مول هيفين تاور العاصمة | Haven Tower New Capital

معلومات عن مول هيفين تاور العاصمة :

مشروع “مول هيفين داون تاون” في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، إليك تلخيص للمعلومات:

1. نوع المشروع:
   • يتنوع المشروع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يتيح للمستثمرين تحقيق تنوع في الاختيارات.
2. تسهيلات الدفع:
   • تقدم الشركة خيارات تمويل تصل إلى 10 سنوات لتسهيل عملية الشراء.
3. مساحات وأسعار متنوعة:
   • تبدأ مساحات الوحدات من 27 متر مربع، وتتوفر بأسعار خيالية.
4. تشطيبات عالية الجودة:
   • تم تجهيز المكاتب الإدارية والمحلات التجارية بتشطيبات عالية الجودة باستخدام دهانات عالمية.
5. وحدات فندقية:
   • توجد وحدات فندقية داخل المشروع لاستقبال كبار الزوار والمستثمرين.
6. خدمات ومرافق:
   • يوفر المشروع خدمات ترفيهية وطبية متنوعة، ويحتضن هيفين بيزنس العاصمة الإدارية.
7. تفاصيل إضافية:
   • يشمل المشروع العديد من المزايا والخدمات التي يمكن أن تجعلها فرصة استثمارية جذابة.
8. الحجز والاستعلام:
   • تشجع الشركة على التواصل للحجز والاستعلام حول المزيد من التفاصيل.

من خلال هذه المعلومات، يبدو أن “مول هيفين داون تاون” يقدم مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

1. الموقع:
   • يمكنكم الحصول على معلومات أكثر دقة حول الموقع الدقيق للمشروع، وكيفية استفادته من موقعه في العاصمة الإدارية.
2. التشطيبات والتصميم:
   • قد يكون من المهم معرفة المزيد عن نوع التشطيبات المستخدمة وتصميم المشروع، وكيف تعكس هذه التفاصيل رفاهية وجاذبية المشروع.
3. التنوع في الوحدات:
   • هل هناك تفاصيل إضافية حول كيفية تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية؟
4. مستقبل المشروع:
   • هل هناك أي تطورات مستقبلية مخطط لها للمشروع؟
5. التصريحات والتراخيص:
   • تأكد من معرفة ما إذا كان المشروع قد حصل على التصاريح والتراخيص اللازمة من السلطات المحلية.
6. ضمانات وخدمات ما بعد البيع:
   • هل تقدم الشركة ضمانات وخدمات ما بعد البيع للمستثمرين؟
7. السوق العقاري في مصر:
   • قد تكون معلومات حول حالة السوق العقاري في مصر والتوقعات المستقبلية مفيدة للمستثمرين.

من فضلك، تواصل مع الشركة أو زودني بالمزيد من التفاصيل لتوفير معلومات دقيقة وشاملة.

موقع مول هيفن تاور العاصمة الادارية :

منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة تُعد واحدة من أهم المناطق الحيوية، وتتميز بوجود العديد من المشاريع الرئيسية والمرافق التجارية والإدارية. إليك بعض المعلومات حول موقع مول هيفين تاور:

1. الموقع الدقيق:
   • يقع مول هيفين تاور عند المدخل الشرقي لمنطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة.
2. القرب من المناطق الحيوية:
   • يتميز المشروع بقربه من عدة مناطق حيوية داخل العاصمة، مما يسهم في جعله وجهة مرغوبة للعديد من الأفراد والمستثمرين.
3. القرب من المرافق الرئيسية:
   • يمتاز المول بقربه من مرافق هامة في الداون تاون، مثل المقرات الإدارية والتجارية والمراكز الترفيهية.
4. الوصول السهل:
   • يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إليه، مما يسهم في جذب المزيد من الزوار والعملاء.
5. المناخ الاستثماري:
   • توفر المنطقة الحيوية بالقرب من المشروع فرصًا استثمارية واعدة، مما يجعلها محطة جذب للمستثمرين.

مع موقعه الاستراتيجي وقربه من المناطق الحيوية، يبدو أن مول هيفين تاور يوفر بيئة استثمارية مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة. للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروع، يُفضل التواصل مباشرة مع الشركة المطورة أو الجهة المسؤولة عن المبيعات والتسويق.

الاماكن القريبة:

يعتبر موقع هيفين تاون في العاصمة الإدارية الجديدة مناسبًا للعديد من الأنشطة والمرافق الحيوية في المنطقة. إليك بعض المعلومات الإضافية حول الموقع الاستراتيجي للمشروع:

1. القرب من المراكز التجارية:
   • يتيح الموقع القريب من واحدة من أشهر المولات التجارية في العاصمة الإدارية سهولة الوصول إليها في خلال 5 دقائق، مما يجعلها مكانًا جاذبًا للتسوق والترفيه.
2. القرب من الأحياء المهمة:
   • يقع هيفين داون تاون على مسافة قريبة من الحي المالي والحي الحكومي، مما يسهم في توفير أماكن حيوية وخدمات متنوعة للسكان.
3. القرب من الشركات والمؤسسات:
   • يتيح الموقع الاقتراب من شركات معروفة داخل العاصمة، مثل شركات البترول، مما يعزز استقطاب المهتمين بالقطاع الصناعي.
4. المسافة من المعالم الرئيسية:
   • يبعد المشروع مسافة قريبة جدًا من مسجد مصر وسوق الذهب، مما يسهل الوصول إليها ويوفر راحة للسكان.
5. الوصول السهل بواسطة المونوريل:
   • بفضل القرب من محطة المونوريل، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف المناطق في العاصمة الإدارية.
6. القرب من المدخل الشرقي للداون تاون:
   • يمكن الوصول إلى مدخل الداون تاون بمسافة قصيرة، مما يتيح للسكان الاستفادة من جميع المرافق والخدمات في تلك المنطقة.

بهذه المعلومات، يظهر أن مول هيفين داون تاون يحظى بموقع استراتيجي يجمع بين الراحة في الوصول إلى الخدمات والتسوق والقرب من المؤسسات والمعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية.

مساحة و تصميم مول هيفن تاور العاصمة الادارية :

تصميم مول هيفين داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة يتميز التصميم بعدة عناصر مهمة:

1. التنوع الاستثماري:
   • تم تصميم المول بشكل يجمع بين الطابع التجاري والإداري والطبي والسكني الفندقي، مما يوفر خيارات واسعة للمستثمرين والعملاء.
2. التصميم الهندسي:
   • عمل المهندس ياسر البلتاجي على إعداد واجهات خاصة للمول بشكل نمطي متماثل، مما يضيف للمشروع هوية معمارية فريدة.
3. العمارة الداخلية:
   • تم تصميم المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 2600 متر مربع، مع مساحة داخلية لكل دور تصل إلى 800 متر مربع.
4. الطابق الفندقي:
   • المشروع يشمل 12 طابقًا علويًا، حيث يمتلك هيفين داون تاون دور أرضي مزود بجراجات مخصصة لاستقبال السيارات.
5. المساحات الوحدات:
   • تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع، حيث تبدأ مساحات المكاتب من 29 متر مربع، ومساحات المحلات التجارية من 34 متر مربع، ومساحات الشقق الفندقية من 68 متر مربع.
6. الموقع الاستراتيجي:
   • يتميز المول بموقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون، مما يجعله قريبًا من الأحياء الحيوية والشركات الكبيرة في العاصمة.
7. المرافق والخدمات:
   • يتضمن المشروع جراجات لاستقبال الزوار والمستثمرين، بالإضافة إلى توفير مجموعة من المرافق والخدمات لضمان تجربة متكاملة للمستخدمين.

تمثل هذه العناصر مجتمعة تفرد المشروع بجاذبيته واستقطابه لعدد كبير من المستثمرين والزوار في العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات :

متابعةً للمعلومات حول المساحات داخل مول هيفين داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة، إليك تكملة للمساحات المتاحة للوحدات العقارية في المشروع:

للمكاتب الإدارية:

• تبدأ مساحات المكاتب للبيع في هيفين داون تاون من 29 متر مربع.

للمحلات التجارية:

• مساحات الوحدات التجارية متنوعة على كل طابق وتبدأ من 34 متر مربع.

للشقق الفندقية:

• يبدأ مساحات الشقق الفندقية في المشروع من 68 متر مربع.

تم تصميم هذه المساحات بشكل يلبي احتياجات مختلفة من المستثمرين والعملاء، مما يتيح لهم اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم واستخداماتهم المختلفة. كما تعكس هذه المساحات التنوع الذي يوفره مشروع هيفين داون تاون والذي يجمع بين الأبعاد التجارية والإدارية والفندقية لتلبية احتياجات مختلفة في سوق العقارات.

مميزات و خدمات مول هيفن تاور العاصمة الادارية :

1. منطقة بلازا:
   • تم تخصيص منطقة بلازا داخل المول على مساحة تصل إلى 1500 متر مربع، وتعتبر هذه المنطقة مكانًا للاجتماعات والتجمعات.
2. نافورة مياه:
   • توجد نافورة مياه رائعة داخل المول تعمل طوال اليوم، مما يضفي جوًا من الجمال والاسترخاء.
3. شاشات العرض:
   • يتوفر عدة شاشات كبيرة داخل المول، تسهل على الزوار الوصول إلى مواقعهم المختلفة.
4. صالات السينما:
   • يحتوي المول على صالات سينما عالية الجودة تقدم أحدث الأفلام العالمية والمصرية.
5. مصاعد وسلالم:
   • توجد مجموعة من المصاعد الكهربائية والسلالم التي تسهل على الزوار التنقل بين الأدوار.
6. مطاعم وكافيهات:
   • يقدم المول العديد من المطاعم الفاخرة والكافيهات التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والحلويات.
7. مخازن وجراجات:
   • تم توفير مخازن خاصة بالبضائع وأيضًا 4 جراجات تحت الأرض لتوفير مساحات لوقوف السيارات.
8. أمان ومراقبة:
   • تم تأمين المول ببوابات إلكترونية ونظام مراقبة يتضمن كاميرات للحفاظ على الأمان.
9. تكنولوجيا وإنترنت:
   • يتوفر إنترنت فائق السرعة داخل المول لجميع الوحدات.
10. خدمات إضافية:
    • توفير خدمات لكبار السن مثل الكراسي المتحركة.
    • توفير خرائط وشاشات للعرض.
11. خدمات إدارية:
    • توفير غرف اجتماعات لتسهيل الاجتماعات والتفاوض.
12. مكافحة الحرائق:
    • نظام مكافحة الحرائق لضمان سلامة المشروع.

تلك الخدمات والمرافق تسهم في جعل تجربة الزوار والمستثمرين في هيفين داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة مريحة وممتعة، مع التركيز على الجودة والأمان.

الخدمات :

1. النقل والجراجات:

• توفير 4 جراجات تحت الأرض لتجنب الازدحام المروري وتوفير أماكن لوقوف السيارات.

1. كراسي متحركة:

• توفير كراسي متحركة لتسهيل حركة كبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة.

1. نظام مكافحة الحرائق:

• تأمين المول بنظام متقدم لمكافحة الحرائق للحفاظ على سلامة الزوار والمستثمرين.

1. أمن وحراسة:

• وجود فرق حراسة مدربة وكاميرات مراقبة لتوفير بيئة آمنة ومأمونة داخل المول.

1. مرافق للشحن والتفريغ:

• إعداد مخازن خاصة لعمليات النقل والتفريغ لضمان فاعلية العمليات التجارية.

1. غرف اجتماعات:

• توفير غرف اجتماعات لتلبية احتياجات الأعمال والتفاوض.

1. البوابات الإلكترونية:

• توفير بوابات إلكترونية لتسهيل عمليات الدخول والخروج بشكل آمن ومنظم.

1. مستوى عالٍ من التشطيب:

• تشطيبات عالية المستوى في المكاتب الإدارية والمحلات التجارية لجذب المستثمرين.

1. مناطق للتجمعات والفعاليات:

• إمكانية استخدام المنطقة البلازا لتنظيم فعاليات وتجمعات اجتماعية.

1. مكاتب إدارية مجهزة:

• توفير مكاتب إدارية مجهزة بمستوى عالٍ من التشطيب لتلبية احتياجات الشركات.

1. مرافق تجارية متنوعة:

• توفير مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لزيادة خيارات التسوق.

1. إنترنت فائق السرعة:

• توفير خدمة الإنترنت فائق السرعة في جميع الوحدات داخل المول.

1. مراكز للتجميل والصحة:

• إمكانية وجود مراكز للتجميل واللياقة البدنية لخدمة الزوار.

1. خدمات الصيانة:

• توفير خدمات الصيانة المستمرة للحفاظ على جودة المرافق.

1. تشطيبات معمارية فريدة:

• تصميمات معمارية فريدة لتمييز المشروع وجعله مركزًا جذابًا.

1. مطاعم متنوعة:

• توفير مجموعة متنوعة من المطاعم لتلبية مختلف احتياجات الزوار.

1. مقاعد وأماكن جلوس:

• تخصيص مناطق للجلوس والراحة داخل المول.

الاسعار و انظمة السداد مول هيفن تاور العاصمة الادارية :

أنظمة الدفع والتقسيط:

1. مقدم العقد:
   • يتم دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
2. التقسيط:
   • باقي قيمة الوحدة يمكن تسديدها على عدة سنوات وفقًا للاتفاق في العقد.
3. وديعة صيانة:
   • دفع وديعة صيانة تقدر بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة.

المميزات الإضافية:

1. تشطيبات عالية المستوى:
   • توفير تشطيبات مميزة في المكاتب الإدارية والمحلات لزيادة جاذبية الاستثمار.
2. أنظمة الأمان والحماية:
   • اعتماد أنظمة أمان وحماية متقدمة، بما في ذلك بوابات إلكترونية وفرق حراسة وكاميرات مراقبة.
3. مساحات مختلفة:
   • تنوع في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات مختلفة من المستثمرين.
4. توفير خدمات:
   • توفير خدمات متنوعة مثل الإنترنت الفائق السرعة، ومرافق الاجتماعات، ومساحات الجلوس.
5. خطط سداد مرنة:
   • إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات، مما يسهل على المستثمرين الدفع.
6. إمكانيات الاستثمار:
   • فرص للاستثمار في مجالات متعددة مثل المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والشقق الفندقية.
7. مرافق وخدمات شاملة:
   • وجود مرافق مثل المطاعم، والصالات السينمائية، ومناطق الجلوس والتجمعات.

تحديد نظام الأسعار وأنظمة الدفع يعتمد على سياسة الشركة المطورة والاتفاقيات الفردية مع المستثمرين. يُفضل التواصل المباشر مع الشركة للحصول على معلومات دقيقة حول الأسعار وشروط الدفع.

عيوب مول هيفن تاور العاصمة الادارية :

عيوب محتملة في مول هيفن تاور العاصمة الإدارية:

1. تأخر موعد التسليم:
   • يُعد تأخر موعد التسليم من العيوب المحتملة، وقد يكون هذا مصدر قلق لبعض المستثمرين الذين يتوقعون الحصول على الوحدة العقارية في وقتٍ أقرب.
2. عدم استعداد المشروع:
   • في حال كانت بعض المرافق أو الخدمات غير جاهزة عند التسليم، قد يتسبب ذلك في إزعاج للمستثمرين ويؤثر على تجربتهم.
3. تغيرات في التنفيذ:
   • قد تحدث تغييرات في عمليات التنفيذ أو في المخطط العام للمشروع، وهذا قد يؤدي إلى تأخيرات أو تغييرات غير متوقعة.
4. تأثير التطورات السياسية والاقتصادية:
   • قد يتأثر مشروع هيفن تاور بالتطورات السياسية والاقتصادية في مصر، مما قد يؤدي إلى تأثيرات على استقرار السوق العقارية.
5. عوامل جوية وطبيعية:
   • قد تتسبب الظروف الجوية أو الأحداث الطبيعية في تأثير سير العمل في المشروع وتأخير عمليات البناء.
6. مشكلات في التصميم أو البنية التحتية:
   • قد تظهر بعض المشاكل في التصميم أو البنية التحتية بعد التسليم، مما قد يتطلب إجراءات صيانة أو تعديل.
7. تغيرات في السوق العقارية:
   • قد تحدث تغيرات في السوق العقارية يصعب التنبؤ بها، وهذا قد يؤثر على قيمة الاستثمار.

يرجى مراعاة أن هذه العيوب المحتملة قد تكون ناتجة عن ظروف خارجة عن سيطرة الشركة المطورة وتختلف باختلاف المشاريع العقارية. يفضل للمستثمرين البحث الدقيق والتحقق من جميع التفاصيل قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

مميزات الاستثمار في مول هيفن تاور العاصمة الادارية :

1. الموقع الاستراتيجي:
   • يقع مشروع هيفن تاور في موقع جغرافي مميز في العاصمة الإدارية، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين ويسهم في جذب عدد كبير من العملاء.
2. تنوع المساحات:
   • يتيح المشروع توفير وحدات عقارية بمساحات متنوعة، مما يوفر خيارات واسعة للمستثمرين لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
3. توفير مرافق الترفيه:
   • يحتوي مول هيفن على العديد من المطاعم والكافيهات وصالات السينما، مما يخلق جوًا حيويًا ويزيد من جاذبية المشروع للعملاء ويعزز فرص نجاح الاستثمار.
4. أسعار جذابة:
   • تُعد أسعار وحدات هيفن تاور ميزة جذابة للمستثمرين، حيث تسهل عملية الاستثمار وتوفر إمكانيات عائد مالي جيد.
5. خيارات السداد:
   • يتيح المشروع خيارات مرنة للدفع والتقسيط، مما يجعل عملية الاستثمار أكثر ملاءمة للعديد من العملاء.
6. فرص استثمارية قوية:
   • نظرًا للموقع وتصميم المشروع وتوفر المرافق، يتيح مول هيفن فرصًا قوية للاستثمار وتحقيق عوائد مالية جيدة على المدى الطويل.
7. العروض والتسهيلات:
   • يتيح المشروع الوصول إلى عروض خاصة وتسهيلات في عمليات الدفع والسداد، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين.

يرجى ملاحظة أنه يفضل للمستثمرين إجراء تحليل شامل والتحقق من جميع التفاصيل والشروط قبل اتخاذ قرار الاستثمار.