مول سنترال كابيتال العاصمة الادارية | Central Capital Mall

معلومات عن مول سنترال كابيتال العاصمة الادارية :

مشروع سنترال كابيتال العاصمة الإدارية هو إحدى المشروعات الكبيرة يتميز المشروع بتصميمات هندسية راقية وموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي المالي والأماكن الحيوية الأخرى.

مميزات المشروع:

1. الموقع الإستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي المالي والبنك المركزي المصري.
2. التصميم العالمي: يتميز المشروع بتصميمات عالمية تتضمن استخدام أجود المواد في البناء والأساسات، مع اعتماد أحدث التقنيات ومعايير الجيل الرابع.
3. تكامل الخدمات: يقدم المشروع تكاملًا من كافة الخدمات، بما في ذلك الخدمات الإدارية والمساحات الخضراء.
4. تنوع الوحدات: تتوفر وحدات سكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات مختلفة من المستثمرين.
5. أنظمة الدفع المرنة: تقدم الشركة أنظمة دفع مرنة تناسب جميع العملاء، مع إمكانية دفع مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار سبع سنوات.

تفاصيل إضافية:

• اسم المشروع: سنترال كابيتال العاصمة الإدرية.
• المطور العقاري: عامر جروب للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: الحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مساحة الوحدات: تتراوح مساحات الوحدات من 43 متر مربع إلى 107 متر مربع.
• سعر المتر: يبدأ من 39 ألف جنيه.
• أنظمة الدفع والسداد: مقدم حجز 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

تتمثل الجهود في تقديم مشروع يجمع بين التصميم الراقي والتكنولوجيا الحديثة لتلبية احتياجات وتطلعات المستثمرين في سوق العقارات.

1. مرافق وخدمات متكاملة: يقدم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة، مثل مراكز التسوق، المطاعم، النوادي الاجتماعية، وغيرها، لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين.
2. مناطق خضراء ومساحات ترفيهية: يتضمن المشروع مساحات خضراء ومناطق ترفيهية، مما يخلق بيئة مريحة وجذابة للسكان.
3. أمان وأمان: تم تصميم المشروع بأحدث التقنيات الأمنية لضمان سلامة السكان والممتلكات.
4. استخدام مواد عالية الجودة: يتم التأكيد على استخدام أجود المواد في البناء لضمان المتانة والمقاومة للظروف الجوية والزلازل.
5. تسهيلات التمويل: بجانب أنظمة السداد المرنة، قد تقدم الشركة تسهيلات في التمويل لتسهيل عملية الاستثمار للعملاء.
6. مراعاة للبيئة: يمكن أن يتضمن المشروع عناصر مستدامة وصديقة للبيئة للمساهمة في الحفاظ على البيئة.
7. مراكز أعمال ومكاتب إدارية: قد تتوفر وحدات تجارية ومكاتب إدارية لتلبية احتياجات الشركات ورجال الأعمال.

الختام:

يشير مشروع سنترال كابيتال العاصمة الإدارية إلى التزام شركة عامر جروب بتوفير مجتمع حديث ومتكامل يلبي احتياجات السكان والمستثمرين، مع التركيز على الجودة والتصميم الفريد. توفير مرافق وخدمات شاملة يجعل هذا المشروع وجهة مثيرة للاستثمار في سوق العقارات في مصر.

مساحة و تصميم مول سنترال كابيتال العاصمة الادارية :

مشروع سنترال كابيتال العاصمة الإدارية يبرز جهود شركة عامر جروب لتحقيق تكامل متكامل من جميع الجوانب، بدءًا من اختيار الأرض بعناية لوضع أسس المشروع، وصولاً إلى التصميمات العصرية والتقنيات الحديثة المستخدمة في البناء. تم اختيار أرض بمساحة 4495 متر مربع لبناء المول، مع مبنى إداري يضم 3 أدوار للجراج، دور أرضي، و7 أدوار متكررة. يتضمن المشروع حوالي 120 مكتبًا إداريًا متنوعًا في المساحات.

• تم تصميم المساحة بشكل يتيح لكل رجل أعمال العثور على ما يناسب احتياجاته، مع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق العامة. يتناغم المشروع مع المعايير الدولية من حيث المتانة والمقاومة للظروف الجوية والزلازل. يشمل المشروع مرافق ترفيهية وخدمات متنوعة مثل مراكز التسوق والمطاعم.
• تميز المشروع بتصميمات هندسية عصرية تلبي معايير الجودة العالمية، مع اعتماد أحدث التقنيات لتحقيق المتانة والأمان. يشمل المشروع وحدات استثمارية متنوعة بمساحات مختلفة، بدءًا من 43 متر مربع وصولاً إلى 107 متر مربع، مع أسعار تنافسية.
• تمت إضافة لمسات بيئية مستدامة إلى التصميم، بالإضافة إلى إطلالات طبيعية خلابة تشمل المساحات الخضراء. يتيح المشروع أيضًا فرص التمويل وأنظمة دفع مرنة لتسهيل عملية الاستثمار للعملاء. يعكس مشروع سنترال كابيتال العاصمة الإدارية التزام شركة عامر جروب بتقديم بيئة حديثة ومتكاملة للمستثمرين والعملاء.

المساحات :

مساحات سنترال كابيتال العاصمة الإدارية:

تتميز وحدات المشروع بتنوعها وتوفرها لمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات مختلفة من المستثمرين والعملاء. إليك تفاصيل إضافية حول المساحات:

1. الدور الأرضي:
   • يشمل مساحات تبدأ من 256 متر مربع وتصل إلى 930 متر مربع.
   • مخصص للبنوك والشركات، مما يوفر فرصًا للأعمال المالية والخدمات الشركاتية.
2. الدور الثاني:
   • يتضمن مساحات تبدأ من 43 متر مربع وتصل إلى 176 متر مربع.
   • مخصص للعيادات الطبية، مما يجعله مناسبًا للقطاع الطبي والخدمات الصحية.
3. الأدوار من الثالث إلى السابع:
   • تشمل مساحات تبدأ من 43 متر مربع وتصل إلى 176 متر مربع.
   • مخصصة للوحدات الإدارية، مما يوفر فرصًا للشركات والأعمال التجارية المختلفة.
4. الوحدات الاستثمارية:
   • تتنوع مساحات الوحدات الاستثمارية بين 43 متر مربع و107 متر مربع.
   • يمكن للمستثمرين اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتناسب نشاطاتهم التجارية.
5. الدوبلكس:
   • يتوفر دوبلكس بمساحة تصل إلى 930 متر مربع، مما يوفر خيارات فاخرة للمستثمرين الراغبين في المساحات الكبيرة.

تصميمات المشروع تتيح لكل وحدة أدارية أو استثمارية الاستمتاع بالإطلالات الخلابة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء المتوفرة في كافة اتجاهات المول. كما تم تصميم المشروع ليضمن توافر الأنظمة الأمنية الحديثة والتكنولوجيا العصرية في جميع الجوانب، مما يجعله مشروعًا جاهزًا لاستقبال العملاء والمستثمرين بأفضل طريقة.

موقع مول سنترال كابيتال العاصمة الادارية :

الموقع الاستراتيجي لمشروع سنترال كابيتال:

تم اختيار موقع مشروع سنترال كابيتال العاصمة الإدارية بعناية لضمان جاذبية كبار المستثمرين وتوفير سهولة الوصول والتنقل. يقع المشروع في أحد أكثر الأماكن حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في قلب الحي المالي، الذي يُعد أحد أهم الأحياء في المدينة.

مميزات الموقع:

1. القرب من البنك المركزي المصري:
   • المشروع يقع مباشرة أمام البنك المركزي المصري، مما يضفي عليه طابعًا استراتيجيًا ويوفر للمستثمرين فرصة فريدة للاستفادة من القرب من مركز مالي رئيسي.
2. الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية:
   • يتيح موقع المشروع الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل على العملاء والمستثمرين التنقل بسهولة دون عقبات أو تأخير.
3. القرب من الميدان الرئيسي:
   • يتمتع المشروع بموقع يقع على الميدان الرئيسي، الذي يعتبر نقطة تقاطع حيوية تفصل بين الحي المالي ومنطقة الداون تاون.
4. التواجد في منطقة الأعمال:
   • يعتبر الحي المالي والقرب من البنك المركزي مناطق حيوية تستقطب كبار المستثمرين ورجال الأعمال.

الاستنتاج:

يتيح موقع سنترال كابيتال العاصمة الإدارية إمكانية الاستفادة القصوى من الحي المالي والتواجد المباشر أمام البنك المركزي، مما يعزز من فرص نجاح المشروع ويجعله وجهة مفضلة للأعمال والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

القرب من الأماكن الرئيسية:

موقع سنترال كابيتال يجعله على مقربة من العديد من المواقع الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين والزوار. إليك قائمة بالأماكن المهمة التي يقترب المشروع منها:

1. البنوك:
   • يوفر القرب من البنك المركزي المصري وبنك القاهرة والبنك الأهلي المصري إمكانية سهولة الوصول للخدمات المصرفية.
2. المؤسسات المالية:
   • يبعد سنترال كابيتال دقائق عن مبنى البورصة المصرية، مما يجعله قريبًا من مركز التداول المالي.
3. البنية التحتية:
   • يقع بالقرب من مبنى البريد المصري، ومحطة المونوريل، ومحطة قطار المونوريل، مما يوفر سهولة الوصول والتنقل.
4. المرافق الفندقية:
   • يقترب من فندق الماسة، مما يوفر خيارات إقامة فاخرة للزوار والضيوف.
5. المناظر الطبيعية:
   • يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر ويقع بالقرب من الحديقة المركزية، مما يوفر أجواء طبيعية ومنظرًا جماليًا.
6. المواصلات:
   • قربه من محطة المونوريل ومحطة قطارات العاصمة الإدارية يجعل التنقل سهلاً ومريحًا.
7. المواقع الثقافية والترفيهية:
   • يتقاطع مع الداون تاون وقريب من دار الأوبرا ومجمع السينمات والكافيهات، مما يضيف للمشروع طابعًا ثقافيًا وترفيهيًا.
8. المواقع الحكومية:
   • قربه من القصر الرئاسي يعكس أهمية الموقع الاستراتيجي.
9. المواصلات الجوية:
   • بالقرب من مطار العاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إلى ومن المشروع.

باختصار، مشروع سنترال كابيتال لا يُقدر بموقعه الاستراتيجي فقط، بل يعتبر مركزًا متكاملاً يلبي احتياجات الأعمال والتسوق والثقافة والترفيه.

مميزات و خدمات مول سنترال كابيتال العاصمة الادارية :

1. مناطق الاستراحة الخارجية:
   • توفير مناطق مريحة للاستراحة والاستمتاع بالهواء الطلق.
2. قاعات المؤتمرات:
   • قاعات مجهزة بكل الأدوات والتقنيات اللازمة لإقامة المؤتمرات والفعاليات.
3. فريق الاستقبال:
   • فريق استقبال لتوجيه الزوار وتوفير الدعم والتوجيه.
4. خدمات النظافة:
   • فريق للنظافة يعمل بشكل دوري للحفاظ على نظافة المكان.
5. مطاعم وكافيهات:
   • توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات الزوار.
6. منطقة لأداء الصلوات:
   • تخصيص مناطق لأداء الصلوات لراحة الزوار والموظفين.
7. مرافق الجراج:
   • جراجات واسعة تمتد على 3 أدوار لتجنب تكدس السيارات.
8. تسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة:
   • توفير تسهيلات لتحسين تجربة التنقل للأفراد ذوي الاحتياجات الخاصة.
9. مرافق لياقة بدنية:
   • صالة جيم مجهزة بأحدث المعدات وفريق تدريب عالي المهارة.
10. تكييف وشبكة إنترنت:
    • تكييف مركزي وشبكة إنترنت فائقة السرعة لراحة الزوار والمستخدمين.
11. Landscaping:
    • مناطق خضراء وديكور طبيعي لتحسين جمالية المكان.
12. دورات المياه:
    • دورات مياه متعددة للرجال والسيدات على جميع الأدوار.
13. مولدات الكهرباء:
    • مولدات كهربائية لضمان استمرار الأعمال في حال انقطاع التيار الكهربائي.
14. Sky Lounge:
    • منطقة فاخرة للاستمتاع بإطلالة رائعة.
15. أنظمة السلامة:
    • أنظمة إطفاء حريق وأمان تعمل بشكل فعّال.
16. أمن وحراسة:
    • فريق أمان وحراسة يعمل على مدار الساعة.
17. كاميرات المراقبة:
    • نظام متقدم من كاميرات المراقبة يعمل على مدار الساعة.

بفضل هذه الخدمات والمميزات، يُقدم مول سنترال كابيتال تجربة متكاملة للمستخدمين ويوفر بيئة مثالية للعمل والتسوق والاستمتاع بوقتهم.

أسعار ومساحات مول سنترال كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

1. مكاتب إدارية:
   • مساحة تبدأ من 97 متر مربع.
   • السعر يبدأ من 8,247,000 جنية.

أسعار التقسيط:

• سعر المتر: يبدأ من 39 ألف جنية.

خيارات التقسيط:

• مقدم الحجز: 10% من قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.

ملاحظة:

• الأسعار قابلة للتغيير حسب التحديثات والتعديلات القادمة.
• توفر الشركة خيارات تمويل مرنة لتلبية احتياجات مختلف العملاء.

بفضل هذه الأسعار المرنة وخيارات التقسيط، يتيح مول سنترال كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة فرصة لمختلف العملاء للاستثمار في مكاتب إدارية تلبي احتياجاتهم وتسهل عليهم عملية الدفع والتملك.

أنظمة الدفع والسداد في سنترال كابيتال العاصمة الإدارية :

فرت أنظمة دفع وسداد مرنة لتلبية احتياجات مختلف العملاء في مشروع سنترال كابيتال العاصمة الإدارية. إليك بعض أنظمة الدفع والسداد المتاحة:

1. الخيار الأول:
   • دفع مقدم حجز يبلغ 10% من قيمة الوحدة.
   • تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.
   • بدون فوائد.
2. الخيار الثاني:
   • دفع مقدم حجز يبلغ 15% من قيمة الوحدة.
   • تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات.
   • بدون فوائد.

هذه الخيارات المرنة تتيح للعملاء تحقيق توازن بين دفعة الحجز وتسديد المبلغ المتبقي على فترات زمنية مريحة، مما يجعل استثماراتهم في سنترال كابيتال أكثر إمكانية وملاءمة.

مميزات الاستثمار في مول سنترال كابيتال العاصمة الادارية :

استثمار في مول سنترال كابيتال العاصمة الإدارية يأتي مع العديد من المميزات والفوائد التي قد تشجع المستثمرين على اختيار هذا المشروع. إليك بعض المميزات التي قد تكون جذابة للمستثمرين:

1. موقع استراتيجي:
   • يقع المشروع في قلب الحي المالي في العاصمة الإدارية، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين ويسهل الوصول إليه من مناطق حيوية مختلفة.
2. التصميم الحديث والمرافق:
   • يتميز المشروع بتصميمات حديثة ومرافق متكاملة تلبي احتياجات وتوقعات المستثمرين.
3. تنوع الوحدات:
   • توفر الشركة المطورة وحدات متنوعة من حيث المساحات والأغراض، مما يسمح للمستثمرين باختيار الوحدة التي تناسب استراتيجيتهم واحتياجاتهم الاستثمارية.
4. أنظمة دفع مرنة:
   • تقديم أنظمة دفع وسداد مرنة تسهل على المستثمرين عمليات الشراء وتوفير خيارات ملائمة لتمويل استثمارهم.
5. خدمات ومرافق شاملة:
   • توفير خدمات متكاملة داخل المشروع، مثل المناطق الخضراء، وقاعات المؤتمرات، والمطاعم والكافيهات، والأماكن الترفيهية، مما يعزز جاذبية المكان.
6. مراعاة للاحتياجات الخاصة:
   • تقديم مرافق تأمينية لذوي الاحتياجات الخاصة لتسهيل تجربة الاستثمار للجميع.
7. فرصة للتأجير والعائد المالي:
   • يوفر وجود المشروع في منطقة حيوية فرصة للتأجير بسهولة، مما يعزز إمكانية تحقيق عوائد مالية جيدة على الاستثمار.
8. توافر الخدمات الأساسية:
   • يقع المشروع بالقرب من مرافق أساسية مثل البنوك ومركز البورصة والمطار، مما يجعله مكانًا محط اهتمام المستثمرين.

استثمار في مول سنترال كابيتال يتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث، مع توفير خيارات دفع مرنة ومرافق متكاملة.

عيوب مول سنترال كابيتال العاصمة الادارية :

من الهام جدًا أن تأخذ في اعتبارك أن التقييمات والآراء حول المشاريع العقارية قد تختلف بناءً على تفاصيل واحتياجات كل فرد. على الرغم من الإيجابيات التي تم ذكرها حول مول سنترال كابيتال، إلا أن هناك بعض النقاط التي يمكن اعتبارها عيوب محتملة:

1. تقلبات أسعار الصرف:
   • كما أشير في التعليق، يمكن أن يكون التغيرات في أسعار الصرف عاملاً مؤثرًا على السعر النهائي ويمكن أن تؤدي إلى تغييرات في التكلفة الإجمالية للعقار.
2. التغييرات المستقبلية:
   • يجب أن يكون المستثمر على دراية بالتحديات المستقبلية المحتملة، مثل تغيرات في الاقتصاد أو السياسة، وكيف يمكن أن تؤثر على قيمة الاستثمار.
3. تغيرات في السوق العقارية:
   • يمكن أن تحدث تغيرات في الطلب والعرض في سوق العقارات، وهو أمر يجب مراعاته عند اتخاذ قرار الاستثمار.
4. تغييرات في التخطيط الحضري:
   • قد يؤدي التغيير في خطط التنظيم الحضري إلى تأثير على قيمة العقار أو استخدامه.
5. تأثير التضافات والتعديلات:
   • قد تطرأ تعديلات في التصميم أو التخطيط على المشروع، وهو أمر يمكن أن يؤثر على تجربة المستثمر.
6. تأثير العوامل الاقتصادية:
   • التقلبات الاقتصادية قد تؤثر على قدرة المستثمرين على الاستثمار أو قدرتهم على استخدام العقار بالطريقة المخطط لها.

يُشدد دائمًا على ضرورة البحث الدقيق والتحليل الشامل قبل اتخاذ قرار الاستثمار، والتعامل مع محترفين في مجال العقارات للحصول على نصائح مخصصة استنادًا إلى الظروف الفردية.