كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية | Compound Lumia New Capital

معلومات عن كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية:

كمبوند لوميا ريزيدنس هو مشروع عقاري يتم تطويره في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر. المشروع يُعتبر مبادرة جديدة من شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري ويقع في قلب الحي السكني السابع، وهو منطقة تقع بالقرب من المدارس والجامعات الدولية الرئيسية. يتميز الكمبوند بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تأتي مزودة بتقنيات عالية لتلبية احتياجات السكان اليومية.

• يتوفر في كمبوند لوميا ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكس بمختلف المساحات. تُقدم الشركة أيضًا خيارات للسداد تتضمن دفعة مقدمة تبلغ 10% وتسهيلات في السداد على مدى فترة زمنية مريحة.
• شركة دبي للتطوير العقاري هي شركة كبيرة تمتلك العديد من المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية. تأسست الشركة في عام 1997 ولديها خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في مجال التطوير العقاري في مصر والإمارات العربية المتحدة.
• بما في ذلك إمارة دبي. تعتبر شركة دبي للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في هذا القطاع وقد حققت سمعة طيبة بفضل التطور والابتكار في مشاريعها واستمرارها في تقديم مشاريع عقارية بجودة عالية.
• كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية Lumia Residence New Capital هو أحدث مشروعات شركة دبي للتطوير العقاري. يتميز هذا المشروع بأنه سيكون أيقونة معمارية بارزة ومميزة من حيث الحجم والتصميم.
• يُصمم الكمبوند بمفهوم يلبي احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية عالية الجودة. يوفر الكمبوند مجموعة كبيرة ومتنوعة من الشقق والدوبلكس لتناسب متطلبات مختلفة.
• الكمبوند يتمتع أيضًا بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية، مما يجعل الحياة سهلة للسكان ويتيح لهم الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات والمرافق في وقت قصير.
• شركة دبي للتطوير العقاري عملت على تقديم تصميمات معمارية فاخرة تمثل أذواق العملاء ذوي الذوق الرفيع. استوحت تلك التصميمات من الهندسة المعمارية الأوروبية، مما يلبي رغبات العديد من العملاء. بالإضافة إلى ذلك، توفير مجموعة متنوعة من المساحات يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
• أسعار المشروع تعتبر معقولة وتتناسب مع المميزات التي يقدمها الكمبوند. تتيح الشركة أنظمة مرنة للحجز والتقسيط، مما يسهل على العملاء الدفع وتوزيع التكاليف على مدى فترة زمنية ملائمة.

يتضمن المشروع مرافق خدمية ووسائل ترفيهية تعزز من سعادة السكان وتقدم لهم تجربة سكنية مميزة طوال الوقت تعرف ايضا على كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية من خلال موقعنا موقع كمبونداتى دليل كمبوندات مصر والذي يساعدك على اختيار المكان المناسب للمعيشة.

مساحة وتصميم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية:

يتمتع كمبوند لوميا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة كبيرة تبلغ حوالي 36 فدانًا. تم تخصيص هذه المساحة الشاسعة لتوفير جميع الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تناسب احتياجات العملاء اليومية. تضم المساحة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والأسعار، بما في ذلك الشقق والدوبلكس.

• تم تقسيم المساحة الكبيرة إلى جزء للمباني التي تحتوي على الوحدات السكنية، ويتنوع هذا الجزء بين الشقق والدوبلكس بمختلف المساحات والتنوع في الأسعار. وتم تخصيص الجزء المتبقي من المساحة الإجمالية لإنشاء المناطق الخدمية والأنشطة الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، إلى جانب الاهتمام بإنشاء مناظر طبيعية خلابة.
• تتميز المناظر الطبيعية بمساحات خضراء واسعة تتناغم مع البحيرات الصناعية الجميلة، مما يساعد في إضفاء جو من الجمال والهدوء على المكان. تتوفر هذه المناظر الطبيعية لتطل على الوحدات السكنية بالكمبوند، مما يضيف جاذبية إضافية لمكان السكن.

مساحة الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة تتنوع لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق. إليك ملخص لمساحات الوحدات:

1. شقق مكونة من غرفتين: تتراوح مساحة الشقق من حوالي 115 متر مربع وما فوق.
2. شقق مكونة من 3 غرف: تتوفر شقق بمساحات تبدأ من حوالي 145 متر مربع.
3. شقق مكونة من 4 غرف: تتراوح مساحة هذه الوحدات من حوالي 195 متر مربع وما فوق.
4. الدوبلكس: مساحة الدوبلكس في الكمبوند تبلغ حوالي 235 متر مربع.

بهذه المجموعة المتنوعة من مساحات الوحدات، يمكن للعائلات الكبيرة والصغيرة العثور على الوحدة المثالية والتي تلبي احتياجاتهم وترضي أذواقهم.

التصميم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية

تمت مراعاة التصميم والتنفيذ بعناية دقيقة في كمبوند لوميا ريزيدنس من قبل شركة دبي للتطوير والاستثمار العقاري. تم تنفيذ أحدث التصميمات والخطط الهندسية بشكل متقن لضمان تلبية المواصفات والمعايير الدولية. تم العمل بالتعاون مع مجموعة متنوعة من الشركاء والمهندسين المعماريين واستشاريين في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني.

• تم تصميم الوحدات السكنية بعناية وتفصيل، مع توفير أفضل الديكورات والتشطيبات الهندسية للتناسب مع الواجهات الخارجية للكمبوند. تم استخدام مواد بنائية عالية الجودة تلتزم بالمعايير واللوائح الهندسية.

• المشروع يضم وحدات سكنية كاملة التشطيبات بتكييف الهواء، بالإضافة إلى وحدات نصف تشطيب لمن يرغب في تصميم داخلي خاص. تم التركيز أيضًا على تصميم المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الجميلة التي تتماشى مع البيئة المحيطة وتمنح كافة الوحدات السكنية إطلالة مباشرة عليها، مما يعزز من جاذبية المشروع.

تم تصميم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية بجماليته المعمارية الخاصة والمتقنة، مع التركيز على مواصفات عالمية وتحقيق التناغم بين المساحات الخضراء والمباني السكنية.

إليك بعض التفاصيل حول التصميم:

1. الطابع المعماري: يمثل التصميم العمراني للمشروع الطابع المعماري الأوروبي الحديث، الذي يتميز بالجمال والرقي. يجمع بين أفضل التصميمات التي تناسب العصر الحالي وتوجهات المستقبل.
2. استغلال المساحات: تم التركيز على استغلال المساحات بشكل فعال لضمان التنسيق والتوازن بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبنية السكنية.
3. الواجهات الحديثة: تم بناء الواجهات بأفضل الخامات والمواد لضمان الجودة والمتانة، مما يمنح المشروع مظهرًا عصريًا وجماليًا.
4. فلسفة المباني القصيرة: تم تصميم المشروع بفلسفة المباني القصيرة لضمان أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات نفسية مريحة، مما يعزز من مستويات السعادة للسكان.
5. المساحة الإجمالية: تم تخصيص مساحة إجمالية تبلغ 35 فدان لبناء الكمبوند.
6. التوزيع الأرضي: العمارات تتكون من دور أرضي و6 أو 7 أدوار، وتم تصميمها بشكل يحافظ على خصوصية السكان.

تمثل هذه التصميمات والمميزات الفريدة جزءًا من التفرد والاهتمام الذي تضعه شركة دبي العقارية في مشروعاتها لضمان تقديم أفضل تجربة سكنية للعملاء.

موقع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية:

يعتبر الموقع المناسب أمرًا مهمًا في تحديد جاذبية أي مشروع عقاري، وكمبوند لوميا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة قد تم اختيار موقعه بعناية لضمان توفير راحة وسعادة للسكان. يقع الكمبوند في الحي السابع R7، وهذا الموقع يتيح الوصول بسهولة إلى العديد من المعالم والمرافق الحيوية في العاصمة الإدارية، مما يجعل الحياة مريحة وملائمة للسكان.

بعض المواقع القريبة من كمبوند لوميا ريزيدنس تشمل:

1. الحي الحكومي وحي السفارات: يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الحكومية والمقرات الدبلوماسية.
2. محور بن زايد: يتيح وصول سريع إلى محور بن زايد الرئيسي في العاصمة الإدارية.
3. الحديقة المركزية: قرب الكمبوند من الحديقة المركزية، ما يتيح للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية.
4. فندق الماسة والنهر الأخضر: يوفر قرب الكمبوند من هذه المعالم الراحة والمتعة للسكان.
5. الحي المالي ومسجد مصر: سهولة الوصول إلى المنطقة المالية والمسجد.

هذا الموقع المركزي يساهم في تحقيق راحة وسعادة للسكان ويجعل من الكمبوند مكانًا مناسبًا للعيش والاستثمار.

قرار اختيار موقع مناسب يلعب دورًا حاسمًا في نجاح أي مشروع عقاري، وشركة دبي للتطوير والاستثمار العقاري اتخذت العاصمة الإدارية الجديدة كمكان لتنفيذ مشروع كمبوند لوميا ريزيدنس بناءً على اعتبارات استراتيجية وموقع متميز. يقع الكمبوند في الحي السابع R7 بواجهة مباشرة على منطقة السنترال بارك.

بعض الأماكن والطرق القريبة من كمبوند لوميا ريزيدنس تشمل:

1. الجامعة السويدية: على مسافة قريبة من الكمبوند، مما يجعلها سهلة الوصول للسكان الباحثين عن التعليم العالي.
2. مطار العاصمة الدولي: يبعد عن الكمبوند مسافة قصيرة، مما يسهل الوصول للمسافرين.
3. منطقة الداون تاون: تقع على بعد دقائق من الكمبوند، مما يمكن السكان من الاستمتاع بمرافق التسوق والترفيه.
4. محطة قطار المونوريل: متواجدة بالقرب من الكمبوند، ما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام.
5. ميديكال سنتر: وجود مركز طبي قريب يوفر الرعاية الصحية للسكان.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل كمبوند لوميا ريزيدنس مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار، حيث يقدم سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والمعالم الحيوية.

مميزات وخدمات كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية:

كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة يوفر مجموعة واسعة من المميزات والخدمات لتلبية احتياجات السكان وتوفير لهم بيئة سكنية مريحة ومرافق متكاملة. إليك ملخص لبعض هذه المميزات والخدمات:

1. أمان عالي: يتميز الكمبوند بفريق حراسة يعمل على مدار الساعة، بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
2. مرافق رياضية: يتضمن ملعبًا رياضيًا وحمامات سباحة بأعماق متنوعة.
3. مول تجاري: يوفر مجموعة من المتاجر والمطاعم لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
4. وسائل تسهيل التنقل: يتيح الكمبوند وسائل تسهيل التنقل للملاك داخله.
5. خدمات سمارت: توفير خدمات سمارت لإدارة المنازل وزيادة الكفاءة.
6. سبا وجيم: يحتوي الكمبوند على سبا عالمي وجيم مجهز بأحدث المعدات.
7. صيانة ونظافة: يوجد فرق للصيانة والنظافة للمحافظة على المرافق.
8. مسجد كبير: توفير مسجد كبير للصلاة والعبادة.
9. لاند سكيب: مناطق خضراء وأماكن لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
10. مولدات كهربائية: يتميز الكمبوند بمولدات كهربائية للحفاظ على التيار الكهربائي.
11. أنظمة مكافحة الحرائق: توفير أنظمة مكافحة الحرائق الفعالة.
12. سينما خارجية: مكان للاستمتاع بالأفلام والعروض في الهواء الطلق.
13. مركز طبي: يحتوي الكمبوند على مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة والأطباء.
14. صيدليات: توفير صيدليات متكاملة.

تلك المميزات تساعد في تحسين جودة الحياة للسكان وتجعل من كمبوند لوميا ريزيدنس بيئة مثالية للعيش, تعرف على عيوب كمبوند بادية من خلال موقع كمبونداتى.

الخدمات كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية

بدأت السعادة والرفاهية في مشروع الكمبوند الجديد لشركة دبي العقارية بتوفير كل مكوناتها أمام السكان. تم تصميم هذا المشروع بعناية ليوفر بيئة سكنية فريدة في العصر الحديث، وقد تم توفير مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الترفيه التي يمكن الوصول إليها في أي وقت من اليوم. يهدف هذا إلى تمكين السكان من الاستمتاع بحياتهم بالطريقة التي يحلمون بها.

الخدمات المتوفرة في المشروع تشمل:

1. المساحات الخضراء: تتيح المساحات الخضراء للسكان الاستمتاع بمناظر طبيعية مريحة ومكان لممارسة الأنشطة الترفيهية.
2. حفلات الشواء: يمكن للسكان تنظيم حفلات الشواء في مناطق مخصصة لها في أي وقت.
3. حمامات السباحة: يتيح وجود حمامات السباحة للسكان الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء.
4. بوابات إلكترونية: تساهم بوابات الدخول الإلكترونية في تعزيز الأمان وتنظيم الوصول.
5. منطقة تجارية: يوفر المشروع مناطق تجارية تضم مجموعة متنوعة من الماركات العالمية.
6. المطاعم والكافيهات: تتيح للسكان الوصول إلى تشكيلة واسعة من الأطعمة والمشروبات.
7. جراجات لركن السيارات: يمكن للسكان ركن سياراتهم بأمان داخل جراجات موجودة تحت وحداتهم السكنية.
8. مسجد: يوفر المشروع مسجدًا واسعًا لأداء الصلوات داخل المشروع.
9. النوادي الرياضية: توفر المشروع مرافق رياضية مجهزة لممارسة مختلف أنواع الرياضات.
10. مسارات للركض والدراجات: تم توفير مسارات مخصصة لمحبي الجري وركوب الدراجات.
11. النوادي الصحية: توفر النوادي الصحية سبلًا للاسترخاء والعناية بالصحة واللياقة البدنية.
12. كلوب هاوس: يحتوي على مناطق للترفيه والاستجمام لسكان المشروع.
13. النوادي الاجتماعية: توفر مساحات للتجمعات الاجتماعية والفعاليات.
14. المراكز الطبية: يتوفر الرعاية الطبية في المشروع من خلال عيادات طبية مجهزة.
15. خدمات تعليمية: تقدم حضانات وخدمات تعليمية للأطفال داخل المشروع.
16. شبكات إنترنت: توفير خدمات إنترنت عالية السرعة للمقيمين.
17. مناطق لذوي الاحتياجات الخاصة: توفير مساحات ومرافق تتناسب مع احتياجات هذه الفئة من السكان.
18. التعاملات المالية: تسهيل التعاملات المالية من خلال وجود ماكينات صراف آلي.
19. الأمن والحراسة: توفير أمن على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
20. أنظمة المراقبة والحماية: تثبيت أنظمة مراقبة وإطفاء حرائق حديثة لضمان الأمان.
21. الصيانة والنظافة: توفير خدمات صيانة ونظافة منتظمة للحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة.

هذا المشروع يهدف إلى تلبية احتياجات السكان وجعل حياتهم تجربة سكنية مميزة تتيح لهم الاستمتاع بالعديد من الخدمات والمرافق في بيئة آمنة ومريحة.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية:

1. الشقق السكنية: المساحات تبدأ من 115 متر مربع. الأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري.

1. الدوبلكس: المساحات تبدأ من 235 متر مربع. الأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.

يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تتغير بناءً على العديد من العوامل، بما في ذلك الموقع داخل المشروع، والإطلالة، والمرافق المتاحة، والتشطيبات، وغيرها من التفاصيل. لذا يفضل دائمًا التحدث مع ممثل مبيعات المشروع أو الجهة المسؤولة عن البيع للحصول على معلومات دقيقة حول الأسعار والتفاصيل الحالية.

نظام السداد كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية

1. النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون تحصيل أي فوائد.
2. النظام الثاني: دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون تحصيل أي فوائد.
3. النظام الثالث: دفع مقدم 30% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بدون تحصيل أي فوائد.
4. النظام الرابع: دفع مقدم 40% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون تحصيل أي فوائد.
5. النظام الخامس: يمكن شراء الوحدات كاش مع خصم يصل إلى 35%.

هذه الأنظمة تمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد وتساعدهم في الحصول على وحدة سكنية في مشروع لوميا ريزيدنس بطرق ملائمة وبدون دفع فوائد إضافية. يمكنك الاتصال بفريق سدن للحصول على المزيد من المعلومات حول هذه الأنظمة وللمساعدة في اختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتك وإمكانياتك المالية.

تعرف على اسعار كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية من خلالنا

عيوب كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية:

على الرغم من أن مشروع لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية يتمتع بالعديد من المميزات والمرافق، إلا أن هناك بعض العيوب والتحديات التي يمكن أن تواجه العملاء والمستثمرين عند شراء وحدات سكنية في هذا الكمبوند. من بين هذه العيوب:

1. تأخير التسليم: تأخير التسليم هو مشكلة شائعة في صناعة العقارات. قد تواجه تأخيرًا في استلام وحدتك السكنية مما يؤدي إلى عدم القدرة على الاستفادة الفورية منها وتأجيل خطط الانتقال والتأثير على خطط السكن الخاصة بك.
2. عدم رؤية العقار بنفسك: عندما يتعامل الأفراد مع مشاريع عقارية قيد الإنشاء، قد لا يكون لديهم الفرصة لرؤية العقار بنفسهم قبل الشراء. هذا يعتبر عيبًا، حيث يمكن أن يكون هناك اختلاف بين الوصف والواقع.
3. تغييرات في المخططات: قد تطرأ تغييرات على مخططات المشروع أثناء عملية البناء. هذا يمكن أن يؤدي إلى تغييرات في تصميم الوحدات أو المرافق، مما قد يؤثر على توقعات المشترين.
4. عدم الاستفادة الفورية: في بعض الأحيان، قد يكون هناك انتظار طويل بين الاستلام والتسليم النهائي، مما يعني عدم القدرة على الاستفادة الفورية من الوحدة السكنية أو الاستثمار.
5. الازدحام: قد تواجه الازدحام في المشروع خاصة في المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو النوادي الرياضية، وهذا يمكن أن يؤثر على جودة الخدمة وراحة السكان.
6. الأسعار: قد تكون الأسعار في مشروعات عقارية مثل لوميا ريزيدنس مرتفعة بالنسبة للسوق، وهذا يمكن أن يكون تحديًا للمشترين بميزانيات محدودة.

إذا كنت تخطط للاستثمار في وحدة في هذا المشروع أو غيره من المشروعات العقارية، من الضروري البحث الجيد والتحقق من العقار بعناية لفهم مزاياه وعيوبه وضمان أنه يتناسب مع احتياجاتك وتوقعاتك.