مول فيستا الشروق سيتي

موقع مول فيستا بمدينة الشروق: وجهة استثمارية مميزة :

تعتبر مدينة الشروق واحدة من أكثر المدن الحيوية والمزدهرة في مصر، حيث تتمتع بموقع استراتيجي يجعلها مركزًا مثاليًا للعيش والاستثمار. تتميز المدينة بقربها من العديد من المدن الجديدة والراقية مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة المستقبل، الرحاب، ومدينتي، مما يجعلها نقطة تلاقي حيوية تتوسط العديد من المحاور والطرق الرئيسية، مما يتيح لها الوصول السريع إلى مختلف الأماكن الحيوية في القاهرة.

ولذلك، فإن مول فيستا الشروق يعد من أبرز المشاريع الاستثمارية في المدينة. حيث تم اختياره ليكون جزءًا من مدينة الشروق التي تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من المعالم البارزة. المول يقع في موقع حيوي بالقرب من الجامعة الفرنسية، مما يجعله وجهة تجارية وتجارية وطبية مثالية. في هذا المقال، سنتعرف على أبرز مميزات موقع مول فيستا الشروق وكيف يسهم في جذب المستثمرين.

الموقع الاستراتيجي لمول فيستا الشروق

يمتاز مول فيستا الشروق بموقعه الذي يعتبر نقطة التقاء للعديد من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من معظم مناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة المحيطة. إليك أبرز المزايا الجغرافية لموقع المول:

1. القرب من الحي السابع والثامن بمدينة الشروق:
   • يعد المول قريبًا جدًا من الحي السابع والحي الثامن بمدينة الشروق، مما يجعل الوصول إليه سهلًا بالنسبة للسكان والزوار.
   • يوفر الموقع للمستثمرين والمستأجرين في المول فرصة الاستفادة من الزيادة المستمرة في الكثافة السكانية في تلك المناطق، مما يعني ارتفاع الطلب على المنتجات والخدمات داخل المول.
2. الوصول السريع من طريق السويس:
   • يمكن للزوار الوصول إلى مول فيستا الشروق من طريق السويس في غضون 3 دقائق فقط. هذا القرب الكبير من طريق السويس يوفر سهولة في التنقل ويجعل المول وجهة مثالية لعدد كبير من العملاء الذين يتنقلون من وإلى العاصمة القاهرة أو المدن المجاورة.
3. القرب من العاصمة الإدارية الجديدة:
   • يتمتع مول فيستا الشروق بموقع قريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يبعد عنها حوالي 15 دقيقة فقط. هذه الميزة تجعل المول نقطة جذب قوية للشركات والمستثمرين العاملين في العاصمة الجديدة الذين يحتاجون إلى مكان قريب لتلبية احتياجاتهم التجارية والطبية.
4. قرب المول من التجمع الخامس:
   • يبعد مول فيستا الشروق عن التجمع الخامس بحوالي 25 دقيقة فقط، وهو ما يعد وقتًا مثاليًا للوصول إلى المول من هذه المنطقة الحيوية التي تضم عددًا كبيرًا من الأحياء السكنية الفاخرة والخدمات التجارية.
5. جوار المول لمدينتي والرحاب:
   • يجاور مول فيستا الشروق مدينتي والرحاب، وهما من أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة. هذا الموقع يجعل المول وجهة ملائمة للسكان في هاتين المدينتين الذين يبحثون عن خدمات تجارية وترفيهية متنوعة، ما يعزز من جاذبية المول كوجهة استثمارية.

لماذا يعتبر موقع مول فيستا الشروق مثاليًا للاستثمار؟

إن موقع مول فيستا الشروق لا يعد فقط مناسبًا للسكان المحليين، بل إنه يعد أيضًا من أنسب المواقع التي يمكن أن يتوجه إليها المستثمرون من جميع أنحاء القاهرة الكبرى. فيما يلي أبرز الأسباب التي تجعل مول فيستا الشروق خيارًا استثماريًا مثاليًا:

• التوسع العمراني في المنطقة: مدينة الشروق، مثل العديد من المدن الجديدة في مصر، تشهد نموًا سريعًا وتوسعًا كبيرًا، مما يعزز فرص الاستثمارات التجارية في المنطقة.
• القرب من عدة مدن جديدة مهمة: بما أن مول فيستا الشروق يحيط به العديد من المدن الكبرى مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، فهو يعد وجهة مثالية للعديد من العملاء والمستثمرين الذين يسعون إلى إنشاء مشروعات تجارية وطبية في موقع يسهل الوصول إليه.
• الزيادة المستمرة في الكثافة السكانية: مع تزايد سكان مدينة الشروق والعديد من المدن المجاورة، سيزداد الطلب على الخدمات التجارية والصحية والترفيهية، مما يعزز من ربحية الاستثمار في مول فيستا الشروق.
• سهولة الوصول من الطرق الرئيسية: القرب من طريق السويس ومحور 90 والطريق الدائري يجعل من السهل الوصول إلى المول من أي منطقة في القاهرة، مما يزيد من جاذبية الموقع ويجعل المول وجهة مريحة للزوار.

خدمات ومرافق المول في موقعه الاستراتيجي

مول فيستا الشروق ليس مجرد مشروع تجاري، بل هو مركز شامل يقدم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تعزز من جاذبيته. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع المول بالعديد من المزايا التي تزيد من قدرة المستثمرين على استقطاب الزوار والعملاء.

• وحدات تجارية وطبية: يوفر المول وحدات تجارية وعيادات طبية مميزة، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة التجارية والصحية. يتمتع المول بتصميم عصري يتيح للمستثمرين تخصيص الوحدات حسب احتياجاتهم.
• مرافق ترفيهية: يضم المول مرافق ترفيهية متعددة مثل المقاهي والمطاعم، التي تجذب الزوار للاستمتاع بوقت فراغهم، ما يعزز من الحركة داخل المول.
• مواقف سيارات واسعة: نظرًا لأن المول قريب من العديد من الطرق والمحاور، تم تخصيص مساحة كبيرة لمواقف السيارات لتسهيل الوصول إلى المول والتمتع بتجربة تسوق مريحة.

إن موقع مول فيستا الشروق يعتبر نقطة قوة كبيرة تجعله وجهة مثالية للمستثمرين في مختلف القطاعات التجارية والطبية. مع قربه من العديد من المدن الجديدة والطرق الرئيسية، يوفر المول بيئة مثالية للاستثمار تتيح للمستثمرين تحقيق أعلى عوائد من مشاريعهم التجارية.

تصميم مول فيستا مدينة الشروق: إبداع هندسي يجمع بين الحداثة والراحة :

يعتبر مول فيستا الشروق من المشاريع التي تميزت بتصميم معماري فريد يجعل منها وجهة تسوق واستثمار لا مثيل لها في مدينة الشروق. فقد تم للتطوير العقاري بتطوير المول بشكل عصري يواكب أحدث الاتجاهات في تصميم المشاريع التجارية، ليصبح المول ليس فقط مركزًا تجاريًا ولكن أيضًا نموذجًا فنيًا في عالم العمارة الحديثة. وقد وقع ساهم بشكل كبير في تصميم المشروع وجعل منه واحدًا من أبرز المعالم التجارية في المدينة.

نقلة نوعية في تصميم المولات التجارية

تم تصميم مول فيستا الشروق ليكون وجهة تجارية استثنائية تجمع بين الحداثة والراحة، حيث تضمن التصميم توفير بيئة مريحة للزوار وفي نفس الوقت مساحات تجارية تتيح للمستثمرين العمل بفاعلية. وتعكس الواجهات الزجاجية التي تحيط بالمول شعورًا بالحداثة والرقي، مما يضفي على المكان جوًا من الفخامة والجاذبية.

إضافة إلى الواجهات الزجاجية، يعتبر وجود المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في تصميم المول من أبرز مميزاته. هذه المساحات تمنح الزوار شعورًا بالراحة والانتعاش، مما يساعد في التخلص من ضغوط الحياة اليومية والعمل، ويعزز من تجربة التسوق والزيارة. مجرد إلقاء نظرة على البلازا الخاصة بالمول من شرفة مكتبك أو المتاجر يساهم في شعورك بالراحة والهدوء.

تفاصيل تصميم مول فيستا الشروق

يمتد مول فيستا الشروق على مساحة كبيرة تبلغ 4000 متر مربع، وهو ما يتيح للمستثمرين والمستأجرين مساحة واسعة لتقديم خدماتهم ومنتجاتهم في بيئة تجارية مريحة ومتنوعة.

المول يتكون من عدة طوابق متكاملة تهدف لتلبية كافة احتياجات الزوار والمستثمرين، ويشمل:

1. دور أرضي + 3 أدوار علوية:
   • الدور الأرضي يضم مساحات تجارية وعصرية، ويتميز بتصميم مفتوح مع واجهات زجاجية تتيح للزوار رؤية واضحة للمحلات والخدمات. كما يتضمن المول مرافق متعددة توفر راحة ورفاهية عالية.
   • الدور الأول والثاني يقدمان مساحات إضافية تتراوح بين الوحدات التجارية والإدارية، بحيث يمكن للمستثمرين إيجاد المكان المناسب لاستثماراتهم في كل طابق.
2. 2 دور بيزمنت للجراج:
   • يضم المول دورين بيزمنت لركن السيارات، مما يتيح للزوار والموظفين ترك سياراتهم في مكان آمن ومريح دون القلق بشأن صعوبة العثور على مكان لركن السيارة. هذا التخصيص يعزز من سهولة الوصول إلى المول ويوفر تجربة أفضل للعملاء.

أنواع الوحدات في مول فيستا الشروق

يوفر مول فيستا الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات مختلف العملاء. سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية لبيع المنتجات أو عيادة طبية أو مكتب إداري، فإن المول يقدم مجموعة من الخيارات التي تلبي هذه المتطلبات. من بين أنواع الوحدات المتوفرة:

• وحدات تجارية: توفر مساحات للمحلات التجارية التي تتيح للمستثمرين عرض منتجاتهم وخدماتهم بشكل جذاب.
• وحدات إدارية: يمكن تخصيصها للمكاتب أو الشركات التي ترغب في إقامة مقر لها في موقع استراتيجي.
• وحدات طبية: يقدم المول أيضًا وحدات طبية لأطباء العيادات أو المراكز الطبية التي ترغب في فتح فروع لها في مول يضفي طابعًا راقيًا على المنطقة.

مفهوم جديد للاستثمار: الشاحنات التجارية والأكشاك

في خطوة مبتكرة تهدف لتوفير الفرص الاستثمارية للمستثمرين الصغار، يقدم مول فيستا الشروق شاحنات الطعام (Food Trucks) وأكشاك التسوق (Shopping Kiosks). هذه المساحات توفر للمستثمرين فرصة للانطلاق في مشروع تجاري صغير أو بيع المنتجات في موقع استراتيجي دون الحاجة إلى استثمار كبير في وحدات تجارية تقليدية. كما أن هذه الأكشاك والشاحنات تزيد من تنوع الخدمات والمنتجات المقدمة داخل المول، مما يجذب المزيد من الزوار ويضفي جوًا حيويًا على المكان.

مساحات الوحدات في مول فيستا الشروق

حرصت على توفير مساحات متعددة للوحدات في مول فيستا الشروق لتلبية احتياجات مختلف أنواع المستثمرين. وفيما يلي تفاصيل المساحات:

• وحدات الدور الأرضي: تبدأ مساحتها من 45 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين الصغار اختيار وحدات بمساحات صغيرة مناسبة لأنشطتهم التجارية.
• وحدات الدور الأول: تبدأ المساحات من 30 متر مربع، وهي مساحات مثالية للمستثمرين الذين يحتاجون إلى أماكن صغيرة لعرض المنتجات أو الخدمات.
• وحدات الدور الثاني: تبدأ المساحات من 55 متر مربع، وهي مناسبة للمستثمرين الذين يحتاجون إلى مساحات أكبر لإقامة مكاتب إدارية أو خدمات تجارية موسعة.

يعتبر مول فيستا الشروق أحد المشاريع المتميزة في مدينة الشروق بفضل تصميمه العصري والمبتكر الذي يجمع بين الفخامة والراحة في نفس الوقت. يقدم المول فرصة استثمارية رائعة لجميع العملاء من خلال توفير مساحات متنوعة تشمل الوحدات التجارية، الإدارية والطبية، بالإضافة إلى المفاهيم الجديدة مثل الشاحنات التجارية وأكشاك التسوق. وبفضل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، يوفر المول بيئة هادئة ومريحة تسهم في جذب الزوار والمستثمرين على حد سواء.

أسعار مول فيستا الشروق سيتي: استثمار مربح بأسعار تنافسية :

يُعتبر مول فيستا الشروق سيتي أحد المشاريع الواعدة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، مما يجعله فرصة استثمارية رائعة للمستثمرين والمهتمين بالأنشطة التجارية. حرصت على أن تكون الأسعار الخاصة بوحدات المول في متناول جميع فئات المستثمرين، حيث قدمت أسعارًا تنافسية للغاية بناءً على الموقع الممتاز، المساحات المتنوعة، والخدمات الشاملة التي يقدمها المول.

في هذا المقال، سنتعرف على أسعار وحدات مول فيستا الشروق سيتي، وكيف تسهم هذه الأسعار في جذب العديد من المستثمرين، إضافة إلى أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة لتسهيل عملية شراء الوحدات.

أسعار وحدات مول فيستا الشروق سيتي

تم تحديد أسعار الوحدات في مول فيستا الشروق سيتي بما يتناسب مع الموقع الاستراتيجي للمول ومساحاته المختلفة. الأسعار تتفاوت باختلاف الموقع داخل المول، حيث تبدأ أسعار الوحدات في الطوابق المختلفة كما يلي:

1. أسعار وحدات الدور الأرضي:
   • سعر المتر في وحدات الدور الأرضي يتراوح بين 139,000 جنيه مصري إلى 198,000 جنيه مصري.
   • يُعتبر هذا السعر مناسبًا للغاية بالمقارنة مع الأسعار الأخرى في المشاريع التجارية ذات المواقع المتميزة في مدينة الشروق، حيث توفر وحدات الدور الأرضي فرصة رائعة للمستثمرين لإقامة محلات تجارية على واجهات المول الأكثر جذبًا للزوار.
2. أسعار وحدات الدور الأول:
   • تبدأ أسعار المتر في الدور الأول من 72,000 جنيه مصري وتصل إلى 98,000 جنيه مصري.
   • يمثل هذا السعر قيمة كبيرة مقارنةً بالموقع الذي يتمتع به المول داخل مدينة الشروق، التي تعتبر من أبرز المدن الجديدة في القاهرة الكبرى.
3. أسعار وحدات الدور الثاني:
   • يبدأ سعر المتر في الدور الثاني من 54,000 جنيه مصري، ويصل إلى 67,000 جنيه مصري.
   • يُعتبر هذا السعر مناسبًا للعديد من المستثمرين الذين يبحثون عن وحدات بمساحات أكبر بأسعار معقولة، خاصةً بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في استثمار في وحدات إدارية أو طبية.

أنظمة حجز وتقسيط مول فيستا الشروق سيتي

لم تقتصر فقط على تقديم أسعار تنافسية، بل حرصت أيضًا على توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة تُسهم في تسهيل عملية شراء وحدات مول فيستا الشروق سيتي. إذا كنت ترغب في الاستثمار في أحد هذه الوحدات، إليك أبرز أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة:

1. النظام الأول:
   • مقدم 10% من سعر الوحدة.
   • يتم دفع 5% من المبلغ بعد 6 شهور.
   • يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، ما يتيح للعملاء فرصة سداد المبلغ بشكل مريح وطويل المدى.
2. النظام الثاني:
   • مقدم 15% من سعر الوحدة.
   • يتم دفع 5% من المبلغ بعد 6 شهور.
   • يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، مما يتيح فترة أكبر للسداد.
3. النظام الثالث:
   • مقدم 25% من سعر الوحدة.
   • يتم دفع 5% من المبلغ بعد 6 شهور.
   • يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، مما يجعل هذا النظام مثاليًا للمستثمرين الذين يفضلون سداد المبلغ على فترة أطول.

جدية الحجز

• الوحدات الطبية والإدارية: حددت شركة بروجيكت جيت جدية حجز قدرها 50,000 جنيه مصري لضمان جدية الاستثمار.
• المحلات التجارية: تم تحديد جدية الحجز للمحلات التجارية بمبلغ 100,000 جنيه مصري.

تُعد جدية الحجز هذه بمثابة تأكيد من العميل على التزامه بالشراء، وفي نفس الوقت تمنح الشركة المطورة ضمانات استثمارية للمستثمرين.

لماذا يعتبر مول فيستا الشروق سيتي استثمارًا مربحًا؟

يتميز مول فيستا الشروق سيتي بالعديد من العوامل التي تجعله استثمارًا ناجحًا، ومنها:

1. الموقع الاستراتيجي: المول يقع في مدينة الشروق، وهي من المدن الجديدة التي تتمتع بموقع ممتاز وقربها من عدة مناطق هامة مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
2. الأنشطة المتنوعة: يقدم المول وحدات تجارية، إدارية وطبية، ما يضمن جذب أنواع مختلفة من الزوار والعملاء.
3. الأسعار التنافسية: مع الأسعار المناسبة لكل وحدة حسب موقعها، يمكن للمستثمرين الحصول على قيمة مضافة مع مرور الوقت.
4. أنظمة السداد المرنة: الأنظمة التي تتيح لك تقسيط المبلغ على عدة سنوات تمنحك الراحة المالية وتسهّل عليك بدء مشروعك الخاص.

تعد أسعار مول فيستا الشروق سيتي فرصة رائعة للمستثمرين الراغبين في الحصول على وحدات تجارية، إدارية أو طبية بأسعار تنافسية في موقع استراتيجي. كما أن أنظمة السداد المرنة التي تقدمها تجعل من عملية شراء الوحدة أسهل وأقل عبئًا ماليًا، مما يعزز من فرصة الاستثمار في هذا المشروع الذي يُتوقع له أن يكون أحد أبرز المعالم التجارية في مدينة الشروق.