كمبوند فاها كرمة نبو زايد | Compound Vaha New Zayed

معلومات عن كمبوند فاها كرمة نبو زايد:

الشيخ زايد الجديدة، ويأتي هذا الإطلاق تحت اسم “كمبوند فاها نيو زايد – Compound Vaha New Zayed”. يتميز المشروع بتوفير تجربة فريدة تجمع بين الطاقة الإيجابية وهمسات الطبيعة، حيث تم تصميمه بشكل يجمع بين الفخامة والبساطة.

• يتميز كمبوند فاها نيو زايد واحد من افضل كمبوندات الشيخ زايد الجديدة بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في مساحات صغيرة للغاية، بهدف منح المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع تبلغ 86%. ويأتي هذا في إطار التفكير البيئي وتوجيه الاهتمام نحو توفير بيئة مستدامة وجودة حياة محسنة.
• تشمل وحدات المشروع التاون هاوس والشقق الفندقية والفلل المستقلة، وتأتي بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلفة. يتميز المشروع أيضًا بفترة سداد تصل إلى 7 سنوات، دون فوائد، مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين والمشترين.
• يتميز كمبوند فاها نيو زايد بموقعه الاستراتيجي القريب من جميع الخدمات والمرافق الرئيسية، مما يجعله ملائمًا للسكن العائلي والحياة الحضرية. كما يتميز المشروع بتصميمات معمارية راقية وفاخرة تتناغم مع البيئة المحيطة، مما يجعله وجهة مميزة للعيش والاستثمار في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
• كمبوند فاها نيو زايد يتميز بالتفرد والفخامة في التصميم والتنفيذ. يقدم المشروع مزيجًا مثاليًا بين الحياة الحضرية وجمال الطبيعة، ما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
• من خلال توفير وحدات سكنية فاخرة مثل التاون هاوس والشقق الفندقية والفلل المستقلة، يقدم المشروع خيارات متنوعة لتناسب احتياجات مختلفة من المستثمرين والمقيمين. كما تم تصميم المشروع بعناية لتحقيق توازن مثالي بين المساحات البنائية والمساحات الخضراء، حيث تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من إجمالي المشروع، مما يخلق بيئة مريحة وصحية للسكان.
• يتميز كمبوند فاها نيو زايد بتوفير خدمات متكاملة ومرافق عصرية، من مدارس ومراكز تسوق إلى مناطق ترفيهية ومساحات للرياضة. كما يتمتع المشروع بوجود بحيرات صناعية ومساحات خضراء متنوعة، مما يضفي على المجتمع جوًا هادئًا وجماليًا.

فيما يخص خيارات الدفع، يقدم كمبوند فاها نيو زايد فترة سداد تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مما يسهم في جعل الاستثمار في المشروع أكثر جاذبية وميسرًا للعديد من الفرص الاستثمارية والأفراد الباحثين عن منزل أحلامهم في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

مساحة و تصميم كمبوند فاها كرمة نبو زايد:

المساحة تلعب دورًا حاسمًا في نجاح أي مشروع عقاري، ولهذا اهتم المطور العقاري لـ Vaha New Zayed باختيار مساحة واسعة تبلغ 100 فدان (420,000 متر مربع) لبناء مشروع متكامل. وقد تم تخصيص 14% من هذه المساحة للمباني السكنية، التي تشمل تصاميم متنوعة من التاون هاوس، الفلل المستقلة، والتوين هاوس.

تم التركيز بشكل كبير على تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء، والتي بلغت 86%. هذا التصميم يسمح لجميع الوحدات في المشروع بالاستمتاع بإطلالات هادئة وجميلة، مما يعزز الخصوصية للسكان.

تم تصميم المشروع باستخدام نهج بسيط وحديث في التصميم المعماري، مستوحى من الألوان الهادئة والتصميمات البسيطة. وقد تم اعتماد هذا النهج لضمان التناغم مع العصر الحالي وتقديم بيئة معيشية فريدة.

بالنسبة لأنواع الوحدات في Vaha New Zayed، يتنوع المشروع بين تاون هاوس بمختلف أحجامها وفلل ستاند ألون. على سبيل المثال:

تاون هاوس:

• تاون هاوس ميدل: بمساحات تبدأ من 216 متر مربع.
• تاون هاوس كورنر: بمساحات تبدأ من 240 متر مربع.
• تاون هاوس صغير: بمساحات تبدأ من 250 متر مربع.
• تاون هاوس كبير: بمساحات تبدأ من 275 متر مربع.

فلل ستاند ألون:

• فلل مستقلة 1: بمساحات تبدأ من 285 متر مربع.
• فلل مستقلة 2: بمساحة 320 متر مربع.
• فلل مستقلة 3: بمساحة 385 متر مربع.
• فلل مستقلة 4: بمساحة 500 متر مربع.

تم توفير هذه الخيارات لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة للعملاء والمستثمرين، مما يجعل Vaha New Zayed وجهة جاذبة للعيش والاستثمار في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

التصميم:

بالإضافة إلى تخصيص المساحات وتصميم الوحدات السكنية بأسلوب بسيط وحديث، ركزت الشركة المطورة على توفير مرافق وخدمات متكاملة لتحقيق تجربة سكنية فاخرة ومريحة. يتضمن تصميم Vaha New Zayed العديد من العناصر التي تعزز جودة الحياة وتلبي احتياجات السكان العصريين.

مرافق وخدمات المشروع:

1. مساحات خضراء وبحيرات صناعية: نظرًا لتخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات الخضراء (86%)، يمكن للسكان الاستمتاع بحدائق جميلة وبحيرات صناعية تضيف لمسة طبيعية إلى المجتمع.
2. مركز تجاري ومحلات تجارية: توفير مركز تجاري يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يسهم في تلبية احتياجات السكان ويضيف للحياة الاجتماعية في المشروع.
3. مناطق للترفيه والرياضة: يمكن السكان الاستمتاع بمناطق مخصصة للترفيه وممارسة الرياضة، مثل الملاعب الرياضية وصالات اللياقة البدنية.
4. أماكن تعليمية: توفير مدارس ومراكز تعليمية ضمن المشروع يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة متكاملة لتربية أطفالها.
5. أماكن للاجتماع والتفاعل الاجتماعي: تخصيص مناطق للاجتماع والتفاعل الاجتماعي يعزز الروح المجتمعية ويجعل المشروع مكانًا حيويًا.
6. أمان وحراسة على مدار الساعة: توفير نظام أمان متقدم وفريق حراسة يعزز الشعور بالأمان والراحة للسكان.

تصميم الوحدات: تم اختيار ألوان هادئة وتصميمات بسيطة داخل الوحدات لخلق جو من الاسترخاء والراحة. تم توظيف المهندسين المحترفين لاستوحاء التصميمات والتفاصيل الداخلية من النهج العصري والبساطة، مما يخلق مساحات سكنية تتناغم مع أسلوب الحياة الحديث.

بهذه الطريقة، يكتمل تصميم Vaha New Zayed كمجمع سكني متكامل، حيث يجمع بين الحياة الحضرية وجمال الطبيعة مع توفير مرافق وخدمات شاملة.

موقع كمبوند فاها كرمة نبو زايد:

موقع كمبوند فاها نيو زايد يعكس اختيارًا استراتيجيًا لضمان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق المهمة. تم اختيار الموقع بعناية بناءً على دراسة شاملة لأماكن مختلفة، وكانت النتيجة هي تحديده في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

ميزات موقع كمبوند فاها نيو زايد:

1. القرب من المعالم الحيوية: يقع المشروع في منتصف مدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يجعله قريبًا من معظم المعالم الحيوية والأحياء الراقية في المنطقة.
2. القرب من المشروعات السكنية الفاخرة: يحيط بمشروع فاها نيو زايد العديد من المشروعات السكنية الفاخرة والمتميزة، مما يسهم في جعل المنطقة بيئة حضرية متكاملة وجاذبة.
3. السهولة في الوصول إلى المدارس والجامعات: يوفر الموقع قرباً من مدارس متميزة وجامعات مرموقة، مما يسهل على الأهالي الوصول إلى التعليم بكل يسر وسهولة.
4. القرب من المراكز التجارية والهايبرماركت: يوجد في المنطقة المحيطة مراكز تجارية حديثة وهايبرماركت كبيرة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية.
5. وجود محاور رئيسية: الموقع قريب من المحاور الرئيسية التي تسهل الانتقال إلى ومن مدينة الشيخ زايد، مما يضمن الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل.

بهذه الطريقة، يتيح موقع كمبوند فاها نيو زايد للسكان الاستمتاع بالحياة الحضرية الراقية وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الحياة اليومية والخدمات الأساسية.

الاماكن المجاورة:

المناطق القريبة من Vaha New Zayed تضم مجموعة من المحاور الرئيسية والوجهات الحيوية، مما يسهم في تحسين مستوى الراحة وسهولة الوصول للسكان. إليك بعض المناطق والمحاور الرئيسية التي تحيط بكمبوند فاها نيو زايد:

1. المحاور الرئيسية:
   • محور 26 يوليو.
   • محور الضبعة.
   • طريق الواحات.
   • وصلة دهشور.
   • طريق الإسكندرية الصحراوي.
   • ميدان الحصري.
   • ميدان الرماية.
   • ميدان جهينة.
2. الوجهات التجارية والتسوق:
   • مول مصر.
   • هايبر وان.
   • مول العرب.
   • مزار مول.
   • ذا جيت بلازا مول.
   • مول بلازا الشيخ زايد.
   • بلازا اسبانا مول الشيخ زايد.
   • أمريكانا بلازا زايد.
3. الجامعات والمدارس:
   • مدارس النيل المصرية.
   • جامعة مصر.
   • جامعة النيل.
   • جامعة أكتوبر.
   • المدرسة البريطانية بمصر.
   • مدارس بيفرلى هيلز الألمانية.
   • جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
   • كلية الهندسة جامعة القاهرة.
4. المرافق الهامة الأخرى:
   • مطار سفنكس الدولي.

توفير Vaha New Zayed في هذه المواقع الاستراتيجية يجعله مشروعًا مرغوبًا للعيش والاستثمار، حيث يتيح للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق في جوارهم.

مميزات و خدمات كمبوند فاها كرمة نبو زايد:

1. الموقع الاستراتيجي:
   • يتمتع Vaha New Zayed بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمعالم الرئيسية في المنطقة.
2. أسعار مغرية وأنظمة سداد مرنة:
   • تقدم الأسعار في كمبوند فاها نيو زايد بداية من 11 مليون جنيه مصري، مما يعتبر تنافسيًا مقارنة بالمشروعات الأخرى.
   • أنظمة السداد المرنة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مع مقدم يبدأ من 5% فقط.
3. المساحات والتصميم:
   • يُبرز Vaha New Zayed بتصميمات معمارية راقية واستخدام ألوان هادئة، مع تقسيم فعّال للوحدات للحصول على أقصى استفادة من المساحة.
   • يشغل المشروع مساحة تبلغ 100 فدان، مما يسمح بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
4. تنوع الوحدات ومساحاتها:
   • يوفر Vaha New Zayed تنوعًا في الوحدات بين تاون هاوس وفلل مستقلة، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء.
   • مساحات متنوعة تبدأ من تاون هاوس بمساحة 216 متر مربع وتمتد إلى فلل مستقلة بمساحة 500 متر مربع.
5. مرافق وخدمات متكاملة:
   • يحتوي الكمبوند على نادي اجتماعي وحمامات سباحة متعددة الأحجام.
   • مركز تجاري يوفر فرص التسوق للسكان.
   • مساحات خضراء مثالية للتنزه وأنشطة الرياضة.
   • نظام أمان متقدم يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
   • مراكز طبية وصيدليات لتلبية احتياجات السكان.
6. توفير أماكن الترفيه والراحة:
   • توفير ملاعب رياضية لمختلف الألعاب الرياضية.
   • مناطق للركض وركوب الدراجات لممارسة الأنشطة الرياضية.
   • منطقة للشواء والتجمعات العائلية.
7. خدمات الأمان والصيانة:
   • أمان على مدار اليوم مع فريق حراسة وكاميرات مراقبة.
   • فريق صيانة للحفاظ على البنية التحتية والمرافق في حالة ممتازة.

بهذه المزايا، يُظهر Vaha Karma New Zayed نهجًا متكاملاً نحو الحياة السكنية والرفاهية، مما يجعله خيارًا مميزًا للسكن أو الاستثمار.

الخدمات المتوفرة فى الكمبوتد

1. مراكز التعليم: قرب Vaha New Zayed من مدارس وجامعات رائدة، مثل مدارس النيل المصرية، جامعة مصر، جامعة النيل، وجامعة أكتوبر، مما يوفر بيئة تعليمية متكاملة للأسرة.
2. قرب مناطق تجارية رئيسية: سهولة الوصول إلى مناطق تجارية مهمة مثل مول مصر، هايبر وان، مول العرب، مزار مول، ومجمعات تجارية أخرى، مما يسهم في تلبية احتياجات الشراء والتسوق.
3. مواقف السيارات: وجود جراج حديث داخل المشروع يوفر مواقف آمنة ومريحة لسكان الكمبوند.
4. محاور وطرق رئيسية: القرب من محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو، محور الضبعة، وصلة دهشور، وطريق الواحات، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في مدينة الشيخ زايد وخارجها.
5. المساحات الخضراء: توفير مساحات خضراء واسعة للتجمعات العائلية، والرياضة، والاستمتاع بالطبيعة.
6. مسارات للركض وركوب الدراجات: إنشاء مسارات مخصصة لمحبي الركض وركوب الدراجات، مما يعزز نمط حياة صحي ونشيط.
7. مطارات: القرب من مطار سفنكس الدولي يسهل السفر للمقاصد الوطنية والدولية.
8. مراكز طبية وصيدليات: توفير مراكز طبية وصيدليات ضمن المشروع لتلبية احتياجات الرعاية الصحية.
9. مساحات تجارية: وجود منطقة تجارية داخل المشروع توفر خيارات للتسوق والخدمات اليومية.
10. نادي اجتماعي: وجود نادي اجتماعي يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة والفعاليات لتعزيز التواصل والمجتمع.
11. مراكز رياضية: إمكانية ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية في مرافق رياضية متنوعة داخل المشروع.

تتمثل هذه الخدمات والمرافق في إضفاء طابع متكامل على Vaha Karma New Zayed، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مريحة ومليئة بالرفاهية داخل هذا الكمبوند الحديث.

الاسعار و انظمة السداد كمبوند فاها كرمة نبو زايد:

تتراوح أسعار وحدات كمبوند Vaha New Zayed ابتداءً من 11 مليون جنيه مصري. يعتبر هذا السعر مبدئيًا ويعكس قيمة المميزات والخدمات التي يقدمها المشروع. تظل الأسعار تنافسية بشكل كبير مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

لتسهيل عملية الشراء، تقدم شركة الكرمة العقارية أنظمة دفع مريحة:

• يمكن دفع مقدم يبدأ من 5% فقط.
• إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 7 سنوات، مما يتيح للعملاء التوفير الكبير والتخطيط المالي السهل.
• يتطلب حجز الوحدة دفع شيك جدية بقيمة 250 ألف جنيه مصري، ويمكن استرداده بالكامل.

تلك الأنظمة والأسعار المرونة تعكس التزام Vaha New Zayed بتوفير فرص الإسكان والاستثمار الجذابة للعملاء، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات.

عيوب كمبوند فاها كرمة نبو زايد:

1. الأسعار: تكلفة عالية: قد تعتبر أسعار وحدات Vaha New Zayed مناسبة للبعض، ولكن قد تكون مرتفعة بالنسبة للآخرين، مما قد يقلل من جاذبيتها لفئة معينة من المشترين.
2. الازدحام: الكثافة السكانية: إذا كانت الوحدات السكنية داخل الكمبوند كثيفة، فقد يتسبب ذلك في زيادة في حركة المرور وضغط الحياة اليومية.
3. تأخير التسليم: تأخير في التسليم: في بعض الحالات، قد يحدث تأخير في تسليم الوحدات السكنية، مما يؤدي إلى عبء إضافي على المشترين.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: صعوبة في التفاعل المباشر: قد تواجه صعوبة في رؤية العقار بنفسك قبل الشراء، مما يمكن أن يكون تحديًا للبعض.
5. تغييرات في المخططات: تعديلات في التصميم: قد تطرأ تغييرات في المخططات الأصلية، مما قد يؤثر على توقعات المشترين.
6. عدم الاستفادة الفورية: تأخر في الاستفادة: قد يحتاج المستثمر أو المشتري إلى وقت طويل قبل أن يتمكن من الاستفادة من الوحدة بشكل فعّال أو يحقق عوائد استثمارية.
7. قوانين السكن والقيود: قيود سكنية: يجب الانتباه إلى القوانين والقيود المتعلقة بالسكن في المنطقة، والتي قد تؤثر على استخدام الوحدة.
8. مشكلات الأمان والسرقة: مشاكل الأمان: في بعض الأحيان، قد تواجه المجتمعات السكنية مشاكل أمان تتعلق بالسرقة أو الجريمة، ويجب مراعاة هذه الجوانب.
9. مشكلات الصيانة: تحديات الصيانة: قد تظهر مشاكل الصيانة التي يجب حلها بسرعة لضمان حياة مريحة وآمنة للسكان.

ملاحظة: يفضل دائمًا القيام بالبحث الشامل والتحقق من سمعة المطور وتفاصيل العقار قبل اتخاذ قرار الشراء.