ذا كليف هيفين تاور العاصمة الادارية | Haven Tower New Capital

معلومات عن ذا كليف هيفين تاور العاصمة الادارية :

مشروع “هيفين تاور” في العاصمة الإدارية يعتبر مشروعاً متعدد الأنشطة يقع في قلب المدينة الجديدة، وهو من تطوير شركة إيجيكس للتطوير العقاري. يتميز المشروع بالتعاون مع مجموعة من أبرز الشركات في مجالات الهندسة والإدارة.

التصميم والاستثمار:

• المشروع يشمل أنشطة متنوعة مثل التجاري، الإداري، الطبي، والفندقي.
• الاستثمارات المتوقعة في المشروع تصل إلى 450 مليون جنيه مصري.
• يقع المشروع في منطقة الداون تاون، وهي منطقة حيوية تشهد نشاطًا اقتصاديًا وتجاريًا متنوعًا.

الوحدات الاستثمارية:

• يوفر المشروع وحدات استثمارية تتنوع بين التجاري، الإداري، والطبي، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم.
• التصميمات عالية الجودة توفر بيئة راقية للأعمال والاستثمار.

نظام السداد:

• يقدم المشروع أسعارًا تنافسية وخيارات متنوعة لنظام السداد، مما يسهل على المستثمرين تحديد الخيار الذي يتناسب مع إمكانياتهم المالية.

خدمات ومرافق:

• يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تجعله فريدًا في السوق العقاري.
• يتيح للمستثمرين الاستمتاع بالرفاهية والتنوع في الاختيارات، سواء كانوا يبحثون عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية.

نظام التقسيط:

• يقدم المشروع خيارات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من التسهيلات المالية.

الاستثمار العقاري:

• يعتبر مشروع هيفين تاور فرصة استثمارية متميزة في سوق العقارات المصري.
• يوفر الحرية في اختيار الوحدة الاستثمارية المناسبة لاحتياجات وأهداف المستثمر.

باختيار مشروع هيفين تاور، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بمزايا متعددة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والاستفادة من الفرص الواعدة في سوق العقارات المصري.

الإمكانيات الاستثمارية:

• يوفر مشروع هيفين تاور فرصًا للاستثمار في مختلف القطاعات مثل التجاري، الإداري، الطبي، والفندقي، مما يتيح للمستثمرين تنويع محفظة استثماراتهم.

الموقع الاستراتيجي:

• يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز قيمته كوجهة استثمارية حيوية.

مرافق البنية التحتية:

• يتمتع المشروع بمرافق بنية تحتية متطورة، مما يشمل الطرق وشبكات الكهرباء والمياه ووسائل النقل، مما يسهم في توفير بيئة مستدامة ومريحة للمستثمرين.

الرفاهية والتصميم:

• يضم مشروع هيفين تاور تصميمات عصرية وراقية تلبي احتياجات الأعمال الحديثة، مما يخلق بيئة ملهمة ومريحة للعاملين والزوار.

الأمان والخدمات:

• يوفر المشروع نظامًا أمنيًا متقدمًا لضمان سلامة المستثمرين وممتلكاتهم.
• توفير خدمات إدارية متكاملة لتلبية احتياجات المستثمرين وضمان تجربة استثمارية سهلة ومربحة.

الاستراتيجيات البيئية:

• يمكن أن يتبنى المشروع استراتيجيات بيئية للحفاظ على البيئة وتحقيق الاستدامة، مما يساهم في جعله خيارًا مستدامًا للمستثمرين الراغبين في التفاعل الإيجابي مع المجتمع.

العوائد المالية:

• بفضل موقعه الاستراتيجي والمزايا المتاحة، يمكن أن يحقق مشروع هيفين تاور عوائد مالية جيدة للمستثمرين على المدى الطويل.

الحجز والتواصل:

• للحجز والحصول على مزيد من المعلومات، يمكن للمستثمرين التواصل حول شروط الحجز والدفع.

من خلال اختيار مشروع هيفين تاور، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرصة استثمارية متكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع توفير بيئة مثلى للأعمال والاستثمار.

مساحة و تصميم ذا كليف هيفين تاور العاصمة الادارية :

الاستفادة من مساحات متنوعة:

• يوفر مشروع هيفين تاور مساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلفة من المستثمرين، مما يسمح بتحقيق تنوع في محفظة الاستثمارات.

هيكل المول:

• يتكون المول من طابق أرضي بالإضافة إلى 12 طابقًا علويًا، ويعكس هيكلًا هندسيًا راقيًا يتمتع بمساحات داخلية كبيرة وتصميمات عصرية.

التصميم الهندسي:

• تم تصميم هيفين تاور بواسطة استشاريين هندسيين من ذوي الخبرة، مما يضمن استخدام أحدث التصاميم الهندسية العصرية لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء.

شراكات استراتيجية:

• تعكس الشراكات مع شركات إدارة الفنادق الفرنسية والاستشاريين المعماريين الرائدين التزامًا بتقديم خدمات عالية الجودة وتحقيق أعلى معايير الاستثمار.

تنوع الوحدات:

• تتيح مساحات الوحدات التجارية بدءًا من 34 مترًا مربعًا، والمكاتب الإدارية بدءًا من 29 مترًا مربعًا، والشقق الفندقية بدءًا من 68 مترًا مربعًا فرصًا للاستثمار في مختلف القطاعات.

إدارة وتشغيل محترفة:

• تم اختيار فريق إدارة محترف لضمان تشغيل سلس وفعال للمشروع، مما يعزز تجربة المستثمرين ويضمن تحقيق أقصى استفادة من الاستثمار.

استدامة البيئة:

• يمكن للمشروع اعتماد استراتيجيات بيئية للحفاظ على البيئة وتحقيق الاستدامة، مما يعكس التزامه بالمسؤولية الاجتماعية والبيئية.

الحجز والاستفسار:

• يتيح المشروع إمكانية الحجز بوحدات مختلفة، ويمكن للمستثمرين الاستفسار حول تفاصيل الحجز وشروط الدفع عبر التواصل مع فريق المبيعات.

للوحدات التجارية:

• مساحة البداية: تبدأ المحلات التجارية من 34 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة للاستثمار في مجال التجارة والخدمات.

للوحدات الإدارية:

• مساحة البداية: تبدأ المكاتب الإدارية من 29 متر مربع، مما يوفر فرصًا للشركات ورجال الأعمال لتأسيس مكاتبهم ومقرات أعمالهم.

للوحدات الفندقية:

• مساحة البداية: تبدأ الشقق الفندقية من 68 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين فرصة الاستثمار في قطاع الضيافة وتقديم خدمات فندقية عالية الجودة.

هيكل الأدوار:

• الطابق الأرضي: مخصص للأنشطة التجارية والخدمية، مما يعزز التفاعل والراحة للزوار.
• الطوابق العلوية (12 طابقًا): تتسع للوحدات الإدارية والفندقية، مما يخلق بيئة متنوعة للعمل والإقامة.

تصميم الوحدات:

• تصميمات عصرية وراقية: تضمن أعلى معايير الجودة العالمية، مما يجعل هيفين تاور وجهة استثمارية مميزة.

الختام:

مشروع هيفين تاور في العاصمة الإدارية يقدم مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية في قلب المدينة الجديدة. مع تصميمات عصرية، ومساحات متعددة، وشراكات استراتيجية، يشكل المشروع فرصة استثمارية متميزة في سوق العقارات المصري. للحصول على مزيد من التفاصيل أو الاستفسارات، يمكن للمستثمرين التواصل

موقع ذا كليف هيفين تاور العاصمة الادارية :

الموقع الاستراتيجي:

في قلب الداون تاون:

• يعد موقع هيفين تاور في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة مميزًا، حيث تعد الداون تاون واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطورًا في المدينة.

الوصول السهل:

• يقع المشروع على المدخل الشرقي لمنطقة الداون تاون، مما يسهل على السكان والمستثمرين الوصول إليه والتنقل بسهولة داخل المنطقة.

قربه من الطرق الرئيسية:

• يتميز المشروع بقربه من العديد من الطرق الرئيسية، مما يسهم في توفير وسائل النقل والتواصل السريع مع أماكن أخرى في العاصمة.

الجوانب الحيوية:

• يحيط بالمشروع العديد من المشاريع الحيوية والتجارية، مما يعزز من جاذبيته كمركز استثماري متكامل.

قربه من الخدمات:

• يتيح الموقع الاستراتيجي لهيفين تاور الوصول السهل إلى الخدمات الضرورية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

القيمة الاستثمارية:

• يرفع الموقع المميز من القيمة الاستثمارية للمشروع، حيث يتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من النمو العقاري في هذه القطة المتميزة.

الاستنتاج:

بفضل اختيار الموقع الاستراتيجي الذي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول والقرب من الخدمات، يعد Haven Tower New Capital موقعًا مميزًا يعزز جاذبية المشروع كوجهة استثمارية ومكان للعيش والعمل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

الاماكن القريبة :

1. محطة المونوريل:

• المشروع يتمتع بقربه من محطة المونوريل، وهي واحدة من أكبر وسائل النقل في العاصمة، مما يسهم في سهولة التنقل والوصول إلى الموقع.

2. الحي المالي والحي الحكومي:

• يقع Haven Tower على بُعد 10 دقائق فقط من الحي المالي والحكومي، مما يجعله موقعًا متميزًا للأعمال والاستثمار.

3. شركات البترول والحديقة المركزية:

• يتمتع المشروع بقربه من شركات البترول والحديقة المركزية بالعاصمة، مما يعزز من جاذبيته كموقع استراتيجي للشركات والأنشطة التجارية.

4. مسجد مصر وسوق الذهب:

• يقع Haven Tower بالقرب من مسجد مصر وسوق الذهب بالعاصمة الجديدة، مما يوفر للمقيمين والمستثمرين إمكانية الوصول السهلة إلى المرافق الدينية والتجارية.

5. مشاريع أخرى مهمة:

• يتمتع المشروع بالقرب من مشاريع أخرى هامة مثل مول 4T1 تاور وجلوفر سايد بيزنس تاور، مما يعزز من شهرته كوجهة استثمارية متميزة.

سهولة الوصول:

• يُشدد على أن المشروع يقع على بُعد 300 متر فقط من المدخل الشرقي لمدينة الداون تاون، وأيضًا يبعد نفس المسافة عن محطة المونوريل الجديدة، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحًا.

الختام:

• بفضل موقعه الاستراتيجي والقرب من مرافق رئيسية ووسائل النقل، يعد Haven Tower New Capital مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات و خدمات ذا كليف هيفين تاور العاصمة الادارية :

1. منطقة بلازا:

• المشروع يحتوي على منطقة بلازا متكاملة تمتد على مساحة 1500 متر مربع، مما يضفي جوًا حيويًا وجماليًا على المكان.

2. غرف اجتماعات:

• تم توفير 3 غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى داخل Haven Tower، مما يتيح للعملاء والمستثمرين تنظيم اجتماعاتهم بكل راحة وفعالية.

3. خدمة الإنترنت:

• تقدم شركة ايجيكس خدمة الواي فاي غير المحدود وفائق السرعة داخل المول، مما يلبي احتياجات الزوار والمستثمرين من حيث التواصل والعمل.

4. السلالم والمصاعد:

• يتوفر العديد من السلالم والمصاعد الكهربائية التي تسهل على الزوار التنقل بين الطوابق بكل يسر وسهولة.

5. مخزن للبضائع:

• تم توفير مخزن خاص للبضائع للمحلات التجارية في المشروع، مما يسهل إدارة المخزون بكفاءة.

6. سلالم لنقل البضائع:

• تم تجهيز المول بسلالم لنقل البضائع من البدروم للطوابق التجارية، مع وجود مكان للشحن والتفريغ.

7. منطقة المطاعم والكافيهات:

• يحتوي المشروع على منطقة متنوعة من المطاعم الفاخرة والكافيهات التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والحلويات.

8. مداخل منفصلة وبوابات إلكترونية:

• يضم برج Haven Tower مداخل منفصلة لكل وحدة استثمارية، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية لتحقيق الأمان والتحكم في الدخول.

9. شاشات عرض ونافورة:

• وجود شاشات عرض كبيرة لتسهيل وصول الزوار إلى وجهتهم، بالإضافة إلى وجود نافورة داخل المول لزيادة في الرفاهية.

10. أمان وحراسة:

• يتمتع المول بأنظمة أمان متقدمة، بما في ذلك نظام لإطفاء الحرائق، وتوفير خدمات الأمان والحراسة.

11. خدمات إضافية:

• توفير مصلى داخلي وكراسي متحركة لمساعدة كبار السن وراحتهم.

12. مواقف الجراج:

• توفير أكثر من جراج خاص لمول Haven Tower New Capital، بما في ذلك جراج لملاك الوحدات.

خدمات ومرافق إضافية:

• المشروع يحرص على توفير تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، وأنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
• . توفير خرائط وشاشات:

• توفير خدمة الخرائط لتوجيه الزوار والمستثمرين داخل المول، بالإضافة إلى شاشات عرض لعرض المعلومات المهمة.

• . مرافق الجراج:

• يتمتع المشروع بأكثر من جراج خاص لتجنب الازدحام، ويوجد جراج خاص لملاك الوحدات لراحتهم.

• . نظام إدارة وتشغيل:

• تم التعاقد مع شركة إدارة وتشغيل MRB لتكون استشاري الإدارة والتشغيل لـ Haven Tower New Capital، مما يعزز فعالية إدارة المشروع.

• . تشغيل الوحدات الفندقية:

• تعاون مع شركة فرنسية مشهورة، FÁCIL، لتشغيل الوحدات الفندقية في المول، مما يضمن تقديم خدمات فندقية عالية الجودة.

• . استشاري تنفيذي:

• التعاون مع استشاري تنفيذي من شركة إبداع للبناء والتعمير، مما يضمن تنفيذ المشروع بكفاءة وفقًا لأعلى معايير الجودة.

• . تصميم هندسي عصري:

• تم تصميم Haven Tower بواسطة شركة استشارات هندسية رائدة YBA (Yasser El Beltagy Architecture)، مما يضمن تنفيذ التصاميم العصرية بأعلى جودة.

• . مساحات متنوعة:

• توفير مجموعة متنوعة من المساحات للوحدات التجارية والإدارية والفندقية، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء.

• . تقسيط على عدة سنوات:

• إمكانية الحصول على وحدة استثمارية مميزة في Haven Tower New Capital بتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يسهم في توفير خيارات سداد مريحة للمستثمرين.

• . موقع استراتيجي:

• المشروع يقع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الجديدة، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والمشاريع الرئيسية مثل حي المال والحي الحكومي.

•  . قرب من وسائل المواصلات:

• يبعد المول 10 دقائق فقط عن محطة المونوريل، وهو أحد أكبر وسائل المواصلات في العاصمة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه.

•  . قرب من معالم العاصمة:

• يقع المشروع بالقرب من شركات البترول والحديقة المركزية بالعاصمة، وأيضًا قريب من مسجد مصر وسوق الذهب.

الاسعار و انظمة السداد ذا كليف هيفين تاور العاصمة الادارية :

أسعار وحدات Haven Tower New Capital:

1. الوحدات التجارية (دور أرضي):

• تبدأ الأسعار من 75,000 جنيه مصري للمتر المربع.

2. الوحدات التجارية (الدور الأول):

• تبدأ الأسعار من 55,000 جنيه مصري للمتر المربع.

3. الوحدات التجارية (الدور الثاني):

• تبدأ الأسعار من 40,000 جنيه مصري للمتر المربع.

4. الوحدات الإدارية (الدور العشرون – برج هيفين تاور):

• تبدأ الأسعار من 18,000 جنيه مصري للمتر المربع.

5. الوحدات الفندقية:

• تبدأ الأسعار من 25,000 جنيه مصري.

أهم مزايا الأسعار في Haven Tower:

1. تنوع المساحات: توفير مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين.
2. تسهيلات الدفع: إمكانية الحصول على وحدة استثمارية مع خطط سداد تصل إلى 10 سنوات، مما يوفر للعملاء خيارات تمويل مرنة.
3. أسعار منافسة: تحافظ الشركة على تنافسية الأسعار مع التكلفة الإنشائية المنخفضة نتيجة لاستخدامها للخرسانة الجاهزة.
4. موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الجديدة.
5. مرافق وخدمات مميزة: توفير مجموعة من المرافق والخدمات مثل مساحات البلازا، وغرف الاجتماعات، وواي فاي فائق السرعة.
6. تشغيل فندقي محترف: التعاون مع شركة فرنسية لتشغيل الوحدات الفندقية، مما يضمن تقديم خدمات عالية الجودة.
7. استشارة إدارية وتنفيذية: التعاون مع شركات استشارية وتنفيذية ذات خبرة عالية في المجال الهندسي والإداري.
8. مزايا إضافية: وجود نظام إطفاء حرائق، وأمان متقدم بوجود كاميرات المراقبة.
9. توفير لمسات جمالية: نوفر نافورة داخل المول لمزيد من الرفاهية والجمال.
10. أقساط ميسرة: إمكانية الدفع بأقساط مناسبة تسهم في راحة المستثمرين.

تتيح هذه الميزات للمستثمرين الحصول على وحدات في Haven Tower New Capital بأسعار ملائمة ومرونة في السداد.

انظمة السداد :

أنظمة السداد في Haven Tower New Capital:

1. دفعة أولى:
   • يمكنك دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% من القيمة الإجمالية للوحدة.
2. أقساط على عدة سنوات:
   • يتاح للمستثمرين سداد باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات، مما يوفر خيارات تمويل مريحة وملائمة.
3. وديعة صيانة:
   • تتضمن عقود الشراء وديعة صيانة تقدر بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة. تُدفع هذه الوديعة لتغطية تكاليف الصيانة والخدمات العامة في المشروع.

مميزات نظام السداد:

1. تسهيلات مالية:
   • توفير مقدم تعاقد منخفض يبدأ من 10% يسهم في توفير إمكانيات التمويل لشريحة واسعة من المستثمرين.
2. سداد تكاليف الصيانة:
   • ضمن النظام تغطية تكاليف الصيانة والخدمات العامة من خلال وديعة صيانة بنسبة 10%.
3. خيارات تمويل مريحة:
   • إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات تتيح للمستثمرين الاستفادة من خيارات تمويل مريحة ومناسبة.
4. تشجيع على الاستثمار:
   • هذا النظام يُشجع على الاستثمار من خلال توفير فرصة لمختلف الفئات الاقتصادية للاستفادة من عائدات العقار.
5. تخفيضات الوحدات:
   • بفضل نظام السداد، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بتنوع وحداتهم الاستثمارية واختيار الوحدة الملائمة لاحتياجاتهم بتكلفة تنافسية.
6. التزام بجودة الخدمة:
   • من خلال جمع وديعة صيانة، تعكس الشركة التزامها بتقديم خدمات عالية الجودة والمحافظة على قيمة العقار.

نظام السداد في Haven Tower New Capital يهدف إلى تحقيق أقصى قدر من الراحة والمرونة للمستثمرين، مما يعكس التزام الشركة بتلبية احتياجات وتوقعات عملائها.

عيوب ذا كليف هيفين تاور العاصمة الادارية :

1. عدم وجود وحدات طبية:
   • قد يعتبر بعض الأفراد أن العيب الرئيسي في مشروع هيفين تاور هو عدم وجود وحدات طبية ضمن المول. يمكن أن يكون وجود مرافق طبية في المشروع ميزة إضافية تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.
2. تركيز على القطاعات الأخرى:
   • يرى بعض الأشخاص أن التركيز الرئيسي للمول على القطاعات الإدارية والتجارية والفندقية قد يكون استراتيجيًا لكنه قد يترك الطلب على الوحدات الطبية دون تلبية.
3. تفرغ محدود للقطاع الطبي:
   • يمكن أن يعتبر البعض تفرغ المشروع للقطاع الطبي كفرصة ضائعة، خاصة إذا كان هناك طلب متزايد على الخدمات الطبية في المنطقة.
4. توزيع الوحدات:
   • قد يرى بعض المستثمرين أن توزيع الوحدات بين القطاعات المختلفة يحتاج إلى توازن أفضل لتلبية متطلبات السوق.
5. تنوع الاستخدام:
   • يُمكن أن يعتبر بعض الأفراد أن تنوع استخدام المشروع يُعيق الهوية المميزة للمكونات الفردية.
6. مراقبة الطلب:
   • يحتمل أن يكون توفير وحدات طبية أدى إلى توسيع شريحة المستثمرين وتلبية احتياجات أوسع للمجتمع المحلي.
7. تحديات التشغيل:
   • إدارة وتشغيل وحدات طبية قد تشكل تحديات إضافية للشركة المالكة، ولكن في نفس الوقت يمكن أن تكون فرصة لتقديم خدمات متكاملة.

الختام:

على الرغم من هذه العيوب المحتملة، يمكن لمول هيفين تاور أن يكون مشروعًا ناجحًا ومستدامًا، وذلك بتوفير خدمات متنوعة وجودة عالية لمجتمع العاصمة الإدارية.