ديجويا ستريب مول العاصمة الادارية | De Joya strip mall

معلومات عن ديجويا ستريب مول العاصمة الادارية :

• تم الإعلان مؤخرًا عن بدء مرحلة دي جويا ستريب مول في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مبادرة من شركة تاج مصر، ويعتبر مول دي جويا العاصمة الإدارية De Joya Mall New من أبرز مشاريع الشركة في مجال التطوير العقاري. يتم بناء المول داخل كمبوند دي جويا الخاص بالشركة، مما يسهم في تلبية احتياجات سكان الكمبوند.
• يُعد مشروع دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية De Joya Strip Mall New جزءًا من الخدمات المتاحة داخل كمبوند دي جويا العاصمة الجديدة، والذي يقع في المنطقة المميزة R8 بالحي السكني الثامن، مباشرة أمام حي السفارات، ويبعد عن مطار العاصمة والحي الحكومي مسافة قصيرة.
• تقدم إطار هذا المشروع جميع الخدمات والمرافق اللازمة التي تعزز من راحة واستمتاع العملاء. وبالإضافة إلى ذلك، توفر وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 30 متر مربع، مع أنظمة سداد مريحة تمتد حتى 12 سنة.
• يتميز الموقع المتميز للمشروع بقربه من العديد من المناطق الحيوية والخدمية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.
• مول دي جويا العاصمة الإدارية يأتي بتصميم فريد ومتميز، مع توفير مساحات تجارية متعددة لتلبية احتياجات مختلف الأعمال والمتسوقين. يشمل المول مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مثل المحلات التجارية، والمطاعم، والمقاهي، والأماكن الترفيهية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتسوق والاستمتاع بأوقات الفراغ.
• تأتي توفيرات الشركة المطورة ، في شكل وحدات بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلفة، مما يتيح للمستثمرين والمشترين اختيار الوحدة التي تناسبهم. كما تُقدم أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة، مما يسهل على العملاء تحقيق استثمار مستدام وميسر.

مشروع دي جويا ستريب مول يستفيد أيضًا من موقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من المطار والحي الحكومي، مما يعزز من قيمته كمركز تجاري حيوي في العاصمة الإدارية الجديدة. وبفضل تصميمه الحديث والمرافق الراقية، يُعتبر مول دي جويا مكملًا مثاليًا للحياة الحضرية الراقية والاستثمار العقاري في هذه المنطقة المتطورة.

موقع ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة :

• تم اختيار موقع مول دي جويا العاصمة الإدارية بعناية لضمان مكانة استراتيجية مميزة. يقع المول داخل الحي السكني الثامن R8 مباشرةً، مع إطلالة رائعة على الممشى السياحي وواجهة مباشرة لحي السفارات. يعزز هذا الموقع المركزي من جاذبية المشروع، حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية.
• بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بقربه من الممشى السياحي الذي يضفي على الموقع جوًا ساحرًا. كما يقدم المول إمكانية الوصول السهل إلى الحديقة المركزية في الحي السكني الثامن، مما يعزز تجربة السكن والتسوق في هذه المنطقة.
• بفضل موقعه المتميز أمام حي السفارات وقربه من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية في العاصمة الإدارية، يعتبر مول دي جويا العاصمة الإدارية وجهة مثالية للمتسوقين والمستثمرين على حد سواء.

الاماكن القريبة :

• يتمتع ديجويا ستريب مول العاصمة الجديدة بموقع استراتيجي يجمع بين روعة الطبيعة وسهولة الوصول إلى الأحياء الحيوية في المنطقة. يقدم المول إطلالات رائعة على النهر الأخضر، مما يضيف طابعًا جماليًا خاصًا للوحدات ويجعل تجربة السكن أو التسوق أكثر إثارة.
• بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع القريب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال الوصول السريع إلى أهم المراكز الحيوية في العاصمة الجديدة. يعزز ذلك جاذبية المول كوجهة تجارية حيوية ومركزًا للأنشطة التجارية والترفيه.
• يتمتع المشروع أيضًا بموقع قريب من مطار العاصمة الجديدة، مما يوفر راحة إضافية للمسافرين ويجعله خيارًا مثاليًا للتسوق أو الاستثمار بالقرب من محطة السفر الرئيسية.
• بفضل قربه من محور بن زايد الجنوبي، يسهم المشروع في تسهيل وتسريع عمليات الانتقال إلى ومن المول، مما يزيد من راحة السكان وزوار المول على حد سواء.

، حيث يقع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والمهمة في العاصمة الإدارية، مما يعزز جاذبيته كوجهة تجارية واستثمارية متكاملة. النقاط البارزة للموقع تشمل:

1. الإطلالات الرائعة على النهر الأخضر:
   • يوفر المول إطلالات رائعة على النهر الأخضر، مما يجعله مكانًا جذابًا للوحدات السكنية أو التجارية.
2. القرب من الأحياء الحيوية:
   • يقع المشروع على مقربة من الحي الحكومي، الذي يعتبر مركزًا رئيسيًا للأنشطة الإدارية والحكومية في العاصمة الإدارية.
   • قربه أيضًا من حي المال والأعمال يعزز من أهميته كوجهة تجارية ومالية.
3. المسافة القريبة من مطار العاصمة الجديدة:
   • يُعد الاقتراب من مطار العاصمة الجديدة ميزة كبيرة، حيث يسهل على الزوار والمستثمرين الوصول إلى المشروع بكل يسر وسهولة.
4. القرب من محور بن زايد الجنوبي:
   • يُسهم الموقع القريب من محور بن زايد الجنوبي في تسهيل عمليات الانتقال إلى ومن المول، مما يجعله مركزًا مرغوبًا للتسوق والترفيه.

باختصار، يُعتبر ديجويا ستريب مول مكانًا متكاملًا يجمع بين الجمال الطبيعي والقرب من المراكز الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية.

مساحة و تصميم مول العاصمة الإدارية الجديدة :

تم تخصيص مساحة تبلغ 15 ألف متر مربع لإنشاء De Joya Strip Mall داخل كمبوند دي جويا العاصمة الجديدة، مما يجعله وجهة فريدة وكبيرة للأعمال التجارية والتسوق. يتميز المول بواجهة جذابة وعصرية بعرض 600 متر على الممشى السياحي، مما يعزز جاذبيته كمكان مميز وحديث.

يتألف المول من 3 أدوار، حيث يضم الطابق الأرضي وحداتٍ تجارية وإدارية بمساحات متنوعة، متناسبة مع احتياجات مختلف العملاء. تم الاعتماد على خبرة المهندس مدحت الدرة كاستشاري هندسي للمشروع، الذي قاد أيضًا تصميم وتنفيذ كمبوند دي جويا 2 العاصمة الجديدة وكمبوند ديجويا 3 العاصمة الإدارية.

تم تخصيص المساحة الكلية للمشروع بما يعادل 15 ألف متر مربع، والتي تتيح توفير وحدات تجارية وإدارية بأحجام وتصاميم مختلفة تلبي احتياجات متنوعة. تم تصميم المشروع بعناية ليشمل مساحات خضراء ومرافق إضافية، مما يسهم في توفير تجربة فريدة للعملاء.

مساحات الوحدات في De Joya Strip Mall تتنوع كما يلي:

1. الوحدات التجارية:
   • تبدأ المساحة من 31 متر مربع وتصل إلى 290 متر مربع.
2. الوحدات الإدارية:
   • تبدأ المساحة من 43 متر مرب الوحدات الطبية:
   • المساحة تبدأ من 14 متر مربع وتصل إلى 53 متر مربع.
3.  الوحدات الطبية:

المساحة تبدأ من 14 متر مربع وتصل إلى 53 متر مربع.

تم تصميم مساحات الوحدات بعناية لتلبية احتياجات مختلفة، حيث تتنوع الأحجام لتتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم التجاري بشكل مثالي. يُشير التنوع في المساحات إلى رغبة الشركة المطورة في توفير فرص لمختلف الأعمال والنشاطات التجارية داخل المول.

يُحاول المطور تلبية احتياجات وتطلعات العملاء من خلال توفير مساحات متنوعة ومرافق شاملة، مما يجعل De Joya Strip Mall وجهة مثالية للأعمال التجارية والتسوق في العاصمة الجديدة.

مميزات و خدمات مول العاصمة الإدارية الجديدة :

تمتع De Joya Strip Mall بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لتوفير تجربة فريدة ومريحة للعملاء. إليك أبرز هذه الخدمات والميزات داخل المول:

1. تصميم مبتكر وعصري:
   • واجهة المول تمتاز بتصميم مبتكر يمنح العملاء شعورًا بالتميز والجاذبية.
2. كلوب هاوس:
   • وجود نادي كلوب هاوس يوفر للزوار مكانًا للاستراحة والاستمتاع بوقتهم.
3. حمامات السباحة:
   • توفير حمامات سباحة مناسبة لكافة الأعمار لإضفاء جو من الراحة والاستجمام.
4. مواقف السيارات:
   • جراج يتسع لعدد كبير من السيارات، مما يوفر راحة إضافية للزوار.
5. سلالم متحركة:
   • توفير سلالم متحركة لتسهيل التنقل بين أدوار المول وجعلها مريحة لجميع الزوار.
6. شاشات الإعلان:
   • وجود شاشات عرض للإعلان عن المحلات التجارية داخل المول، مما يسهل التعرف على العروض والمنتجات المتاحة.
7. نوافير المياه والمساحات الخضراء:
   • إحاطة المول بنوافير المياه والمساحات الخضراء لتوفير بيئة هادئة ومريحة للعملاء.
8. منطقة خاصة للأطفال:
   • إنشاء منطقة مخصصة للأطفال مع وسائل تسلية متنوعة.
9. أحواض السمك العملاقة:
   • وجود أحواض سمك ضخمة تضفي جوًا فريدًا وجماليات على المكان.
10. طاقة شمسية:
    • اعتماد المول على نظام الطاقة الشمسية كوسيلة لتوفير الطاقة.

يُظهر هذا الاهتمام بالتفاصيل وتوفير مجموعة شاملة من الخدمات كيف يتم تصميم De Joya Strip Mall لضمان راحة واستمتاع الزوار والعملاء.

الخدمات :

1. أمان على مدار 24 ساعة:
   • توفير نظام أمان متكامل بوجود كاميرات المراقبة على مدار الساعة، مما يسهم في حماية المول وراحة العملاء.
2. واجهة على الممشى السياحي:
   • يتميز المول بأكبر واجهة على الممشى السياحي بعرض 600 متر، مما يعزز جاذبيته ويجعله وجهة مميزة.
3. منطقة للمطاعم والكافيهات العالمية:
   • وجود منطقة خاصة تضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية، مما يوفر تجربة تناول طعام فريدة.
4. شاشات عرض للإعلانات مجانًا:
   • إمكانية عرض إعلانات المحلات التجارية داخل المول عبر شاشات العرض مجانًا، مما يعزز التواصل مع الزوار.
5. نظام كاميرات المراقبة:
   • استخدام تقنيات متقدمة في نظام كاميرات المراقبة لضمان أمان المول والمحافظة على سلامة الزوار.
6. مسارات للركض والدراجات:
   • توفير مسارات مخصصة لممارسة الرياضة بما في ذلك الركض وركوب الدراجات.
7. موقف سيارات تحت الأرض:
   • إمكانية estacionamento subterrâneo de grande capacidade لتسهيل وتوفير أماكن لوقوف السيارات.
8. نظام خاص لجمع القمامة:
   • توفير نظام فعال لجمع وإدارة القمامة داخل المول.
9. اعتماد نظام الطاقة الشمسية:
   • استخدام نظام الطاقة الشمسية كوسيلة للحفاظ على البيئة وتوفير الطاقة.
10. منطقة تجارية وأحواض للأسماك:
    • وجود منطقة تجارية متنوعة وأحواض للأسماك لإضفاء لمسة فريدة على تجربة التسوق.
11. نظام خاص لجمع القمامة:
    • توفير نظام فعال لجمع وإدارة القمامة داخل المول.
12. مرافق للرياضة والترفيه:
    • إمكانية الاستمتاع بمرافق للرياضة والترفيه داخل المول.
13. خدمات متنوعة للعملاء:
    • توفير مجموعة متنوعة من الخدمات لضمان راحة ورضا العملاء.
14. مسارات للركض والدراجات:
    • توفير مسارات مخصصة لممارسة الرياضة بما في ذلك الركض وركوب الدراجات.

تتنوع هذه المميزات والخدمات لتوفير تجربة شاملة للزوار والعملاء في De Joya Strip Mall، مما يجعله وجهة متكاملة تلبي مختلف الاحتي

اسعار و انظمة السداد مول العاصمة الإدارية الجديدة :

استنادًا إلى المعلومات المقدمة، يمكن تلخيص أسعار وحدات De Joya Strip Mall في العاصمة الإدارية كالتالي:

للوحدات التجارية:

• الدور الأرضي:
  • سعر المتر يبدأ من 85,000 جنيه ويصل إلى 114,000 جنيه.
  • الأسعار الإجمالية تبدأ من 2,480,000 جنيه وتصل إلى 28,536,000 جنيه.
• الدور الأول:
  • سعر المتر يبدأ من 71,000 جنيه ويصل إلى 85,000 جنيه.
  • الأسعار الإجمالية تبدأ من 2,480,000 جنيه وتصل إلى 28,536,000 جنيه.

للوحدات الطبية:

• الدور الثاني:
  • سعر المتر يبدأ من 48,000 جنيه ويصل إلى 55,000 جنيه.
  • الأسعار الإجمالية تبدأ من 842,000 جنيه وتصل إلى 2,664,000 جنيه.

يرجى مراعاة أن هذه الأسعار قد تكون تقديرية وتخضع للتغيير وتأثير العديد من العوامل مثل الموقع داخل المول والتشطيبات المختارة. للحصول على معلومات دقيقة حول الأسعار والتفاصيل الإضافية، يفضل الاتصال مباشرة بشركة تاج مصر للتطوير العقاري أو مكتب المبيعات الخاص بهذا المشروع.

انظمة السداد :

أنظمة السداد في ديجويا ستريب مول العاصمة الجديدة تتيح للعملاء مرونة كبيرة في اختيار الطريقة التي تتناسب مع احتياجاتهم المالية. إليك أحد الخيارات المتاحة:

• نظام السداد:
  • 10% مقدم، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

هذا النظام يتيح للمستثمرين دخولًا سهلاً عبر دفعة مقدمة منخفضة، ومن ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية تصل إلى 10 سنوات، مما يوفر لهم مرونة وتسهيلًا في إدارة الدفعات المالية. يُفضل دائمًا التحقق من شروط السداد الدقيقة مع شركة تاج مصر للتطوير العقاري للحصول على أحدث المعلومات وضمان الدقة في التفاصيل.

مميزات الاستثمار في دي جويا ستريب مول العاصمة الادارية:

استثمار في مشروع دي جويا ستريب مول في العاصمة الإدارية يأتي مع مجموعة من المميزات والفوائد، ومن بين هذه المميزات:

1. موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة حيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والزوار.
2. منطقة تجارية متكاملة: يحتوي المشروع على منطقة تجارية تضم محلات ومتاجر لأبرز البراندات والمنتجات العالمية، مما يجذب الزوار ويعزز الأنشطة التجارية.
3. أنظمة السداد الميسرة: توفير أنظمة سداد مريحة، مثل دفعة مقدمة منخفضة وتقسيط على فترة طويلة تصل إلى 12 سنة، مما يجعل الاستثمار ميسرًا ومرنًا.
4. أنظمة الأمان والحماية: نظام أمان متكامل يتضمن خدمات الحراسة وكاميرات المراقبة، مما يؤمن المشروع على مدار الساعة.
5. استخدام الطاقة الشمسية: التزام بالطاقة الشمسية كمصدر نظيف وصديق للبيئة، مما يساهم في تحسين استدامة المشروع.
6. مناطق الترفيه والتسلية: توفير مناطق ترفيهية للأطفال وحمامات سباحة للكبار والصغار، مما يجعل المشروع مناسبًا لجميع أفراد العائلة.
7. حوض الأسماك الكبير: توفير حوض أسماك كبير يضفي جوًا جماليًا وهادئًا، مما يعزز تجربة الإقامة في المشروع.

استثمار في هذا المشروع يمكن أن يكون فرصة جيدة لمن يبحثون عن تنوع في محفظة استثماراتهم وتجربة حياة متكاملة في مكان واحد.

عيوب دي جويا ستريب مول العاصمة الادارية :

فيما يلي بعض العناصر التي يمكن أن يراها بعض الأشخاص عيوبًا في مشروع دي جويا العاصمة الإدارية:

1. بُعد الموقع عن وسط القاهرة: يُعد بعض الأفراد أن بُعد موقع المشروع عن وسط القاهرة هو عيب، حيث قد يكون لديهم احتياجات أو التفافات يومية قربهم من وسط المدينة.
2. انتقالية المنطقة: بما أن العديد من المشروعات الجديدة في العاصمة الإدارية لا تزال في مرحلة الانتقال والتطوير، قد يعتبر البعض عدم استقرار المنطقة عيبًا، على الرغم من أن هذا سيتغير مع تطور المشروعات المحيطة.
3. اعتبارات التنقل: قد يعتبر البعض وجود مشروع دي جويا بالقرب من محاور رئيسية وطرق سريعة كاعتبار سلبي، بحيث يكون هناك حركة مرور مكثفة في بعض الأحيان.
4. تفاوت طرازات التصميم: قد يرى بعض الأفراد أن بعض التصميمات داخل المشروع لا تلبي ذوقهم الشخصي.

مع العلم أنه كما ذُكر سابقًا، يختلف تقييم العيوب والمميزات باختلاف احتياجات وتفضيلات كل فرد، ويُمكن أن تكون تلك النقاط جوانب إيجابية للبعض.