كمبوند رودس العاصمة الإدارية | Rhodes New Capital

معلومات عن  كمبوند رودس العاصمة الإدارية :

مشروع كمبوند رودس في العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بالعديد من الجوانب المهمة التي تجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام للباحثين عن سكن في مكان هادئ ومتكامل. إليك بعض النقاط الملفتة حول هذا المشروع:

1. الموقع: يتمتع كمبوند رودس بموقع مميز في المنطقة R7 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. هذا يعزز سهولة الوصول إلى المعالم والخدمات الرئيسية في المدينة.
2. التصميم والهندسة المعمارية: يتميز المشروع بتصميمات هندسية ومعمارية عالية الجودة، مما يضمن للسكان تجربة سكن مريحة وفاخرة.
3. تنوع الوحدات: يوفر كمبوند رودس مجموعة متنوعة من الوحدات، بدءًا من الشقق والدوبلكس وصولاً إلى التوين هاوس والفلل. هذا يتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
4. الأسعار وأنظمة السداد: يُعد سعر المتر المعقول وأنظمة السداد المرنة عاملًا جذابًا للعديد من المشترين. يمكن للأفراد دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على مدى 7 سنوات.
5. المساحات الخضراء والخدمات: تستثمر الشركة المطورة مساحات وفيرة في توفير خدمات ومرافق متنوعة لتلبية احتياجات الحياة المُتكاملة. تشمل ذلك المساحات الخضراء ووسائل الترفيه والأماكن التجارية.
6. شركة المطور: شركة حدائق بلازا للإستثمار العقاري هي الشركة المسؤولة عن تنفيذ المشروع. يمكن أن تكون سجلات الخبرة الطويلة للمطور علامة على الجودة والاحتراف في مجال البناء والتطوير العقاري.

من خلال هذه النقاط، يظهر مشروع رودس كخيار جذاب للمستثمرين والباحثين عن سكن في العاصمة الإدارية الجديدة.

1. مساحة المشروع: يمتد مشروع كمبوند رودس على مساحة واسعة تبلغ 100 فدان، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمساحات كبيرة من الطبيعة والمرافق.
2. أنواع الوحدات: يتيح التنوع في أنواع الوحدات، مثل الشقق، الدوبلكس، التوين هاوس، والفيلات، تلبية احتياجات شرائح متنوعة من السكان، سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة للعيش الفردي أو وحدات أكبر للعائلات الكبيرة.
3. مساحات الوحدات: تتنوع مساحات الشقق بين 146 متر مربع و250 متر مربع، مما يعطي خيارات واسعة للاختيار وتلبية احتياجات مختلفة.
4. أسعار المتر: بداية من 5700 جنيه مصري للشقق والدوبلكس، ومن 13000 جنيه مصري للفيلات والتوين هاوس، تعد الأسعار تنافسية وتتناسب مع مستوى الجودة والخدمات المقدمة.
5. أنظمة السداد: يُمكن للمشترين الاستفادة من نظام سداد مرن يتيح دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على مدى 7 سنوات، مما يجعل الشراء أكثر سهولة ويتيح للأفراد تحقيق استثمار ذكي.
6. الخدمات المميزة: يقدم كمبوند رودس العديد من الخدمات المميزة، مثل أماكن الترفيه، المساحات التجارية، الأماكن الخضراء، وحمامات السباحة، مما يضيف قيمة إضافية لحياة السكان.
7. موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة R7 الحيوية في العاصمة الإدارية، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية في المدينة.

باختصار، يقدم كمبوند رودس في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة فريدة للعيش بحياة هادئة ومتكاملة في مجتمع مصمم بعناية، مع توفير تشكيلة واسعة من الوحدات والخدمات لتلبية احتياجات مختلفة للمقيمين.

موقع كمبوند رودس العاصمة الادارية :

1. الموقع الاستراتيجي: يُعد موقع كمبوند رودس في منطقة R7 من أبرز مزايا المشروع. حيث يتيح للسكان الوصول السريع إلى الحي الدبلوماسي وحي الوزارات في أقل من 5 دقائق، مما يجعله محاطًا بالمناطق الحيوية والخدمات الحكومية الرئيسية.
2. القرب من المناطق الحيوية: يقترب كمبوند رودس من مختلف المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والترفيهية، ويسهم في تلبية احتياجات السكان بشكل شامل.
3. القرب من الطرق الرئيسية: يتيح موقع المشروع السهولة في الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهم في تسهيل التنقل داخل المدينة والوصول إلى الأماكن الهامة بشكل فعال.
4. تصميم معماري فريد: يُبرز كمبوند رودس بتصميمات معمارية راقية وأنيقة، حيث استوحيت الديكورات العصرية للوحدات السكنية من الطابع الأوروبي الفاخر. وتم استخدام ألوان متناغمة مع الطبيعة المحيطة، مما يخلق جوًا هادئًا وجماليًا.
5. تصميمات خارجية مذهلة: تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة، مع وجود حدائق ومسطحات مائية تضيف لمسة من الجمال والهدوء للبيئة المحيطة.
6. تعاون مع شركات استشارية محترمة: قامت الشركة المطورة بالتعاون مع أهم شركات الاستشارات الهندسية لوضع التصاميم والخطط الهندسية، مما يضمن جودة التنفيذ والتميز في التصميم.
7. تقسيم المشروع: تم تقسيم المشروع بشكل يلبي احتياجات السكان ويوفر مساحات خضراء واسعة، مما يساهم في إيجاد بيئة سكنية هادئة ومريحة.

من خلال هذه المعلومات، يظهر أن موقع كمبوند رودس ليس فقط متميزًا بموقعه الاستراتيجي والقرب من المناطق الحيوية، ولكن أيضًا بتصميماته المعمارية الفريدة والاهتمام بالتفاصيل الجمالية والبيئية.

الاماكن القريبة :

تمثل القرب من العديد من المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة إحدى مزايا كمبوند رودس. إليك قائمة ببعض هذه المناطق:

1. القصر الرئاسي: يعد القصر الرئاسي من أبرز المعالم في العاصمة الإدارية، ويقع على مسافة قريبة من كمبوند رودس.
2. مجلس الوزراء: مكان حيوي يضم مجلس الوزراء المصري، ويعكس أهمية الموقع الاستراتيجي للكمبوند.
3. حي المال والأعمال: يتمتع كمبوند رودس بقربه من منطقة حي المال والأعمال، مما يسهل على السكان الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات المالية.
4. دار الأوبرا المصرية الجديدة: تقديم الثقافة والفنون يكون أسهل مع القرب من دار الأوبرا.
5. مطار العاصمة الإدارية الجديدة: سهولة الوصول إلى المطار يعزز من راحة السكان الذين يسافرون بشكل دائم أو دوري.
6. منطقة أرض المعارض: يمكن للسكان الاستفادة من الفعاليات والمعارض التي تقام في هذه المنطقة.
7. المسجد والكاتدرائية: قرب الكمبوند من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح يعكس التنوع الثقافي في المنطقة.
8. الجامعات والمدارس الدولية: يتيح الموقع القريب للسكان الوصول إلى مؤسسات تعليمية مرموقة في العاصمة الإدارية.
9. النهر الأخضر والبُرج الأيقوني وفندق الماسة: توفير إطلالات رائعة على بعض أبرز المعالم الحديثة في المدينة.
10. الخدمات الإدارية والتجارية: قرب الكمبوند من مراكز الخدمات والتسوق يجعل الحياة اليومية للسكان أكثر سهولة.
11. ديزني لاند: وجود أكبر مدينة ترفيهية في العالم يضيف عنصرًا إضافيًا من التسلية والترفيه.

باختصار، يتيح موقع كمبوند رودس للسكان الاستمتاع بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يسهم في تحسين جودة حياتهم.

مساحات و تصميم كمبوند رودس العاصمة الادارية :

كما هو واضح من المعلومات، تُبرز كمبوند رودس في العاصمة الإدارية بتصميماته الفريدة والمتنوعة، مع مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة للعملاء. يمكن التلخيص فيما يلي:

1. المساحة الكلية للمشروع: 100 فدان، حيث يُخصص نحو 22.5% للمباني، والباقي للمساحات الخضراء والمرافق.
2. تصميم معماري متقدم: تصميم حديث يجمع بين الفخامة والرقي، مما يمنح كمبوند رودس هوية معمارية متميزة.
3. أنواع الوحدات: تتنوع الوحدات بحسب التصميم والمساحة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
   • شقق: تتراوح المساحات من 145 متر مربع إلى 249 متر مربع.
   • دوبلكس: تتراوح المساحات من 258 متر مربع إلى 330 متر مربع.
   • توين هاوس: مساحات تصل إلى 430 متر مربع.
   • فيلات: تتراوح مساحات الفيلات من 413 متر مربع إلى 750 متر مربع.

تلخيصًا، يقدم كمبوند رودس العديد من الخيارات للمستثمرين والمقيمين، سواء كانوا يبحثون عن شقق صغيرة أو وحدات أكبر مثل الدوبلكس والتوين هاوس والفيلات، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء ومرافق ترفيهية لضمان تجربة سكنية متكاملة.

التصميمات :

1. الواجهات والديكورات الداخلية:

• الواجهات: تم تصميم الواجهات الخارجية للمباني بأسلوب عصري ينسجم مع الطبيعة المحيطة ويعكس رونقًا فريدًا.
• الديكورات الداخلية: يتميز التصميم الداخلي للوحدات السكنية بالحداثة والأناقة، حيث تم استخدام مواد عالية الجودة وألوان متناغمة لتوفير بيئة معيشية تلبي توقعات السكان.

1. توفير المساحات الخضراء والمرافق:

• يُخصص نحو 87.5% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية.
• توجد بحيرات صناعية ومسطحات مائية تعزز جمال المشروع وتخلق أجواء هادئة ومريحة.
• تم تصميم المشروع بعناية لضمان توفير مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة لتلبية احتياجات السكان.

1. الأمان والخدمات:

• يوفر كمبوند رودس نظام أمان متكامل لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
• تقدم الشركة المطورة خدمات متنوعة تشمل الصيانة، والنظافة، وأماكن لوقوف السيارات، وغيرها من الخدمات الضرورية لتسهيل حياة السكان.

المميزات و الخدمات كمبوند رودس العاصمة الادارية :

التسهيلات الاقتصادية والمالية:

• يُقدم كمبوند رودس خيارات سداد مرنة، حيث يمكن دفع مُقدم يبدأ من نسبة معينة، والباقي يمكن تقسيطه على فترة زمنية تتناسب مع احتياجات العملاء.
• يوفر نظام تمويل مُيسَّر يُسهِل على السكان الحصول على التمويل اللازم لشراء وحدتهم السكنية.

الأمان والحماية:

• توجد بوابات إلكترونية ونظام مراقبة متقدم يضمنان دخولًا آمنًا وحماية فعّالة لسكان الكمبوند.
• فريق أمان مدرّب وجاهز على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وحماية الممتلكات.

الصيانة وخدمات الدعم:

• يتميز كمبوند رودس بفريق صيانة يعمل بكفاءة عالية لضمان حالة ممتازة للمرافق والخدمات.
• توفير خدمات دعم مثل خدمات التنظيف والصيانة الدورية للحفاظ على المشروع بأعلى مستويات الجودة.

الخدمات التعليمية:

• توفير مدارس دولية ذات مستوى تعليمي عالٍ، لتلبية احتياجات أسر السكان وتوفير بيئة تعليمية متميزة للأطفال.

الأماكن الترفيهية والاجتماعية:

• مجمع ترفيهي يضم نوادي رياضية، وملاعب، ومساحات للتجمعات الاجتماعية، لضمان وجود فعاليات ترفيهية لجميع أفراد العائلة.

الخدمات الطبية والصحية:

• مركز طبي متكامل يضم عيادات متخصصة وأحدث التقنيات الطبية، بالإضافة إلى مرافق للعناية بالصحة واللياقة البدنية.

المرافق البيئية والاستدامة:

• توفير مناطق خضراء وحدائق مصممة بشكل جميل لتعزيز جودة الحياة والاستمتاع بالطبيعة.
• تنفيذ مشروع بنية تحتية مستدامة، يهدف إلى الحفاظ على البيئة وتقليل الأثر البيئي.

خدمات الترفيه والتسلية:

• توفير مرافق ترفيهية متنوعة مثل سينما، وملاعب رياضية، وأماكن للفعاليات الاجتماعية والثقافية.

التسوق والترفيه:

• وجود منطقة تجارية تحتوي على مول فاخر يوفر تجربة تسوق فريدة ومتنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات.

المساحات الخضراء والتصميم المعماري:

• تصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والوظائف العملية، مع إيلاء اهتمام كبير لتوفير المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية.

الرياضة واللياقة:

• نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمدربين المتخصصين لتلبية احتياجات السكان في مجال اللياقة البدنية.

مرافق للأطفال والأسر:

• وجود مناطق مخصصة للأطفال، بما في ذلك حضانات ومناطق للألعاب، لضمان توفير بيئة آمنة وممتعة للعائلات.

الاسعار و انظمة السداد كمبوند رودس العاصمة الادارية :

1. الشقق:
   • تبدأ مساحات الشقق من 146 متر مربع إلى 250 متر مربع.
   • الأسعار تتراوح بين 1,875,000 جنيه مصري و 1,950,000 جنيه مصري.
2. الشقق بحديقة:
   • تتراوح مساحات الشقق بحديقة من 162 متر مربع إلى 173 متر مربع.
   • الأسعار تتراوح بين 1,215,000 جنيه مصري و 1,730,000 جنيه مصري.
3. الدوبلكس:
   • تتراوح مساحات الدوبلكس من 290 متر مربع إلى 395 متر مربع.
   • سعر المتر يبلغ 7,500 جنيه مصري.
   • الأسعار تتراوح بين 2,900,000 جنيه مصري و 3,950,000 جنيه مصري.
4. التوين هاوس:
   • تبدأ مساحات التوين هاوس من 430 متر مربع.
   • سعر المتر يبلغ 13,000 جنيه مصري.
   • تبدأ الأسعار من 9,030,000 جنيه مصري.
5. الفيلات:
   • تبدأ مساحة الفيلات من 470 متر مربع إلى 695 متر مربع.
   • سعر المتر في الفيلات هو 13,000 جنيه مصري.
   • تبدأ الأسعار من 12,220,000 جنيه مصري وتصل إلى 18,070,000 جنيه مصري.

ملحوظة:

• يمكن تغيير الأسعار حسب التصميمات والمواصفات الإضافية التي يختارها العميل.
• يفضل التواصل مع ممثلي المبيعات للحصول على أحدث المعلومات والعروض.

انظمة السداد :

1. خيار 1:
   • دفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة السكنية.
   • تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 7 سنوات.
2. فترة التسليم:
   • يتم تسليم الوحدات السكنية في مدة تتراوح بين سنة ونصف إلى سنتين.

ملاحظات:

• تقديم أنظمة سداد مرنة تسهل على المشترين تحقيق حلم الحصول على وحدة سكنية داخل كمبوند رودس.
• يمكن للمشترين دفع مقدم بنسبة 10% فقط، مما يقلل العبء المالي الأولي.
• التسديد على مدى 7 سنوات يساعد على تخفيف الضغط المالي ويتيح للمشترين فترة زمنية طويلة لسداد المبلغ.
• فترة تسليم الوحدات السكنية في غضون 18 شهرًا إلى 24 شهرًا تسهم في تلبية احتياجات الإقامة والاستثمار في وقت قريب.

مميزات الاستثمار في كمبوند رودس العاصمة الادارية :

1. الموقع الاستراتيجي:
   • يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية، قريب من الطرق الرئيسية والخدمات، مما يسهم في جعله خيارًا ممتازًا للاستثمار والسكن.
2. التصاميم المعمارية والهندسية:
   • يتميز المشروع بتصاميم معمارية وهندسية فريدة ومتقدمة، تجمع بين الجمال والفعالية، مما يخلق بيئة سكنية فاخرة ومريحة.
3. تنوع الوحدات:
   • يقدم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، مثل الشقق، الدوبلكس، التوين هاوس، والفيلات، مما يتيح للمستثمرين والمقيمين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
4. التسهيلات السعرية:
   • يوفر المشروع تسهيلات سعرية تجعل الاستثمار وامتلاك الوحدة أكثر إمكانية، مع إمكانية دفع مقدم بنسبة 10% فقط وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
5. البنية التحتية والخدمات:
   • يتمتع رودس ببنية تحتية متطورة ومرافق خدمية شاملة، مثل المساحات الخضراء، المرافق الترفيهية، المدارس، المستشفيات، ووسائل الراحة الأخرى.
6. فترة التسليم القصيرة:
   • يتم تسليم الوحدات السكنية في فترة وجيزة، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من استثمارهم بسرعة وبدء الاستمتاع بالعائد المستقبلي.
7. توفر خدمات الأمان والراحة:
   • يوفر الكمبوند خدمات أمان عالية المستوى، بما في ذلك فريق حراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة متقدم، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة للسكان.
8. التسليم السريع:
   • تسليم الوحدات السكنية في فترة زمنية قصيرة يعزز جاذبية المشروع للمستثمرين والمقيمين.

عيوب كمبوند رودس العاصمة الادارية :

1. موقع المشروع:
   • بعض العملاء يعبرون عن تحفظات بشأن موقع المشروع على طريق السويس، مما قد يُعتبر عيبًا بالنسبة لبعض الأفراد الذين يفضلون وجود المشروعات السكنية في مواقع أكثر قربًا من مراكز الحياة الاجتماعية والتجارية.
2. انطباع بالابتعاد:
   • يمكن أن يخلق موقع المشروع انطباعًا بالابتعاد عن مراكز الحياة النابضة في القاهرة، ولكن هذا الانطباع يمكن أن يكون مضللًا، حيث توجد شبكة واسعة من الطرق والمحاور تربط المشروع بمناطق متنوعة في القاهرة الجديدة.
3. تفاوت في الآراء:
   • قد يكون الاعتراض على الموقع قضية ذات طابع شخصي، حيث قد يفضل بعض الأفراد مواقع محددة داخل المدينة، ولكن هذا يعتمد على تفضيلات كل فرد.
4. تفاوت في مستوى الخدمات:
   • قد يشعر بعض السكان بأن هناك تفاوتًا في مستوى الخدمات المقدمة في بعض الأحيان، وهذا يعتمد على معايير مختلفة من وجهة نظر كل فرد.
5. تأثيرات محتملة للتنقل:
   • قد يكون هناك تأثيرات محتملة للتنقل على طول طريق السويس، مثل زحام المرور أو التأثيرات البيئية، والتي يمكن أن تؤثر على تجربة السكن.
6. تطور المنطقة:
   • قد يشعر بعض الأفراد بأن المنطقة لا تزال تحت التطوير، وبالتالي قد يكون هناك حاجة إلى انتظار بعض الوقت قبل أن تكتمل كل البنية التحتية والخدمات المخطط لها.