
  • يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 2,500 متر مربع، تضمن توفير مساحات متنوعة للبنايات والخدمات.

ختامًا:

تصميم مول 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية يجسد التزام الشركة المطورة بتقديم بيئة عمل فريدة ومتنوعة. بفضل هذا التصميم، يُعد المشروع مكانًا يسهم في رفع مستوى الإنتاجية وجودة الحياة للعاملين فيه.

موقع مول 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية :

موقع سيفينتي سيفن بيزنس كومبلكس (Mall 77 Business Complex)

التواجد الإستراتيجي:

موقع Mall 77 Business Tower في العاصمة الإدارية الجديدة يُعد أحد العوامل المحورية لجذب الاستثمارات وتوفير بيئة مثالية للأعمال. تم اختيار المشروع بعناية ليكون في مدخل الشرقي للمدينة، وهو يقع في المنطقة MU2-77.

قربه من المونوريل:

• يمتاز Mall 77 Business Tower بأنه على بُعد 100 متر فقط من محطة المونوريل، مما يجعل وصول الزوار والمستثمرين إليه سهلاً وفعالاً.

القرب من المحاور الرئيسية:

• يتصل المشروع بمحور بن زايد الشمالي ويمر بين الحي الحكومي والداون تاون، مما يمنحه سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والتجارية الرئيسية في العاصمة الإدارية.

القرب من المناطق الحيوية:

• يقع المشروع على مسافة قريبة من مناطق حيوية ومراكز تجارية، مما يوفر للعاملين والزوار وفرص الاستمتاع بالخدمات والمرافق المحيطة.

إطلالة مميزة:

• يحظى المشروع بإطلالات مميزة على الحي الحكومي ومناطق خضراء، مما يجعله مكانًا جاذبًا ومريحًا للعيش والعمل.

ختامًا:

يعكس موقع Mall 77 Business Tower العناية الكبيرة التي توليها شركة جنوه لاختيار المواقع الاستراتيجية التي تتماشى مع احتياجات العملاء وتسهم في نجاح المشروع. يوفر هذا الموقع الوصول السهل والمريح للمشروع، مما يعزز قيمته كمكان استثماري وتجاري في العاصمة الإدارية الجديدة.

الاماكن القريبة :

المعالم القريبة من مشروع 77 بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. الموقع في منطقة MU2-77:
   • يقع 77 بيزنس تاور في المنطقة MU2-77 في الجزء الشرقي من العاصمة الإدارية.
2. القرب من محور محمد بن زايد الشمالي:
   • يتمتع المشروع بقربه من محور محمد بن زايد الشمالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأماكن الرئيسية في العاصمة.
3. الحي الحكومي:
   • يبعد عن الحي الحكومي مسافة قصيرة، حيث يمكن الوصول إليه بالسيارة في 7 دقائق فقط.
4. الداون تاون:
   • يتمتع بقربه من منطقة الداون تاون، مما يعزز سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية.
5. محطة المونوريل:
   • المسافة المنخفضة بين مشروع 77 بيزنس ومحطة المونوريل تسهل وصول الزوار بسهولة.
6. فندق الماسة:
   • يقع على بُعد خمس دقائق من فندق الماسة الشهير.
7. حديقة النهر الأخضر:
   • يتمتع بالقرب من حديقة النهر الأخضر، مما يوفر بيئة محيطة خضراء وجميلة.
8. مول سول بلازا:
   • يقع المول بالقرب من مول سول بلازا، مما يضيف إلى توفر الخيارات للتسوق والترفيه.

باختصار، يتميز Mall 77 Business Tower بموقع استراتيجي يقع بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية والخدمات في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأعمال والاستثمار.

مميزات و خدمات مول 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية :

خدمات 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الجديدة 77 Business Tower New Capital:

1. جراج كبير:
   • يحتوي مول 77 بيزنس كومبلكس على جراج كبير يعمل بنظام الهيدروليكي تحت الأرض، مما يسهم في تقليل الزحام وتوفير مساحة لركن السيارات.
2. برج هليكوبتر:
   • يتضمن المشروع برجًا مخصصًا للطائرات الهليكوبتر على الروف، مما يتيح وصولًا مريحًا للزوار.
3. أنظمة التحكم والإضاءة الحديثة:
   • تم تجهيز المشروع بأنظمة حديثة للتحكم والإضاءة، مما يسهل على السكان والزوار التنقل والتواجد في المكان.
4. نظام إطفاء حرائق متطور:
   • يتضمن مول 77 بيزنس كومبلكس نظام إطفاء حرائق متقدم يعمل تلقائيًا في حالة الطوارئ.
5. أمان على مدار الساعة:
   • يتوفر نظام أمان محكم يعمل على مدار الساعة مع العديد من كاميرات المراقبة لتوفير بيئة آمنة.
6. بوابات إلكترونية:
   • تسهل البوابات الإلكترونية التنقل في مول 77 بيزنس كومبلكس.
7. مصاعد وسلالم كهربائية:
   • يتوفر المشروع على مصاعد كهربائية وسلالم كهربائية لتسهيل حركة الزوار.
8. الطاقة الشمسية:
   • يحتوي على لوحات طاقة شمسية لتوفير جزء من الطاقة المطلوبة والحفاظ على بيئة المكان.
9. نادي صحي:
   • يتضمن مشروع 77 بيزنس كومبلكس ناديًا صحيًا كبيرًا يقدم خدمات مميزة للزوار.
10. مطاعم وكافيهات:
    • تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات في الفود كورت داخل برج 77 بيزنس كومبلكس.
11. محطة شحن للسيارات الكهربائية:
    • يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية داخل المشروع.
12. ماكينات الصراف الآلي (ATM):
    • تتوفر ماكينات الصراف الآلي داخل المول لتسهيل العمليات المصرفية.
13. خطط سداد ميسرة:
    • توفير أكثر من نظام سداد لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء.
14. عائد استثماري:
    • وجود نظام عائد استثماري يعزز المميزات التي يحصل عليها المستثمرين.
15. التزام بالبيئة:
    • يتميز بالتزام بالبيئة من خلال دعم الطاقة الشمسية والسيارات الكهربائية.

باختصار، يوفر 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات والمزايا للسكان والمستثمرين، مما يجعله وجهة مميزة في العاصمة الإدارية.

اسعار و انظمة السداد مول 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية :

مشروع 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية – عروض الأسعار والخصومات:

شركة 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية قد قدمت مجموعة من الميزات والخدمات لتحقيق فرص تطوير الأعمال وتوفير بيئة مميزة للعملاء. ولضمان إمكانية الوصول إلى هذا المشروع الرائع، قامت الشركة بتحديد أسعار مرنة وأنظمة سداد ميسرة.:

1. دور أرضي:
   • أسعار تبدأ من 90 ألف جنيه للمتر المربع وتصل إلى 117 ألف جنيه.
2. الدور الأول:
   • أسعار تتراوح بين 58 ألف جنيه و90 ألف جنيه للمتر المربع.
3. الطابق الثاني:
   • تبدأ الأسعار من 40 ألف جنيه وتصل إلى 70 ألف جنيه للمتر المربع.
4. الوحدات الإدارية والطبية:
   • تتراوح أسعار المتر المربع بين 25 ألف جنيه و36 ألف جنيه.

وفيما يتعلق بالخصومات، قامت الشركة بتوفير خصومات تصل إلى 20%، بالإضافة إلى العديد من العروض والخصومات الأخرى. يظهر التفاني في تقديم خيارات السداد الميسرة والتخفيضات كجزء من التزام الشركة بتقديم فرص ميسرة للعملاء لتحقيق حلم امتلاك وحدة في هذا المشروع الاستثماري الواعد في العاصمة الإدارية.

انظمة السداد :

أنظمة السداد في مشروع 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية:

أنظمة سداد مميزة لمشروع 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية، مما يسهل على المستثمرين الوصول إلى وحداتهم بطرق مريحة وفقًا لاحتياجاتهم. إليك تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:

1. دفع 10% مقدم:
   • تسديد المتبقي على 6 سنوات.
2. دفع 15% مقدم:
   • تسديد المتبقي على 7 سنوات.
3. دفع 20% مقدم:
   • تسديد المتبقي على 8 سنوات.
4. دفع 25% مقدم:
   • تسديد المتبقي على 9 سنوات.
5. دفع 30% مقدم:
   • تسديد المتبقي على 10 سنوات.

إلى جانب ذلك، توفر الشركة أيضًا نظامًا خاصًا بالعائد الاستثماري للوحدات الإدارية والطبية:

1. دفع 10% مقدم:
   • تسديد المتبقي على 4 سنوات.
   • عائد استثماري 30% وإيجار إلزامي 30%.
2. دفع 20% مقدم:
   • تسديد المتبقي على 6 سنوات.
   • عائد استثماري 45% وإيجار إلزامي 30%.
3. دفع 30% مقدم:
   • تسديد المتبقي على 7 سنوات.
   • عائد استثماري 54% وإيجار إلزامي 30%.

تلك الأنظمة تمنح المستثمرين خيارات مرنة وتعزز إمكانيات الاستثمار في المشروع. بالإضافة إلى الأنظمة السابقة، يتيح المشروع أيضًا باقات دفع مختلفة لتلبية احتياجات مختلفة من المستثمرين.

عيوب مول 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية :

1. بُعد المشروع: يعد بُعد المشروع عن وسط القاهرة عاملاً يثير قلق بعض الأفراد، حيث يرى البعض أنه قد يكون غير ملائم للحياة اليومية. ومع ذلك، يجب الإشارة إلى تحسين شبكة الطرق وتوفير وسائل النقل المتقدمة التي تسهل الوصول إلى المشروع.
2. ارتفاع الأسعار: يُعَدّ ارتفاع الأسعار بين برهة وأخرى عيبًا محتملًا. قد يشكل هذا التذبذب في الأسعار تحديًا للمستثمرين، ولكن يُنصَح بالاستفادة من الفرص الحالية لتجنب هذا العيب.
3. تغيرات في الأسعار: يمكن أن يكون السوق العقارية متقلبًا، وتغيرات في الأسعار تتسبب في عدم استقرار الأسواق، مما قد يؤثر على قرارات الاستثمار.
4. عدم التسليم الفوري: قد يواجه بعض المستثمرين التحديات المتعلقة بعدم التسليم الفوري للوحدات، مما قد يؤدي إلى تأخير استخدام الوحدة أو العائد المتوقع.
5. التقلبات في السوق العقارية: يعتبر التقلب في السوق العقارية عاملًا غير مستقر، وقد يؤثر على قيمة العقارات بشكل سلبي في بعض الأحيان.

يرجى مراعاة أن هذه العيوب قد تتغير مع مرور الوقت وقد تكون محددة لظروف معينة، ويُشجع دائمًا على إجراء دراسة شاملة والتحقق من جميع العوامل المتاحة قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

مميزات الاستثمار في مول 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية :

1. موقع استراتيجي: يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمراكز الرئيسية في المدينة.
2. تصميم معماري مميز: يتميز 77 بيزنس كومبلكس بتصميم معماري فريد ومميز، مما يوفر بيئة حديثة ومريحة للعمل والاستثمار.
3. توفر الخدمات والمرافق: يقدم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق مثل جراج هيدروليكي، وبرج للطائرات الهليكوبتر، وأنظمة حديثة للتحكم والإضاءة، وأنظمة إطفاء حريق متطورة، ونظام أمني على مدار الساعة.
4. استخدام الطاقة الشمسية: يتضمن المشروع ألواح طاقة شمسية لتوفير الطاقة الكهربائية، مما يسهم في تحسين الاستدامة البيئية وتقليل التأثير على البيئة.
5. خيارات دفع مريحة: يقدم المشروع خيارات مريحة لأنظمة السداد، مما يسهل على المستثمرين تحديد الخيار الذي يتناسب مع احتياجاتهم المالية.
6. مرافق ترفيهية وخدمية: يتيح المشروع للسكان والمستثمرين الاستمتاع بمجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل نادي صحي ومطاعم وكافيهات، مما يسهم في تحسين جودة الحياة في المشروع.
7. فرص استثمارية متعددة: يقدم المشروع وحدات سكنية وإدارية وطبية، مما يوفر فرص استثمارية متنوعة للمستثمرين ويجذب فئات مختلفة من العملاء.
8. نظام عائد استثماري: يوفر المشروع نظامًا للعائد الاستثماري على الوحدات الإدارية والطبية، مما يشكل ميزة إضافية للمستثمرين.
9. استقرار السوق العقارية: يُعَدّ استثمار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مستقرًا نظرًا للتطوير الشامل الذي تشهده المنطقة.
10. فرصة للتملك العقاري: يتيح المشروع للأفراد فرصة التملك العقاري في منطقة حيوية تتميز بالتطور والنمو.