كمبوند درة الشيخ زايد | مقدم 5% dorra compound

معلومات عن كمبوند درة الشيخ زايد:

مشروع كمبوند درة الشيخ زايد هو مشروع سكني متكامل يقع في مدينة الشيخ زايد بالقاهرة، وهو أحد مشاريع شركة درة العقارية. يتميز هذا المشروع بالعديد من المميزات والمواصفات:

1. الموقع: يقع كمبوند درة الشيخ زايد في موقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق والمعالم الهامة في المدينة.
2. المساحة: المشروع يغطي مساحة كبيرة تبلغ حوالي 125 فدان، مما يوفر مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والمرافق.
3. أنواع الوحدات: يتوفر في كمبوند درة الشيخ زايد مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بما في ذلك شقق سكنية، دوبلكس، وبنتهاوس.
4. مساحة الوحدات: تتراوح مساحة الوحدات من 70 متر مربع وما فوق، مما يلبي احتياجات مختلف الأسر والعائلات.
5. الأسعار: أسعار وحدات المشروع تبدأ من 1,300,000 جنيه مصري، مما يتيح للعديد من الأشخاص الوصول إلى هذا المشروع.
6. الشركة المالكة: شركة درة للتطوير العقاري هي الشركة المالكة والمطورة للمشروع.
7. أنظمة الدفع: يمكن دفع 5% مقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي على مدى تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل عملية الشراء ميسرة.
8. المميزات: يتميز المشروع بتصميمات معمارية حديثة ومرافق متعددة تضمن راحة العملاء، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والإطلالات الساحرة.

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني في مدينة الشيخ زايد بأسعار تنافسية وتصميمات عصرية، يبدو أن كمبوند درة الشيخ زايد يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لك. تقدم الشركة خيارات سداد مرنة تناسب مختلف الأفراد، مما يسهل على العملاء الاستفادة من هذا المشروع السكني الرائع.

1. الخدمات والمرافق: يقدم كمبوند درة العديد من الخدمات والمرافق لسكانه، مثل حمامات السباحة، مناطق للأطفال، مساحات ترفيهية، نوادي صحية، مراكز تجارية، مطاعم، ومقاهي. هذه الخدمات تساعد سكان المشروع على الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومميز.
2. الأمان: يتميز كمبوند درة بأنظمة أمان متطورة تشمل أمن 24/7 ونظام مراقبة بالكاميرات لضمان أمان السكان وممتلكاتهم.
3. البيئة والمناظر الطبيعية: يحتوي المشروع على مناطق خضراء ومناظر طبيعية جميلة تضيف لجمال المكان وتساهم في توفير بيئة هادئة ومريحة للسكان.
4. السكان: يمكن للمشروع استقبال مجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك الأفراد والعائلات، وهو مكان مناسب للعيش أو الاستثمار.
5. المناطق القريبة: بالإضافة إلى وجود مرافق داخل المشروع، يقع كمبوند درة بالقرب من مختلف المرافق الهامة في مدينة الشيخ زايد، بما في ذلك المؤسسات العلمية والجامعات ومراكز التسوق والمناطق التجارية.

مشروع كمبوند درة الشيخ زايد يبدو أنه يوفر بيئة سكنية متكاملة مع مجموعة واسعة من الخدمات والمميزات، وهو مصمم لتلبية متطلبات مختلف الأشخاص. يمكن للمهتمين بالاستثمار العقاري أو البحث عن سكن جديد اعتبار هذا المشروع كخيار جيد في مدينة الشيخ زايد.

مساحة وتصميم كمبوند درة الشيخ زايد:

مشروع كمبوند درة الشيخ زايد يقع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 125 فدان. تم تخصيص معظم هذه المساحة للخدمات والمناظر الطبيعية بنسبة تصل إلى 82٪. هذا يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

• بقية 18٪ من المساحة تم استخدامها لبناء الوحدات السكنية. المشروع يتضمن مجموعة متنوعة من وحدات السكن تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع. يتضمن هذا النطاق وحدات سكنية بعدة أنماط، بما في ذلك شقق بعدد متنوع من الغرف والدوبلكس والبنتهاوس.
• الشركة المالكة للمشروع تقدم وحدات جاهزة للسكن مع تشطيب كامل وأنظمة تكييف. تم تصميم الشقق بأعلى معايير الجودة والراحة لتلبية احتياجات مختلف العملاء. هذا يجعل من كمبوند درة الشيخ زايد خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار في مدينة الشيخ زايد.

تصميم كمبوند درة الشيخ زايد

التصميم الداخلي والمعماري لمشروع كمبوند درة الشيخ زايد تحتل مركزًا مهمًا في توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة للسكان. إليك بعض التفاصيل المميزة حول التصميم:

1. التصميم المعماري: يتميز كمبوند درة بتصميمات معمارية حديثة وعصرية تجمع بين الجمال والوظائف. تم تصميم المباني بأسلوب يسمح بالاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات جميلة على المناظر الطبيعية المحيطة.
2. التشطيبات: تم تصميم وحدات السكن بأعلى مستويات الجودة في التشطيبات. تشمل ذلك الأرضيات، والجدران، والتفاصيل الداخلية مثل الأبواب والشبابيك. كما تم تضمين أنظمة تكييف هوائي لضمان راحة السكان طوال العام.
3. المساحات الخضراء: يتميز المشروع بالعديد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المُرتبة بعناية. هذه المساحات توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان وتضيف إلى جمال المشروع.
4. الأمان والخصوصية: تم تضمين أنظمة أمان متقدمة تشمل أمن على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات لضمان خصوصية السكان وسلامتهم.
5. الخدمات: يوفر كمبوند درة العديد من الخدمات والمرافق التي تساعد السكان على الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، بما في ذلك حمامات السباحة، مناطق للأطفال، نوادي صحية، مراكز تجارية، مطاعم، ومقاهي.
6. الاستدامة: يُعتبر التصميم البيئي والاستدامة أمورًا مهمة في تصميم المشروع. يتم تضمين تدابير لتوفير الطاقة واستخدام المواد البيئية في البنية التحتية.
7. التخطيط الداخلي: تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لضمان الاستفادة القصوى من المساحة وتناسب مختلف أنماط الحياة. تشمل الوحدات مطابخ مجهزة وحمامات حديثة ومساحات معيشة واسعة.

إجمالًا، يتميز مشروع كمبوند درة الشيخ زايد بتصميم شامل يهدف إلى توفير بيئة سكنية مميزة وراقية للسكان. يتيح لهم الاستمتاع بالرفاهية والراحة في قلب مدينة الشيخ زايد.

موقع كمبوند درة الشيخ زايد:

موقع كمبوند درة الشيخ زايد هو جزء من نجاح المشروع، حيث يقع في مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة، وهي منطقة تتميز بموقع استراتيجي مميز وتطور عمراني سريع. إليك بعض المزايا المهمة لموقع كمبوند درة:

1. قربه من الخدمات: يقع الكمبوند في منطقة تتيح سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، المطاعم، والمحلات التجارية. هذا يجعل الحياة سهلة ومريحة للسكان.
2. القرب من الطرق الرئيسية: يمتاز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية في مدينة الشيخ زايد ومنطقة 6 أكتوبر. هذا يسهل على السكان الوصول إلى مناطق مختلفة في القاهرة بسهولة.
3. المناطق الجامعية: يوجد في مدينة الشيخ زايد العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية المعروفة، مما يجعلها منطقة جاذبة للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية ممتازة لأطفالها.
4. البيئة الهادئة: توفر مدينة الشيخ زايد بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب وضجيج وسط المدينة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش والاسترخاء.
5. التنوع والرفاهية: موقع الكمبوند يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الرفاهية داخل المشروع وخارجه.

بشكل عام، موقع كمبوند درة الشيخ زايد يجمع بين السهولة في الوصول إلى الخدمات والمرافق والبيئة الهادئة والمميزات الراقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار في مدينة الشيخ زايد.

الاماكن المجاورة كمبوند درة الشيخ زايد

موقع كمبوند درة الشيخ زايد هو واحد من أبرز مزايا المشروع، حيث يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق الحيوية والمراكز التجارية في منطقة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر. إليك مزيدًا من التفاصيل حول المعالم القريبة من كمبوند درة الشيخ زايد:

1. مول العرب: يقع كمبوند درة على بعد 5 دقائق فقط من مول العرب، وهو واحد من أشهر مراكز التسوق في المنطقة. يوفر المول تجربة تسوق رائعة مع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
2. طريق الواحات: يتواجد كمبوند درة الشيخ زايد بالقرب من طريق الواحات، وهو طريق رئيسي يُمكن الوصول إليه بسهولة. يتيح هذا الطريق الوصول إلى مناطق مختلفة في القاهرة ومدينة 6 أكتوبر.
3. كايرو جيت: يقع كايرو جيت على مقربة من كمبوند درة، مما يسهل على السكان الوصول إلى هذا المجمع التجاري الكبير والمتنوع.
4. محور 26 يوليو: المشروع قريب جدًا من محور 26 يوليو، وهو أحد الطرق الرئيسية في القاهرة. يتيح هذا المحور للسكان الوصول بسهولة إلى أماكن متعددة في المدينة.
5. ميدان جهينة: ميدان جهينة هو مركز حيوي في المنطقة، ويبعد عن كمبوند درة الشيخ زايد مسافة قصيرة تبلغ 5 دقائق فقط.
6. مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي: كمبوند درة يعتبر قريبًا من مول مصر Mall Of Egypt ومدينة الإنتاج الإعلامي على طريق الواحات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالتسوق والترفيه بسهولة.
7. نادي وادي دجلة: يقع كمبوند درة الشيخ زايد بالقرب من نادي وادي دجلة، مما يتيح للرياضيين ومحبي الأنشطة الرياضية الوصول إلى هذا النادي بسهولة.
8. جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد: المشروع قريب جدًا من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، مما يجعله خيارًا جيدًا للطلاب والأسر المهتمة بالتعليم العالي.

موقع كمبوند درة الشيخ زايد يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في منطقة الشيخ زايد، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والمعالم الهامة في المدين

مميزات وخدمات كمبوند درة الشيخ زايد:

كمبوند درة الشيخ زايد يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمميزات لضمان حياة راقية ومريحة لسكانه. إليكم ملخصًا لأبرز الخدمات والمميزات المتوفرة داخل الكمبوند:

1. المساحات الخضراء: المشروع يضم مساحات خضراء كبيرة تعطي المكان جوًا من السحر والهدوء.
2. لاندسكيب: تصميمات رائعة لمساحات للهدوء والاسترخاء.
3. البحيرات الصناعية: تصاميم بحيرات جميلة تزين المشروع وتضيف جاذبية إلى المكان.
4. كلوب هاوس: مجهز بأحدث المعدات والآلات لتوفير تجربة راقية.
5. مسارات للجري وركوب الدراجات: تتوسط المساحات الخضراء وتبعد عن مسارات السيارات.
6. نظام أمن متكامل: يتضمن فرق حراسة وكاميرات مراقبة عالية الجودة لتوفير الأمان للسكان.
7. مواقف سيارات داخلية: للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
8. حمامات سباحة متنوعة: تناسب مختلف الأعمار.
9. اسانسيرات حديثة: متاحة في جميع الوحدات السكنية.
10. نادي رياضي وصحي واجتماعي: مع تصميمات رائعة.
11. صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
12. منطقة ألعاب للأطفال: تضم ألعاب ترفيهية متنوعة.
13. متاجر ومحال تجارية: لتلبية احتياجات التسوق.
14. مسجد: بتصميم أسلامي حديث.
15. سوبر ماركت: لتوفير احتياجات اليومية.
16. مطاعم وكافيهات: تقديم تجربة تناول طعام راقية.
17. سبا: للراحة والاسترخاء.
18. توفر كمبوند درة الشيخ زايد خدمات طبية متنوعة بالإضافة إلى صيدلية متاحة على مدار اليوم.
19. مواقف للسيارات تحت الأرض: للمحافظة على المظهر الجمالي للمشروع.
20. اتصال Wi-Fi: متوفر على مدار اليوم بسرعة فائقة.

مع هذه الخدمات والمميزات، يوفر كمبوند درة الشيخ زايد مجموعة كاملة من وسائل الراحة والترفيه لسكانه، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بحياة هادئة ومريحة.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند درة الشيخ زايد:

أن الأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري، ولكن في النهاية ذكرت أن الأسعار تبدأ من 1,300,000 جنيه مصري. هذا التناقض يجعل من الصعب تقديم معلومات دقيقة حول الأسعار.

بالنسبة لأنظمة السداد، يتم الإشارة في النص إلى أن الشركة تتيح للعملاء الدفع بمقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات دون فوائد. إذا كانت هذه هي الأنظمة الصحيحة لسداد الوحدات في كمبوند درة الشيخ زايد، فهي تعطي العملاء مرونة كبيرة في الدفع.

للحصول على معلومات دقيقة حول الأسعار وأنظمة السداد الحالية في كمبوند درة الشيخ زايد، يفضل دائمًا التواصل مباشرة مع الشركة المطورة أو ممثلي المبيعات المعتمدين لديها. تعتمد هذه المعلومات على العروض والشروط الحالية وقد تتغير مع مرور الوقت.

انظمة سداد كمبوند درة الشيخ زايد

• الدفعة المقدمة: تبلغ 5% من القيمة الإجمالية للعقار.
• مدة التقسيط: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• عدم وجود فوائد: لا تُفرض أية فوائد إضافية على المبلغ المتبقي أثناء فترة التقسيط.
• توفير مرونة: توفر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للعملاء في تحقيق أهدافهم العقارية دون الحاجة لدفع مبالغ إضافية بسبب الفوائد.
• تسليم مفتاح: الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب، مما يضيف قيمة إضافية للعقار.

هذه النقاط تلخص أنظمة السداد في مشروع درة الشيخ زايد وتوضح كيفية الشراء بمرونة وبدون دفع فوائد على المدى الطويل.

عيوب كمبوند درة الشيخ زايد:

1. الأسعار: بالرغم من أن الأسعار تعتبر مناسبة بالنسبة للخدمات والمرافق المقدمة في المشروع، إلا أنها قد تكون مرتفعة لبعض العملاء ولا تناسب ميزانيتهم.
2. الازدحام: يمكن أن يكون هناك ازدحام في بعض المناطق داخل الكمبوند، خاصة في الأماكن الرئيسية وأثناء الفعاليات والأنشطة الاجتماعية.
3. تأخير التسليم: قد تواجه بعض وحدات التسليم تأخيرًا عن الموعد المتوقع، وهذا يمكن أن يسبب إزعاجًا للمشترين.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: بالنسبة للعملاء الذين يفضلون رؤية العقار قبل الشراء، قد يكون من الصعب عدم توفير هذه الفرصة في مشروعات كمبوند.
5. تغييرات في المخططات: قد يحدث تعديلات في المخططات العامة للكمبوند، مما يؤدي إلى تغيير في البيئة المحيطة بالعقار.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد تحتاج بعض الوحدات إلى وقت لتحقيق استفادة فعالة، مثل الاستثمار العقاري.
7. قوانين السكن والقيود: بعض الكمبوندات تفرض قوانين وقيود داخلية على السكان قد تكون قاسية أو غير مناسبة بالنسبة لبعض الأشخاص.
8. مشكلات الأمان والسرقة: على الرغم من وجود أنظمة أمان، إلا أن بعض الكمبوندات قد تشهد مشكلات في الأمان وحالات سرقة.
9. مشكلات الصيانة: يمكن أن تحدث مشكلات في الصيانة داخل الكمبوند، مما يتطلب جهدًا إضافيًا للمحافظة على الوحدة السكنية.

مهم جدًا أن يتم النظر في هذه العيوب والقيام بالبحث والاستفسار قبل اتخاذ قرار الشراء في أي مشروع عقاري.

1. قوانين التأجير والإيجار: في بعض الأحيان، يمكن أن تفرض الكمبوندات قيودًا على التأجير أو الإيجار للوحدات السكنية، مما قد يقلل من حرية العملاء في استثمار وحداتهم.
2. مشكلات الضوضاء: بسبب الازدحام والأنشطة الاجتماعية داخل الكمبوند، قد تواجه بعض الوحدات مشكلات بالضوضاء الناتجة عن الجيران أو الفعاليات داخل المشروع.
3. صعوبة الوصول: في بعض الأحيان، يمكن أن يكون هناك صعوبة في الوصول إلى الكمبوند بسبب ازدحام المرور أو وجود طرق غير مناسبة.
4. تأثير التضاريس والبيئة: قد يتأثر الكمبوند بالظروف البيئية والتضاريس المحيطة به، مما قد يؤثر على جودة الحياة.
5. تكاليف الصيانة الشهرية: يجب أخذ تكاليف الصيانة الشهرية في الاعتبار، حيث يمكن أن تكون مرتفعة بالنسبة لبعض الكمبوندات نظرًا للخدمات الفاخرة المقدمة.
6. مشكلات في التواصل مع الإدارة: قد يواجه السكان صعوبة في التواصل مع إدارة الكمبوند أو حل المشكلات اليومية بشكل فعال.

هذه العيوب تشكل مخاطر محتملة يجب أخذها في اعتبارك عند اتخاذ قرار الاستثمار أو السكن في كمبوند درة الشيخ زايد أو أي مشروع عقاري آخر.