مميزات وعيوب كمبوند الخمائل | سعر متر افضل مراحل الخمائل

معلومات عن كمبوند الخمائل

كمبوند الخمائل للباحثين عن شقق سكنية للبيع في مدينة الشيخ زايد نظرة شاملة على مزايا وخدمات هذا الكمبوند الراقي:

1. موقع مميز: يقع كمبوند الخمائل في موقع جغرافي مميز في مدينة الشيخ زايد، بالقرب من مسجد الشرطة وسعودي هايبر ماركت.
2. تصميم معماري فاخر: يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية فاخرة وواجهات مودرن على الطراز الأوروبي.
3. مساحات خضراء واسعة: يتميز الكمبوند بوجود مساحات خضراء واسعة توفر إطلالة رائعة وبيئة نظيفة للسكان.
4. مرافق وخدمات متنوعة: يتوفر في الكمبوند مجموعة من الخدمات التجارية والتعليمية والصحية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان.
5. مرافق عامة: يتوفر توصيل المياه والكهرباء وجراجات للسكان، بالإضافة إلى أمن وحراسة على مدار الساعة.
6. تنوع في الوحدات السكنية: تتوفر وحدات سكنية متنوعة من شقق وفلل ودوبلكسات وتاون هاوس، مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة المناسبة لهم.
7. مدينة الشيخ زايد: تُعتبر مدينة الشيخ زايد من أرقى المدن الجديدة في غرب القاهرة وتتميز بتوفير العديد من الخدمات والمرافق للسكان.
8. المرافق الترفيهية: يتوفر في كمبوند الخمائل مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل الملاهي والألعاب، وحمامات السباحة التي تتوفر بمساحات مختلفة للرجال والسيدات، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال.
9. المستشفيات والرعاية الصحية: يتميز الكمبوند بتوفير العديد من المستشفيات والمراكز الصحية المجهزة، بما في ذلك مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مستشفى دار الفؤاد التخصصي، مستشفى الزهور، بجانب مستشفى الشيخ زايد العام.
10. الأمان والحراسة: يتوفر فريق متكامل من الأمن والحراسة في الكمبوند على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
11. التعليم: يتميز الكمبوند بتوفير مجموعة متنوعة من المدارس، بما في ذلك المدرسة الأمريكية الدولية، مدرسة النيل كانجرو للغات، مدرسة انفينيتي الدولية، ومدرسة عمر بن الخطاب.
12. الرياضة: تتوفر العديد من الخدمات الرياضية مثل النوادي والممرات الخاصة للجري، بالإضافة إلى صالات الجيم للرجال والسيدات.
13. مرافق الكمبوند: يتضمن الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات مثل مسابح، نوادي صحية، مناطق للشواء، أماكن للعب الأطفال، مساحات خضراء جميلة، وأمن على مدار الساعة لضمان راحة وأمان السكان.
14. مواقف للسيارات: يتوفر موقف سيارات خاص للمقيمين، مما يضمن توفير مساحات مخصصة وآمنة لوقوف السيارات.
15. الموقع: يعد موقع “كمبوند الخمائل” متميزًا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمدارس والمستشفيات ووسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
16. الخدمات الإضافية: يمكن أن يقدم الكمبوند خدمات إضافية مثل خدمة التنظيف، الصيانة، خدمات الإنترنت، وخدمات الاستقبال لتلبية احتياجات السكان بشكل مثالي.
17. الخدمات الدينية: يتميز الكمبوند بوجود مسجد كبير لإقامة الصلوات والعبادات والتسوق والمطاعم: يحتوي مركز الخمائل الشيخ زايد على العديد من مراكز التسوق والمحلات التجارية المتنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات المشهورة.

“كمبوند الخمائل” يعد بيئة سكنية مثالية تجمع بين الرفاهية والراحة، وتوفير الحياة العصرية للسكان.

مساحة كمبوند الخمائل

تبدو المساحات والتصميمات في كمبوند الخمائل متنوعة ومصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء. إليك تلخيصًا لهذه المعلومات

• المساحات المتوفرة: تتنوع المساحات السكنية في كمبوند الخمائل من 45 مترًا مربعًا إلى 300 متر مربعًا، مما يتيح للعملاء اختيار وحدة تلائم احتياجاتهم وحجم أسرتهم.
• التصميم والتشطيبات: المباني السكنية في الكمبوند مصممة على الطراز الأوروبي الحديث، مع مداخل رخامية فاخرة ومصاعد كهربائية عالية الجودة. يتميز التصميم بألوان فاتحة تضفي جوًا مشرقًا وجميلًا على المباني.
• الشوارع والمساحات الخضراء: الكمبوند يتميز بشوارع واسعة تزيد من الخصوصية للسكان، وتفصلها فوارق من المساحات الخضراء التي توفر إطلالات جميلة على الطبيعة المحيطة. هذه المناطق الخضراء تسهم في توفير بيئة نظيفة وجذابة للسكان.
• تصميم أوروبي: تم تصميم المباني السكنية والمرافق الخدمية والإدارية في الكمبوند على الطراز المعماري الأوروبي الحديث، مما يمنح الكمبوند مظهرًا جماليًا وفخامة.
• تشطيبات عالية الجودة: تم تجهيز وحدات السكن بتشطيبات عالية الجودة وألوان مبهجة، مما يساهم في جعل الوحدات مكانًا مريحًا ومرحبًا.
• المساحات الخضراء: المساحات الخضراء المتوفرة بين الوحدات تضفي جوًا من الجمال الطبيعي على الكمبوند وتوفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان.
• مساحات متنوعة: تنوع المساحات السكنية المتاحة يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم بشكل مثالي.
• توجه للتفاصيل: اهتمام الهيئة الهندسية للقوات المسلحة المصرية بالتفاصيل يظهر في تنسيق اللوان والمواد والمداخل وغيرها لتحقيق تجربة سكنية مميزة
• تصميم ومساحة كمبوند الخمائل. يبدو أن هذا الكمبوند قد تم تصميمه بعناية لتوفير بيئة سكنية مريحة ومميزة للسكان. توفير المساحات الخضراء والمساحات المتنوعة للوحدات السكنية يعزز من جاذبية المشروع للأشخاص الباحثين عن مكان للعيش.
• أيضًا، توفير تشطيبات وألوان مبهجة يمكن أن يكون له تأثير إيجابي على تجربة السكان وجعل المكان أكثر روعة. إضافة إلى ذلك، يبدو أن وجود الخدمات والتسهيلات مثل المستشفيات والمدارس والمرافق التجارية يجعل من الكمبوند مكانًا مناسبًا للعيش.
• بالنسبة للمساحات الخضراء والمساحات الواسعة في الشوارع، فهي تعزز من جودة الحياة وتوفر بيئة نقية وصحية للسكان. هذه الميزات تعزز من راحة السكان وتساهم في جعل الكمبوند مكانًا مثاليًا للعيش.
• إذا كنت تبحث عن منزل في بيئة معمارية حديثة ومريحة، يمكن أن يكون كمبوند الخمائل خيارًا جذابًا. لا تنسى أن تتحقق من تفاصيل أخرى مثل الخدمات المتاحة وأنظمة الأمن والسلامة والمرافق القريبة وأن تتواصل مع المطور أو وكلاء العقارات المعتمدين للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً وترتيب زيارة للموقع إذا كنت مهتمًا.
• تعتبر البيئة السكنية المثالية هدفًا يسعى إليه العديد من الأشخاص في مصر. ومن بين المشاريع السكنية الرائدة التي تلبي هذا الهدف تبرز كمبوند الخمائل بقلب مدينة الشيخ زايد كواحدة من أهم المشروعات السكنية في الفترة الحالية. يجمع كمبوند الخمائل بين الرفاهية والهدوء في بيئة متكاملة تقدم لسكانها تجربة سكنية استثنائية.

بشكل عام، تمثل هذه المميزات التصميمية والجوانب الجمالية لكمبوند الخمائل مكملًا للبيئة السكنية الفاخرة والمريحة التي يوفرها، مما يجعله خيارًا جذابًا للعديد من العملاء الباحثين عن منازل راقية في مدينة الشيخ زايد.

1. شقق عادية (2 إلى 4 غرف): هذه الوحدات تبدأ من غرفتي نوم وتصل إلى 4 غرف نوم. تشتمل عادة على حمام ومطبخ ومساحة معيشة، وتعتبر خيارًا جيدًا للأسر الصغيرة والأفراد.
2. فلل بأعلى مستوى من التشطيبات: هذه الفلل تعتبر وحدات فاخرة تحتوي على مستوى عالٍ من التشطيبات وتصميم داخلي فاخر. غالبًا ما تتوفر بعدد كبير من الغرف ومرافق إضافية مثل مسبح أو حديقة خاصة.
3. شقق دوبلكس بتشطيبات فاخرة وحديقة خاصة: هذه الوحدات تتميز بتصميم داخلي فاخر وتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى وجود حديقة خاصة توفر مساحة إضافية للراحة والترفيه.
4. استديوهات هات بغرف نوم واحدة: الاستديوهات عادة مكونة من غرفة نوم واحدة مع منطقة مطبخ وحمام. هي وحدات مناسبة للأفراد أو الأزواج.
5. بنتهاوس: بنتهاوس هي وحدات توجد عادة في الأدوار العليا للمباني وتتميز بإطلالات بانورامية ومساحات كبيرة. يمكن أن تشمل تلك الوحدات غرف نوم إضافية وتراسات خاصة

المكان علي الجوجل

موقع كمبوند الخمائل في مدينة الشيخ زايد هو بالفعل ميزة رئيسية لهذا المشروع السكني. إليك تلخيصًا لأهم مميزات موقع الكمبوند:

1. قربه من مسجد الشرطة: توفير مسجد قريب يسهل على السكان أداء الصلوات والعبادات بسهولة ويسر.
2. القرب من هايبر وان: وجود هايبر وان بالقرب من الكمبوند يسهم في توفير مراكز التسوق والمتاجر لتلبية احتياجات السكان اليومية.
3. قربه من مول مصر ومول العرب وميدان جهينة: يتيح موقع الكمبوند الوصول بسهولة إلى مناطق التسوق والترفيه الرئيسية في مدينة الشيخ زايد، مما يوفر فرصًا إضافية للتسلية والتسوق للسكان.
4. وجوده في مدينة الشيخ زايد: مدينة الشيخ زايد تعتبر واحدة من أرقى المدن السكنية في غرب القاهرة وتوفر بيئة هادئة ومريحة للعيش مع وجود العديد من الخدمات والمرافق
5. القرب من ميدان جهينة: إذا كنت من محبي الأماكن الترفيهية والمطاعم، فإن الوصول السريع إلى ميدان جهينة قد يكون ميزة كبيرة.

بناءً على هذه المميزات، يمكن للكمبوند أن يكون خيارًا جذابًا للأشخاص الباحثين عن سكن راقي ومريح في مدينة الشيخ زايد بالقرب من العديد من المرافق والمتاجر ومناطق التسوق الرئيسية.

تعرف على مميزات وعيوب كمبوند المقصد من خلال كمبونداتى

مميزات كمبوند الخمائل

• تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من وحدات السكن بما في ذلك استوديوهات وشقق وفيلات وبنتهاوس ودوبلكسات. هذا يسمح للأفراد باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
• الخصوصية: يوفر الكمبوند بيئة سكنية مغلقة ومنعزلة عن العالم الخارجي، مما يضمن الخصوصية والهدوء للسكان.
• الأمن والأمان: يتمتع الكمبوند بأنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، مما يوفر شعورًا بالأمان للسكان ويحميهم وممتلكاتهم.
• توافر الخدمات: يتم توفير جميع الخدمات الأساسية والضرورية داخل الكمبوند، بما في ذلك الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية والتجارية، مما يجعل حياة السكان مريحة وملائمة.
• تصميم معماري راقي: يتميز الكمبوند بتصميم معماري موحد وجميل يشمل مساحات خضراء واسعة، مما يجعله بيئة حضرية متقنة.
• مسارات للجري والمشي: توفير مسارات خاصة لممارسة الجري والمشي يساعد سكان الكمبوند على الاستمتاع بنمط حياة صحي ونشيط.
• مراكز تجارية ومولات: وجود مولات ومراكز تجارية كبيرة داخل الكمبوند يسمح للسكان بالوصول إلى مختلف الماركات والمنتجات بكل سهولة.
• خدمات صحية ممتازة: وجود مستشفيات وعيادات طبية مجهزة بأحدث التقنيات يعني توفر خدمات صحية على أعلى مستوى.
• المسجد: وجود مسجد كبير يسهل على السكان أداء الصلوات والشعائر الدينية.
• نظام أمني محكم: توفير نظام أمني عالي المستوى مع حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.

سُبل الرفاهية: يتم توفير وسائل الراحة والترفيه للسكان داخل الكمبوند، مثل ممرات للركض وركوب الدراجات، وحمامات السباحة، والملاعب الرياضية، ومناطق للشواء، وأماكن للأطفال. هذا يساهم في تحسين نوعية الحياة للسكان ويوفر لهم فرصًا للترفيه والاسترخاء.

1. الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في مدينة الشيخ زايد ومحاط بالمحلات التجارية والخدمات المتنوعة، مما يجعله مركزًا ملائمًا للعيش.
2. الهدوء والنظافة: يوفر الكمبوند بيئة هادئة ونظيفة وهواءً نقيًا بعيدًا عن الضوضاء والازدحامات في مدينة القاهرة.
3. المساحات الخضراء: تتوفر مساحات خضراء واسعة وشوارع واسعة داخل الكمبوند لتحقيق الخصوصية وتوفير بيئة جمالية.
4. الخدمات والمرافق: يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق في جميع الوحدات السكنية، مما يجعل حياة السكان أكثر راحة وسهولة.
5. التصميم الحديث: تم تصميم الواجهات والوحدات السكنية على الطراز الأوروبي الحديث مع اهتمام بالتفاصيل والجودة.
6. أنظمة السداد المميزة: يوفر الكمبوند أنظمة سداد ميسرة تسهل على العملاء الدفع وتجعل الاستثمار في العقارات أكثر إمكانية.

اقرأ عن كمبوند بادية 6 اكتوبر لشركة بالم هيلز

1. القرب من المدارس التعليمية: يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدارس التعليمية الخاصة والدولية في مدينة الشيخ زايد. هذا يتيح للأهالي اختيار المدرسة التي تناسب احتياجات أطفالهم بسهولة.
2. القرب من المستشفيات والصيدليات: يتوفر العديد من المرافق الصحية في مدينة الشيخ زايد، بما في ذلك مستشفيات وعيادات طبية وصيدليات كبرى. هذا يوفر للسكان الرعاية الصحية السهلة والمريحة.
3. الحياة الهادئة: يتيح كمبوند الخمائل للسكان العيش في بيئة هادئة بعيدًا عن الضوضاء والازدحام الحضري في القاهرة. هذا يسهم في الراحة والاستمتاع بالهدوء والنظافة.
4. المساحات الخضراء والشوارع الواسعة: يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء الواسعة والشوارع الواسعة التي توفر بيئة جميلة للمشي والاسترخاء.
5. وجود الخدمات والمرافق: يوفر الكمبوند جميع الخدمات والمرافق الضرورية داخل الكمبوند نفسه، مما يجعل حياة السكان مريحة وملائمة.

يوفر كمبوند الخمائل مزايا سكنية متعددة تجعله خيارًا ممتازًا للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة هادئة ومريحة في مدينة الشيخ زايد

اسعار و انظمة السداد كمبوند الخمائل:

في أسعار الوحدات السكنية في كمبوند الخمائل وذلك استنادًا إلى مساحة الوحدة وموقعها والخدمات المتوفرة بها. من الجيد معرفة أن سعر الوحدات يبدأ من 300 ألف جنيه ويمكن أن يختلف هذا السعر من وحدة إلى أخرى:

1. ما يبدو أن هناك شقق للبيع في مرحلتين مختلفتين في الكمبوند: مرحلة الخمائل الأولى والثانية. هذا يوفر للمشترين خيارات متنوعة للاختيار من بينها.
2. بالإضافة إلى ذلك، يبدو أن هناك وحدات سكنية مميزة في المرحلة الرابعة من الكمبوند، مما يزيد من تنوع الخيارات المتاحة.
3. يُذكر أيضًا أن وجود تسهيلات في نظام الدفع يصل إلى 5 سنوات يمكن أن يساعد العديد من المشترين على تحقيق حلم السكن في هذا الكمبوند الفاخر.

أسعار وأنظمة السداد داخل كمبوند الكناريا الشيخ زايد تتيح للعملاء العديد من الخيارات والمرونة. يمكن شراء الوحدات بأسعار تنافسية مع إمكانية دفع مقدم يبلغ 30% من قيمة الوحدة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الاستفادة من أنظمة سداد ميسرة تصل إلى 5 سنوات لتسهيل عملية الدفع وجعلها ميسرة لأكبر عدد من المشترين. هذا يتيح للعديد من الأشخاص فرصة امتلاك وحدة سكنية في الكمبوند وفقًا لامكانياتهم واحتياجاتهم المالية.

عيوب كمبوند الخمائل:

1. ارتفاع أسعار الوحدات: قد يعتبر بعض الأشخاص أن أسعار وحدات السكن في كمبوند الخمائل مرتفعة، مما قد يكون صعبًا على بعض الأشخاص تحملها.
2. مشكلة في عمارة معينة: تم ذكر “عمارة 95” كمثال على إحدى المشكلات التي قد يواجهها بعض السكان في الكمبوند. من الضروري التحقق من حالة العمارة والوحدة قبل الشراء.
3. ازدحام في بعض الأوقات: قد يشهد الكمبوند ازدحامًا في بعض الأوقات، مثل العطلات أو الأوقات الذروية، مما يمكن أن يؤثر على راحة السكان.
4. تكاليف الصيانة: يمكن أن تكون تكاليف الصيانة في الكمبوند مرتفعة، وهذا يعتمد على الخدمات المقدمة وحجم العقار.
5. مشكلة عمارة 95 وارتفاع أسعار الوحدات في المراحل الثالثة والرابعة من كمبوند الخمائل يمكن أن تكون تحديات لبعض السكان. من الهام أن يقوم الأشخاص الراغبون في العيش في الكمبوند أو الاستثمار فيه بإجراء البحث الجيد والتحقق من الأسعار والشروط قبل اتخاذ قرار الشراء.
6. أما بالنسبة لحوادث السرقة في مدينة 6 أكتوبر، فإن هذا يمكن أن يكون تحديًا للأمان داخل المنطقة. يُفضل دائمًا أن تتم اتخاذ إجراءات أمان إضافية على مستوى الوحدة السكنية مثل تركيب أنظمة إنذار أو كاميرات مراقبة، والتعاون مع الجهات المحلية وأجهزة الأمن لضمان سلامة السكان.

على الرغم من وجود بعض العيوب المحتملة، يجب مراعاة أن هناك دائمًا تضحيات بين المزايا والعيوب وتختلف تجربة السكن من شخص لآخر. من الضروري دائمًا النظر في ما إذا كانت المزايا الهامة بالنسبة لك تفوق العيوب المحتملة وإذا كان المكان مناسبًا لاحتياجاتك وميزانيتك الشخصية.