عيوب ومميزات الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة يعد واحدا من أبرز المشروعات العمرانية المتميزة التى حرصت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري على تنفيذها بأعلى معايير الجودة العالمية لتكون وجهة سكنية واستثمارية راقية تجمع بين الطراز المعماري الكلاسيكي والخدمات العصرية المتكاملة حيث يتميز هذا المشروع بموقعه الإستراتيجي المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتخطيطه المستوحى من التصاميم المعمارية اللاتينية وهو ما يجعله نقطة جذب للكثير من الافراد الراغبين في السكن الفاخر والاستثمار العقاري المضمون.
يضم مشروع The Latin District New Alamein مجموعه متنوعه من الوحدات السكنية والمراكز التجارية المميزة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء بدءا من الشقق الفاخرة وحتى الوحدات التجارية والشاليهات والفلل الواسعه كما انه يتميز بوجود سلسة واسعه من الخدمات الأساسية والمرافق العامة مثل المناطق الترفيهية والمراكز التجارية وحتى المدارس والجامعات الدولية مما يضمن لك العيش في بيئة متكاملة تواكب المعايير العالمية.
يعتبر الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة واحد من الفرص الاستثمارية المثالية والمتميزة التى تجمع بين الموقع الاستراتيجى والقرب من المعالم الحيوية في منطقة العلمين الجديدة حيث تقترب من بعض الاماكن المميزة مثل منطقة الأبراج الشاهقة والممشى السياحي مما يجعله واحدا من أهم المشاريع العقارية التي تضمن عائدا مستداما وقيمة متزايدة على المدى البعيد.
مميزات الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة هو واحدا من المشاريع السكنية والسياحية البارزة التى تمزج بين الأصالة والحداثة والطراز العصرى المرموق حيث استلهم تصميمه من الطراز المعماري الروماني والإغريقي القديم وهو ما يعكس روح الإسكندرية التاريخية ويجعل من هذا الحي خيارا مثاليا للكثير من الاشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة سكنية هادئة ومريحة ومن بين أبرز مميزات حي اللاتينى ما يلي:
يقع الحي على الطريق الساحل الوعى من جهة الشمال وهو ما يسهل الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية الصحراوي – مرسى مطروح الساحلى او طريقة فوكا الجديد.
يبعد الحي مسافة ساعة ونصف فقط عن مدينة الإسكندرية بينما يفصله عن مطار العلمين الدولى مسألة خمسة وأربعون دقيقة.
يقع الحي اللاتينى بالعلمين الجديدة في المنطقة الجنوبية للمدينة وتحديدا بالقرب من المدينة التراثية القديمة كما انه يمتد على مساحة 404 فدانا ومقسم لست مناطق رئيسية مختلف في المساحة تضم العديد من المنشآت السكنية.
يقع الحي على بعد دقائق معدودة من مارينا 7، هاسيندا باي، ومراسي الساحل الشمالي كما انه يجمع بين السينمات والمسارح.
يتميز الحي بالطراز المعماري المرموق المستوحى من الإسكندرية القديمة مع التأثيرات الرومانية والإغريقية المتنوعة وهو ما يضفي عليه سحرا خاصا يجذب الكثير من محبين التصميمات الكلاسيكية الراقية.
يضم مشروع The Latin District New Alamein الكثير من المؤسسات التعليمية والجامعات المجهزة بأحدث التقنيات العالمية لتقديم تعليم ممتاز.
يحتوي الحي على مجمع أديان واسع يضم مسجدًا وكنيسة لتلبية كافة احتياجات العبادة لمختلف الطوائف الدينية.
يشتمل الحي على نوادٍ رياضية متكاملة، ملاعب متعددة، نوادٍ صحية تضم مجموعه من أحدث الأجهزة الرياضية والمرافق مثل الجيم والجاكوزي والمناطق الترفيهية المتنوعة.
يضم الحي مركز تجارى متكامل يحتوي على مجموعة متنوعة من الماركات العالمية الراقية بالإضافة إلى هايبر ماركت كبير يوفر جميع احتياجات المنزل بمنتجات تتسم بمعايير الجودة العالية.
يحتوى الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة على مكتب ضخمة تشبه مكتبة الإسكندرية، مركز ثقافي، مجمع سينمات، ومسرح كما يوفر العديد من الخدمات الصحية على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان والزوار.
عيوب الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
على الرغم من المزايا العديدة التى يتمتع بها مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة مثل التصميمات المعمارية الفريدة، الموقع الاستراتيجي بالقرب من ساحل البحر، والخدمات الأساسية المتكاملة التي تضمن أسلوب الحياة الراقي إلا ان البعض قد يرى أن الأسعار المرتفعة للوحدات السكنية تشكل تحديا حقيقيا وغياب لايمكن الإغفال عنه.
ومع ذلك إلا ان جودة التشطيبات العالية، تسليم الوحدات كاملة التجهيز، تجعل من هذا الاستثمار فرصة ذهبية لمن يبحث عن الراحة والاستثمار طويل الأمد لذا اذا كنت تتطلع لامتلاك وحدة في واحدة من أرقى الوجهات السياحية فلا تتردد في التواصل مع موقع كمبونداتى للتعرف على كافة التفاصيل حول هذا الأمر.
اقرا ايضا: ونس الساحل الشمالي
الوحدات السكنية في الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
يعد الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة واحدا من أبرز المشاريع السكنية المتميزة التى تجمع بين الأصالة والتصميم المعماري الفريد والمستوحى من الطراز الرومان والاغريقى وهو ما يعكس بشكل ايجابي روح الإسكندرية القديمة حيث يقع الحي في المنطقة الجنوبية من المدينة وتحديدا بالقرب من الحي الجامعي والمدينة التراثية وبحيرة العلمين كما أنه قد يمتد على مساحة 404 فدانا ويشمل العديد من الوحدات السكنية التى يتجاوز عددها الـ 12000 وحدة سكنية هذا بالاضافة الى الشقق السكنية والاستوديوهات وغيرها وفيما يلي إليك أبرز الوحدات السكنية في الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة:
اولا، الاستوديوهات وتبدا مساحتها من خمسين مترا مربعا وتصل لأكثر من ستين مترا مربعا.
ثانيا، الشقق بغرفة نوم واحدة وتتراوح مساحاتها ما بين 66 إلى 80 مترا مربعا.
ثالثا، الشقق بغرفتي نوم وتتراوح مساحاتها ما بين 100 إلى 136 مترا مربعا.
رابعا، الشقق بثلاث غرف نوم وتتراوح مساحاتها ما بين 131 إلى 172 مترا مربعا.
اخيرا، الشقق بأربع غرف نوم وتتراوح مساحاتها ما بين 174 إلى 200 مترا مربعا.
موقع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
تميز الشركة السعودية العربية المتطورة بحسن اختيار الموقع الاستراتيجي لـ الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة وهو ما قد جعله واحدا من الوجهات المثالية للراغبين في التجربة السكنية الفريدة والممتعة حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز على الطريق الساحلى الدولى تحديدا عند الكيلو 113 وهو ما يمنحه الميزة التنافسية التى تتيح للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات بسرعة وراحة.
يقع الحي بالقرب من اجمل قرى مدينة العلمين الجديدة وهو ما يعزز من مستوى الرفاهية والراحة للسكان والزوار ويتيح لهم الاستمتاع بالأجواء الراقية والخدمات المتكاملة هذا الى جانب الميزة الإضافية التى يتمتع بها والتى تتمثل فى القرب من أبرز الخدمات الاساسية والمرافق العامة والترفيهية وهو ما يسهل على السكان التسوق وتلبية احتياجاتهم اليومية بكل سهولة ويسر.
الاماكن القريبه من الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
حرصت الشركة السعودية المتطورة على تصميم الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة ليكون في واحد من المواقع الاستراتيجية المتميزة التى تجمع بين الفخامة والرقي وسهولة الوصول الى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية العامة حيث تم اختيار الموقع بحرص كبير ليوفر للسكان والزائرين التجربة السكنية الراقية بالقرب من أبرز المعالم السياحية والترفيهية حيث يتيح هذا الموقع الاستثنائي فرصة العيش في بيئة متكاملة تجمع بين الحداثة والتاريخ وهو ما يجعله خيارا مثاليا للسكن والاستثمار وفيما يلي يقدم لك موقع كمبونداتى أهم الأماكن القريبة من الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
يبعد مشروع The Latin District New Alamein مسافة 90 دقيقة فقط عن مدينة الاسكندرية وهو ما يمنح السكان امكانية الوصول السريع إلى المدينة بينما يفصله مسافة 20 دقيقة عن منطقة سيدي عبد الرحمن التي تحتوى على مجموعة واسعة من أشهر المنتجعات الفاخرة مثل هاسيندا باي ومراسي.
أما بالنسبة لمحبي السفر والتنقل السريع فقد يقع المشروع على بعد خمسة واربعون دقيقة من مطار العلمين الدولي كما قد تفصله مسافة عشر دقائق عن مارينا 7 التى تعد واحدة من الوجهات الترفيهية المميزة هذا بالاضافة الى ابراج العلمين الحديثة التى تقع بالقرب من الحي مما يمنح السكان الإطلالات الرائعة والأجواء النابضة بالحياة.
مساحه الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
الشركة السعودية المصرية للاستثمار والتنمية العقارية هى واحدة من الشركات العالمية الرائدة التي حرصت على توظيف جميع خبراتها الواسعة في تنفيذ مشروع The Latin District New Alamein وذلك على مساحة شاسعة تتعدى ال404 فدانا بهدف توفير البيئة السكنية المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان اليومية حيث اهتمت الشركة بتوفير جميع الخدمات الأساسية والمرافق العامة الترفيهية إلى جانب مجموعة متنوعة من الوسائل الترفيهية المصممة بأعلى معايير الجودة لضمان التجربة المعيشية المريحة والمميزة.
يضم الحي اللاتينى بالعلمين الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتميزة التى تتميز بتفاوت مساحتها وهو ما يتيح للعملاء العديد من الخيارات المتعددة التي تتناسب مع إمكانياتهم المادية مع تقديم باقة من الأسعار التنافسية المميزة التى تجعل امتلاك الوحدة السكنية في هذا الحي واحدة من الفرص الاستثمارية المميزة.
يمتد الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة على مساحة 404 افدنة حيث حرصت الشركة على تخصيص جزءا صغيرا من المساحة الإجمالية لإنشاء المباني والوحدات السكنية التي تضم الشاليهات بمساحاتها المختلفة التى تتناسب مع جميع العملاء بينما خصصت الشركة الجزء المتبقي من المشروع للمساحات الخضراء التي تتناغم مع البحيرات الصناعية والمناطق الخدمية والأنشطة الترفيهية وهو ما يخلق بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الإطلالة الخلابة واللمسة الفاخرة.
تصميمات الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
يعتبر الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة واحدا من أبرز المشروعات الحيوية الرائدة التي طورتها الشركة السعودية المصرية للتعمير حيث حرصت على تصميم هذا المشروع بجودة عالية وفقا لأحدث المعايير العالمية مع إضافة اللمسات الكلاسيكية المستوحاة من الطراز الروماني العريق في الإسكندرية وهو ما يجعله نموذجا فريدا يجمع بين الفخامة والاصالة.
حرصت شركة السعودية المصرية للتطوير على التعاون مع نخبة رائدة من أكفأ وأمهر المهندسين المتخصصين الذين يتمتعون بخبرة كبيرة ومهارة واسعة في المجال لضمان تقديم التصميمات المعمارية الاستثنائية حيث بدأ تطوير مشروع The Latin District New Alamein انطلاقا من الرؤية المتكاملة التي تشمل أعمال الخرسانة والبنية التحتية مع الحرص على إضفاء الطابع المعماري المميز الذي يعكس المفهوم الراقي للحياة العصرية.
يمتد مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة على مساحة شاسعة حيث حرصت الشركة على تخصيص مساحة 250 فدانا للخدمات الأساسية بينما تغطى المبانى السكنية 400 فدانا وقد تم تقسيم الحي إلى ست مناطق رئيسية تضم كل منها مجموعة واسعة من المنشآت السكنية على أن تكون كما يلي:
المنطقة الأولى وتمتد على مساحة ستة وستين فدانا.
المنطقة الثانية وتمتد على مساحة سبع وخمسين فدانا.
المنطقة الثالثة وتمتد على مساحة واحد وخمسين فدانا.
المنطقة الرابعة وتمتد على مساحة خمسون فدانا.
المنطقة الخامسة وتمتد على مساحة ست وثمانين فدانا.
المنطقة السادسة وتمتد على مساحة ثلاثة وتسعين فدانا.
خدمات الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
تميز الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة بتصاميمه المتكاملة التي تجمع بين الخدمات الاساسية والمرافق الترفيهية المتنوعة حيث حرصت الشركة المطورة لهذا المشروع وهي شركة السعودية المصرية المتطورة على توفير البيئة السكنية الفاخرة التي يمكنها أن تلبي جميع احتياجات الزائرين وتضمن لهم الحياة الهادئة والمريحة كما أنها حرصت على تحقيق اعلى معايير الجودة في تنفيذ المشروع من خلال توفير البنية التحتية المتطورة والمرافق الحديثة التي تلبي متطلبات الحياة العصرية وهو ما جعل الحي خيارا مثاليا لمن يسعى لقضاء عطلته الصيفية في مكان مميز وهادئ وفيما يلي نوفر لك من خلال موقع كمبونداتى ابرز خدمات الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة:
يحتوي الحي على مارينا حديثة ومتطورة لليخوت بالإضافة الى مجموعة متنوعة من المسارات المتخصصة للمشي والتنزه على طول ساحل البحر للاستمتاع بالأجواء البحرية الساحرة.
خصصت الشركة المطورة لهذا الحى منطقة آمنة للأطفال مزودة بأحدث الألعاب الترفيهية المتطورة التي تتناسب مع مختلف الأعمار.
يتضمن الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة الكثير من المراكز الطبية المتكاملة التى تضم العديد من العيادات المتخصصة، الصيدليات، فضلا عن ذلك سيارات الإسعاف المتعلقة بالمستشفيات الكبيرة لضمان الرعاية الصحية الفورية.
يمكن من خلال الحي الوصول الى مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية الرائدة والجامعات الدولية المرموقة وهو ما يجعله خيارا مثاليا للكثير من العائلات.
يضم حي The Latin District New Alamein الكثير من الملاعب الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات لممارسة مختلف الرياضات مثل كرة القدم، التنس، كرة السلة وغيرها وذلك من أجل تلبية احتياجات عشاق الرياضة.
يضم المشروع مجموعة متنوعة ومتعددة من حمامات السباحة المختلفة التى تختلف مساحتها وتصاميمها لتتناسب مع جميع الاعمال هذا الى جانب الحمامات المغطاة من اجل محبي الوحدة والخصوصية.
يضم الحي أكوا بارك و مجموعة متنوعة من الألعاب المائية الممتعة كما انه يوفر جيم متكامل مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
يضم الحي سلسلة واسعة من من المطاعم والمقاهي التي تقدم اشهى الأطباق والمشروبات العالمية المتنوعة هذا بالاضافة الى السبا والجاكوزى والامكان المتعددة لممارسة اليوجا وكذلك ذلك من اجل مفضلى الاسترخاء والعناية بالصحة.
يتمتع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة ببعض الانظمة الامنية المتكاملة التى تعمل على مدار الساعة مع توافر العديد من افراد الأمن المدربين على أعلى مستوى للتعامل مع أي مخاطر قد تطرأ بسهولة.
زودت الشركة السعودية المصرية الحى اللاتينى بالكثير من كاميرات المراقبة الحديثة والموزعة في مختلف أرجائه لضمان تحقيق أعلى مستويات الأمان والراحة للسكان.
خصصت الشركة عند تنفيذ المشروع مساحة واسعة للحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية الخلابة لإضفاء جوًا من الراحة والهدوء.
أسعار الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
يجب أن نضع في عين الاعتبار ان مشروع The Latin District New Alamein اصبح واحدا من الوجهات المثالية بالنسبة لمن يبحث عن الحياة الراقية في منطقة العلمين الجديدة حيث يوفر هذا المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، الشقق، الاستوديوهات وغيرها بأسعار تنافسية لا مثيل لها تتناسب مع مختلف الطبقات من العملاء كما أنه يتمتع بالكثير من التصاميم المعمارية الفريدة المستوحاة من الطراز الأوروبي والتى تمنح السكان تجربة سكنية فاخرة وسط بيئة ساحلية مميزة.
يعد الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة واحدا من أولى أبرز الأحياء السكينة المتميزة في هذه المنطقة ويرجع الفضل في ذلك الى التخطيط العمراني المتطور، البنية التحتية القوية، وحتى الخدمات والمرافق الأساسية التي توفر للسكان جميع سبل الراحة والرفاهية.
من بين أبرز المزايا التى يتميز بها مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة هي أسعار وحداته التنافسية حيث يبدأ سعر الوحدة السكنية به من 5,500,000 جنيه مصري وهو ما يجعله فرصة استثمارية رائعة في واحدة من أهم المدن الساحلية الحديثة في مصر هذا إلى جانب أن المشروع ايضا يتميز بتقديم مجموعه متنوعه من الخدمات الاساسية المتكاملة التي تتضمن المساحات الخضراء الواسعة، المناطق الترفيهية المتنوعة، المطاعم والمقاهي الراقية، وحتى الشواطئ الخلابة والمرافق السياحية المميزة مما يجعله الخيار الأمثل للراغبين في الاستثمار أو العيش في الأجواء الهادئة والمميزة.
أنظمة التقسيط والسداد في الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
لا شك أن مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة يعد واحدا من المشاريع العقارية المتميزة التي تتمتع بتقديم الكثير من خيارات السداد المرنة التي تلبي مختلف احتياجات العملاء والشركات على حد سواء إذ حرصت شركة السعودية المصرية المتطورة على توفير الكثير من انظمة التقسيط لتيسير امتلاك الوحدات السكنية على العملاء وهو ما أتاح لهم فرصة امتلاك الشقق المخصصة للبيع في الحي بأقساط مريحة تمتد على فترات زمنية متفاوتة مع إمكانية اختيار مقدمات الدفع المتنوعة التي تناسب ميزانيتهم المالية كما قد حرصت الشركة أيضا على تقديم العديد من المزايا الاستثنائية في جميع مشروعاتها وذلك بداية من إطلاق الوحدات السكنية المتميزة بأسعار تنافسية وحتى توفير أنظمة التقسيط والسداد الميسرة وفيما يلي اليك ابرز هذه الانظمة:
النظام الأول ويكون بدفع مقدم 10% من اجمالى المبلغ وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
النظام الثانى ويكون بدفع مقدم 5% من اجمالى سعر الوحدة ودفع المتبقي على 7 سنوات.
الشركة المطورة لـ الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
تعتبر الشركة السعودية المصرية للتعمير واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة في جمهورية مصر العربية حيث تم تأسيسها في عام 1975 بموجب الاتفاقية الدولية بين الحكومتين المصرية والسعودية وذلك بعد صدور قرار رئيس الجمهورية رقم 656 لسنة 1975 وموافقة مجلس الشعب.
على مدار السنوات الماضية نجحت الشركة في تنفيذ الكثير من المشروعات العمرانية المتكاملة التى تشمل الاحياء السكنية الراقية، المبانى الإدارية المتعددة، الفلل والشاليهات المختلفة في المساحات على سواحل العجمي ومرسى مطروح كما أنها قد نجحت في إنشاء اكبر مكتبة فترة متخصصة في الاستثمارات والتصميمات الهندسية هذا إلى جانب جهاز المقاولات التابع لها وهو ما عزز من قدرتها على تنفيذ المشاريع الضخمة وفق أعلى المعايير.
في الآونة الأخيرة قد لاحظنا ان الشركة السعودية المصرية للتطوير والتنمية العقارية قد حرصت على مواصلة تنفيذ الكثير من المشروعات العمرانية الجديدة التى توفر ما يقرب من خمسة آلاف وحدة سكنية مع التركيز على تلبية احتياجات الشباب ضمن التوجهات الدولية لتنمية القطاع العقاري كما قد تتميز هذه الشركة بمصداقيتها في اختيار مواقع مشاريعها وهو ما يضمن استدامة الطلب العقاري عليها ومن أبرز اعمالها:
- الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة.
- باحثة البادية بشبرا.
- إسكان المعادي الجديدة.
- ليك دريم بدريم لاند.
- إسكان النزهة بمصر الجديدة.
- ستوديو مصر بالهرم.
اقرا ايضا: قرية سولت الساحل الشمالي مميزات واسعار
ما هي طرق دفع وتقسيط مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة؟
تتنوع طرق دفع وتقسيط مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة لتشمل بعض الأنظمة الحيوية التى يتمثل أبرزها في دفع مقدم 5% من إجمالى المبلغ المالى للوحدة السكنية وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
اين يقع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة؟
يقع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة على الطريق الساحلى الدولى وتحديدا عند الكيلو 113 ويتميز بموقعه الإستراتيجي بالقرب من منطقة الخدمات الاساسية والمرافق الحيوية الترفيهية وهو ما يجعله واحدا من أكثر الأحياء جذبا للسكان والمستثمرين.
