كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

معلومات عن الكمبوند

نايا ويست الشيخ زايد هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بمصر، وهو واحد من افضل كمبوندات الشيخ زايد وهو مشروع تم تطويره بواسطة شركة نايا للتطوير والاستثمار العقاري. يتميز هذا المشروع بالعديد من المزايا والمميزات التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. إليك بعض المعلومات عن مشروع نايا ويست الشيخ زايد

1. الموقع: يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله قريبًا من العديد من الخدمات والمرافق الضرورية والمحاور الرئيسية
2. التصميم الهندسي: تم تصميم المشروع باستخدام أحدث التقنيات ووفقًا للمعايير العالمية، مما يسمح بتوفير وحدات سكنية عالية الجودة ومناظر طبيعية خلابة
3. الخدمات والمرافق: يتضمن المشروع العديد من الخدمات والمرافق مثل مسابح، نوادي صحية، مناطق للتجمعات الاجتماعية، أماكن لممارسة الرياضة، متاجر تجارية، وأماكن للترفيه
4. أنظمة السداد: توفر شركة نايا أسعارًا مميزة للوحدات السكنية وأنظمة سداد جذابة تسمح للمستثمرين بدفع المبلغ على مراحل ولفترات زمنية مرنة
5. الفرص الاستثمارية: يعد نايا ويست الشيخ زايد فرصة استثمارية جيدة نظرًا للموقع الاستراتيجي والمرافق الرائعة التي يوفرها.

اعرف اكثر عن كمبوند نايا ويست

• نايا ويست الشيخ زايد هو مشروع سكني فاخر يقدم وحدات سكنية عالية الجودة في موقع متميز بمدينة الشيخ زايد، مع توفير مجموعة من الخدمات وأنظمة السداد المرنة للمستثمرين
• نايا ويست زايد الجديدة هو مشروع عقاري مميز في منطقة زايد الجديدة بمصر، وهو جزء من مجهودات تطوير المنطقة الرائعة في غرب القاهرة. تمثل هذه المنطقة جذبًا كبيرًا للمستثمرين والعملاء بسبب العديد من المميزات والخدمات التي توفرها. شركة بنك الإسكان والتعمير هي الشركة المالكة للمشروع والتي تتميز بسمعة قوية في مجال العقارات
• مكن موقع كمبونداتى، كونه واحدة من أكبر مواقع التسويق العقاري في مصر والشرق الأوسط، تقديم استشارات عقارية مميزة حول مشروع نايا ويست زايد الجديدة. وهذه الاستشارات يمكن أن تشمل معلومات حول الوحدات المتاحة، والتصميمات المعمارية، والأسعار، وأنظمة السداد، وأي تفاصيل أخرى تهم العملاء والمستثمرين
• من المهم أن يتعاون العملاء مع خبراء العقارات لفهم احتياجاتهم الخاصة والتحديات التي قد تواجههم في عملية الاستثمار أو الشراء. بالتعاون مع خبراء عقارات محترفين، يمكن للعملاء اتخاذ قرار مستنير بشأن الاستثمار في نايا ويست زايد الجديدة أو أي مشروع آخر
• نايا ويست زايد الجديدة هو مشروع عقاري مميز في منطقة زايد الجديدة بمصر، ويمثل فرصة استثمارية جيدة في سوق العقارات. إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في هذا المشروع أو كان لديك أي استفسارات أو تحتاج إلى مزيد من المعلومات، يُفضل التعامل مع خبراء عقاريين محترفين مثل شركة سليكت هاوس للحصول على استشارة مخصصة ودقيقة تناسب احتياجاتك

مساحة الكمبوند وتصميمه

• مساحة كمبوند نايا ويست زايد الجديدة تبلغ 140 فدان، وهذا يوفر مساحة كبيرة لتوفير وحدات سكنية متنوعة ومرافق متميزة. الشركة المالكة للمشروع قامت بتوزيع هذه المساحة بطريقة تستغل الفضاء بشكل مثالي لضمان توفير أفضل تجربة سكنية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية لتعزيز البيئة الخضراء وإضفاء جو هادئ وجمالي على المشروع
• تصميم المشروع تم بعناية باستخدام أحدث التصاميم الهندسية والمعمارية، وتم تنفيذه بواسطة شركة رأفت ميلر للاستشارات الهندسية، مما يعني أن الوحدات السكنية والمرافق تم تصميمها بمراعاة الجودة والراحة.
• زايد الجديدة يقدم مساحة وتصميم متميزين، مع توفير نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمناطق العامة لضمان جودة الحياة والرفاهية للسكان
• يتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة بما في ذلك الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس.

وفيما يلي معلومات عن مساحات هذه الوحدات

1. الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 385 متر مربع وتصل إلى 465 متر مربع
2. التوين هاوس: تتراوح مساحتها من 255 متر مربع إلى 280 متر مربع.
3. التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 205 متر مربع

تلك المساحات المتنوعة تمنح العملاء الحرية في اختيار الوحدة السكنية التي تتناسب مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. يمكن للمشروع الضخم والمتنوع في الوحدات أن يلبي احتياجات مختلفة للعائلات والأفراد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش الراقي في قلب مدينة الشيخ زايد

تم تصميم كمبوند نايا ويست الشيخ زايد بعناية باستخدام أحدث التصميمات الهندسية والمعمارية لضمان جودة الحياة والراحة للسكان. تم التفكير بعمق في التفاصيل والعناصر التي تسهم في تحسين جودة الحياة داخل المشروع. إليك بعض ملامح تصميم الكمبوند

1. المساحات الخضراء: تم التخطيط للمشروع بحيث تشكل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع. هذه المناطق تضمن بيئة طبيعية جميلة وتوفير مساحات للتجول والاسترخاء للسكان
2. الهندسة المعمارية: تم تصميم المباني والوحدات السكنية والمرافق باستخدام الهندسة المعمارية الحديثة والكلاسيكية لمزج العصرية والعراقة
3. مرافق متعددة: يتضمن الكمبوند العديد من المرافق مثل مسابح، نوادي صحية، مناطق للتجمعات الاجتماعية، أماكن لممارسة الرياضة، متاجر تجارية، وأماكن للترفيه. تم تصميم هذه المرافق لتلبية احتياجات السكان وتعزيز جودة حياتهم
4. التنوع في الوحدات السكنية: تم تصميم وحدات سكنية متنوعة بما في ذلك الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس. هذا يسمح للعملاء بالاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات وفقًا لاحتياجاتهم وأسلوب حياتهم
5. الأمان والخصوصية: تم تصميم الكمبوند بعناية لضمان الأمان والخصوصية للسكان من خلال استخدام أحدث تقنيات الأمان وتوجيه المداخل والمخارج بشكل مناسب.

تصميم كمبوند نايا ويست الشيخ زايد يجمع بين الراحة والجمال والتنوع لتقديم بيئة سكنية مثالية للسكان يمثل كمبوند نايا ويست الشيخ زايد مزيجًا رائعًا من المساحة والتصميم العمراني العصري والعراقة المعمارية. تم تخصيص مساحة كبيرة تبلغ 140 فدانًا.

لهذا المشروع السكني، ما يضمن توفير مساحات خضراء ومناطق للتجول والاسترخاء للسكان، مع توفير وحدات سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات مختلفة. تم تصميم المشروع بعناية باستخدام الهندسة المعمارية الحديثة والكلاسيكية لمزج العصرية والعراقة، مما يمنح الكمبوند طابعًا فريدًا, إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الجمال والراحة والتنوع، فإن كمبوند نايا ويست الشيخ زايد يقدم لك هذا الاختيار

المكان علي جوجل

يقع كمبوند نايا ويست الجديدة في منطقة زايد الجديدة بالقرب من الكيلو 42 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. هذا الموقع المميز يجعله واحدًا من أفضل كمبوندات منطقة الشيخ زايد الجديدة. إليك بعض المزايا والمعالم المهمة لموقع الكمبوند

1. قربه من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يسهل الوصول إلى الكمبوند من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يوفر سهولة التنقل للسكان والوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة
2. القرب من طريق الضبعة: يقع الكمبوند بالقرب من طريق الضبعة الشهير، مما يجعله قريبًا من المعالم الهامة والخدمات في المنطقة
3. محاذاة لمشروعات أخرى: يقع الكمبوند بالقرب من مشروعات أخرى مثل كمبوند ديار وكمبوند سوديك نيو زايد، مما يزيد من الحيوية والاستثمار في المنطقة
4. وصلة دهشور: تبعد مسافة 3 دقائق فقط عن الكمبوند
5. محور 26 يوليو: تبعد مسافة 4 دقائق فقط عن الكمبوند
6. مطار سفنكس: تبعد مسافة 7 دقائق فقط عن الكمبوند
7. محور القرية الذكية: تبعد مسافة 8 دقائق فقط عن الكمبوند
8. محور روض الفرج: تبعد مسافة 9 دقائق فقط عن الكمبوند
9. مول العرب: تبعد مسافة 9 دقائق فقط عن الكمبوند
10. مول مصر: تبعد مسافة 15 دقيقة فقط عن الكمبوند.
11. المتحف الكبير: تبعد مسافة 20 دقيقة فقط عن الكمبوند
12. منطقة هليوبوليس: تبعد مسافة 50 دقيقة فقط عن الكمبوند
13. منطقة المهندسين: تبعد مسافة 50 دقيقة فقط عن الكمبوند
14. مدينة الإنتاج الإعلامي: قريبة جدًا من الكمبوند

هذه المواقع القريبة تجعل كمبوند نايا ويست الشيخ زايد مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مختلف المناطق والمعالم الرئيسية في القاهرة الكبرى

يمثل موقع كمبوند نايا ويست الجديدة في قلب منطقة التوسعات الشمالية في الشيخ زايد ميزة استراتيجية مميزة. يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المعالم والمحاور الرئيسية في القاهرة الكبرى، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. توفر هذه المواقع القريبة سهولة الوصول إلى مناطق متعددة في المدينة، بالإضافة إلى القرب من المرافق والخدمات الهامة

بفضل موقعه المتميز، يمكن لسكان كمبوند نايا ويست الجديدة الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وسهولة التنقل داخل القاهرة الكبرى. إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية متكاملة في منطقة استراتيجية، فإن هذا الكمبوند يعتبر خيارًا ممتازًا

مميزات كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

يقد كمبوند نايا ويست الشيخ زايد مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان وجعل الكمبوند تجربة العيش ممتعة ومريحة اليك بعض هذه الخدمات:

1. خدمات أمنية متقدمة: يتميز الكمبوند بنظام أمني متكامل يشمل حراسة ومراقبة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم
2. مناطق ترفيهية: يضم الكمبوند مسابح متعددة وملاعب رياضية للكبار والأطفال، بالإضافة إلى مسارات للمشي ومسارات لركوب الدراجات
3. نوادي صحية واجتماعية: يتميز المشروع بنوادي صحية مجهزة بالكامل تضم جاكوزي وساونا، بالإضافة إلى نادي اجتماعي للاستمتاع بالوقت مع الأصدقاء والجيران
4. مناطق للشواء والاحتفالات: تتاح مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والمناسبات والأفراح، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات عالية الجودة لتناول وجبات لذيذة والاستمتاع بأجواء رومانسية
5. مرافق تسوق: يضم المشروع مركز تجاري يحتوي على محلات متنوعة وهايبر ماركت لتوفير جميع احتياجات السكان
6. مرافق طبية: تتواجد عيادات طبية متعددة التخصصات داخل الكمبوند لتوفير الرعاية الصحية للسكان
7. مرافق رياضية: يتميز الكمبوند بصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين
8. أسعار ميسرة: يتيح الكمبوند خيارات دفع مرنة وأسعار معقولة للوحدات السكنية

بفضل هذه الخدمات المتميزة، يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مريحة وممتعة داخل كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

يتميز كمبوند نايا ويست الشيخ زايد بالعديد من المميزات التي يمكن أن تجعله وجهة سكنية مميزة وفريدة من بين هذه المميزات

1. تصميم معماري مبتكر: المشروع مصمم على يد مهندسين معماريين ذوي خبرة، مع اهتمام كبير بتفاصيل التصميم والجمالية العالية
2. مساحات خضراء ومتنزهات: يتميز المشروع بمساحات خضراء ومتنزهات طبيعية تضفي جمالًا على المكان وتوفر أماكن للاسترخاء والتجول
3. موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة بسهولة
4. مرافق دينية: يضم المشروع مسجدًا كبيرًا مصممًا على الطراز الإسلامي لأداء الشعائر الدينية
5. مواقف سيارات تحت الأرض: تتوفر مواقف سيارات كبيرة تحت الأرض لتجنب الزحام والحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع
6. نظام جمع القمامة: تم تصميم نظام فعال لجمع وتصريف القمامة بشكل صحي وبيئي
7. مناطق ترفيهية للأطفال: تم تخصيص مناطق ترفيهية آمنة ومجهزة بالألعاب للأطفال
8. وحدات سكنية مميزة: الوحدات السكنية مصممة بأعلى مستوى من الجودة وتتوفر بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات السكان
9. خدمات الصيانة: تتوفر خدمات الصيانة على مدار اليوم لضمان حالة جيدة للمرافق والمباني
10. بنية تحتية متكاملة: تم توفير بنية تحتية عالية الجودة تشمل الكهرباء والغاز الطبيعي والصرف الصحي

يتميز مشروع نايا ويست الشيخ زايد  بمجموعة من المميزات الرائعة التي تجعله وجهة سكنية رائعة ومميزة للعيش

اسعار كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

شركة نايا هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتشتهر بالتميز والرقي في مشاريعها العقارية. من بين مشاريعها البارزة يأتي مشروع نايا ويست الذي تم تصميمه بعناية لتلبية احتياجات عملائها المميزين. تقدم نايا في هذا المشروع أسعار مميزة وخدمات متكاملة لضمان راحة عملائها إليك تفاصيل بعض وحدات المشروع وأسعارها

1. فلل داخل كمبوند نايا ويست الشيخ زايد : الأسعار تبدأ من 16 مليون جنيه مصري
2. توين هاوس: الأسعار تبدأ من 7 مليون جنيه مصري وتصل إلى 8 مليون جنيه مصري
3. تاون هاوس:الأسعار تبدأ من 5 مليون جنيه مصري وتصل إلى 5,700,000 جنيه مصري

يمكن القول أن مشروع نايا ويست الشيخ زايد يعد واحدًا من المشاريع العقارية المميزة في مصر. يقدم هذا الكمبوند وحدات عقارية فاخرة بأسعار متنوعة تلبي احتياجات مختلفة من المشترين. تتميز هذه الوحدات بتصميمها العصري والمرافق الحديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي في منطقة الشيخ زايد

إذا كنت تبحث عن وحدة في كمبوند نايا ويست الشيخ زايد، فإنه يمكنك الاستفادة من الأسعار المميزة التي تقدمها الشركة والتسهيلات في عملية الدفع. توفر هذه الوحدات بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بالرفاهية والراحة، وتوفر للمقيمين العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم

يمكن القول إن مشروع نايا ويست الشيخ زايد يمثل فرصة استثمارية مميزة وخيارًا متميزًا للسكن الراقي في مصر، ونتمنى للجميع العثور على الوحدة المثالية التي تلبي تطلعاتهم واحتياجاتهم في هذا المشروع الرائع

الاسعار وانظمة السداد

نظرًا لأهمية توفير خيارات دفع مرنة وميسرة للعملاء، فإن كمبوند نايا ويست الشيخ زايد يقدم باقة من طرق السداد المميزة. إليك تفاصيل أنظمة الدفع والسداد في كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

1. يمكن للعملاء البدء بدفع مقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة العقارية التي يرغبون في شرائها
2. بعد دفع المقدم الأول، يتوجب على العملاء دفع 5% إضافية عند التوقيع على عقد الشراء
3. يتيح الكمبوند للعملاء تقسيط المبلغ المتبقي بعد المقدم ونسبة 5% عند التعاقد على مدى فترة تصل إلى 9 سنوات
4. يتم تسليم جميع الوحدات في الكمبوند بعد مرور 3 أعوام ونصف من تاريخ التعاقد. هذا يعطي العملاء وقتًا كافيًا للتخطيط والتحضير للانتقال إلى وحداتهم الجديدة

هذه الأنظمة المرنة وتسهيلات السداد تهدف إلى تيسير عملية شراء العقارات في كمبوند نايا ويست الشيخ زايد وجعلها متاحة لمختلف العملاء بمختلف الاحتياجات والإمكانيات المالية. تساعد هذه الخيارات العملاء على تحقيق حلم السكن الراقي في هذا الكمبوند الرائع

• تعتبر أنظمة السداد المرنة والمريحة في كمبوند نايا ويست عنصرًا أساسيًا يجسد التفاني والاهتمام الكبير الذي توليه الشركة لاحتياجات عملائها. توفير خيارات دفع مريحة يجعل السكن الراقي والاستثمار العقاري أكثر إمكانية للجميع
• مع السداد بالأقساط على مدار فترة تصل إلى 9 سنوات وفرصة البدء بمقدم منخفض، يمكن للعملاء الاستفادة من هذه الفرصة لامتلاك وحدة في هذا الكمبوند الفاخر. بالإضافة إلى ذلك، يتيح تسليم الوحدات بعد مرور 3 أعوام ونصف فترة كافية للعملاء للتخطيط والاستعداد للعيش في بيئة سكنية متميزة
• إن هذه الأنظمة تعكس التفرد والرؤية التي تميز كمبوند نايا ويست، وتجعلها وجهة مثالية لمن يسعون للعيش برفاهية وراحة في منطقة الشيخ زايد. تعكس هذه السياسة الاستثمارية الرائعة التزام الشركة بتقديم تجارب استثمارية وسكنية مميزة لعملائها، وتجعل من كمبوند نايا ويست خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء

عيوب كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

على الرغم من مزايا الكمبوندات العقارية، إلا أنه يمكن أن تظهر بعض العيوب والتحديات التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار بالاستثمار أو السكن في كمبوند. إليك بعض العيوب الشائعة التي يمكن أن تواجهها في كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

1. كلفة عالية: غالبًا ما تكون وحدات السكن في الكمبوندات أكثر تكلفة مقارنة بالوحدات العقارية في المجتمعات العادية
2. رسوم الصيانة: قد توجد رسوم شهرية أو سنوية للصيانة وإدارة الكمبوند، وهذا يمكن أن يزيد من تكلفة المعيشة
3. الكثافة السكانية: بعض الكمبوندات قد تكون مزدحمة بعدد كبير من السكان، مما يمكن أن يؤدي إلى زيادة حركة المرور والازدحام في المناطق المشتركة
4. قواعد ولوائح الكمبوند: قد تكون هناك قواعد ولوائح داخلية صارمة في الكمبوند تحدد استخدام وصيانة العقارات والمرافق، مما يمكن أن يقيد حرية العيش
5. التطوير المستمر: بعض الكمبوندات قد تستمر في عمليات التطوير لفترات طويلة، مما يمكن أن يسبب اضطرابات مؤقتة

يُشدد على أهمية دراسة وتقييم عيوب ومميزات الكمبوندات قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار. إن فهم جيد لكل جانب من جوانب الكمبوند يساعدك على اتخاذ قرار مستنير ومناسب ويحد من المفاجآت غير المرغوب فيها في المستقبل. إليك بعض النقاط الرئيسية التي يجب أن تكون على دراية بها

1. التكلفة الشاملة: قم بحساب التكلفة الإجمالية للوحدة العقارية بما في ذلك سعر الشراء، ورسوم الصيانة، والضرائب، وأي تكاليف إضافية. قد تكون هذه التكاليف أعلى مما تتوقع
2. السجل العقاري: تحقق من سجل الكمبوند والشركة المطورة، وتحقق من تاريخهما وسمعتهما في السوق العقاري
3. التسهيلات وأنظمة الدفع: تحقق من أنظمة السداد والتسهيلات المتاحة وما إذا كانت تلبي احتياجاتك المالية
4. القوانين واللوائح: اطلع على اللوائح والقوانين الداخلية للكمبوند، وتحقق من أنك مستعد للامتثال لها
5. الاستشارة المهنية: استشر خبير عقاري أو مستشار قانوني إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في فهم العقد والتفاصيل القانونية المتعلقة بالشراء

في الختام، يمكن القول أن الاهتمام بالتفاصيل ودراسة كل جوانب العقار والمجتمع السكني قبل عملية الشراء أمر ذو أهمية كبيرة. فإذا قمت بالبحث والتقييم بعناية لعيوب ومميزات العقار والمنطقة المحيطة به، ستكون قادرًا على اتخاذ قرار مدروس يلبي احتياجاتك ويحقق توقعاتك