مول بافو تاور العاصمة الادارية | Pavo Tower New Capital

معلومات عن مول بافو تاور العاصمة الادارية

مشروع بافو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر وجهة استثمارية متميزة بفضل موقعه الاستراتيجي والتصميمات الهندسية الحديثة. يقع المشروع في قلب أرقى مناطق المدينة الإدارية الجديدة، مما يجعله مثاليًا للعديد من الأعمال والاستثمارات.

• Pavo Tower يتميز بتصميمات هندسية فريدة ومعمار حديث، ويضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية. يتمتع المشروع بمساحة كبيرة تصل إلى 4,000 متر مربع، مما يوفر فرصًا واسعة للمستثمرين والعملاء. الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تقدمها شركة Mercon Developments تعزز إمكانية امتلاك الوحدات بشكل ميسر لجميع المستثمرين.
• موقع Pavo Mall يجعله وجهة مثالية للاستثمار، حيث يقع أمام محطة المونوريل بالعاصمة الإدارية الجديدة. يُعد المشروع مركزًا تجاريًا حيويًا يقدم جميع الخدمات اللازمة للمستثمرين والعملاء.
• تتوفر وحدات بافو تاور بأنواع مختلفة، بدءًا من الوحدات التجارية إلى المكاتب الإدارية، وتتراوح مساحتها من 25 متر مربع فأكثر. سعر المتر يبدأ من 28,500 جنيه مصري للوحدات الإدارية.
• يُسهل نظام السداد المرون دفع 10% كمقدم لحجز الوحدة، وتقسيط المتبقي على دفعات متساوية على مدى 7 سنوات بدون فوائد.
• باختصار، مول بافو تاور يعد فرصة استثمارية فريدة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات الحديثة والأسعار التنافسية.

تحديدًا فيما يتعلق بـ Pavo Tower في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكن أن تضاف بعض المعلومات الإضافية لتوفير فهم أكثر شمولًا حول هذا المشروع العقاري:

1. أنواع الوحدات:
   • يمكن توضيح المزيد حول مجموعة الوحدات المتاحة، بما في ذلك الخيارات المختلفة للوحدات التجارية والمكاتب الإدارية. هل تقدم الشركة مرونة في تخصيص الفضاء وتكوين الوحدات وفقًا لاحتياجات العملاء؟
2. موقع بافو تاور:
   • يمكن إضافة تفاصيل إضافية حول الموقع الدقيق للمشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وكيف يمكن الوصول إليه بسهولة من المناطق المحيطة.
3. الخدمات والمرافق:
   • يمكن تسليط الضوء على الخدمات والمرافق التي تقدمها بافو تاور، مثل أماكن وقوف السيارات، والأمان، والمساحات الخضراء، وأي خدمات أخرى تجعل المشروع جاذبًا للمستثمرين والعملاء.
4. التسليم والتسليم:
   • يمكن تقديم معلومات حول الجدول الزمني المتوقع للتطوير ومتى يمكن توقع استلام الوحدات من قبل المستثمرين.
5. التصريحات والتراخيص:
   • يمكن توضيح ما إذا كان المشروع حاصلًا على جميع التصاريح والتراخيص اللازمة من الجهات الحكومية.
6. التفاصيل المالية الإضافية:
   • يمكن إلقاء نظرة على أية تكاليف إضافية أو رسوم، بالإضافة إلى المزيد حول الفوائد المتوقعة للمستثمرين.

بتوفير هذه المعلومات الإضافية، يمكن أن يكون للمستثمرين والعملاء فهم أعمق حول مشروع بافو تاور ويساعد ذلك في اتخاذ قرارات أفضل مستندة إلى معرفة شاملة.

مساحة و تصميم مول بافو تاور العاصمة الادارية

مول بافو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بمساحة كبيرة تبلغ 4,000 متر مربع، ما يجعله مشروعًا ضخمًا يتسع للعديد من الخدمات والمميزات. الاهتمام بتوفير مساحات خضراء ومناظر طبيعية، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية ونوافير المياه، يعكس الاهتمام بتحقيق تجربة ممتعة للعملاء والمستثمرين.

تم تصميم Pavo Tower بروعة وجمال، بالتعاون مع أفضل الشركات الهندسية والمهندسين المعماريين، مثل المهندس أسعد سلامة. يتألف المشروع من دور أرضي و13 دور علوي، بالإضافة إلى الأدوار المخصصة لمواقف الجراجات، مما يؤكد على التفاوت والتنوع في الاستخدامات.

تم توجيه الاهتمام إلى التصميم الفريد الذي يشمل وحدات تجارية وإدارية مختلفة في الطوابق المختلفة. الوحدات التجارية توجد في الدور الأرضي وحتى الدور الثاني، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من الدور الثالث وتمتد حتى الدور الثالث عشر.

مساحات الوحدات تتنوع لتلبية احتياجات مختلفة، حيث تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 25 متر مربع، في حين تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 30 متر مربع. تم تصميم هذه المساحات بعناية لضمان تناسبها مع احتياجات مختلف المستثمرين والعملاء.

بفضل الجهد المبذول في تصميم المشروع وتنوع الوحدات وتوفير مساحات خضراء ومرافق، يظهر Pavo Tower كوجهة متكاملة تجمع بين الراحة والجمال في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات :

1. الأدوار المخصصة لمواقف الجراج:
   • يتميز مول بافو تاور بتخصيص أدوار لمواقف الجراج، مما يسهم في توفير حلاً لمشكلة مواقف السيارات في المنطقة ويحافظ على جمالية المشروع بدون الحاجة إلى مواقف سيارات ظاهرة.
2. تصميم الأماكن الخضراء والبحيرات الصناعية:
   • يعزز التصميم العام للمشروع الاستمتاع بالمساحات الخضراء والطبيعة. وجود البحيرات الصناعية والنوافير يضيف جوًا جذابًا وهادئًا للمكان، مما يعزز تجربة العملاء ويجعل المشروع مكانًا جذابًا للزوار.
3. الطابق الأرضي والطوابق العلوية:
   • يتم تخصيص الطابق الأرضي للوحدات التجارية، مما يوفر فرصًا للأعمال التجارية لجذب العملاء والزوار. الطوابق العلوية تحتضن وحدات إدارية، مما يوفر بيئة مناسبة للشركات والمؤسسات.
4. تعددية الاستخدامات:
   • بوجود وحدات تجارية وإدارية، يوفر مول بافو تاور فرصًا لمختلف أنواع الأعمال والمستثمرين. يمكن للمشروع استيعاب متطلبات متنوعة للعملاء بفضل التنوع في الوحدات.
5. التصميم الهندسي:
   • استفادت ميركون هولدنج من خبرات كبار المهندسين المعماريين، مما أضفى على التصميمات رونقًا فريدًا وتفردًا، وجعلها ملائمة لمتطلبات العصر الحديث.

باختصار، مول بافو تاور ليس فقط مشروعًا عقاريًا ضخمًا بمساحة واسعة، ولكنه أيضًا يسعى لتحقيق تجربة شاملة ومتنوعة للعملاء والمستثمرين، مع التركيز على التصميم الجمالي والمرافق البيئية.

أود التوضيح أن المعلومات السابقة كانت قد أشارت إلى تنوع مساحات وحدات مول بافو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، ولكن لم يتم تحديد بالضبط مساحات كل نوع من الوحدات. إليك إكمال للمعلومات حول مساحات وحدات مول بافو تاور:

1. الوحدات التجارية:
   • تتنوع مساحات الوحدات التجارية في مول بافو تاور، حيث يبدأ مساحة الوحدات من 25 متر مربع وقد تزيد حسب الطابق والموقع داخل المول. هذا يتيح لمختلف الأعمال الفرصة لاختيار المساحة التي تلبي احتياجاتها.
2. الوحدات الإدارية:
   • تقدم مول بافو تاور وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، مما يتيح للشركات والمؤسسات اختيار المساحة الملائمة لاحتياجاتها واستخدامها بشكل فعال.
3. مساحات الأدوار والمرافق:
   • يتألف المشروع من دور أرضي و13 دورًا علويًا، وتوجد أدوار مخصصة لمواقف الجراجات. يتميز التصميم بتوفير مساحات خضراء وبحيرات صناعية، مما يعزز جمالية وجودة المشروع.
4. تصميم الأماكن الخضراء:
   • يشمل التصميم الخارجي للمشروع مساحات خضراء واسعة، مما يعزز البيئة الطبيعية ويضيف لمسة من الهدوء والجمال.

يرجى العلم أن تفاصيل أكثر حول المساحات الدقيقة والتوزيع على الأدوار يمكن الحصول عليها من شركة ميركون للتطوير العقاري أو وكيل المبيعات المختص بالمشروع.

موقع مول بافو تاور العاصمة الادارية :

1. الموقع الإستراتيجي في قلب المنطقة المركزية:
   • يقع مول بافو تاور في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله محورًا حيويًا وتجاريًا في القلب الاقتصادي للمدينة.
2. مقابل البرج الأيقوني:
   • يتمتع المول بموقع متميز أمام برج بافو تاور الذي يُعتبر البرج الأيقوني والأعلى في إفريقيا، مما يعزز من جاذبيته ويجعله معلمًا مميزًا في المدينة.
3. القرب من المرافق والخدمات:
   • يحيط بمول بافو تاور العديد من المرافق والمناطق الحيوية، مثل الداون تاون، مما يوفر للزوار والمستثمرين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ووجود العديد من خيارات التسوق والترفيه.
4. التواجد في CN 26:
   • يقع المول في القطعة رقم CN-26، مما يعكس الاختيار الحكيم للموقع الذي يتناسب مع الطابع الرئيسي للمنطقة، ويسهم في تعزيز النشاط التجاري والتنمية الاقتصادية.
5. سهولة الوصول:
   • بفضل قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، يتيح موقع المول سهولة الوصول إليه، مما يجعله وجهة مفضلة للعملاء والمستثمرين.

باختصار، يُعد موقع مول بافو تاور ميزة رئيسية تجعله خيارًا جذابًا للأعمال التجارية والتسوق في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعكس رؤية ميركون هولدنج في توفير بيئة حيوية ومركز اقتصادي متطور.

المعالم والمناطق القريبة من مول بافو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة تعزز جاذبيته وتجعله وجهة مثالية للأعمال والتسوق. إليك بعض النقاط الرئيسية:

1. الحديقة المركزية والنهر الأخضر:
   • يتمتع المول بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية والنهر الأخضر، مما يخلق بيئة جميلة وهادئة لزواره.
2. البرج الأيقوني:
   • يطل المول مباشرة على البرج الأيقوني، الذي يُعتبر أطول برج في إفريقيا، مما يضيف لمسة فريدة وجاذبية إلى المنطقة.
3. محور بن زايد الشمالي:
   • يقع المول بالقرب من محور بن زايد الشمالي، الذي يعد إحدى الطرق الرئيسية في العاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه.
4. محطة المونوريل:
   • يطل المول مباشرة على محطة المونوريل، مما يسهل وسرعة وصول الزوار والمستثمرين.
5. الأحياء والمناطق الحكومية والتجارية:
   • يقع المول بالقرب من الأحياء الحكومية والتجارية مثل حي الوزارات وحي الأعمال والحي الحكومي، مما يجعله مركزًا حيويًا.
6. أرض المعارض:
   • يبعد المول بضع دقائق عن أرض المعارض، مما يجعله موقعًا مثاليًا للفعاليات التجارية والمعارض.
7. الأماكن الدينية:
   • يتوسط المول بين مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح، ما يوفر تنوعًا ثقافيًا ودينيًا.
8. مراكز التسوق الفاخرة:
   • بالقرب من بافو تاور توجد مولات فاخرة أخرى مثل “مول أمازون” و”كوين تاور”، مما يوفر خيارات تسوق متنوعة.
9. المدينة الفنية والثقافية:
   • المول يقع بالقرب من مدينة الفنون والثقافة، مما يضيف للمكان طابعًا ثقافيًا وفنيًا.

باختصار، يتيح موقع مول بافو تاور سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المعالم والخدمات، مما يجعله خيارًا متميزًا للأفراد والشركات في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات و خدمات مول بافو تاور العاصمة الادارية :

مول بافو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بمجموعة واسعة من الخدمات لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين. إليك بعض الخدمات المميزة التي يقدمها:

1. أنظمة إطفاء الحريق:
   • توجد أنظمة لإطفاء الحريق تعمل تلقائيًا لضمان سلامة الزوار والعاملين داخل المول.
2. نادي رياضي:
   • يحتوي على نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لتعزيز اللياقة البدنية لسكان المنطقة.
3. مواقف السيارات:
   • تتوفر مواقف سيارات واسعة لتقليل الازدحام وللمحافظة على الشكل الحضري للمول.
4. ماكينات الصراف الآلي (ATM):
   • يتوفر داخل المول ماكينات الصراف الآلي لتوفير سهولة الصرف والإيداع للزوار.
5. مصاعد بانورامية:
   • تتاح مصاعد بانورامية بواجهات زجاجية لتسهيل التنقل داخل المول وتحسين تجربة الزوار.
6. منطقة المطاعم والكافيهات:
   • يوفر مول بافو تاور منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات بتصميمات عصرية لتوفير تجربة تناول طعام فريدة.
7. مولدات كهربائية:
   • تتوفر مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا في حال انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار العمل داخل المول.
8. تكييف مركزي:
   • يتميز بنظام تكييف مركزي يعمل على توزيع الهواء بشكل فعال داخل جميع الطوابق.
9. قاعات الاجتماعات:
   • يتوفر مساحات للاجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لاستيعاب احتياجات رجال الأعمال.
10. منطقة الاستقبال:
    • هناك منطقة خاصة لاستقبال العملاء والزوار تعمل على مدار اليوم.
11. مسجد كبير:
    • يتوفر مسجد كبير داخل المول لتلبية احتياجات الصلاة للزوار والمستثمرين.
12. صديق للبيئة:
    • يعتمد المشروع على الطاقة الشمسية لتقليل استهلاك الكهرباء وتحسين استدامة البيئة.
13. خدمة الصيانة:
    • تقدم شركة ميركون هولدنج العقارية خدمة صيانة دورية لتصليح الأعطال في أسرع وقت ممكن.
14. منطقة ألعاب الأطفال:
    • تحتوي المنطقة على ألعاب ترفيهية مؤمنة بشكل كامل لضمان قضاء وقت ممتع للأطفال.

يتيح هذا التنوع من الخدمات إمكانية توفير تجربة فريدة للزوار والمستثمرين داخل مول بافو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.

اسعار و انظمة السداد مول بافو تاور العاصمة الادارية :

1. خطة التقسيط على 15 سنة:
   • مقدم حجز 30%، يتم دفع 10% عند التعاقد، و10% بعد عام، والمبلغ المتبقي يتم تقسيطه على 15 سنة بدون فوائد.
2. خطة التقسيط على 10 سنوات:
   • مقدم حجز 20%، يتم دفع 5% عند التعاقد، والباقي يتم تقسيطه على 10 سنوات بدون فوائد.
3. خطة التقسيط على 8 سنوات:
   • مقدم حجز 10%، يتم دفع 5% عند التعاقد، والمبلغ المتبقي يتم تقسيطه على 8 سنوات بدون فوائد.
4. خطة التقسيط على 7 سنوات:
   • مقدم حجز 10%، والباقي يتم تقسيطه على 7 سنوات بدون فوائد.
5. خطة التقسيط على 3 سنوات:
   • مقدم حجز 30%، والمبلغ المتبقي يتم تقسيطه على 3 سنوات بدون فوائد.

هذه الخطط المتنوعة تهدف إلى تلبية احتياجات مختلف العملاء، وتوفير فرصة للتمتع بالوحدات في مول بافو تاور بأسعار مناسبة وبطرق سداد مريحة. يمكن للعملاء اختيار الخطة التي تتناسب مع ظروفهم المالية وتفضيلاتهم.

عيوب مول بافو تاور العاصمة الادارية :

على الرغم من العديد من المزايا والمميزات التي يقدمها “بافو تاور” في العاصمة الإدارية الجديدة، إلّا أن هناك بعض التحفظات التي يمكن أن يكون لديها تأثير على بعض المستثمرين. من بين العيوب المحتملة:

1. البُعد الجغرافي:
   • موقع العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر بُعدًا نسبيًا عن وسط القاهرة الحضري التقليدي، وقد يثير هذا الأمر مخاوف بين البعض حول الراحة في التنقل والقرب من الخدمات الرئيسية.
2. التحديات البنية التحتية:
   • على الرغم من التطوير السريع، إلا أن بعض التحديات في البنية التحتية قد تواجه المنطقة، مثل الانتقالات المرورية وتوفير الخدمات الأساسية.
3. عدم الاكتمال الكامل:
   • بما أن العاصمة الإدارية الجديدة لا تزال في مرحلة الانتقال والتطوير، قد تظهر بعض القضايا أثناء البناء والتنقل إلى المراحل النهائية.
4. التفوق في المنافسة:
   • تواجه العاصمة الإدارية منافسة قوية مع الأماكن الحضرية التقليدية، وبالتالي يحتاج المستثمرون إلى تحليل دقيق للأسواق والاحتياجات المحلية.
5. عدم الاستقرار السوقي:
   • في المستقبل، قد تواجه العاصمة الإدارية التحديات المتعلقة بالاستقرار السوقي، خاصة مع التطورات الاقتصادية والسياسية.

يجب أن يأخذ المستثمرون هذه العيوب في اعتبارهم ويقوموا بتقييم شامل للمخاطر والمزايا المحتملة قبل اتخاذ أي قرار بالاستثمار في هذه المنطقة.