كمبوند ادفيدا نيو زايد | Advida Compound New Zayed

معلومات عن كمبوند ادفيدا نيو زايد:

مشروع أدفيدا في الشيخ زايد هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة بوابة زايد 3 بالقرب من محور الضبعة.  واستشارة المشروع تمت من قبل شركة Integration. إليك بعض المعلومات الإضافية حول هذا المشروع:

1. مساحة المشروع: المشروع يمتد على مساحة تبلغ 5 فدان، مما يوفر مساحة كبيرة للمنازل والمرافق.
2. نوعية الوحدات: يتميز المشروع بوجود فلل مستقلة كوحدات سكنية.
3. مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 302 متر مربع.
4. نظام التشطيب: الوحدات تأتي بنظام “Core & Shell”، مما يتيح للمشترين تخصيص التشطيب وفقًا لاحتياجاتهم الشخصية.
5. عدد الوحدات: المشروع يضم 30 فيلا ستاند ألون.
6. وديعة الصيانة: تبلغ وديعة الصيانة نسبة 8% من سعر الوحدة، وهي تستخدم للحفاظ على المرافق المشتركة.
7. أسعار الوحدات: أسعار الوحدات تبدأ من 5,534,244 جنيه مصري، وهناك نظام سداد مرن يتيح دفع مقدم يبدأ من 0% وتقسيط باقي المبلغ على مدى 8 سنوات.

مشروع أدفيدا يعتبر وجهة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن منازل فاخرة في منطقة هادئة ومحاطة بالطبيعة. يتميز بموقعه المميز في مدينة الشيخ زايد وبأسلوب الحياة الفاخر الذي يقدمه.

• مشروع أدفيدا نيو زايد يبرز بفضل تصميمه الحديث والراقي، وهو يوفر مجموعة واسعة من وحدات السكن لتلبية احتياجات متنوعة لجميع أفراد الأسرة. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة تلبي احتياجات العزاب أو فيلا فاخرة للعائلات الكبيرة، ستجد خيارات تلائم جميع الأذواق والميزانيات.
• إلى جانب الوحدات السكنية الرائعة، يقدم مشروع أدفيدا نيو زايد مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المميزة. كما يُوفر مستوى عالي من الأمان ونظاماً متكاملاً لإدارة الصيانة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش وفرصة استثمارية جذابة.
• ميزة أخرى مهمة لمشروع أدفيدا نيو زايد هي التركيز على الاستدامة والبيئة. يتميز بميزات بيئية مستدامة تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يهتمون بالحفاظ على البيئة. بفضل تصميمه الذكي والاستفادة الفعالة من الطاقة، ستعيش في مجتمع يسعى جاهدًا لتقليل النفايات والحفاظ على البيئة.
• استغل هذه الفرصة الرائعة الآن وابدأ رحلتك في مشروع أدفيدا نيو زايد. اختر الوحدة التي تناسب احتياجاتك واستمتع بأسلوب حياة استثنائي في مجتمع مبتكر وفريد. ستتمتع بالراحة والرفاهية التي تستحقها في هذا المشروع الرائع

مدينة زايد الجديدة هي واحدة من المدن الناشئة في منطقة الشيخ زايد بمصر، وتتميز بتصميمها المعماري الحديث والفاخر. تعتبر هذه المدينة وجهة مميزة للعيش والاستثمار، ويمكن القول أنها توفر الفخامة والراحة في كل جانب من جوانبها. إليك بعض المعلومات الإضافية حول مدينة زايد الجديدة:

1. مرافق شاملة: المدينة مزودة بجميع وسائل الراحة الحديثة بما في ذلك المدارس العالمية، والمستشفيات، والمطاعم، والمراكز التجارية. يمكن للسكان الاستفادة من هذه المرافق بسهولة داخل المدينة.
2. أمان متقدم: تضمن المدينة نظام أمان متطور يهدف إلى حماية سكانها وممتلكاتهم، مما يوفر بيئة آمنة للعيش.
3. تجربة سكن فاخرة: توفر المدينة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل المسابح الخاصة، والملاعب الرياضية، والمسارات الرياضية، والحدائق الجميلة. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة رفيع المستوى.
4. فرص استثمارية: تقدم المدينة فرص استثمارية مهمة، حيث يمكن للمستثمرين استئجار العقارات أو بيعها لاحقًا بأسعار مرتفعة نظرًا للزيادة المتوقعة في القيمة العقارية في هذه المنطقة الناشئة.
5. بيئة مستدامة: تضمن تصميم المدينة الحديث والمستدام استخدامًا فعالًا للطاقة والحفاظ على البيئة، مما يجعلها خيارًا مميزًا لأولئك الذين يهتمون بالاستدامة والحفاظ على البيئة.

باختصار، مدينة زايد الجديدة تعد وجهة فاخرة ومميزة توفر للسكان تجربة سكن مميزة وفرص استثمارية مهمة. إذا كنت تبحث عن الفخامة والجودة في مكان هادئ ومحاط بالطبيعة، فإن هذه المدينة قد تكون الخيار المثالي لك.

مساحة وتصميم كمبوند ادفيدا نيو زايد:

يعرض مشروع أدفيدا نيو زايد مجموعة متنوعة ومبتكرة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء. إليك بعض المعلومات حول مساحات الوحدات المتاحة في هذا المشروع:

1. فلل منفصلة:
   • تبدأ مساحة المنازل المنفصلة في أدفيدا نيو زايد من 385 متر مربع.
   • هذه الوحدات توفر خصوصية عالية ومساحة كبيرة للعائلات الكبيرة وأولئك الذين يبحثون عن منازل فسيحة وفاخرة.
2. فيلات توين هاوس:
   • تبدأ مساحة فيلات التوين هاوس في كمبوند أدفيدا نيو زايد من 255 متر مربع.
   • تعد هذه الوحدات مناسبة للأسر الصغيرة والذين يبحثون عن مساحة سكنية مريحة مع مزايا العيش في كمبوند.
3. فيلات تاون هاوس:
   • تبدأ مساحة فيلات التاون هاوس في مشروع أدفيدا نيو زايد من 195 متر مربع.
   • هذه الوحدات توفر مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة والأفراد الباحثين عن منزل ملائم في مشروع فاخر.

من خلال هذه التنوع في مساحات الوحدات، يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي تمامًا احتياجاتهم وتطلعاتهم. ستجد في أدفيدا نيو زايد مساحات تتناسب مع مختلف الأوضاع وأحجام العائلات، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش في مدينة الشيخ زايد.

تصميم:

مشروع أدفيدا نيو زايد يتميز بتصاميمه الحديثة والفريدة التي تجسد الابتكار في كل زاوية. شركة أدفا للتطوير العقاري تسعى دائمًا لتقديم مشروعات مستدامة وتعتمد على أحدث التقنيات في بناء الوحدات السكنية والاهتمام بالعنصر البيئي. إليك بعض المعلومات الإضافية حول تصميم مشروع أدفيدا نيو زايد:

1. المساحة الإجمالية: يمتد مشروع أدفيدا نيو زايد على مساحة تبلغ 5 أفدنة (ما يعادل 21000 متر مربع)، مما يمنح السكان مساحات واسعة للعيش والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
2. التخطيط البيئي: تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يساهم في إنشاء بيئة هادئة ومريحة للسكان. وتتوافر مسطحات خضراء جميلة ومرافق ترفيهية متعددة لجعل الحياة في المشروع ممتعة ومنعشة.
3. أنواع الوحدات: يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفلل المستقلة، والمنازل النموذجية المنفصلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس. هذا يتيح للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب احتياجاتهم.
4. الأحجام المختلفة: تتراوح مساحات الوحدات السكنية في مشروع أدفيدا نيو زايد، حيث تبدأ بفلل مستقلة بمساحة 385 متر مربع وتشمل فيلات توين هاوس مساحات تبدأ من 255 متر مربع، بالإضافة إلى فيلات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 195 متر مربع. هذا يتيح للعملاء العثور على الوحدة المثالية التي تتناسب مع احتياجاتهم.

بفضل تصميمه المبتكر والاهتمام بالتفاصيل، يقدم مشروع أدفيدا نيو زايد تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والحداثة، مع الحفاظ على البيئة والاستدامة.

موقع كمبوند ادفيدا نيو زايد:

مشروع أدفيدا نيو زايد يتميز بموقع استراتيجي مميز في مدينة الشيخ زايد الجديدة. إليك بعض المعلومات إضافية حول موقع المشروع:

1. القرب من مراكز التسوق والمناطق التجارية: المشروع يقع بالقرب من أفضل مراكز التسوق والمناطق التجارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة. هذا يعني سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والأماكن التجارية الحيوية.
2. القرب من المدارس والجامعات: يُعد موقع المشروع ملائمًا للعائلات بسبب قربه من المدارس والجامعات، مما يسهل على الأهالي إيصال أبنائهم للتعليم بسهولة.
3. سهولة الوصول: يمكن الوصول إلى كمبوند أدفيدا نيو زايد بسهولة من محور الضبعة وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي. هذا يساعد على توفير الوقت والجهد في التنقل والوصول إلى المشروع بسرعة.

بفضل هذا الموقع المركزي، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مختلف وجهات الاهتمام والخدمات في المدينة، مما يجعل مشروع أدفيدا نيو زايد خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

الاماكن المجاورة:

كمبوند أدفيدا نيو زايد يتمتع بموقع متميز ومجاورة للعديد من المواقع والأماكن الهامة في مدينة الشيخ زايد ومحيطها. إليك بعض الأماكن المجاورة والطرق الرئيسية:

1. كمبوند جينستا: يقع بالقرب من كمبوند أدفيدا نيو زايد، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والاستمتاع بالخدمات.
2. محور الضبعة: يعد محور الضبعة من الطرق الرئيسية في المنطقة، وهو محور مهم يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات.
3. طريق الواحات: يتيح طريق الواحات وصولًا مريحًا إلى المناطق القريبة والأهم في القاهرة الكبرى.
4. وصلة دهشور: توفر وصلة دهشور وصولًا سهلًا إلى دهشور والمعالم السياحية المحيطة بها.
5. مول مصر: يقع على بعد دقائق من كمبوند أدفيدا نيو زايد، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه متعددة.
6. وسط البلد: يبعد حوالي نصف ساعة عن وسط البلد، مما يسهل الوصول إلى وجهات الاهتمام في قلب العاصمة.
7. مول العرب: يبعد 10 دقائق عن المشروع، مما يوفر إمكانية التسوق والترفيه.
8. القرية الذكية: تقع على بعد 10 دقائق من كمبوند أدفيدا نيو زايد، مما يوفر العديد من الخدمات والمرافق.
9. داندي مول: يبعد 15 دقيقة، مما يتيح إمكانية التسوق والترفيه.
10. الدوان تاون: على بعد 20 دقيقة، مما يجعلها وجهة مثالية للخدمات والترفيه.
11. الأهرامات: تبعد حوالي 25 دقيقة، مما يتيح الفرصة لزيارة هذه المعلم السياحي الرائع.

موقع كمبوند أدفيدا نيو زايد الجديدة يجعله وجهة مثالية للعيش والتمتع بالخدمات والمرافق في محيط متنوع.

مميزات وخدمات كمبوند ادفيدا نيو زايد:

مدينة زايد الجديدة هي وجهة فريدة تجمع بين الفخامة والراحة مع مجموعة من المزايا والمرافق الاستثنائية للسكان. إليك بعض المميزات التي تجعل السكن في مدينة زايد الجديدة تجربة فريدة:

1. موقع استراتيجي: يقع مشروع مدينة زايد الجديدة في موقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والمرافق الخدمية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات ويوفر الوقت والجهد في التنقل.
2. كمبوندات فاخرة: تتميز مدينة زايد الجديدة بوجود العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة التي توفر وحدات سكنية بمواصفات عالية ومرافق فاخرة.
3. البنية التحتية: تم تصميم المدينة ببنية تحتية مميزة تشمل مراكز تجارية ومدارس عالمية ومستشفيات وأماكن رياضية وترفيهية، مما يلبي مختلف احتياجات السكان.
4. الأمان: تضمن المدينة مستوى عالي من الأمان من خلال وجود أنظمة أمنية متطورة وحراسة مستمرة، مما يضمن سلامة السكان وممتلكاتهم.
5. وحدات سكنية متنوعة: تتوفر في المدينة وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلفة، بدءًا من الشقق الفاخرة حتى الفيلات.
6. البيئة الخضراء: تتميز المدينة بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والمرافق الترفيهية والمناظر الطبيعية الجميلة التي توفر بيئة ملائمة للعيش.
7. الأماكن المجاورة: تقع بالقرب من العديد من الأماكن المهمة مثل كمبوندات أخرى ومراكز تسوق ومحاور رئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات.
8. التوجه للحفاظ على البيئة: تتضمن مدينة زايد الجديدة العديد من المبادرات البيئية مثل الاعتماد على الطاقة الشمسية وإعادة التدوير.
9. البنية التحتية الكاملة: يتم توفير جميع الخدمات والبنية التحتية اللازمة للعيش في المدينة بما في ذلك الغاز الطبيعي والكهرباء وأنظمة صرف.
10. التكنولوجيا والأمان: يتميز الكمبوند بوجود تكنولوجيا حديثة تشمل أنظمة الإنترنت الفائقة السرعة وأنظمة الأمان مثل الكاميرات وأنظمة مكافحة الحرائق.

تلتزم مدينة زايد الجديدة بتقديم تجربة سكنية فريدة ومريحة للسكان بأعلى مستويات الجودة والراحة.

الخدمات:

تم توفير مجموعة شاملة من الخدمات في مشروع أدفيدا نيو زايد لضمان رفاهية السكان وتوفير جميع احتياجاتهم في مكان واحد. من بين الخدمات المتقدمة والمتكاملة في المشروع:

1. خدمات النظافة والصيانة: تُقدم خدمات النظافة اليومية للوحدات السكنية بالإضافة إلى خدمات الصيانة على يد مهندسين متخصصين باستخدام أحدث التقنيات.
2. نادي اجتماعي: يتضمن المشروع ناديًا اجتماعيًا راقيًا حيث يمكن للسكان التجمع وممارسة الألعاب الرياضية في ملاعب مصممة على أعلى مستوى.
3. حمامات سباحة: يتوفر حمامات سباحة كبيرة تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى حمامات مغطاة للمحجبات لضمان الخصوصية.
4. منطقة تجارية: يتوفر مول تجاري ضخم بالمشروع يضم محلات لأشهر العلامات التجارية والماركات.
5. هايبر ماركت: تم تجهيز هايبر ماركت لتلبية احتياجات السكان بكافة المنتجات والسلع التموينية مع خدمات توصيل إلى الوحدات.
6. مركز سبا: تقديم خدمات السبا مثل الساونا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة.
7. مول تجاري: توفير قاعات سينما وغرف للاجتماعات ومقرات لشركات الاتصالات.
8. كلوب هاوس: مرافق للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والاجتماعات.
9. منطقة ألعاب للأطفال: توفير أماكن للأطفال للترفيه واللعب بأمان.
10. حضانات: حضانات متخصصة لرعاية وتعليم الأطفال.
11. مدارس وجامعات: قرب المشروع من مدارس دولية وجامعات معتمدة.
12. مأكولات ومطاعم: مجموعة متنوعة من المأكولات من مطاعم وكافيهات.
13. خدمات بنكية: وجود فروع بنوك مختلفة لتسهيل الخدمات المصرفية.
14. مجمع طبي: مركز طبي كبير يضم عيادات طبية ومعامل تحاليل ومرافق للأشعة.
15. صيدليات: توفير الأدوية والمستحضرات التجميلية.
16. جراجات: توفير مواقف سيارات خاصة للسكان.

مع هذه الخدمات والمرافق المتكاملة، يمكن لسكان مشروع أدفيدا نيو زايد الاستمتاع بحياة فاخرة ومريحة داخل المشروع دون الحاجة للخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند ادفيدا نيو زايد:

مشروع Ad_Vida New Zayed يقدم أسعار مناسبة جدًا للفلل الستاند الون، حيث تبدأ الأسعار من 5,534,244 جنيه مصري فقط. يمكن للعملاء الاستفادة من هذه الأسعار الجاذبة لامتلاك فلل فاخرة في هذا المشروع العقاري بمدينة الشيخ زايد الجديدة.

نظام سداد:

إليكم نظرة عامة على أنظمة الدفع والسداد لمشروع أدفيدا نيو زايد:

1. 0% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
2. 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات، بنسبة فائدة سنوية 5%، و10% عند الاستلام.
3. 8% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، بنسبة فائدة سنوية 3%، و11% عند الاستلام.
4. 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، بنسبة فائدة سنوية 2.5%، و10% عند الاستلام.
5. 20% مقدم وتقسيط على 6 سنوات، مع دفع 10% عند الاستلام.

إضافة إلى هذه الأنظمة، يتاح أيضًا الخيارات التالية:

• دفع وديعة صيانة بنسبة 8%.

هذه الخيارات المتنوعة تسمح للمشترين بالاختيار الذي يناسب احتياجاتهم وقدرتهم المالية لتملك وحدات سكنية في مشروع أدفيدا نيو زايد.

عيوب كمبوند ادفيدا نيو زايد:

من الطبيعي أن تكون هناك بعض الاعتبارات والعيوب المحتملة في أي مشروع عقاري، بما في ذلك كمبوند أدفيدا نيو زايد. هنا بعض العيوب المحتملة:

1. تأخير التسليم: يمكن أن يحدث تأخير في تسليم الوحدات السكنية، وهذا أمر شائع في معظم مشاريع البناء. قد تظهر مشاكل غير متوقعة أثناء البناء تؤدي إلى تأخير التسليم.
2. عدم رؤية العقار بنفسك: قد تجد صعوبة في معاينة الوحدة بنفسك قبل الشراء، وهذا يعتمد على سياسة الشركة المطورة وقوانينها.
3. تغييرات في المخططات: يمكن أن تطرأ تغييرات على المخططات أثناء عمليات البناء، وقد تؤثر هذه التغييرات على ما توقعته في البداية.
4. عدم الاستفادة الفورية: بعد التوقيع على عقد الشراء، قد تحتاج إلى الانتظار لفترة زمنية قبل أن تتمكن من الانتقال والعيش في وحدتك السكنية.
5. الازدحام: قد يكون هناك ازدحام في المشروع خاصة خلال فترات الارتفاع والمواسم السياحية، مما يؤثر على الراحة وسهولة الوصول إلى بعض المرافق.
6. الأسعار: تغيرات في الأسعار قد تحدث في أسواق العقارات، وهذا قد يؤثر على استثمارك أو قد يتسبب في زيادة الأسعار.
7. قوانين السكن والقيود: يمكن أن تفرض الحكومة قوانين وقيود على العقارات في مناطق معينة، وهذا يمكن أن يؤثر على استخدامك للوحدة السكنية.
8. مشكلات الأمان والسرقة: بعض المشاريع قد تواجه مشكلات في مجال الأمان والسرقة. قد تحتاج إلى اتخاذ تدابير إضافية لحماية ممتلكاتك.
9. مشكلات الصيانة: قد تواجه مشاكل صيانة معينة في وحدتك السكنية، وهنا يكون الدعم الفني المقدم من قبل الشركة المطورة مهمًا.

لتجنب هذه المشكلات، يفضل أن تقوم بالبحث والاستفسار المكثف قبل شراء وحدة سكنية في أي مشروع عقاري، والتحدث مع الشركة المطورة والحصول على كافة التفاصيل والضمانات المتعلقة بالمشروع.