مول سنترادا هب الشيخ زايد | Mall Sheikh Zayed Centrada Hub

معلومات عن مول سنترادا هب الشيخ زايد:

يعتبر مول سنترادا هب الشيخ زايد، الذي يقع في وصلة دهشور بمنطقة 6 أكتوبر، مشروعًا متعدد الاستخدامات من تطوير شركة سنترادا العقارية. يقدم المشروع العديد من الفرص الاستثمارية وتسهيلات في الأسعار وأنظمة التقسيط المريحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين وراغبي التسوق.

• بالإضافة إلى ذلك، يضم مول تشمل المزايا التي يوفرها مول سنترادا هب الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الماركات والبراندات العالمية، إضافة إلى وجود مكاتب إدارية وعيادات طبية. يعتبر الاستثمار العقاري خيارًا ممتازًا في الوقت الحالي، حيث يحقق العديد من المستثمرين والعملاء أرباحًا شهرية ويحافظون على قيمة أموالهم.
• يتميز مول سنترادا هب بموقعه المميز على المحاور الرئيسية في 6 أكتوبر، مما يجعله سهل الوصول إليه من مناطق مهمة مثل وصلة دهشور وميدان جهينة. كما يتيح المشروع فرصة لتأجير وحدات إدارية بسهولة، مع توفير خدمات فريدة لتعزيز الأعمال.
• سنترادا هب العديد من البرندات الكبيرة مثل كيدزينيا، بنك مصر، معرض الأبيض للسيارات، وأكاديمية سباحة رانيا علواني. يعتبر هذا المشروع فرصة فريدة للاستمتاع بتجربة تسوق متكاملة وتجارب ترفيهية متنوعة.
• باختصار، مول سنترادا هب الشيخ زايد يقدم مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية ويوفر بيئة تجارية وتسوق فريدة في موقع متميز بمنطقة 6 أكتوبر.
• بالنظر إلى موقعه الاستراتيجي في وصلة دهشور، يُعتبر مول سنترادا هب الشيخ زايد مركزًا حيويًا يستهدف رواد التسوق والأعمال في المنطقة. يتميز المشروع بتصميمه الحديث والفاخر، مما يجلب للزوار تجربة فريدة ومميزة.
• توفير وحدات إدارية وتجارية وطبية يجعل من المول مركزًا متكاملًا يلبي احتياجات العديد من الشركات والأفراد. كما يقدم المشروع خدمات فريدة تشمل مرافق متقدمة وأنظمة أمان متطورة، مما يعزز البيئة العامة ويسهم في جعلها مكانًا مثاليًا للعيش والعمل.
• يمكن للمستثمرين الاستفادة من الخبرة الواسعة لشركة سنترادا في مجال التطوير العقاري، حيث يعدون بمشروع على أرض الواقع يتمتع بجودة الإنشاء والتخطيط الفعّال. يضمن ذلك استقرارًا وثقة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في المشروع.

بشكل عام، يعد مول سنترادا هب الشيخ زايد مزيجًا متكاملًا من التسوق، والأعمال، والترفيه، ويمثل فرصة استثمارية مميزة في قلب منطقة 6 أكتوبر. يجذب الزوار بمجموعة متنوعة من الخيارات والفعاليات، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات ورواد الأعمال على حد سواء.

موقع مول سنترادا هب الشيخ زايد:

تم اختيار موقع مول سنترادا هب الشيخ زايد بعناية فائقة، حيث يقع في قلب مدينة الشيخ زايد مباشرة على وصلة دهشور، وهي محور الانتقالات الحيوي بين الشيخ زايد الجديدة والقديمة. يتوسط المشروع مدخل زايد 5، ومن المتوقع أن يخدم العديد من الكمبوندات الراقية في المنطقة.

يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا بشكل خاص، حيث يقدم سنترادا هب زايد الجديدة ميزة القرب من المعالم البارزة والكثافة السكانية العالية. يتميز المشروع بوقوعه في الممشى السياحي بجوار جامعة القاهرة وأمام مطعم أبو خالد، وهذا يعزز من جاذبيته كمركز تسوق وأعمال حيوي.

تحظى هذه المنطقة بكثافة سكانية عالية، مما يضمن توفر حركة تجارية نشطة وزيارات مستمرة للمشروع. بالتالي، يُعد موقع مول سنترادا هب الشيخ زايد خيارًا جذابًا للمستثمرين والرواد الراغبين في العمل والتسوق في منطقة متميزة في الشيخ زايد.

الاماكن المجاورة:

Centrada Hub ElSheikh Zayed يتمتع بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من الأماكن والمشاريع الرئيسية في منطقة الشيخ زايد وما حولها:

1. طريق الإسكندرية الصحراوي: يتواجد مشروع سنترادا مول الشيخ زايد بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهم في سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المجاورة.
2. وصلة دهشور بين الشيخ زايد وأكتوبر: يقع مول Centrada Hub New Zayed مباشرة على وصلة دهشور، وهي الرابط الحيوي بين الشيخ زايد ومنطقة 6 أكتوبر، مما يعزز من وجوده في مكان مركزي.
3. مول مصر ومول العرب: يبعد سنترادا مول الشيخ زايد دقائق عن مراكز التسوق الكبيرة مثل مول مصر ومول العرب، مما يوفر للزوار والسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والترفيه.
4. ميدان جهينة: يقترب مول Centrada Hub زايد من ميدان جهينة، الذي يُعد واحدًا من المراكز الترفيهية والتسوق المشهورة في المنطقة.
5. مشروعات مجاورة: يجاور مول سنترادا هب الشيخ زايد مشاريع أخرى مهمة مثل ذا سبوت مول وكمبوند بريف، مما يخلق بيئة حيوية ومتنوعة.
6. إطلالات مميزة: يطل مول سنترادا هب الشيخ زايد على ميدان جهينة ووصلة دهشور من جهة، ويطل على جامعة النيل من الجهة الأخرى، مما يضيف قيمة إضافية للموقع.
7. طريق المونوريل والمحور 26 يوليو: تتمتع جميع الوحدات في سنترادا هب مول بإطلالات مباشرة على محور 26 يوليو، ويقع المول على طريق المونوريل الجديد، مما يسهم في ربطه بشكل فعال مع وسائل النقل الحديثة.
8. قرب من طريق الإسكندرية الصحراوي: يقع المشروع على مقربة من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يعزز سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والطرق الرئيسية في المنطقة.

بهذه الطريقة، يتمتع Centrada Hub ElSheikh Zayed بموقع استراتيجي يجعله مركزًا حيويًا يتمتع بسهولة الوصول والقرب من مختلف الخدمات والمعالم الرئيسية في المنطقة.

مساحة و تصميم مول سنترادا هب الشيخ زايد:

تصميم مول سنترادا هب الشيخ زايد يتميز بالعديد من العناصر التي تجعله مكانًا جذابًا وعصريًا:

1. واجهات زجاجية: يتميز المول بواجهات زجاجية تمتد على طول المبنى، مما يسمح بدخول الكم الكبير من أشعة الشمس لتحسين الإضاءة الطبيعية داخل المبنى وتعزيز البيئة الداخلية.
2. بحيرات مائية: تُضفي البحيرات المائية على المشروع جوًا هادئًا وجماليًا، مما يخلق تجربة فريدة للزوار والمستثمرين.
3. تصميم عصري ومغاطي للمبنى: يتكامل التصميم العصري للمبنى بشكل متناغم مع محيطه، مما يضفي جاذبية وجمالية على المشروع.
4. توفير مساحات متنوعة: تم اختيار مساحات Centrada Hub زايد بعناية لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء، سواء كانت لأغراض تجارية أو إدارية أو طبية، مما يمنح المستثمرين فرصة للاختيار الأمثل وفقًا لاحتياجاتهم.
5. استخدام أفضل المواد البنائية: تم استخدام أفضل المواد في بناء المشروع، مما يضمن تحقيق التوازن بين التصميم الجمالي والجودة الهندسية.
6. موقع استراتيجي: يوفر الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الوصول من مختلف المناطق المجاورة ويعزز قيمة المشروع كوجهة تجارية مركزية.
7. استغلال أماكن العرض: يُستفاد من وجود المول على محور 26 يوليو مباشرةً وطريق المونوريل الجديد، مما يزيد من عدد العابرين ويعزز الرؤية التجارية للوحدات.
8. استثمار مساحة المشروع بشكل فعّال: تم تصميم المشروع بعناية لضمان استخدام فعّال للمساحة، مما يساهم في تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع.

باختصار، تمثل مساحة مول سنترادا هب الشيخ زايد وتصميمه الحديث والعصري تحفيزًا للابتكار وجعله وجهة مميزة للتسوق والأعمال في منطقة الشيخ زايد.

المساحات:

1. تنوع المساحات: تم تصميم مول سنترادا هب الشيخ زايد بتنوع كبير في المساحات لتناسب احتياجات مختلفة من المستثمرين. بدءًا من مساحات الوحدات الصغيرة التي تبدأ من 34 متر مربع في الدور الأول، و45 متر مربع في الدور الأرضي، وصولاً إلى المساحات الكبيرة المخصصة للبلازا والمطاعم، مما يضمن تنوعًا في الاستخدامات وفرصًا استثمارية متعددة.
2. الإطلالات المتميزة: يُقدم مول سنترادا هب الشيخ زايد إطلالات مميزة من خلال واجهاته على ميدان جهينة ووصلة دهشور، ومن الجهة الأخرى يطل على جامعة النيل، مما يعزز جاذبيته كوجهة متميزة وفريدة.
3. تصميم هندسي مستدام: تم تكامل التصميم الهندسي للمشروع بطريقة مستدامة، حيث يُضفي ذلك جوًا بيئيًا صديقًا للبيئة ويسهم في تحسين كفاءة الاستهلاك الطاقوي والمحافظة على الموارد.
4. توفير مساحات تشغيلية: تم تصميم المشروع بمساحات تشغيلية فعالة لدعم الأعمال التجارية وتلبية احتياجات المستأجرين، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعديد من الأنشطة التجارية والخدمات.
5. موقع على محور 26 يوليو وطريق المونوريل: يوفر الموقع المميز على محور 26 يوليو والقرب من طريق المونوريل إمكانيات نقل ممتازة ويزيد من فرص الوصول إلى المشروع، مما يعزز قابلية الوصول والتواصل.
6. استخدام مواد البناء عالية الجودة: يُضمن استخدام مواد البناء عالية الجودة القوة والاستدامة للمشروع، مما يساهم في توفير بيئة دائمة ومستدامة.

باختصار، تم تصميم مول سنترادا هب الشيخ زايد بعناية فائقة لتلبية احتياجات متنوعة للمستثمرين والأعمال التجارية، ويجمع بين الجمالية المعمارية والاستدامة ليكون مركزًا حيويًا وجاذبًا في منطقة الشيخ زايد.

مميزات وخدمات مول سنترادا هب الشيخ زايد:

1. مصاعد وسلالم كهربائية: توفير وسائل سهلة للتنقل داخل المول من خلال مصاعد وسلالم كهربائية.
2. جراجات لركن السيارات: لتجنب الازدحام وتوفير مساحات مخصصة لركن السيارات لأصحاب الوحدات والزوار.
3. أمان وحراسة 24/7: توفير فريق أمان وحراسة يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الوحدات والزوار.
4. كاميرات مراقبة حديثة: تثبيت كاميرات مراقبة عالية الجودة في جميع أرجاء المول لزيادة مستوى الأمان.
5. خدمات الصيانة والنظافة: توفير خدمات الصيانة والنظافة على مدار الأسبوع للحفاظ على جودة المشروع.
6. بوابات ذكية ونظام مكافحة حرائق: تجهيز المول ببوابات ذكية ونظام آلي لمكافحة الحرائق لضمان سلامة الزوار والوحدات.
7. مطاعم وكافيهات: توفير مجموعة من المطاعم والكافيهات داخل المول لتقديم تجربة تسوق مميزة.
8. نظام تكييف مركزي: توفير نظام تكييف مركزي لجميع أجزاء المول لضمان راحة الزوار والمستأجرين.
9. إدارة متخصصة: التعاون مع أفضل شركات الإدارة لضمان تشغيل متسق وفعال للمشروع.
10. بلازا بمنطقة المطاعم الخارجية: إضافة منطقة بلازا تحتوي على مطاعم خارجية لتوفير تجربة تناول الطعام المميزة.
11. مساحات تناسب كافة الأنشطة: تصميم مساحات داخلية متنوعة تلبي احتياجات مختلفة للأنشطة التجارية.
12. مرور داخلي بين المباني: إنشاء ممرات بين الأبنية لتسهيل التنقل بين المرافق المختلفة في المول.
13. خدمات الإطفاء والسلامة: توفير نظام آلي للكشف عن الحرائق وخدمات إطفاء للحفاظ على سلامة الزوار والوحدات.
14. تكنولوجيا ذكية: استخدام بوابات ذكية وأنظمة إلكترونية لتحسين تجربة الزوار وتعزيز الأمان.
15. ترتيب للمطاعم والكافيهات: توفير تشكيلة متنوعة من المأكولات والمشروبات من خلال المطاعم والكافيهات.
16. مساحات للترفيه والتسلية: توفير مناطق مخصصة للترفيه والتسلية لتحقيق تجربة تسوق شاملة.

مع هذه المرافق والخدمات، يهدف مول سنترادا هب الشيخ زايد إلى توفير بيئة مثالية للأعمال التجارية وتجربة تسوق مريحة وممتعة للزوار.

المميزات:

1. توفير مساحات خارجية وبلازا: إضافة مساحات خارجية جميلة ومناطق بلازا لتعزيز التجربة الاجتماعية وتوفير أماكن للاستراحة والترفيه.
2. تصميم هندسي فاخر: تمتع المشروع بتصميم هندسي فاخر يجمع بين العصرية والجمال، مما يجعله جاذبًا للزوار والمستأجرين.
3. واجهات زجاجية: استخدام واجهات زجاجية تعزز من حضور المشروع وتسمح بدخول الضوء الطبيعي لتحسين البيئة الداخلية.
4. مساحات متعددة للأنشطة: توفير مساحات تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية لتلبية احتياجات متنوعة.
5. أسعار تنافسية: تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية الاستثمار.
6. تسهيلات في أسعار الوحدات: توفير تسهيلات في أسعار الوحدات وأنظمة تقسيط ميسرة لجذب المستثمرين.
7. موقع استراتيجي: استخدام موقع استراتيجي في مدينة الشيخ زايد بالقرب من المعالم البارزة والمحاور الرئيسية.
8. استثمار آمن: ضمان استثمار آمن من خلال التعامل مع شركة سنترادا للتطوير العقاري، ذات الخبرة والسمعة الجيدة في مجال التطوير العقاري.
9. تشييد على مساحة كبيرة: إنشاء المول على مساحة واسعة تصل إلى 10,000 متر مربع، مما يسمح بتوفير مساحات متنوعة للمشروع.
10. التنوع في المحلات والبراندات: توفير تشكيلة متنوعة من المحلات والبراندات العالمية لضمان جاذبية المول للزوار.
11. التركيز على التفاصيل: اهتمام بالتفاصيل في تصميم وتنفيذ المشروع لضمان استخدام فعال للمساحات وتحقيق أقصى قدر من الراحة والجاذبية.
12. استراتيجية تسويق فعّالة: تنفيذ استراتيجيات تسويق فعّالة لجذب المستثمرين وزيادة التوعية حول مول سنترادا هب الشيخ زايد.
13. مواكبة التطور التكنولوجي: تكنولوجيا ذكية وحديثة مثل البوابات الذكية والنظام الآلي لمكافحة الحرائق.
14. مرور على المحور الرئيسي: موقع يطل على محور 26 يوليو مباشرة، مما يزيد من رؤية المول وسهولة الوصول إليه.
15. تطوير مستدام: اتباع مبادئ التنمية المستدامة في بناء وتشغيل المول.

الاسعار و انظمة السداد مول سنترادا هب الشيخ زايد:

أسعار مول سنترادا هب الشيخ زايد:

تتيح شركة سنترادا للتطوير العقاري فرصة للعملاء بالاستثمار في مول سنترادا هب الشيخ زايد بأسعار مناسبة تنطلق من 3,400,000 جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا ويناسب مختلف فئات المستثمرين، مع مراعاة للموقع المتميز وتنوع المساحات التي تلبي احتياجات العملاء.

الحجز والتقسيط في سنترادا هب زايد الجديدة:

لتسهيل عملية الاستثمار، قدمت الشركة نظم حجز وتقسيط ميسرة تناسب مختلف العملاء. يمكن للمستثمرين الحجز بدون مقدم على الدور الأرضي، مع خيار التقسيط على مدى 5 سنوات. بالنسبة للدور الأول، يمكن الحجز بدون مقدم والتقسيط على 6 سنوات. يتم أيضًا تقديم خيار سداد 5% كوديعة صيانة.

هذه السياقات تجعل عملية الشراء والاستثمار في مول سنترادا هب الشيخ زايد متاحة وميسرة للعديد من الأفراد والمستثمرين، مع مراعاة الاحتياجات المالية الفردية.

عيوب مول سنترادا هب الشيخ زايد:

على الرغم من مميزات مشروع Centrada Hub New Zayed، إلا أنه قد يواجه بعض العيوب التي يجب أخذها في اعتبارك:

1. البُعد الجغرافي: يُعتبر بعض الأفراد أن مدينة الشيخ زايد بعيدة عن مناطق وسط القاهرة. ومع ذلك، يُشير البعض إلى أن تحسين شبكة الطرق ووجود موقع سنترادا هب نيو زايد على وصلة دهشور يساعد في تسهيل عمليات الوصول إليها.
2. اعتبارات مرورية: يُمكن أن تواجه المشاريع في المناطق الجديدة تحديات معينة فيما يتعلق بالازدحام المروري وتطوير البنية التحتية. يجب مراعاة هذه الجوانب ومتطلبات النقل.
3. المرحلة الحالية: يُمكن أن يكون هناك تحديات في الوصول إلى بعض الخدمات أو المرافق الأخرى في المرحلة الحالية للمشروع، حيث قد لا يكون كل شيء قد تم الانتهاء بعد.
4. التطوير المستمر: قد تواجه المناطق الجديدة تحسينات وتطويرًا مستمرًا، وهذا قد يسبب بعض الاضطرابات المؤقتة أثناء عمليات الإنشاء والتطوير.

مع كل هذه النقاط، يُفضل دائماً إجراء البحوث الخاصة بك والتحدث مع مستشار عقاري لفهم تمامًا الوضع وضمان أن يتناسب الاختيار مع احتياجاتك وتوقعاتك.