مول اوبال العاصمة الإدارية | مقدم 10% Opal Mall New Capital

معلومات عن مول اوبال العاصمة الإدارية:

مشروع Opal Business Complex هو مجمع تجاري وإداري وطبي . يقع المشروع في قلب منطقة مركز الأعمال بالعاصمة الإدارية المصرية. يحتل الموقع مكانًا مميزًا في منطقة (MU23)، تحديداً في منطقة (D1) عند المدخل الشمالي الرئيسي.

• مساحة Opal Mall في العاصمة الإدارية تبلغ 4000 متر مربع، ويتنوع فيها أنواع الوحدات المتاحة، بما في ذلك الوحدات التجارية والوحدات الإدارية والعيادات الطبية. مساحة الوحدات تتراوح بين 25 متر مربع و400 متر مربع.
• المطور العقاري لمشروع Opal Business Complex، وتشتهر بدقة تصاميمها واهتمامها بتقديم مواقع متميزة للمستثمرين. يُعتبر Opal Business Complex أحد مشاريعها البارزة، وتظهر الشركة التزامًا بتوفير مستوى عالٍ من الخدمات.
• يتيح المشروع خيارات مرنة لطرق السداد، حيث يوجد 4 أنظمة للسداد بإمكانية دفع الأقساط على مدى 4 إلى 7 سنوات. يشير النص إلى أن المستثمرين قد بدأوا بالفعل في حجز الوحدات، مما يعكس الاهتمام الكبير في المشروع وثقة المستثمرين في شركة ركاز للتنمية العقارية.
• تمت مراعاة الدقة في التصميم وتقديم خدمات مميزة في جميع المشاريع التي تم القيام بها. وبجانب المشاريع السكنية، قامت الشركة أيضًا بالإشراف والتنفيذ على بناء بعض من أهم المباني في مصر، وكذلك مشاريع فندقية تعكس مستوى عالي من الكفاءة في مجال التطوير العقاري.

يعكس اهتمام المستثمرين وحجوزات الوحدات في Opal Business Complex التفاؤل والثقة في أعمال شركة ركاز للتنمية العقارية. يبدو أن الشركة تحققت بنجاح كبير في تلبية احتياجات العملاء وتقديم فرص استثمارية جذابة في السوق العقاري المصري.

1. التميز في التصميم: تعتبر ركاز للتنمية العقارية من الشركات التي تميزت بتصميماتها الفريدة والمبتكرة. يتم التركيز على خلق بيئة حديثة وجاذبة للمشاريع السكنية والتجارية والطبية.
2. مراعاة الموقع: تمتلك المشاريع المقدمة مواقع استراتيجية في مناطق متميزة، مما يزيد من جاذبيتها للمستثمرين والعملاء.
3. تنوع المشروعات: تشير المعلومات إلى أن الشركة ليست مقتصرة على نوع واحد من المشاريع. بل، قد قامت بتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وفندقية، مما يبرز تنوعها واستعدادها لتلبية مختلف احتياجات السوق.
4. سياسات السداد المرنة: بتقديم أنظمة متعددة للسداد، يتيح للمستثمرين فرصًا لتحقيق استفادة أكبر وتقسيط الدفعات على فترات زمنية مريحة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المشروع لشريحة واسعة من العملاء.

مساحة و تصميم مول اوبال العاصمة الإدارية:

أوبال مول في العاصمة الإدارية يبرز بمساحة ضخمة تصل إلى 20,000 متر مربع، حيث يتألف من مبنيين منفصلين، وتبلغ نسبة البناء فقط 30% من إجمالي مساحة مشروع ركاز العاصمة الإدارية. تطل هذه المساحة على محور الأمل مباشرة بواجهة تبلغ 150 مترًا، وتم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء، حوالي 70%، لتُكوِّن بيئة جمالية وهادئة مع تناغم بين الأشجار والزهور الملونة والمساحات المائية.

يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى تسعة أدوار علوية، وتم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية بإجمالي 40 وحدة. بينما تم تخصيص الأدوار من الثالث إلى التاسع للوحدات الإدارية والطبية بإجمالي 170 وحدة.

أحاط المطور العقاري بعناية بمكانية موقع مول أوبال العاصمة الإدارية الجديدة ليكون بعيدًا عن أماكن التلوث، مما يجعله مكانًا صحيًا للاستمتاع والاستجمام. تم تصميم المول بأسلوب فريد وفريد من نوعه، حيث استوحيت التصميمات من الغرب مع استخدام التكنولوجيا المتقدمة والأعمدة المزخرفة لإضفاء لمسة فاخرة. يسعى المطور إلى تحقيق تجربة فريدة للعملاء والمستثمرين من خلال مزيج من الرفاهية والراحة والجمال في أوبال مول.

التصميم:

تم تصميم مول أوبال في العاصمة الإدارية بروح حديثة وفاخرة، حيث تبرز المساحات الواسعة والأعمدة المزخرفة لتعزيز الجاذبية الجمالية للمبنى. إليك بعض التفاصيل الإضافية حول التصميم والمساحات:

1. المساحات التجارية:
   • يتميز الدور الأرضي والأول والثاني بالتصميم الخاص للوحدات التجارية، حيث يتراوح حجمها من 42 مترًا إلى 55 مترًا في الدورين الأولين.
   • الوحدات التجارية في الدور الثاني تبدأ من 36 مترًا.
   • تم تخصيص نسبة تحميل منخفضة تبلغ 22% للوحدات التجارية، مما يسمح بتحقيق توزيع فعال للمساحات.
2. الوحدات الإدارية والطبية:
   • تم تخصيص الأدوار من الثالث إلى التاسع للوحدات الإدارية والطبية، بإجمالي 170 وحدة.
   • مساحة الوحدات الطبية تتراوح بين 36 و45 مترًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 27 مترًا.
   • يهدف التصميم إلى توفير بيئة مثالية للأعمال الإدارية والخدمات الطبية مع مراعاة الراحة والاستدامة.
3. المساحات الخضراء والتنسيق المعماري:
   • نصف المساحة الإجمالية للمول مخصص للمساحات الخضراء والتنسيق المعماري الجميل، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة للزوار والعاملين.
   • تم تضمين الأشجار والزهور الملونة بشكل مبتكر، مما يضفي لمسة طبيعية وجذابة على المكان.
4. الموقع والاستفادة من الطبيعة:
   • يتيح موقع المول فرصًا للاستمتاع بإطلالات رائعة على المناطق الخضراء المحيطة به.
   • تم تصميم المشروع ليكون ملاذًا بعيدًا عن التلوث، مما يوفر للسكان والزوار تجربة حياة صحية ونقية.
5. تكنولوجيا البناء والمهندسين المتميزين:
   • تم تنفيذ التصميمات بواسطة أمهر المهندسين والاستشاريين ذوي الخبرة الفائقة، باستخدام أحدث تقنيات البناء والتكنولوجيا.

بهذا، يظهر تصميم مول أوبال في العاصمة الإدارية كمكان يتميز بالرفاهية، ويوفر بيئة مثالية للأعمال والتسوق، مع التفرد في التصميم واستخدام ال:تكنولوجيا المتقدمة في عملية البناء.

موقع مول اوبال العاصمة الإدارية:

مول أوبال في العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي مميز في منطقة MU_23 بالقطعة D1، وهو موقع يبرز بتفرده وقربه من الأماكن الحيوية والمحاور الرئيسية في المنطقة. إليك بعض المزيد من التفاصيل حول موقع المول:

1. الموقع الإستراتيجي:
   • يتميز المول بوقوعه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله محطة مميزة للزوار والعملاء الراغبين في التسوق والترفيه.
   • يقع على محور الأمل بواجهة تبلغ 150 مترًا، مما يتيح للمول رؤية مميزة وجذابة.
2. القرب من المناطق الحيوية:
   • يتوسط العديد من الأحياء السكنية الكثيفة مثل الحي الثاني R2 والحي الثالث R3، مما يجعله وجهة ملائمة للعائلات والمقيمين في تلك المناطق.
   • يقع المول في موقع يتيح سهولة الوصول إليه من قبل السكان المحليين.
3. إطلالة رائعة:
   • يوفر المول إطلالة رائعة على محور الأمل، مما يعزز من جاذبيته وجماله البصري.
   • يتيح الموقع للزوار الاستمتاع بالمناظر الخلابة المحيطة بالعاصمة الإدارية.
4. المداخل الرئيسية:
   • يقع على المدخل الشمالي الرئيسي للعاصمة الإدارية، مما يسهل على الزوار الوصول إليه وتسهيل التنقل داخل المنطقة.

بهذه الخصائص، يعتبر مول أوبال مكانًا لافتًا للأنظار في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي ليقدم تجربة تسوق واستمتاع فريدة للزوار والمستثمرين.

الاماكن المجاورة:

موقع مول أوبال في العاصمة الإدارية الجديدة يمثل إضافة استراتيجية للمشروع، وتبرز عدة عناصر تجعله محطة مميزة ومثيرة للاهتمام:

1. الإطلالة البانورامية:
   • يقدم المول إطلالة بانورامية على النهر الأخضر، مما يضيف عنصرًا جماليًا فريدًا لتجربة الزوار.
   • يتيح للزوار الاستمتاع برؤية رائعة للبرج الأيقوني ومحيطه البيئي.
2. القرب من المعالم الرئيسية:
   • يتميز بقربه من العديد من المعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية، مثل القصر الرئاسي ومدينة الثقافة وحي السفارات.
   • يعزز هذا الموقع المحطة كوجهة حيوية ومتكاملة للمقيمين والزوار.
3. الوصول السهل:
   • يقع على المدخل الشمالي الرئيسي للعاصمة الإدارية، مما يسهل وصول الزوار ويجعله مركزًا مرئيًا للمارة.
   • يسهل الوصول إليه من طريق العين السخنة وطريق السويس، مما يجعله موقعًا مركزيًا للتسوق والترفيه.
4. القرب من المؤسسات الكبرى:
   • يعزز الموقع من قربه من مؤسسات مهمة مثل الجامعة الكندية ومطار العاصمة الإدارية.
   • يوفر سهولة الوصول للمستثمرين والزوار القادمين من خارج المنطقة.
5. التواجد بجوار مراكز التسوق الرئيسية:
   • يقع بالقرب من مراكز تسوق رئيسية أخرى في العاصمة الإدارية مثل بكسل مول ومرسى مول، مما يعزز تنوع الخيارات للزوار.

بهذه الخصائص والتفاصيل، يظهر مول أوبال كمكان مثالي للتسوق والترفيه في العاصمة الإدارية الجديدة، مع توفير تجربة استثنائية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

مساحة و تصميم مول اوبال العاصمة الإدارية:

1. المساحة:
   • تم بناء مول أوبال على مساحة تصل إلى 20,000 متر مربع، مما يجعله واحدًا من المشاريع الكبيرة في العاصمة الإدارية الجديدة.
2. الهندسة المعمارية:
   • يتكون المول من مبنيين منفصلين.
   • تم تخصيص 30% فقط من مساحة مشروع ركاز العاصمة الإدارية الجديدة لبناء المول.
   • الواجهة الرئيسية للمول تمتد على محور الأمل لطول 150 مترًا، مما يجعله مرئيًا وجاذبًا.
3. المساحات الخضراء:
   • تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمول (حوالي 70%) للمساحات الخضراء.
   • تم تصميم المساحات الخضراء بتناغم مع المشروع العام وتضم الأشجار والزهور الملونة.
4. الطابع البيئي:
   • تم اهتمام المطور العقاري ببناء المول في مكان صحي بعيد عن أماكن التلوث.
   • يهدف المشروع إلى توفير حياة طبيعية نظيفة لسكانه، مما يجعل المول ليس فقط مكانًا للعمل ولكن أيضًا للاستمتاع والاستجمام.
5. التصميم الداخلي:
   • يتألف المول من دور أرضي وتسعة أدوار علوية.
   • تم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني لوحدات تجارية بإجمالي 40 وحدة.
   • تم تخصيص الأدوار من الثالث إلى التاسع لوحدات إدارية وطبية بإجمالي 170 وحدة.
6. التصميمات الفريدة:
   • يتميز مول أوبال بتصميمات فريدة لا مثيل لها، مستوحاة من الغرب، مع المساحات الواسعة والأعمدة المزخرفة.
   • قام مهندسون واستشاريون ذوو خبرة فائقة بإنشاء هذه التصميمات الراقية.

بهذه العناصر، يظهر أوبال مول كمشروع يجمع بين الرفاهية والجمال المعماري والاهتمام بالبيئة، مما يجعله وجهة فريدة ومميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات و خدمات مول اوبال العاصمة الإدارية:

أوبال مول في العاصمة الإدارية يقدم مجموعة من الخدمات الحصرية للزوار والعملاء. إليك نظرة على بعض هذه الخدمات:

1. صالة الاستقبال:
   • صالة استقبال كبيرة تستوعب العديد من الأشخاص في وقت واحد، مقدمة للزوار خدمة فندقية تليق بكبار رجال الأعمال.
2. قاعات المؤتمرات:
   • قاعات مجهزة خصيصًا لعقد المؤتمرات والندوات، مجهزة بأحدث التقنيات الصوتية والبصرية.
3. الجيم الرياضي:
   • مرافق رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة للحفاظ على لياقة جسمية تحت إشراف مدربين.
4. نظام البطاقات الذكية:
   • استخدام نظام البطاقات الذكية في جميع الوحدات لتسهيل الوصول وتحقيق الأمان.
5. صيانة وأمان:
   • مكاتب إشراف لصيانة المعدات والأجهزة في المول، مع توفير خدمة تلافي الأعطال للوحدات.
6. كيدز أريا:
   • منطقة خاصة للأطفال تحتوي على أنشطة ترفيهية وألعاب لجعل تجربة التسوق ممتعة للعائلات.
7. محطة شحن للسيارات الكهربائية:
   • وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يعزز الاهتمام بالبيئة.
8. تجربة تسوق فاخرة:
   • وجود وحدات تجارية تقدم مجموعة من البراندات العالمية الفاخرة لأصحاب الذوق الرفيع.
9. أمان وتكنولوجيا:
   • نظام أمان شامل مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى وجود أفراد أمن مدربين.
10. مطاعم وكافيهات:
    • مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات شرقية وغربية بأيدي طهاة وشيفات محترفين.
11. خدمة الإنترنت الفائق السرعة:
    • توفير خدمة الإنترنت فائقة السرعة في جميع أنحاء المول.
12. تكييف مركزي:
    • نظام تكييف مركزي يغطي المول وجميع الوحدات.
13. محطة كهرباء شمسية:
    • الاستفادة من ألواح الطاقة الشمسية لتوليد طاقة نظيفة.
14. مواقف السيارات:
    • جراجات خاصة بالسيارات لتفادي التكدس وتوفير مواقف لملاك الوحدات والزوار.
15. التصميم البيئي:
    • الاعتناء بالمروج الخضراء واستخدام تصميمات معمارية مودرن.
16. نظام الحماية من الحرائق:
    • توفير أنظمة حماية ضد الحرائق في جميع أنحاء المول.
17. بوابات للخصوصية:
    • بوابات للحفاظ على الخصوصية ومنع التكدس.
18. تصميمات أوروبية فريدة:
    • تصميمات أوروبية حديثة للوحدات مع واجهات زجاجية تضيف للمشروع فخامة وأناقة.

مع هذه الخدمات الراقية، يوفر مول أوبال تجربة استثنائية لزواره ويجعله وجهة مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

الاسعار و انظمة سداد مول اوبال العاصمة الإدارية:

أسعارًا تنافسية للوحدات في مول أوبال العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى خطط سداد مرنة لتلبية احتياجات العملاء. إليك نظرة على أسعار وخطط السداد المعلنة:

الوحدات الطبية:

• تتراوح أسعار الوحدات الطبية من 1,129,950 جنيه مصري إلى 2,701,000 جنيه مصري.

الوحدات الإدارية:

• تبدأ من 2,800,661 جنيه مصري.

المحلات في أوبال مول:

• تبدأ من 1,078,870 جنيه مصري، وتصل إلى 1,699,750 جنيه مصري.

الوحدات التجارية:

• تختلف بين 2,073,500 جنيه مصري و2,955,520 جنيه مصري.

أنظمة السداد:

1. دفع 5% مقدم والباقي على 5 سنوات.
2. دفع 10% مقدم والباقي على 6 سنوات.
3. دفع 15% مقدم والباقي على 7 سنوات.
4. دفع 20% مقدم والباقي على 8 سنوات.
5. دفع 30% مقدم والباقي على 10 سنوات.

• يتم دفع نسبة 10% كوديعة صيانة.

تلتزم الشركة بتوفير بيئة استثمارية مريحة ومرونة في السداد لتمكين العملاء من الاستفادة القصوى من مشروعهم في أوبال مول.

عيوب مول اوبال العاصمة الادارية الجديدة:

على الرغم من الخصائص المتميزة لمول أوبال في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكن أن يظهر بعض العيوب أو التحديات التي قد تؤثر على تجربة العملاء. من بين العيوب المحتملة:

1. احتمالية وجود زحام: مع تجمع العديد من الوحدات في موقع واحد، قد يكون هناك احتمالية للزحام، خاصة في الأوقات الازدحام، مما قد يؤدي إلى تجربة تسوق غير مريحة.
2. تكدس في بعض الأنشطة: قد يشعر البعض بتكدس في بعض الأنشطة، خاصة في المناطق العامة مثل المطاعم أو المناطق الترفيهية، وهو أمر قد يؤثر على الراحة.
3. التحكم في جودة الخدمات: مع تقديم العديد من الخدمات، قد يكون التحكم في جودة الخدمات تحديًا، وقد يتطلب من الشركة متابعة دقيقة لضمان تقديم خدمات عالية الجودة في جميع الأوقات.
4. تنوع الوحدات: قد يرى بعض العملاء تنوع الوحدات كمشكلة، حيث يمكن أن يكون من الصعب الاختيار من بين العديد من الخيارات المتاحة.
5. تأمين الخصوصية: مع وجود العديد من النشاطات والزوار، قد يشعر بعض الأشخاص بأن مستوى الخصوصية قد يكون تحديًا، ورغم توفير فرق أمان، إلا أنه قد يتطلب توفير تدابير إضافية.

يهم شركة ركاز العقارية التأكيد على جودة الخدمات وراحة العملاء، وربما قد اتخذت إجراءات للتعامل مع هذه التحديات وتحسين تجربة الزوار والعملاء في مول أوبال.